A. 按揭房出售时如何计算才能赚钱
购房支出包括，首付款，契税，维修基金，第一年的物业费，采暖费，如果是毛坯房，还要加上装修费。另外，贷款部分支付的利息，以及提前还款支付的违约金。税费一般由买家出，就不计入支出部分了。而卖房的收入就是一笔款项。
两者相减，就是是否赚到钱的结果。
比如，购房100万，首付40万，其中贷款60万，两年支出利息5万。装修费10万，其他零碎支出算2万。你卖房得房款130万，房屋升值30%。扣除支出，盈余130-100-5-10-2=13万
B. 按揭买房转手能赚钱吗
个人认为买房投资，以下几种情况可以投资：
一，急抛房，在每座城市，每年都会有人着急出售，一般这种房源会比同类型的房源市场价低一点，甚至有些低很多，这个需要经常到二手房交易中介处询问。
二，政府大力开发且尚未成熟的区域，由于政府的重视，相对来讲区域的环境和生活配套比较完善，未来发展潜力比较大。
三，稀有房源，比如小面积的且使用房源，此类房源一直很抢手，但要看好价格，是否属于市场价位。
四，生活、交通、环境配套完善的区域里面找小区高档、房源好且地处繁华地段，也可以投资。因为现在的人不光是要求有房住，还需要一个生活质量的提高。
希望对你有用。
C. 贷款买房转手赚钱有什么风险
贷款买房转手赚钱风险如下：
1、新房产权证下发周期比较长,如果两三年下发不了产权证那么这两三年你就没法过户交易,就要负担这几年的月供和利息;
2、贷款不可取,因为现在国内没有真正意义的“转按揭”,等到想出手时或者需要自己先一次把剩余贷款还清,或者就要找担保公司同时交纳高额垫资费用;
3、房地产行情不稳,很难说房价会不会下跌。
4、房地产项目会不会以及的多少还要取决于后期市政的配套和规划以及后期的物业管理水平。
D. 贷款买房是赚还是亏
对于房屋价格的问题，大家一定要注意多留意一下房地产市场的变化，房屋的价格是随着房地产市场的变化而变化，所以购买房屋还是要注意选择合适的购买时机，避免自己买房后亏掉。
说到房屋价格的问题，相信不少的朋友们都是比较纠结的，如果房屋价格上涨不少的朋友们会觉得购房有压力，但是如果房屋价格下跌的话，不少的朋友们又不敢购买房子，担心自己购买之后亏掉。房价只是暂时下跌?听专家从长远分析，买房怎么可能会亏?下面我们来听专家分析一下吧。
一、现在买房会亏吗?
房价下跌在当前看来还是很难一遇的。但是多年前还是有不少地方出现过不同程度的下跌的。比如政策性的下跌，政策性的就是调控所致，大多是因为当时的购房信念没有现在坚定。所以导致了房价没有把握住。还有就是温州早年的房价下跌，温州作为全国最有名的炒房团自然也不会放过当地的房产。所以温州的房价就在自己的手中炒跌过，过了这些年的恢复之后温州的房价也已经涨了回来现在还在继续上涨。那么当初的人亏了吗?长远来看一定是不会亏的。
楼市的崩塌多是因为楼市当中的泡沫过多引起的，而泡沫也是因为宽松的货币政策和轻松的购房环境导致的。香港在回归前就遇到了这样的情况。当时房价暴跌后的香港大跌70%很多人被房子害惨了，有人坚持着还贷，有人债台高筑选择了放弃，但是这些年来香港的房价还是保持住了增长的趋势，现在已经涨回了当初的巅峰水平，也保持着近乎全球最高的房价。那么当时坚持的人亏了吗?看看现在香港的房价怎么能亏呢?
所以说，这些例子告诉我们楼市下跌不可怕，可怕的是没有早早买房子。当然很多人会说我可以低位抄底啊，说的没错就怕你到时候没那个勇气。因为你在房价涨的时候都没勇气买，跌的时候你还敢出手瞧把你能的。
E. 按揭贷款买房子后再卖，这样赚钱合适吗
专业人士回答，这个想法不错，不过要考虑楼市的行情，如果楼市大涨，这是可以的。
F. 贷款买房挣钱可行不
可以客观的测算一下：
你出租两套房子后的租金是多少（X-收入），每月针对两套老房子的按揭要出去多少（Y-两套房子的支出），再贷款的话，新房子的按揭（Z-新房按揭支出）是多少；两个人的月收入为A，每月生活支付为B（包含老人及孩子费用）
(X+A)-(Y+Z+B） -C 除此之外 每年还需要把借的首付钱一点点偿还清
还要考虑一点你所在城市的房价增长率，要是楼市整体情况供不应求，也是投资的好时机，或者抄底的学区房、地铁房，房子可买；若供大于求，房价平稳或者有下浮的趋势，建议在现有经济基础上，还是谨慎入市
ps：个人分析 纯手打 望采纳