帮你成功拿到公积金贷款

1. 公积金贷款贷款成功后怎么还可以用已有的公积金还款吗

1、在目前的住房贷款还清基础上，需要十四个工作日。只要公积金连续正常汇缴不少于6个月，就可以再申请公积金贷款；当将还清的房屋再成功售出，房产权转移至下家后，如果配偶及未成年子女没有其他成套住房基础上，仍然是属于首套房贷款。
2、根据目前公积金贷款要求，需将房管部门关于《借款人及家庭成员名单、住房坐落情况表》上显示的结果认定房屋套数。如果本人、配偶、未成年子女名下无成套住房登记的为首套房认定，则享受首套房公积金基准利率；购买改善型第二套住房的，贷款利率上浮至住房公积金贷款基准利率的1.1倍。由于公积金网站非认定机构，所以应先至房管部门调取名下房屋信息，之后再至各住房公积金贷款受理网点认定，由各受理网点根据提供的材料认定是否为首套住房还是二套改善型住房。
3、认定为首套住房的，每户家庭住房公积金最高贷款限额为60万元，若有补充住房公积金的，最高贷款限额为80万元。认定为改善居住条件购买第二套住房的，每户家庭住房公积金最高贷款限额为40万元，若有补充住房公积金的，最高贷款限额为60万元。

2. 办完公积金贷款后里面的钱能取吗

可以取出来，公积金管理中心规定，新贷款买房，一年以后才能提取你的公积金，以后每年可以提取一次。

3. 才办理了公积金贷款就把钱取出来了能办成功并且放款吗，该怎么办

审批放款之前提取公积金是会影响审批的，之后提取是没有影响的
公积金贷款流程：
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。

4. 公积金信用贷款成功后，我提取公积金有影响吗比如说，我现在已经办

不会有影响的。
住房公积金是可以提取的。
准备资料：
首先要准备离职证明，个人身份证、户口本。
办理流程：
本人携带离职证明，个人身份证、户口本到单位办理住房公积金所在的公积金管理中心办理；
工作人员会对你提交的材料进行审核，确认无误，会叫你去缴纳公积金的银行创口办理公积金储蓄卡（公积金中心有银行窗口）；
材料审核一般是五个工作日，审核通过可以直接到公积金管理中心提取。
总结：住房公积金可以取出来,本人到所在的住房公积金管理处问他们现在如果提取住房公积金需要那些手续,但前提是本人的住房公积金得交够1年以上。

5. 公积金贷款申请成功之后，我之前的余额可不可以取出来

可以取出来

6. 买二手房时将首付交给了谁，申请二手房公积金贷款时，才能更快的拿到贷款

房价这么高，买房子的话很少有家庭能够拿出足够的现款来，就连首付款都攒的比较困难。无论是买新房还是买二手房，多数的人还是会选择贷款买房的。现在贷款买房一般都喜欢用公积金贷款，因为利率低，能省很多利息。那么，二手房买卖首付交给谁？二手房公积金贷款技巧有哪些？

2、能申请公积金贷款购买对象除了购买商品住房、经济适用房、限价商品房能申请公积金贷款外，单位集资建房、单位所建经济适用住房及政府列入旧城改造计划的住房改造项目，在所建房屋主体封顶后，也能申请公积金贷款。

3、但是按要求，贷款申请人所在单位，必须为贷款申请人向担保公司提供阶段性担保或以贷款申请人提供的其他房产作为抵押，同时还要提供政府批文及购房名单等文件和材料。

7. 如何才能拿到公积金贷款

购买经济适用房或商品房的职工申请个人住房担保委托贷款，须备齐以
下材料：
a、借款申请表；
b、有效身份证、户口本、以配偶为共同申请人的，须提供结婚证；
c、购房合同或意向书、认购书；
d、如为个体劳动者，须提供由申请人签名的近两年内的税金回执；

购买安居房的职工，申请个人住房担保委托贷款，须备齐下列材料：
a、借款申请表；
b、有效身份证、户口本、以配偶为共同申请人的，须提供结婚证；
c、购房合同，此合同应能证明此房为安居房；
d、如为个体劳动者，须提供由申请人签名的近两年内的税金回执；
注意：贷款最高额为实付款的90％，贷款最长期限一般为10年。

集资购房的职工申请个人住房担保委托贷款，须备齐以下材料：
a、借款申请表；
b、有效身份证、户口本、以配偶为共同申请人的，须提供结婚证；
d、集资方案复印件；
e、集资方案批准复印件；
f、如为个体劳动者，须提供由申请人签名的近两年内的税金回执；

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8. 住房公积金贷款购房后怎么领取

住房公积金贷款购房后办理领取要先到住房公积金提取申请表，然后带齐以下材料办理：

（1）翻建、大修住房的，需提供市、区房屋安全鉴定部门出具的《房屋安全鉴定书》和《危险房屋通知书》原件及复印件、以及《房屋所有权证》和《国有土地使用证》的原件及复印件；

（2）建造住房的，需提供市、区规划部门出具的《建设工程规划许可证》和《建设工程规划验收合格证》原件及复印件；

（3）施工合同及写明本人（或配偶）姓名的购买建筑材料的发票原件及复印件。

（4）单位审核盖章的《住房公积金提取申请表》；

（5）本人身份证及复印件；

（6）本人住房公积金缴存凭证原件及复印件（对账簿或联名卡）；

（7）单位开具的《住房公积金提取凭证》；

• 注：
  

根据住房公积金管理条例第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

提取公积金的具备条件

1.没有办理过公积金或者公积金组合贷款的

2.房屋需要具备国有土地使用证和房屋所有权证

3、建造、翻修、大修具有产权自住住房的，提取住房公积金的办理手续。