南京佛手湖環球度假村投資有限公司

1. 蘇寧環球張桂平是否建設高星級酒店

蘇寧環球董事長張桂平：建設高星級酒店，填補江北空白

走進威尼斯水城，一幢義大利式高端建築一下子吸引了大家的視線，那就是蘇寧威尼斯酒店，由蘇寧環球集團投資2億元興建並管理的高星級酒店。酒店南望長江風光帶，內部裝修精緻、講究，目前在江北的商務會議承辦、旅遊接待及婚宴接待等方面都有著較大的影響力，儼然已經成為江北的新「客廳」，成為展示江北城市形象與發展的一扇窗戶。

另外，今年3月，蘇寧環球集團還與萬豪國際集團戰略合作協議，將就南京佛手湖酒店項目、上海市長風商務區酒店項目、上海市朱家角酒店項目、雲南昆明市酒店項目等多家五星級超豪華酒店等項目上開展合作。張桂平認為，隨著南京城市化推進和產業轉型升級步伐的加快，旅遊、商貿等現代服務業發展迅速，市委、市政府已明確了現代服務業是南京構築現代產業體系，大力打造的「綠色城市名片」。蘇寧環球集團與萬豪國際集團的戰略合作，將有助於提升江北的城市形象、美譽度和知名度。

2. 南京威尼斯水城咋樣啊那邊御江天下樓盤貌似還不錯的樣子！有熟悉樓盤的人指點一下嗎那邊過大橋很麻煩

我買的是15街區的花園洋房 當時價格8200一平 推薦你到365看房網的威尼斯水城業主小區看一下 西祠胡同也有論壇 看看業主們的評論 ，對你會有幫助的 ，
你說的3街區的御江天下是江景房，屬於高層，得房率比較低 74% 價格摺合大概在9500左右
這周365應該有看房團去威尼斯吧，你可以去現場看一下，現在威尼斯主要是以價換量這么一個情況，配套相比江北其他樓盤來說不是很好。

抄錄＊＊＊《淺談橋北之威尼斯水城》
一、相對優勢1. 第一優勢那無疑是地鐵3號線了（南京市全額投資295億），水城作為江北第一站，六站直達北京東路、玄武門，七站內浮橋、珠江路。當然，水城太大，距離地鐵口的距離也有遠近。＊＊＊7 _ `- `; ^0 z3 {# S( X
2.高規格的整體歐式建築風格，且配以較精緻的歐式小品建築景觀，顯得小區整體歐風元素較為協調。如此成片的歐式設計風格在南京普通住宅中還是較為少見的。＊＊＊/ \1 B( q5 A" N7 K
3、南京地區較為少見的低容積率，高得房率。
威尼斯水城的容積率僅為1.5，而目前南京新建小區的容積率大部分在2左右，部分已達3％以上，正是基於這樣的容積率使得蘇寧可以從容的較大體量的布局花園洋房等類別墅體系，因而使得水城絕大部分街區沒有高層建築林立的局促感，更顯幽靜與錯落有致。同樣，低容積率所帶來的自然是高得房率，水城的花園洋房得房率接近90％，小高層一般也在82％以上.＊＊＊論壇0 z0 w4 w4 J4 g/ @& F& i
4、水城的整體規劃設計較為完整，後續建設具備想像空間（此點可為優勢也可為劣勢）。& t! F4 q. _# S
水城為華東第一盤，整體建築面積達450萬平方，在整體規劃設計方面較為完整，這體現在建築風格、教育配套、商業配套等多方面。如教育方面配套有多所幼兒園、兩所小學以及中學等，而大型商業配套有九街區15000平米商業中心、十三街區6萬平米商業廣場及各類街區商鋪等。但由於大型商業配套尚未開建，導致出現現有商業配套明顯不足的狀況，造成已入住業主的不滿與心理落差，這也成為其劣勢。＊＊＊" Q% H' j7 M1 y
5、物業管理較為規范，在江北現有小區中處於一流水平，而物業管理水平的高低對於房產的保值與增值具有較大影響力。當然，任何物業管理公司都有不足的地方，這一點每個業主都有不同的感受。就象也有部分業主認為蘇寧物業的管理一般而已，但物業的好壞是需要橫向比較的，而不是單憑業主的感受。水城一、二街區物管常年獲得南京優秀住宅小區稱號也許就是一個比較好的註解。
6、水城的業主成分較為單一，整體業主素質相對較高、居住氛圍較好。房產論壇,裝修論壇,業主論壇# d- C: u s0 K4 v* j5 i
在水城的整體規劃中，未安排任何拆遷安置房，而其它橋北大盤中均或多或少的安排一定規模的回遷安置房。此外，相對江北其它大盤，水城的業主除了投資客外，主要構成為70、80後的年輕置業者，浦口原住民家庭較少，因而小區居住環境維護較好，基本無其它小區常見的喧鬧及無序。＊＊＊: s, ^/ X) t$ p1 Z
7、市政2000畝配套買房,購房,裝修論壇,房產論壇. V$ G* b# q
位於水城與天潤城之間的2000畝配套將為水城增加重大資產注入概念。＊＊＊* X, U# [ X9 _1 C+ x
該區域在橋北控制性規劃中規劃有地區級文化中心一處、用地面積4.48萬㎡，地區級體育中心一處，用地面積6.50萬㎡。規劃引進某三級甲等醫院，用地面積13.27萬㎡。但由於該規劃尚未落地，易形成審美疲勞。
8、注重建築細節，重視建築直觀感受買房,購房,裝修論壇,房產論壇: P- k$ R! w, T; E
水城在建築細節方面比較考究，講究直觀感受，如恢弘的聖馬克廣場與威尼斯酒店、大氣的街區門樓與歐式雕塑與小品。此外，在水城九、十街區引入的精裝修入戶門廳及十四街區創設的第三代電梯花園洋房品種，在橋北乃至整個南京都處於一流水準，有效提升了整體建築品質。＊＊＊# v: d! W
9、水城整體環境寧靜，街區道路寬敞、道路綠化整齊、無橋北乃至整個南京都常見的鬧市的嘈雜，部分街區東南邊面臨長江及幕府山，環境優美nj.bbs.＊＊＊.com.cn3 n" Q* Q$ }4 ^! M
水城臨江片區環境優美，既看不到南鋼，東南邊又直面長江及幕府山，如果濕地公園最終成型，那對於該部分街區絕對是一幸事。
10、開發商致力於維系江北一流小區定位，特別是未來三街區二期及十一街區御江天下的開盤將明顯提高水城的整體定位。買房,購房,裝修論壇,房產論壇' t' a3 蘇寧一直將水城定位於江北一流小區，即使在08年的房產最低迷時段，乃至目前江北地產市場相對低迷，開發商資金普遍綳緊，水城銷售不暢的階段，蘇寧對於水城始終未進行大幅度的降價營銷，目前最大折扣僅為9.7折（特價房及開盤當日優惠除外），房價始終處於穩步上漲階段。這無論對於自住與投資，均是受益的。相對而言，橋北某些小區（此處不便點名）在價格體系及定位上的無序與混亂，2010年與2011年落差高達2000元，極易造成房價的貶值與波動。nj.bbs.＊＊＊.com.cn1 j9 m$ D' r
而未來三街區二期及十一街區御江天下的開盤定位無疑將是一線江景豪宅，這一點從現有的三街區二期改由央企中核建設來承建，就可以看出端倪。而這無疑在整體上推升水城的整體定位。- m. A) Z k
11.蘇寧環球的品牌優勢。
說到這一點，可能很多水城、南京天潤城的業主都不能認同或嗤之以鼻。為何，因為天潤城1－11、13街區均定位中低端普通住宅（12、14街區及以後街區定位已提升為江北一流街區，而規劃中的十五街區更因為僅靠規劃中的煙斗湖公園被定位為橋北的高端低密度住宅），因而僅就上述街區而言，蘇寧只是一個低端品牌而已。而水城現有業主也因為蘇寧在配套上的缺乏而造成現有生活的不便等因素，而對蘇寧這一品牌缺乏信任度。但是，蘇寧環球作為一傢具20年開發經驗的上市公司，在房地產領域頗有建樹。其在南京早期開發的龍江千秋情緣、蘇寧環球套房酒店均是當時的高端項目，而近期在南京擬開發的蘇寧珍珠泉佛手湖獨棟別墅及蘇寧紫金山（朝陽山）項目均為南京一線高端別墅豪宅項目，每套售價預計均在千萬以上，即使像已售罄的下關蘇寧璞邸這樣的小項目毛坯價也超過22000元。另外其擬開發的上海朱家角別墅預計銷售單價也達5萬元。 說到這兒，那就多說幾句，我對蘇寧的了解可能較之蘇寧的業主以及蘇寧的員工（包括相當多的高管）還要清楚。寫到這里，那就乾脆讓你們全面了解一下蘇寧環球吧。也算順帶幫蘇寧做個廣告及品牌推廣吧。買房,購房,裝修論壇,房產論壇* i' Q2 j1 O. P
蘇寧環球成名之作起步於1999年的蘇寧電器新街口旗艦大廈，其後深耕南京大地，那時，南京城內的臨時停車場（開發商圈了地，但暫未開發，就臨時作停車場了）至少有20％是蘇寧系（蘇寧電器、蘇寧地產）的勢力范圍，2003年大舉轉戰橋北，2007年後加速在全國的布局。2007年曾以44億元的價格拿下上海南京東路地王，樓面價67000元，此舉轟動業界。此外，蘇寧環球在蕪湖2010年1月以29億拿下蕪湖史上地王，2009年12月以28億拿下無錫地王，2010年10月10億軋獲昆明地王，上述項目均為當地頂級商務區或居住區。而在2009年，蘇寧環球又拿下上海長風地塊，擬投資30億在上海長風生態商務區建設江蘇企業上海總部園，預計2013年建成，屆時，蘇寧環球總部也將移居上海。此外，蘇寧環球集團（非上市股份公司）近期最大手筆為，於2011年4月在雲南石林一舉拿下天量土地（整體規劃為6平方公里土地，雲南政府為避免政治風險，分批出讓），擬分期投資200億建中國最大的旅遊城。此外，也有必要說一下蘇寧環球的兄弟企業蘇寧置業。蘇寧置業為地產界的後期之秀，系張桂平（蘇寧環球）的弟弟張近東（蘇寧電器）的地產公司，為蘇寧地產系的另一支生力軍，該企業的產品一步到位，直接定位為頂級品牌。旗下主要產品有鍾山國際高爾夫別墅（起步四千萬一套）、超五星鍾山索菲特酒店、山西路索菲特酒店，已建普通住宅產品為蘇寧睿城、仙林紫金東郡等、待建江蘇第一高樓奧體蘇寧博愛大廈，南京地標新項目──新街口新華社地塊項目。
總體而言，就開發規模及整體實力，蘇寧系地產無疑是乃江蘇地產第一品牌，只不過她們都很低調，特別是蘇寧置業。我所描繪的蘇寧可能與南京人特別是江北業主所固有的對蘇寧品牌的印象有較大的出入。但、這才是真正的蘇寧系地產。而這也就是蘇寧後續的品牌影響力。

二相對劣勢

1、十三街區及九街區大型商業配套尚未開建，導致出現現有商業配套較之橋北其它大盤明顯缺乏的現狀，造成已入住業主的不滿與強烈的心理落差。買房,購房,裝修論壇,房產論壇+ ?2 ]; [: v
目前，商業配套的缺乏已成為水城現階段的主要劣勢。而關於商業配套這塊，本人在之前的文章《金陵晚報報道明發外灘廣場7月底開業，對於水城也算是特大利好》一文中已有敘述，此處不再贅述，有興趣的可以自行查看。而，據本人了解的最新狀況是：九街區15000平米商業中心已進行樁基招標，十三街區大型商業規劃已報相關部門。本人就現有跡象判斷，九街區商業中心應早於十三街區商業的建設。而現實的商業配套問題，最近的就只能藉助明發外灘廣場的永輝超市等配套了。
在此，本人對蘇寧環球以及水城售樓處進言，應該學習紅太陽，將九街區商業中心及十三街區商業中心用圍擋圈起，並進行logo宣傳，放上效果圖與建設工期，同時在現場售樓處及樓書中也公布效果圖。這樣，一能形成商業配套完善的效果，從而帶動銷售，二能在心理上部分消除與前期業主的隔閡，減少負面影響。三能增強商業項目開發的透明度。
2、水城小學未掛名校大牌。
這點本人在《金陵晚報利好》一文中也已有敘述，因為紅太陽、明發、天潤城、乃至海德北岸（海德小學規劃在4期以後建設，預計可能待樓盤數年後最終全部交付時才能投入使用）均已有名校入駐或開發商宣稱名校入駐，因而形成強烈心理落差。 P$ |4 n s& a1 [
在此，只說一點，小學掛名牌對開發商下一步銷售期房利益最大，而對現有業主意義一般，即使有也只是心理安慰。因為即使掛牌，水城現有師資力量在短期內不可能得到大幅提高，這一點在任何分校都是一樣的。
3、蘇寧的某些宣傳尚未現實房產論壇,裝修論壇,業主論壇- L/ E& v
如蘇寧在樓書中宣傳的28萬濕地公園，本人對此能夠說的就是：濕地公園不是蘇寧規劃的，也不是蘇寧所能建設的，那是浦口區政府的規劃。對於浦口政府的事，本人在《淺談浦口政府、開發商與橋北》一文中有所論述。開發商的樓書可以信，但如果全信，那你就只能生活在無盡的煩惱與憤怒中了。
4、蘇寧宣傳的市政2000畝配套問題未有實質性進展
這一點如同濕地公園一樣，都是浦口政府的事，但是，在此點上落實的可能性要遠大於濕地公園，因為，濕地公園建好了，也就是你水城的事。而市政2000畝配套，可是全橋北的事。此外，市政配套里還含有大量金融用地、商務辦公用地及居住用地，這對於浦口區政府還是有吸引力的。但是浦口區政府孰輕孰重，分得比你清楚。如果先發展你這塊了，把你的公共配套都搞好了，那江浦如何辦。你這兒離主城又近，商業配套較之江浦那是超級繁榮，等3號線、各長江隧道都通了後，你交通又便捷了，如果再把你的文體、醫療都搞上去了，那誰還去江浦買房，那江浦的大量土地如何再去忽悠雅居樂、世紀星源、中海等來買。那麼，這塊地何時開發。這，就要等江浦新城的地都賣的差不多了，那麼回過頭來，就得倒騰這2000畝了，你以為浦口政府傻嗎，她可聰明了。那時，江浦的地都賣完了，接下來，橋北在開發商的努力下也變繁榮了，交通也便捷了，橋北的房價也高了，她就開始賣橋北的地了，她就又要在橋北的地面上賺的盆滿缽滿了。那時，掏兩個小錢建個文體中心也是小事了。至於三級甲等醫院嗎，等你的人氣爆棚了，再加上橋北人民的急切需求以及橋北人民憤怒的唾液，那時引進三甲醫院也就水到渠成了，那時也是該宣揚一下自身政治業績的時候了。房產論壇,裝修論壇,業主論壇# o# r+ \% h# J5 R
5、水城沒水
這個問題提得好，為何水城會無水。關鍵問題不在蘇寧，蘇寧已修繕河道，那為何無水或是死水。問題的關鍵在誰？橋北21世紀後的河道基本都是開發商修建與修繕的，而橋北河道的源頭在哪，是長江。浦口政府如果不解決長江引水問題，而橋北的河道如果仍由開發商自行建設，那不在開發商勢力范圍的河道始終無法得以正常運轉，則包括水城、華東茂、旭日上城、天潤城、明發在內的所有小區的河道仍然會出現死水狀況。但一旦解決引水源頭問題，那整個橋北的水系就活了，各小區樓書中宣傳的河流才能真正成為河流。不幸中的萬幸，偉大的浦口區政府已經在修建引水河、禿尾巴河泵站了（水城三街區），並將疏竣橋北河道列入浦口十二五規劃了，只不過浦口政府的速度始終是太慢，又回到老問題上（詳見《淺談浦口政府、開發商與橋北》）。＊＊＊論壇6 F- m! J* W6 S
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6、部分街區距離柳州路總站及地鐵口尚有距離，步行時間較長，公交線路較少，公交線高峰期明顯運力不足。＊＊＊論壇8 j1 x: Q! ~

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交通運力問題是橋北的通病，而部分街區距離柳州路總站尚有距離的問題，只有待年底規劃中位於水城北部的水城公交總站設立後才能從根本上解決。而水城公交線高峰期明顯運力不足，也只有期待年底啟動的151區間線了。
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總體而言，交通問題的徹底解決只能期待地鐵3號線了。
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7、南鋼問題
水城西北面街區面臨南鋼，南鋼煙囪時常困擾水城人民。這個問題要看如何看，還要有鋼鐵行業的基本常識。房產論壇,裝修論壇,業主論壇 \; S8 O3 J
首先，視覺上的污染是客觀存在的。
其次，要分清楚實質性污染的輕重，南鋼煙囪中，最大的、也是產生白色氣體最多的大肚子雙曲線矮煙囪是南鋼自備電廠的煙囪，那裡產生的是冷凝水蒸氣，而非白煙，是基本無污染的，而其它瘦高型的煙囪是煉鋼廠的煙囪，但是所有排放氣體均是脫硫的，而且由於南鋼位於大廠的居民聚集區，南京市對其排放標準的嚴格程度遠超國家標准。因而，雖然少量空氣污染是客觀存在的，但也僅是少量而已。要知道，浦口的空氣質量在南京市區中始終排名第一。此外，風向問題，本人就不再多說了，風向一般是向八卦洲方面，但誰也不能保證她每天都是。買房,購房,裝修論壇,房產論壇& X# [" J
因而，南鋼的問題主要是視覺污染與心理層面。其它方面：＊＊＊論壇: ?$ O9 u* m9 S% i5 [2 Z0 j
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1、綠化房產論壇,裝修論壇,業主論壇# Y. g$ W! O& V! z: i
提到水城的綠化，每個街區甚至不同街區的每個業主都有各自的感受。本人認為水城一、二街區的綠化經過多年發展，目前即使在南京也處於較高水準。而四至八街區的綠化水平沒有亮點，整體狀況一般，但總體而言，在橋北也處於一流水平吧。十街區的綠化尚在施工中，離竣工交付尚有半年，僅就已施工的靠九街區部分的現狀看，應超過四至九街區，在兩、三年後應基本能達到一、二街區水平。而九街區的綠化設計比較怪異，小區圍牆內的綠化亮點不多，缺乏大型樹種；相反，該街區小區圍牆外圍及沿河片的綠化反而較好。
買房,購房,裝修論壇,房產論壇$ U5 d5 a# n
整體而言，目前水城的綠化除一、二街區外，其它街區談不上優勢（十街區數年後可能有潛力，但目前還談不上），但至少在橋北區域也談不上劣勢。如果硬要拿水城的綠化與其它小區比較，那水城也是分三六九等的，水城也有綠化示範區，如二街區別墅片、聖馬可廣場及威尼斯酒店片的綠化足以稱雄。而其它大盤小區也存在同樣的問題。＊＊＊1 Q: a' a# i% y4 Q, W
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2、房屋質量nj.bbs.＊＊＊.com.cn- M3 L3 a6 R! L

這一點沒有數據，無法進行評判，但查閱水城網貼，反映房屋質量問題的帖子較少，頻率遠少於某些大戶小區。＊＊＊; N2 b! M# f/ ]9 j" }

3、公共交通工具不足問題＊＊＊6 F! y* s* ~

這也是一個橋北共性問題，城區公共交通工具從南京這個二線中心領頭城市角度而言，有三種，一種是公交車，一種是計程車，第三種是地鐵。
房,購房,裝修論壇,房產論壇) o: L, O
而在橋北，情況又有所不同。
公交車主要是數字開頭的132、136、151、175及其區間線等線路，這些線路都是南京市客管處管理的，也基本都是南京市出資搞的，象浦賽、浦漢等浦字頭的由浦口區管理與運營的線路極少。再來說說計程車。對不起，橋北的計程車太金貴了，本人難得見到。而橋北也有第三種交通工具，那就是馬自達，不過這馬自達是小業主自己掏錢搞得，好像也和浦口區無關。那麼，既然這些馬子達的所有權不是浦口區，那浦口區政府管理不好，也取締不了，也就正常了。如此說來，浦口區政府也就又來事了（關於河道及公共交通工具一節可作為《淺談浦口政府、開發商與橋北》的補充）
其它橋北乃至江北房產都存在的共性問題
鑒於如過江難、路網建設不全、公共設施不全、文體醫療建設配套缺乏，馬自達橫行、市容環境較亂、浦口區政府管理無力及缺乏投資力度、政府規劃落地慢等問題乃橋北共性問題，本貼不再贅述。本人相信隨著橋北引以為傲的商業的繁榮及眾多大盤逐步交付入住，所帶來的人氣激增，這些共性問題有望得到逐步解決。

不懂請追問，滿意請採納～～

3. 全球有多少個環球影城

全球有5個環球影城。分別是美國洛杉磯好萊塢環球影城、佛羅里達奧蘭多環球影城、日本大阪環球影城、新加坡聖淘沙環球影城和北京環球影城主題公園。
1、北京環球主題公園：由北京首寰文化旅遊投資有限公司和康卡斯特NBC環球公司旗下的環球主題公園及度假區集團合資擁有。
2、新加坡環球影城：位於新加坡聖淘沙島，於2010年3月18日開試運營，2011年5月28日正式開幕。
3、奧蘭多環球影城：位於美國佛羅里達州奧蘭多的主題樂園度假村。影城由NBC環球與其合夥公司擁有。
4、日本環球影城：位於日本大阪市此花區。1998年10月28日由美國動作演員阿諾史瓦辛格主持動工儀式，2001年3月31日開幕。
5、好萊塢環球影城：位於洛杉磯北郊的好萊塢。20世紀初，電影製片商為呈現理想的拍片自然環境，便陸續集中到此，使這一塊土地逐漸成為世界聞名的影城。

4. 管理學問題求助 有加分

你上師大的吧。。。我們也沒做好啊，你找到之後也留個網址共享一下唄。

5. 南京有個老的大庄園嗎

咨詢記錄 · 回答於2021-12-27

6. 北京環球度假村是環球影城嗎

北京環球度假區是環球影城。

北京環球影城主題樂園位於北京市區東部偏南。北京環球影城主題樂園是世界第五個，亞洲第三個環球影城（Universal Studios）。

北京環球度假區包括環球影城主題公園、北京環球城市大道、全球首家環球主題度假酒店和首旅集團諾金品牌首家度假酒店。

從北京市發改委了解到，北京環球影視城主題樂園項目有望近期獲得國務院批復，選址北京通州梨園。北京從2013年左右就已經啟動針對此項目的調研和前期工作。美國環球影城項目是通州計劃中引進的大型主題公園項目，項目由美國環球影業電影公司和首旅集團共同出資，總投資高達上百億。

(6)南京佛手湖環球度假村投資有限公司擴展閱讀：

在北京衛視2021BRTV環球跨年冰雪盛典中，北京環球度假區首次展示了部分園區實景。人們跟隨鏡頭一同欣賞了包括北京環球城市大道、兩家度假酒店、哈利·波特的魔法世界、變形金剛基地等景區內的部分標志性景點和娛樂設施的實景首秀。

據北京環球度假區方面表示，園區核心工程建設已完美收官，並進入全方位運營籌備階段。其中，運營准備工作將包括內裝細節的精雕細琢、騎乘設備測試、數字化系統落地及賓客體驗測試、演職人員培訓排練，以及服務安保人員培訓等。

7. 南京浦口區有什麼好玩的地方

1
珍珠泉
在鼓樓坐鼓珍線即到
2
老山國家森林公園
坐漢江線到江浦客運站
坐608到森林公園下即可
3
湯泉溫泉度假村
坐漢江線到江浦客運站
坐607到三王村下
此外還有些小景點求雨山文化園
湯泉惠濟寺
藝蓮園
兜率寺
極樂寺
佛手湖
江浦鳳凰公園
浦口農庄一日游的好去處---望月農庄
龍泉茶場
棗子山莊
小吃個人覺得工大對面大排檔的鯰魚豆腐很不錯
賓館很多
最好的是鼎業國際大酒店
5星級的
好點的還有龍華大酒店
大吉溫泉度假村
經濟實惠的有浦發大酒店
金浪潮賓館等

8. 喜達屋環球酒店及度假村有限公司怎麼樣

喜達屋環球酒店及度假村有限公司是2010-04-26在北京市海淀區注冊成立的其他(其他類型)，注冊地址位於北京市海淀區遠大路25號2號樓A座。

喜達屋環球酒店及度假村有限公司的統一社會信用代碼/注冊號是911100005548653052，企業法人FRANKLIN SUM MAK(麥偉森)，目前企業處於開業狀態。

喜達屋環球酒店及度假村有限公司的經營范圍是：承包經營管理北京泰鴻達頤商貿有限公司雅樂軒飯店。（依法須經批準的項目，經相關部門批准後依批準的內容開展經營活動。）。在北京市，相近經營范圍的公司總注冊資本為1742萬元，主要資本集中在 100-1000萬 規模的企業中，共5家。

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9. 南京蘇寧房地產開發有限公司的簡介

近年，南京的國際化大都市形象正日益凸顯，由此而生的新興房地產市場也不斷發揮其聚焦效應，吸引著來自沿海及京城大牌地產商的進駐，一時間，南京地產界烽煙四起，「引得無數英雄競折腰」。此時，作為南京地產界的領跑者，蘇寧一直以創新和服務享譽業界，在市場把握、產品研發、營銷、工程質量控制和物業管理服務等方面一直走在市場的最前端。如今，經過十幾年洗禮的蘇寧地產，在南京地產界已然顯現王者風范。
公司相繼開工建設了蘇寧·怡瑰園、蘇寧·華瑰園、蘇寧·碧瑰園、蘇寧·樂瑰園，蘇寧·雅瑰園、蘇寧·千秋情緣、蘇寧環球大廈、蘇寧環球精品商城、蘇寧環球汽車城、蘇寧·馨瑰園等。至今已累計開發房地產項目近40個，開發面積超過300萬平方米，為南京城建留下了濃墨重彩的一筆。
進入新的世紀，蘇寧房地產公司站在更高的起點審視自己，放眼未來；公司響應省委、省政府「沿江大開發」的戰略決策，揮師進軍江北新區，「蘇寧·天華矽谷」、「蘇寧·天華百潤」、「威尼斯水城」、「佛手湖環球度假村」等大盤項目已經全面啟動。

10. 南京珍珠泉介紹

珍珠泉風景珍珠泉園林風景曾名噪一時。自明萬曆十年（1590）始，歷經180年的建設，形成了以龍王閣為主體的一系列園林建築景觀，遊人如織，曾享有「江北第一游觀之所」的美譽。

距度假區東北 1.5公里的營盤山上，為原始社會晚期古墓葬群。它的發現不僅使考古工作者在探索南京地區的原始文明的道路上向前邁進了一大步，而且有力地證明了長江和黃河一樣是中國民族文化的發源地。

相傳在很久很久以前，十里長山的芙蓉峰上住守著一條白龍，據說這條白龍是玉皇大地派到人間鎮守珍珠泉湖畔的十里長山。由於當時珍珠泉只有大財主卜士仁家裡有一口井，但心狠的財主卻要十吊錢才能買一擔水。於是，附近的百姓所吃的水都要到30里以外的長江邊去擔，過的正是滴水貴如油的生活。心地善良的小白龍看見當地百姓生活是那樣的艱苦，於是就在每天的晚上悄悄地將百姓們的水缸里裝滿清水。

這件事被狠毒的財主卜士仁知道後，於是他請了一個巫師謀害心地善良的白龍。一天，當小白龍從珍珠泉路過的時候，被早已守侯在那裡的巫師用一根特製的野桃木箭射瞎了小白龍的左眼，小白龍受傷後返回到了自己的白龍洞，那個巫師於是又追到了白龍洞口，搖身一變成了一個道士的模樣，他拿出了一個金光閃閃的圈子對小白龍說：「小白龍，你想治好你的眼睛嗎？如果你要是想治好你眼睛，你就從這個圈子鑽過去就好

了，這是一個神圈。」小白龍當時由於受了重傷，無法辨認道士的真偽。於是搖身變成了一條白龍鑽進了圈子，哪知這個圈立刻變成了一個無底的神洞，任憑小白龍的百般掙扎，也沒能出來。最後巫師就移起了十里長山，壓在了白龍的身上。據說，珍珠泉源頭就是白龍的龍頭所在，所冒出的串串汽泡就是白龍在水下呼吸時產生的。龍的尾部在江浦縣境內的湯泉，湯泉的水溫常年保持在35度以上，而且水裡含有大量的硫磺，人們在水裡泡過後，許多的皮膚病都會慢慢痊癒。所以當地人們至今都還流傳小白龍的許多美麗傳說。傳說也好，空幻也罷，但珍珠泉畢竟有著一個至今仍流淌不息造福一方的清泉。
山林南京珍珠泉旅遊度假區以山、林、湖、泉為主體構成了風景旅遊景觀的基本骨架。在其范圍內，有六座山峰，古稱「六合山」，為浦口地區的歷史發源地，現由度假區主幹道分為南北兩部分：

路北三座山峰
依次為獅子峰，妙高峰、芙蓉峰。三峰一字排開，挺拔峻峭，氣勢不凡。南朝詩人曾這樣描述：標峰彩虹外，置嶺白雲間，傾向忽斜置，絕頂復孤園。登上峰頂，向西可望老山蜿蜒而至，層巒疊翠，茫茫蒼蒼；東南可俯瞰林木蔥籠，水平如鏡的珍珠泉鏡山湖以及遠處長江如練，大橋如虹；北望又是一番景象，田疇若錦，一派田園風光。日出時，可以看到太陽從紫金山頂升起的奇麗景象；日落時，可以領略「蒼山如海，殘陽如血」的意境。

路南三座山峰
為石人峰、寒雲峰、雙雞峰，成三角形排列，形成三條幽靜、深邃的山谷，谷中林木蔥蔥，流水潺潺，鳥語花香。山頂有古烽火台遺址，山谷中有「烏龜馱經書」、「四十八墩」及間歇泉等景點。
泉水由於老山山脈的石炭岩地質形成了多泉水的環境，延錦二十公里的老山形成了兩大泉水群：西南有湯泉溫泉，東北有珍珠泉。以珍珠泉為代表的泉水群，古稱「九九八十一泉」，現已查明 30多處。最著名者為：珍珠泉、卓錫泉、琥珀泉。

珍珠泉卓錫泉在度假區東，獅子峰下，定山寺遺址內。據記載：泉出定山寺觀音閣下，上覆以板，暗流入閣前石池，池上嵌橫石，有「卓錫泉」三字，池內游魚潛泳，冬則藏閣下穴中，泉從石池右出，灌溉近田無旱歲。清泉自古說波斯，即指此泉和達摩畫像碑。此泉舊時為寺內眾僧侶的水源，水質優良。

琥珀泉
琥珀泉在度假區西，芙蓉峰北坡平原上。據記載：泉在定山之陰，頗利田疇，置有水磨，泉水清澈見底，泉中曾有石子如琥珀而得名。現為水產養殖場，有魚池近 3公頃。此泉為中溫泉，水溫31.4攝氏度，水量大，日流量萬噸以上，且含多種礦物質，如加以處理可供浴療。

上得竹排，用篙只輕輕地一點，竹排便悄然離開岸邊，隨著竹篙在竹排兩邊撐點，竹排平穩地向前行進，聽不到濤聲，看不見駭浪，只有自己的影子在水中忽長忽短，忽左忽右地搖曳、變化。

站在清波之上，遠眺農家，菜花金黃，近觀柳岸，梅海萬株，春風亭下，擁紅簇翠，離開那喧鬧的都市生活，品味這山水間的野趣，怎不讓人心曠神怡。

累了，將竹篙橫在腿上，將雙腳伸入水中，讓清涼滲透心田，任竹排隨意游，或者將竹排撐到岸邊，停在柳蔭下，一任柳絲在你的面前飄拂，撫摸你的臉頰，體味清靜無為獨處時的妙處。

倘若你覺得劃這樣的竹排平淡無奇，你盡可學那些妝紅著綠的青年人，站在排上，左右搖晃，前仰後合，大呼小叫，任湖水濺濕雙腳，淋濕衣衫......，江上放排給予你的激情，是豪邁，而在鏡湖放排，給予你的則是品味，是詼諧，是愜意。
野營，燒烤，索道等天立索道

是天立新加坡控股有限公司於98年投資近2000萬元建造的，索道全線水平距離為1040米，上下站高差184米，最高支架14.8米，運量500人屬較先進的，它比同類滑道多3個提升道，滑長全長700米，經過數十個急轉彎，三個隧道，穿梭於叢林之中，速度可由自己控制，最快45秒就可滑完全程，驚險刺激無法言語，放心大膽的來玩吧！

燒烤
工作或學習之餘約上幾個朋友，到珍珠泉燒烤，叫上冰涼的啤酒，邊喝邊聊，邊烤邊吃。生活中的稍許不如意，瞬間被桌中央的火炭給烘托得無影無蹤了！對於吃者來說，味道可口是不可或缺的一項重要內容。四溢的烤肉香氣加上「噝噝」的聲音，都是令人饞涎欲滴的終極理由，足以讓每一位珍珠泉遊客按捺不住、流連忘返！

據說，燒烤是歷史悠久的烹飪方式。在古代，人們把獵物放到篝火之上烤熟，此法不用鍋不用灶，在游牧民族一直沿用，可以說有了火就有了燒烤。而炒、蒸、煮、炸、烙、煎等技術，是要有了銅鐵之後才能夠具備的烹飪方法。所以說燒烤這種烹飪手段能流傳至今而且久盛不衰，堪稱烹飪中的經典。

野營

珍珠泉遠離煩囂的都市，您可以改變一下單調而乏味的休息生活方式，當假日來珍珠泉野營，你將又有一股新生活的沖動。野營是什麼? 野營是指不依賴山屋、旅社等人工設備，而是用自己准備的道具，在山野中生活過夜。

獅虎雄風

珍珠泉野生動物園作為華東地區最大的野生動物生態園，佔地面積800畝，由老虎園、獅園、熊園、蛇園等若干個野生動物園組成。其純天然的優美環境和近萬頭野生動物，特別是100頭老虎的龐大陣容，以及超規模的大型室內表演劇場使生態園具有了無窮的魅力和超凡的旅遊價值。其中老虎就有100隻、黑熊60頭、非洲獅50隻，是一個以猛獸文化為主的主題公園。全國首例的「無欄網」室內馴獸表演場，猛獸幼兒園、室外馴獸表演場、狗熊高空飛車雜技、猛獸同台表演數量、動物表演規模、整體表演節目數量等方面創造了七個華東之最。這里的野生動物利用珍珠泉的森林資源生態優勢，是一個集表演、飼養、科研、繁殖和觀賞為一體的綜合性野生動物園。

夢幻劇場

可容納3000人的室內夢幻劇場，有人獅對口餵食、獅虎迎賓、老虎過獨木橋、老虎走梅花樁、老虎鑽火圈、獅虎滾桶、獅虎踩球、猴子撲磚、羊蹬花瓶、人蛇共舞等節目。

百獸盛會

容納7000人的室外百獸盛會表演場供遊人在室外觀看各類動物園表演，具有代表性的狗熊高空飛車、動物運動會、狗熊賽車、馬術表演、三虎踩車、猴子騎自行車、狗熊耍飛叉、高空飛車、狗熊娶新娘、獅虎謝幕等。

珍珠泉國際高爾夫球場
北依獅子峰，南臨鏡山湖，地域開闊，地熱起伏，山環水繞，林木蔥融，環境優美，是36洞144桿的國際標準的高爾夫球場。

關於高爾夫運動的起源有種種不同的說法，流傳最廣的一種是古時的一位蘇格蘭牧人在放牧時，偶然用一根棍子將一顆圓石擊入野兔子洞中，從中得到啟發，發明了後來稱為高爾夫球的運動。因此，「高爾夫」這個詞最早出現在十四世紀蘇格蘭議會中的文件中。率先涉及打高爾夫球的是蘇格蘭北海岸的士兵，後來逐漸引起宮庭貴族和民間青年的濃厚興趣，最終成為蘇格蘭的一項傳統項目。爾後傳入英格蘭。十九世紀末傳到美洲、澳洲及南非，二十世紀傳到亞洲。由於打高爾夫球最早在宮庭貴族中盛行，加之高爾夫球場地設備昂貴，故有「貴族運動」之稱。

佛手湖景區
佛手湖景區建於2003年，度假區投入2000多萬元，開發建成的「佛手湖」工程，形成水面1000畝，佛手湖的建成，改善了周邊生態環境，提升了旅遊開發價值創建文化大省出力。

明發度假村
近來又投資2500萬美元建設佔地171畝的五星級標準的明發度假村大酒店及會議別墅，含豪華客房、會議廳及多功能廳、網球場、室內游泳池、桑拿池、宴會廳、各種風味餐廳、酒吧、卡拉OK廳、舞廳、美容廳、健身房、撞球室、棋牌室、影視廳、保齡球場、迷你高爾夫球場等相關配套服務設施，進一步完善了珍珠泉的旅遊度假功能；新近投資4800萬元打造的度假區新入口景區，充分利用了珍珠泉的水資源，將珍珠泉北片景區原有的一百畝湖面擴大一倍，更加凸現了珍珠泉山水交融的自然景色。

景區門票40元/人，野生動物園門票60元/人，景區+動物園聯票優惠價70元/人，20人以上團體憑有效證明可享受優惠！
交通指南 通往珍珠泉的線路 如果你是從上海、蘇、錫、常方向過來，就從滬寧高速進入南京市， 從長江二橋或長江三橋，至浦珠路直達景區；如果是從蘇北方向過來，就從寧連高速行至南京長江大橋北路沿浦珠路直達景區；要是從安徽方向來的，就從104國道行至長江大橋北路沿浦珠路或從312國道行至浦口服裝城，沿珍珠路直達景區即可。 南京本地的朋友呢，直接從鼓樓乘坐168路公交車直達景區；中央門方向的可乘坐157路；或者從漢中門車站乘坐漢江線在服裝城轉乘168；也可以乘坐寧滁大巴在珍珠泉門口下。

玩珍珠泉 "三口之家玩珍珠泉，如果您的孩子1.3米以下，可以免票。建議從西大門進入景區。如果您早上8：30左右進入珍珠泉，可以先帶著孩子去珍珠泉的核心景區，看珍珠泉源頭「一泉三景」的自然奇觀：泉水自池底岩縫中湧起，如串串珍珠，因而得名「珍珠泉」；晴天遠眺，浮出水面的氣泡爆裂而引起水珠如小雨點在水面跳濺， 彷彿晴天細雨，又名「晴雨泉」；遊人如在泉邊擊掌唱歌，則串串水珠冒得更歡，似喜迎佳賓光臨，故又名「喜客泉」。您可以在這里拍照留影，效果絕對。9：00左右，您可以去竹排過過癮了。竹排是珍珠泉的特有招牌旅遊項目之一，也是遊客到珍珠泉必玩項目，費用是每人每小時15元，一家三口45元玩一個小時，比較劃算。一家三口親密說說話，爸爸撐篙，媽媽坐船頭，將雙腳伸入水中，孩子可以肆意戲水，很溫馨的。水只有腰深，很安全。如果有太陽，您可以把竹排停在柳蔭下小憩。
10點鍾，您就可以帶著孩子進動物園了。珍珠泉野生動物園有100多隻老虎、60隻獅子、80隻狗熊，是一個以猛獸為主的主題公園。每天有四場動物表演，室內室外各兩場：夢幻劇場猛獸表演時間是上午10點和下午2點；百獸盛會演出時間是上午11點和下午3點。一般表演准點開演，如果遊客多，園方會隨時加演，您可要注意園方告示。夢幻劇場20多隻老虎、獅子同台表演，有老虎鑽火圈、老虎走梅花樁等精驚險刺激的節目，可與俄羅斯大馬戲相比。百獸盛會表演場有馬術、猴子騎車等精彩演出，尤其狗熊表演在30米高空騎摩托走鋼絲堪稱一絕。珍珠泉今年還有了老虎家族的五胞胎，國慶期間您能夠帶著孩子去動物幼兒園，親眼目睹這五隻可愛的小老虎的風采。孩子一定會很開心，很喜歡的。另外，園里還有很多憨厚的狗熊，調皮的猴子。 看完兩場動物表演，將近12點，您就可以直奔野營區燒烤場。珍珠泉最有特色的項目——野營燒烤開始了。燒烤區灶台、用具、食品一應俱全，您什麼都不用帶。一家人圍著一個灶台，自烹自享、自娛自樂。燒烤也有竅門，不懂訣竅的灶台總出「故障」，灶內的火時起時滅，還不時製造出陣陣濃煙，大家流著淚，躲避煙霧的同時，不忘往嘴裡放燒好的食物，真的是痛並快樂著。國慶七天，野營區大舞台每天都有文藝表演，歌舞、小品、雜技等。活動現場將有門票和大量小禮品免費派送。 如果下午您可以帶著孩子去游樂場，旋轉飛椅、太空漫步、星球大戰、淘氣堡都是適合孩子的項目。 接下來，你可以安排一個半小時的時間，坐索道游長城。南京長城建在江北最高峰上，登高遠眺，長江如練，老山森林層林盡染，江北平原一派豐收景象，感覺會非常好。 如果您覺得一天的時間有點緊，可以住在珍珠泉（怎麼住後面再說），第二天繼續玩一天，園方會考慮門票的第二天的有效性。 年輕朋友聚會怎樣玩珍珠泉 年輕人喜愛熱鬧，可以直奔主題。游樂場是年輕人的最愛。珍珠泉游樂場以東方迪斯尼為主題，每個游樂項目都是全國一流。其中，「四環」彩色過山車最為驚險，軌道全長688米，翻滾速度75公里/小時。此外，水上項目「激流勇進」、彈射高度32米的火箭蹦極、夢幻浪漫的太空漫步、搖擺旋轉傘等，都將帶給您全新的體驗。蹦極和過山車是最能考驗帥哥美女心氣的，往往美女敢去嘗試，帥哥卻猶豫怯懦，記住，到時候可不要給美女比下去哦。 過足了游樂場的癮，該准備午飯了。您可以去垂釣，去珍珠泉里釣珍珠魚，釣上來的魚用作燒烤。美女投餌摘魚，帥哥垂釣，各得其樂。午餐當然就是燒烤了。您如果有興趣，還可以上台獻歌，亮上一嗓子。 接下來就該去竹排了，年輕人劃竹排，最開心的就是打起水仗。用竹竿，用手撥水。如果說潑水節是個盛況，那麼水仗就是勝景了，水在竹筏直接飛濺，打濕了衣衫，打濕了臉……最後濕漉漉地跑上岸，衣服上有的還有泥巴，大家一起瘋，是一次釋懷，是一種久違的放鬆與回歸…… 當然，珍珠泉還有諸如恐怖古堡、鬼屋等也很值得一玩。
老人如何游覽珍珠泉 假如您是老年朋友，那麼珍珠泉也非常適合您。三五個老友結伴而行，邊玩邊聊。珍珠泉景區大門對持有南京市老年證的市民免票。但去野生動物生態園需要半票。建議您從東大門入園，一路景色很美，山環水抱，流水潺潺，泉聲不絕，綠草如茵，綠化很舒服。走過一長段木質棧橋，您可以去名石館看看。裡面有很多造型各異的靈璧石，還有很多名人字畫，定會讓您流連忘返。 休息一會，可以直接迎著泉水沿路而上，大約十分鍾的路程，就可到淌銀瀑，三道銀色瀑布飛流直下，水花四濺，頗為壯觀。銀瀑觀魚剛剛被列為珍珠泉十景之一。這里有成千上萬條錦鯉，隨著人遊走。您可以買一些魚食投喂，一元錢一袋，看著魚兒上下翻湧搶食，很有樂趣。 如果您累了，可以選擇游覽車，10元一位，再往上，經過金銀嶺（正是桂花盛開、花香遍地哦）、鏡山湖，到達珍珠泉源頭。在這里，您不但可以看到周懷民老先生手書的「珍珠泉」三個大字，更還有當年朱元璋手書的「萬斛明珠」摩崖石刻。 這時已經臨近中午，您可以在野營區餐廳用餐，品嘗一下珍珠泉里生長的珍珠魚、珍珠蝦，喝上二兩小酒以助游興。如果是9月30日來，您還可以參與徐天紅與柳大華大師的象棋表演賽，過過和特級大師對局的棋癮。 下午，稍事休息一會，您可以去登長城，如果您身體好，可以徒步登城，如果腿腳不便當，可以坐纜車。 您還可以在定山閣前面逛一逛浦口區第二屆優質農副產品展銷會，這里有很多優質農副產品，您可以帶一些回去，特別是珍珠泉特產葛藤粉，對您的身體保健可是大有益處哦。動物園里的大型獅虎表演也是值得去看一看的。 如果您還有興致，可以到定山寺去走走，定山寺歷史底蘊深厚，有1500多年的歷史，有很多有關達摩和梁武帝的故事，很值得訪古探幽。