Ⅰ 什么时候认筹，开盘
认筹是房产开发商的一种促销敛财手段，如果是正规的开发商，这个是双赢的!所谓认筹，就是房子没开盘，你去缴纳开发商给定的一个数额的钱，那么相当于你下的定金，给你张卡，上面有编号，你可以在房子开盘了优先选择挑选住房，而且，因为你是事先交的定钱，你那个钱根据规定可以5千当1万使用(具体的要看开发商认筹的公告)。这样一来，你如果买房子是不是就省了5千?从开发商来说，你是在开盘之前就给他钱了，他回笼的又是现金。以利于他周转。所以~~这是双赢!
Ⅱ 何为权证的认购和认沽
对于权证，可能很多投资者都不是很了解。其实，权证就是一个选择权。在约定的一个期限，投资者可以用一定的价格购买或卖出这个东西，但是事先要给一定的定金；如果到了这个期限，你觉得这笔买卖不划算，你也可以不行使这个权利，但定金不退还。具体来说，权证又分为认购权证和认沽权证。
认购权证表明投资者可以到一定的期限后按约定的价格购买股票。比如伊利股份的认购权证，表明投资者可以在今年的11月8号，以8元的价格购买1股伊利股份。认沽权证表明，投资者可以到一定的期限后按约定的价格卖出股票。比如，盐湖钾肥的认沽权证表明，投资者可以在本月25号，以每股15.10价格卖给证券公司。对于认购权证来说，正股不断上涨，其权证的价格也不断上涨；而对于认沽权证来说，却恰恰相反，正股不断上涨，其权证的价格不断下跌，以至成为负数。比如盐湖钾肥的认沽权证，今天的收盘价为5.40元，下周五就是最后一个交易日了，其正股盐湖钾肥的价格目前为48.48元，也就是说只有当盐湖钾肥股价在下周五前跌回到15.10元以下，这个认沽权证权证才是有价值的，如果投资者到时候行权每份权证将亏损30多元，当然投资者可以不行权，但是你要损失每份5.40元的定金。
Ⅲ 网上增发股票 如何操作
股票增发如何操作？定向增发股票，就是非公开发行股票，是向指定的、特定的投资人发行（增发）；你持有该股，不等于就能有资格买到定向增发的股票，若有资格参与定向增发股票，并且愿意购买，就该全额认购，并备足所用资金缴款即可完成认购了，若不操作，表示你放弃增发配额，放弃认购增发股。
定向增发是指上市公司向符合条件的少数特定投资者非公开发行股份的行为，规定要求发行对象不得超过10人，发行价不得低于公告前20个交易市价的90%，发行股份12个月内(认购后变成控股股东或拥有实际控制权的36个月内)不得转让。这一般不在二级市场上增发，二级市场的投资者不需要做任何的操作。照常交易股票即可。
中国股市一直以增量发行的方式为主，境外市场一般推行“存量发行”。前者是已发行股票的公司经一定时期后为扩充股本而发新股；后者指股份公司不增发新股，仅将原有的老股东的股份再卖给市场投资人。
增量发行又分有偿无偿两种类型，有偿主要包括配股和向社会增发；无偿即为送股。
在一个成熟的证券市场中，上市公司总是在股票价值与市场价格相当或被市场价格高估时，实施增发计划；而在股票价值被市场价格低估时实施回购计划。这才是遵循价值规律、符合市场经济逻辑的合理增发行为。因为在市场价格低于股票价值时实施增发，对公司原有股东无异于是一次盘剥，当然对二级市场中小投资者的利益和投资信心都是一种伤害。