贷款收入这么计算

⑴ 贷款银行收入流水是怎么算的

银行看流水只是一个过程,您也可以在一张经常的的银行卡,看里面的近半年,每个月的存进支出来看你是否有能力偿还贷款!

⑵ 按揭银行流水怎样计算

若是我行办理复贷款，还款能力制证明资料(提供以下一种或多种):
(1)符合个人贷款优质客户中行职业类标准的客户，可提供收入证明作为还款来源证明资料。其他优质客户，除提供收入证明外，还应提供足以证明符合优质客户标准的资料。
(2)我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水，无需单位另行出具收入证明。
(3)可以提供社保账户流水或个人纳税单的客户无需单位出具收入证明，我行根据当地社保账户缴费或税收政策的相关规定计算出客户收入情况。
(4)对于自雇人士、所提供收入情况明显高于其当地同行业同等职位收入水平的客户，必须提供还款来源辅助证明资料。包括但不限于:
①提供近一年任意连续三个月以上(含)银行代发工资流水或可信赖的工资清单。
②提供在相关机构持有股份的证明资料以及该股份分红收入的证明资料。
③提供家庭资产证明资料，包括金融资产或非金融资产。
具体资料您可以联系贷款经办行确认.

⑶ 房贷的计算公式到底怎么算，计算公式又是什么

根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种：

一、等额本息计算公式：计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。

需要注意的是：

1、各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看;

2、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。

二 、等额本金计算公式：每月还款额=每月本金+每月本息，每月本金=本金/还款月数。

每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率，计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。

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手续流程：

1、借款人贷款前填写住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件。

借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。

2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

6、贷款申请人按月还款。

⑷ 怎样计算收入还贷比

等额本息贷款计算公式: 每月还款金额 (简称每月本息) = 贷款本金 X 月利率×[（1+月利率）^ 还款月数 ] /([（1+月利率）^ 还款月数 ] - 1)2。

等额本金贷款计算公式: 每月还款金额 (简称每月本息) = （贷款本金 / 还款月数） + (本金 - 已归还本金累计额) X 每月利率。后期，金额逐渐减少。

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贷款方式

中小企业获得银行贷款的技巧：

建立良好的银企关系。 要讲究信誉。 要写好投资项目可行性研究报告，突出项目特点。 选择合适的贷款时机。 取得中小企业担保机构的支持。

创业贷款

创业贷款是指具有一定生产经营能力或已经从事生产经营活动的个人，因创业或再创业提出资金需求申请，经银行认可有效担保后而发放的一种专项贷款。符合条件的借款人，根据个人的资源状况和偿还能力，最高可获得单笔50万元的贷款支持。

抵押贷款

对于需要创业的人来说，可以灵活地将个人消费贷款用于创业。抵押贷款金额一般不超过抵押物评估价的70%，贷款最高限额为30万元。如果创业需要购置沿街商业房，可以拟购房子作抵押，向银行申请商用房贷款，贷款金额一般不超过拟购商业用房评估价值的60%，贷款期限最长不超过10年。

⑸ 贷款额度可以计算我的收入么

个人向银行申请按揭贷款需要提供收入证明。
收入证明，是我国公民在日常生产专生活属经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明，一般在办理签证、银行贷款，信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。
一般银行最高只批准收入证明一半作为月供金额的上限，也就是月供金额占收入证明的30%-50%，所以收入证明要结合自身的实际收入及月供金额开具，一般是需要根据可贷年限和贷款金额计算出月供金额。
注：
第一：开收入证明要注收入证明意必须的格式。
第二：开收入证明必须要盖“鲜章”也就是收入证明复印是无效的。
第三：盖的章必须是单位的财务章或者是单位的公章。而且必须是圆章。
第四：而是最重要的，收入证明要真实，不可虚报收入。

⑹ 贷款公司的利息收入如何计算

回答如下：
这是民间贷款的利率，按国家规定利率的4倍（最高，受法律保护）来计算专的。
1、属6.48%*4=25.84%，国家规定的年利率是6.48%，民间借贷可最高按4倍来计算，所以*4，25.84%是25.92%，不是25.84%；以上是指六个月（含）贷款利率。
2、六个月至一年（含）贷款利率7.29%*4=29.16%，7.29%是国家规定，4倍后的29.16%是民间的最高借贷利率。
3、5000万元*80%*60%*（25.84%/12*6），5000万元是本金，*80%是资金周围率为80%（4000万元），*60%是以4000万元的60%（2400万元）来计算利息，25.84%是4倍后的年利率，/12是换算成了月利率，*6是代表6个月。
注意：*60%在题目中没有提到，如果题目中没有提到，在计算中不应*60%。

⑺ 银行如何测算贷款利息收入测算的依据有哪些

银行测算贷款利息收入一般是以上一年收息为基础，加计当年新投放贷款收息即可。

比如：某银行20X5年末各实现贷款利息收入1700万元，20X6年贷款净增计划为30000万元，假设该银行贷款平均利率如下：短期贷款9%，中长期贷款9.65%，中长期贷款占比为65%，问该银行20X6年预计贷款利息收入如何计算？

2012年投放贷款增收利息预测：30000*35%*9%+30000*65%*9.65%=2826.75万元，20X6年收息预测：1700+2826.75=3526.75万元。这个是根据账面进行预测的，实际操作中，会根据信贷管理系统的贷款明细逐笔计算收息，然后再测算20X6新投放贷款的预计收息。

⑻ 银行房贷月供怎么计算

具体计算方法如下：

以20万，20年为例。

银行贷款利率是根据贷款的信用专情况等综合属评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房，一般按基准利率计算：

1、7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%/12。

2、20万20年(240个月)月还款额。

3、200000*7.05%/12*(1+7.05%/12)^240/[(1+7.05%/12 )^240-1]=1556.61元。

4、说明:^240为240次方。

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房贷月供条件程序：

购房贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理购房贷款需要提供的资料：

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

2、购房协议书正本。

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份。

⑼ 银行如何测算贷款利息收入测算的依据有那些

要想算贷款利息，首先要知道贷款利率。银行贷款利息都是按中国人民银行的贷款指导利率的。

例如2014年的贷款利率如下：

注：以上是央行的基准利率，但在实际办理中贷款利率可能会有很大差异。

其实，贷款利息怎么算跟还款方式密切相关。下面，我们分类给大家全面介绍贷款利息的算法。

到期一次还本付息

到期一次还本付息是指借款人在贷款期内不是按月偿还本息，而是贷款到期后一次性归还本金和利息。贷款期限在一年（含一年）以下的，经常会采用到期一次还本付息，利随本清。

到期一次还本付息还款法，该方法下到期一次还本付息额=贷款本金×[1+年利率（%）] ，其中年利率等于月利率乘以12。

等额本息还款利息计算

等额本息还款法是指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，贷款前期所还的利息比例大、本金比例小，贷款后期本金比例大、利息比例小。等额本息还款法的特点是本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变。

每月还款额计算公式如下：每月应还金额：a*[i*(1+i)^n]/[(1+i)^n-1]（注：a贷款本金 i贷款月利率 n贷款月数）

等额本息计算起来很复杂，用户可以利用计算器算贷款利息。

等额本金还款利息计算

等额本金还款法是指借款人将本金平均分摊到每个月内归还，同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。

等额本金还款计算公式：每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率

等额本息计算起来很复杂，用户可以利用计算器算贷款利息。

月管理费的利息计算

随着利率市场化的推进，很多银行或小贷公司往往会收取月管理费、一次性费用，这些其实都是利息的一个变相称呼。

贷款10万元，如果某贷款产品的月管理费为0.55%，用户要支付的费用为 费用总额=贷款本金×月管理费×月数，即 100000×0.55%×12=6600元。

而所谓一次性费用，它的计算公式为：贷款额度×一次性费用的费率

⑽ 贷款银行收入流水是怎么算的

我们通常说的贷款要看流水，银行流水指的是一个月存入银行的钱，或者打卡工资的话版就更好，银行权流水只看进账，不看出账，当然如果是当进当出的不能算，最少要过夜，最好是连续三个月到半年都有存款记录，且一个月不低于三千。