2019年3月贷款投放

『壹』 贷款2020年3月20日刚放款，是不是代表直接转换成了LPR模式还用不用从新办理转换事宜

有时间期限，只要是2020年1月1日签订贷款合同

『贰』 2019年3月够首套房房贷18年利率5.63要改LpR吗

转换成LPR浮动利率形式比较好。2020年1月公布的LPR为4.8%，2-3月为4.75%，4-5-6月为4.65%，换了之后可以减少月供。且目前近几年的趋势和经济整体趋势发展看，利率呈现下降趋势，换成LPR是划算的。
根据“中国人民银行公告〔2019〕第30号”，对于存量贷款，有二种方式选择，一是直接选择固定利率，个人住房贷款转换后利率水平应等于原合同最近的执行利率水平；二是选择LPR浮动利率形式，按照“贷款市场报价利率（LPR）加浮动点数”计算，LPR是可变的，浮动的点是不变的。根据人民银行〔2019〕30号公告，个人房贷转换前后利率水平保持不变。按LPR选择利率应该表达为：LPR+浮动点。原来5.63%，按2019年12月LPR4.8%转换后为LPR4.8%+0.83%=5.63%，转换后到第一个重定价日前，房贷利率与原来相同；从第一个重定价日起，房贷利率就会变成“当时最新的LPR+浮动点%” （也就是说，当时如果LPR为4.65%，即执行利率为：4.65%+0.83%=5.48%）；以后每个重定价日都以此类推。
LPR是个变动数，对比上述方式，因为转换是以2019年12月基准利率4.8%（五年期以上）为基础的，很明显，判断未来5年期以上LPR比4.8%高，就可选择固定利率（不去办理的默认选择）；反之，如果判断未来LPR比4.8%低，就可选择转换成LPR。LPR每月20日公布一次，2020年4-5-6月20日公布的LPR为4.65%，显然比4.8%低。

『叁』 2019年3月商业贷款39万 利率5.635 有没有必要改lpr等额本金支付每月贷款

从现在来看5.635的利率还是挺高的，2020年才几个月就几次降准，从长远来看利率上浮比现有的高的可行性比较低，我建议你改，这和哪种贷款方式没关系的。

『肆』 2020年3月份银行会把2019年的贷款放完吗

2020年3月份银行不会把2019年的贷款放完，还有3个月，会慢慢放的。

『伍』 2020年3月份银行会把2019年的贷款放完吗

到了3月份，肯定会把上一年度没发放完的贷款全部放完的

『陆』 2019年3月够买首套房房贷18年利率5.63要改LpR吗

建议转换成LPR浮动利率形式。2020年1月公布的LPR为4.8%，2-3月为4.75%，4-5-6月为4.65%，换了之后可以减少月供。且目前近几年的趋势和经济整体趋势发展看，利率呈现下降趋势，换成LPR是划算的。
根据“中国人民银行公告〔2019〕第30号”，对于存量贷款，有二种方式选择，一是直接选择固定利率，个人住房贷款转换后利率水平应等于原合同最近的执行利率水平；二是选择LPR浮动利率形式，按照“贷款市场报价利率（LPR）加浮动点数”计算，LPR是可变的，浮动的点是不变的。根据人民银行〔2019〕30号公告，个人房贷转换前后利率水平保持不变。按LPR选择利率应该表达为：LPR+浮动点。原来5.63%，按2019年12月LPR4.8%转换后为LPR4.8%+0.83%=5.63%，转换后到第一个重定价日前，房贷利率与原来相同；从第一个重定价日起，房贷利率就会变成“当时最新的LPR+浮动点%” （也就是说，当时如果LPR为4.65%，即执行利率为：4.65%+0.83%=5.48%）；以后每个重定价日都以此类推。
LPR是个变动数，对比上述方式，因为转换是以2019年12月基准利率4.8%（五年期以上）为基础的，很明显，判断未来5年期以上LPR比4.8%高，就可选择固定利率（不去办理的默认选择）；反之，如果判断未来LPR比4.8%低，就可选择转换成LPR。LPR每月20日公布一次，2020年4-5-6月20日公布的LPR为4.65%，显然比4.8%低。

『柒』 为什么2019三月份贷款的时候银行没有告诉我有浮动利率和固定利率呢,今天才知

这几年，银行贷款利率在基准利率的基础上，普遍都上浮了10%至30%，也就是5.39%到6.37%左右，成为各个银行自己的执行利率。
这次LPR改革之后，基准利率将不再存在，变为以LPR为参照再加点的形式。最新LPR报价为4.75%，你若参加转换，利率就变为LPR4.75%+113（即1.13%），今年跟以前的完全一样；明年开始正式实施，如果LPR降到4.55%，那你的利率就成为LPR4.55%+113，实际利率5.68%，如果你贷款50万，每月将少还50元左右。

『捌』 为什么我2019年三月份的贷款上浮百分之三十

你2019年3月份的贷款上浮了30%，说明你采用了浮动利率，也就是lpr方式，由于利率是不固定的，所以会上浮。

『玖』 2019年3月份农行贷款利率是多少首套房贷款是不是有优惠

您可通过以下复渠道查询人民币贷制款利率：
1.我行个人掌银APP，首页“全部→贷款→贷款服务→贷款利率”。
2.我行门户网站（www.abchina.com），首页“在线办理及费率→费率信息→贷款利率→人民币贷款利率”。
温馨提示：具体利率执行请以各分行网点实际办理业务为准，公积金贷款利率按当地公积金中心要求协商确定。
（作答时间：2020年12月2日，如遇业务变化请以实际为准。）