贷款迟迟不放款怎么办

① 贷款已批但银行迟迟不放款怎么办有什么规定呢

贷款已批但银行迟迟不放款，可以采取以下措施，并了解以下相关规定：

一、可采取的措施：

1. 与贷款银行沟通：首先，应直接与贷款银行联系，了解放款延迟的具体原因。可能是内部流程问题、资料审核未通过或其他原因。通过沟通，你可以获得更准确的放款时间预估。

2. 核实贷款审批状态：确保贷款已经通过最终审批。有时，贷款可能处于“待审批”或“待补充资料”状态，这会导致放款延迟。

3. 寻求法律援助：如果银行未能给出合理解释或拒绝放款，且合同中有明确规定放款时间，你可以考虑寻求法律援助，维护自己的合法权益。

二、相关规定：

1. 贷款合同规定：贷款合同中通常会明确放款时间、放款条件等。如果银行未能按合同规定放款，可能构成违约。

2. 监管政策：银行业监管机构对贷款发放有严格的监管要求。如果银行违反监管政策导致放款延迟，可能会受到处罚。

3. 房产过户与放款顺序：在二手房交易中，通常先办理房产过户手续，然后银行才会放款。这意味着，一旦过户完成，银行有义务按照合同约定放款。

4. 法律责任：如果因银行原因导致放款延迟，且给买方造成经济损失，银行可能需要承担相应的法律责任。

综上所述，面对贷款已批但银行迟迟不放款的情况，你应主动与银行沟通，了解具体原因，并核实贷款审批状态。同时，了解相关法律法规和监管政策，以便在必要时维护自己的合法权益。