沈阳建行提前还贷款

❶ 建设银行房贷怎么提前还款

建设银行房贷贷满一年后，才可以提前还款，如果提前还款，有些银行需要提前预约，提前预约时间不等，建议你联系你的客户经理，按客户经理的要求办理，比较准确

❷ 建行房贷提前还款

我做了一个还贷测算公式。我是贷款了25万，18年。我算了一下，同样是每月还1700~1900元。不同的还贷方式，利息能差3万元。我准备提前还贷。前提是你每年能有5万元用来换贷款的话，6年就能还清。你可以借鉴一下。

第一年：25万，18年，每月1691元。12个月240771.49

第二年：一次3万，21万，15年，每月1606元，12个月199,966.88

第三年：一次3万，17万，10年，每月1762元，12个月156,226.00

第四年：一次3万6，12万，7年，每月1668元，12个月105,078.52

第五年：一次3万5，7万，4年，每月1580元，12个月53,533.93

第六年：一次3万4，2万，1年，每月1703元。

后来，我经过计算得出，这样的话，利息太多，不合适，最合适的是

第一年：25万，18年，每月1690.81元。12个月余额240771.4

第二年：一次30771.40，21万，13年，每月1780.53元，12个月后197,834.79

第三年：一次27834.79，17万，10年，每月1761.85元，12个月后150,301.73

第四年：一次20301.73，13万，7年，每月1807.02元，12个月后61181.66

第五年：一次33835.06，8万，4年，每月1806.32元，12个月53,533.93

第六年：一次41181.66，2万，1年，每月1703元。

这样算，合计提前还款153924.64，除以5年,等于每年30784.928

6年每月还款总和是126594.36，除以6年，等于每年21099.06

两者合计等于第一年还款20289.72

以后5年，每年51883.988元。这样我25万的贷款6年还清。还款总和是280519，利息有3万。比我一开始的25万，18年等额换省了近8万利息。而且压力不是很大。

❸ 建行个人住房贷款提前还款的流程

住房贷款提前还贷办理流程

1、向贷款银行咨询可不可以提前还款，可电话咨询;如同意提前还款，则贷款人本人持身份证(外地购房者需持暂住证)、借款合同等文件到银行;填写申请表格资料，提交提前还贷申请。

2、按照银行的要求存入足够的还款金额到银行的还款帐号即可;到银行办理相关文件的签字;拿回他项权利证书、全部还清贷款证明、按揭贷款的保险合同单正本、房产证解除抵押的相关文件及一些单据。

3、到房产管理部门(如区县房管局)办理解除抵押手续，由房产部门收回他项权利证书，在您的房产证上盖章注明已解除抵押。到投保的保险公司办理退部分保险金手续，要提供按揭贷款保险单合同正本、副本、该保险单、银行已还清贷款证明、身份证等证件，填表后领取结算后的剩余保险金余额。

4、提前还贷申请提出后，快只需要数个工作日，迟一个月内可办理完毕。在办理过程中，银行工作人员会及时电话同您预约，通知您下一步进行什么手续。

5、此过程一般不收取什么手续费。可能有银行以您提前还款属违约，收取一些违约费，这会在和银行协商提前还款时，银行就会一并提出的，据了解，现今银行为保证贷款资金能够安全收回，一般不收取违约费。

住房贷款提前还贷需要手续

1、电话预约提前还款。预约电话一般在贷款合同上会有，如果没有可直接拨打招行客服电话查询。准本提前还款的相关资料，一般包括借款人的身份证明、借款合同、还款账户(银行卡、存折)以及银行要求准备的其他材料。

2、将提前还款所需的资料准备好，到预约的时间及地点办理相关手续。手续办理完毕，将款项存入到账户中。提前还款办理完毕。另外，对于多长时间能够办理完招行提前还款，需要先和经办行电话预约的，具体要看经办行的规定。

3、个人贷款客户一旦选择到银行进行提前还款,提前还款的额度一般是不可以重新使用的。要了解银行对提前还款的相关规定,权衡利弊后再决定是否办理提前还款。

(3)沈阳建行提前还贷款扩展阅读：

按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或金额减按。据了解，目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式，供客户选择。

1、全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。（不用还利息，但已付的利息不退）

2、部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。（节省利息较多）

3、部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。（减小月供负担，但节省程度低于第二种）

4、部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。（节省利息较多）

5、剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。（月供增加，减少部分利息，但相对不合算）

❹ 建设银行怎样提前还款

提前还款流程：

第一、看合同时要注意提前还贷是否须交一定的违约金。

第二、向贷款银行电话咨询办理提前还贷部门的地点、电话及办理提前还贷所需要的条件。

第三、按照咨询到的电话打电话或亲自到相关部门提出提前还款申请。

第四、借款人携相关证件亲自前往借款银行，填写《提前还款申请表》。

第五、提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前还款的金额。

在国有行里，中行、建行需要还贷一年后才可以申请提前还贷，所以贷款一年后你才能一次还清，而且还要写申请。 等额本息还款前几年还的主要是利息 所以你越早还款越合算。

❺ 沈阳建设银行住房商业贷款提前还款

根据你的合同,1年之后你已经还完了本笔贷款的利息,所以对你而言,再提前还贷只是减少了本金部分剩下时间里产生的利息,提前还贷意义不大,如果有余钱存银行,三个5年定期下来利息收入,要比你提前还贷节省的利息要多不少,这是可以计算的.
目前,沈阳银行办理提前还贷暂行不收违约金.

❻ 沈阳建设银行提前还房贷需要什么手续我贷款14万，还7万之后 我月供是不是减少一半

详细你咨询一下95533吧，每个银行都不一样的，你这么还肯定会减少很多，但是我劝你别这样还，你这么还确实是月供少了很多，但是你剩下的部分还是按照你贷款年限计算利息的，你不如开始忍一段时间，然后一下还清，这样相对来讲更合算一些

❼ 建行如何提前还贷款

本人带上身份证到建设银行个贷中心申请提前还贷
约定好提前还贷金额就可以了
一般余姚提前15天预约

❽ 请问沈阳建行房贷提前还款的问题，在线等，谢谢

您想的太复杂了
首先别听中介的，他们都一知半解，建行现行系统早就可以随时提前还款而且金额不一定非是整万，同时可以缩期或减少月供，是目前全国很先进的。
大部分说一年以后可以还或您说的只能还几次，只是建行为了省事或多收一些利息。工作人员选择客户的方式罢了。
关健还是看借款合同有关提前还款的约定，我认为不太可能有这样的约定，如果没写明，您只要提前十个工作日申请即可。如果有肯定还会和您说明违约提前还款的罚金计算，这方面其实银监局目前已经停止了，所以别太在意。
一定注意面签借款合同时是否写明，这方面各分行有自己的规定，没办法。如果到时非提前还，也可找信贷经理好好解释。
希望能帮到你！

❾ 建设银行房贷怎么提前还款

1、办理流程不同

在提前还款办理时，每个银行的业务手续及流程也有不同。有的银行专先电话预约后填单，属如中国工商银行和北京银行的绝大多数支行，借款人可以先与银行约定一个还款日期，即到了指定时间，再到银行填写《个人住房贷款提前还款申请表》即可办理。

而有的银行却需要先填写《个人住房贷款提前还款申请表》，如中信银行、建设银行和深圳发展银行的绝大多数支行，需要银行相关部门审批合格后，借款人才可以还款。

2、办理周期不同

大多数银行需要借款者提前一星期预约还款，而个别银行的支行可能需要提前3个月预约。

3、收取违约金情况不同

大多数银行办理提前还贷已经不需要交违约金了，但还是要以签订的合同为准，想要提前还贷的购房者一定要仔细阅读房屋买房合同及贷款相关合同有关违约金的规定，有必要的话好能到放宽银行的网点人工咨询。

4、扣款时间不同

办理提前还贷所需时间也不同具体扣款情况请仔细阅读融360整理的各大银行提前还贷情况对比表格。