柬埔寨2012年新增外國直接投資項目

『壹』 柬埔寨房產金邊的房子怎麼樣，100萬能買多大的

近年來柬埔寨房地來產市場持續穩健源發展，平均漲幅高達15%，被評為「相當值得投資」的國家。目前金邊最黃金的地段，房價也僅在1.5萬-2萬每平方米，與三年前相比，增值幅度大概在35%左右，但相較於國內一線城市房價，還遠遠處在一個低點。金邊房產市場發展的現狀似乎可以看到些許早期深圳的影子，城市規劃剛剛起步，不少基建項目正在落實。相信在不遠的將來，柬埔寨基礎建設肯定會越來越完善，金邊房價的增值空間顯然也會越來越大，不可估量！

『貳』 柬埔寨的經濟

柬埔寨是傳統農業國，貧困人口占總人口28%。柬政府實行對外開放的自由市場經濟，推行經濟私有化和貿易自由化，把發展經濟、消除貧困作為首要任務。把農業、加工業、旅遊業、 基礎設施建設及人才培訓作為優先發展領域，推進行政、財經、軍隊和司法等改革，提高政府工作效率，改善投資環境，取得一定成效。
2012年柬GDP總值約140.38億美元，同比增長7.3%，人均GDP達到987美元，其中，農業增長4.3%（種植業和水產業分別增長4.9%和6.7%），工業增長9.2%（制衣業增長6.9%），服務業同比增長8.1%（酒店和餐飲業增長12.5%）。國家外匯儲備37億美元。年均通貨膨脹率為2.9%，同比下降2.6個百分點。失業率為1.7%。外貿總額達136.3億美元，同比增長19%。財政收入約19.53億美元，同比增長17%，佔GDP的13.9%；財政支出約16.95億美元，同比增長2%，佔GDP的12.1%。財政結余約2.57億美元。美元兌柬幣平均匯率為1:4040。 2000年來，柬政府大力推行「開放天空」政策，支持、鼓勵外國航空公司開辟直飛金邊和吳哥游覽區的航線。2002年，柬政府加大對旅遊業的資金投入，修復古跡，開發新景點，改善旅遊環境。2012年，柬埔寨共接待外國遊客358萬人次，同比增長24.4%。前五大外國遊客來源國分別是：越南（76.3萬人次）、韓國（41.1萬人次）、中國（33.4萬人次）、寮國（25.4萬人次）和泰國（20.1萬人次）。旅遊收入達22.1億美元，同比增長11.1%，約佔GDP的14.2%，直接或間接創造了約35萬個就業崗位。東盟國家來柬遊客人數增勢明顯，達151.4萬人次，占接待外國遊客人數的42.2%，同比增長37.5%。2013年柬埔寨共接待外國遊客421萬人次，同比增長17.5%，旅遊收入達25.5億美元，同比增長15.4%，佔GDP的15.5%，吸引62萬個就業崗位 。沿海地區逐步成為繼吳哥景區之後又一重要的旅遊目的地，在柬旅遊業發展中扮演重要角色。2012年，沿海地區接待接待外國遊客27.8萬人次，同比增長44.1%，尤其是西哈努克省共接待外國遊客21.3萬人次，同比增長38.3%；接待國內遊客65.8萬人次，同比增長17.8%。自2011年7月柬沿海四省被納入世界最美海灘俱樂部以來，柬政府高度重視沿海各省旅遊業的發展，努力推動國內旅遊鏈條延伸，開展了「清潔、綠色」為主題的清潔旅遊城市競賽和「一名遊客一棵樹」等活動，制訂了2015年實現「無廢棄塑料袋海灘」的目標，積極宣傳推介旅遊項目，加強沿海區域管理法等相關法律法規的執行力度，禁止污染項目進入，改善旅遊設施，成立旅遊監督隊伍，提高旅遊質量。柬政府正在制訂「暹粒吳哥和金邊至西南沿海地區和東北生態旅遊地區」的旅遊產品多樣化戰略，籌備2013年12月世界最美海灘俱樂部第九次會議和2013年海洋節，開發自身獨具優勢的旅遊資源，促進當地經濟發展。
旅遊業的快速發展帶動了與其相關產業的發展，2009年柬服務業產值佔GDP的37.8%，遠高於柬工業產值，其中交通運輸佔GDP的7.3%，零售和批發佔8.8%，酒店餐飲業佔3.8%，住宅投資佔6.3%，醫療和教育佔1.8%，金融保險及不動產佔1.4%，其它服務業佔8.3%。 柬埔寨人認為左手是不潔的，用左手拿東西或食物是不懂禮貌的表現。他們還認為頭是人的神聖部位，因此別 人不能觸摸他們的頭部，也不能隨意撫摸小孩的頭。在柬埔寨的一些舞蹈中，常用手勢來表達特定的意思，如五指並攏伸直表示「勝利」；五指攥成拳頭表示「不滿」和「憤怒」；四指並攏，拇指彎向掌心，表示「驚奇」、「憂傷」。
柬埔寨人姓在前，名在後。貴族與平民的姓名有所不同：貴族一般承繼父姓，平民一般以父名為姓；貴族起名很有講究，往往寓意深刻，平民名字多數是隨便叫起來的，沒有什麼含義。柬埔寨人通常不稱呼姓，只稱呼名，並在名字前加一個冠詞，以示性別、長幼、尊卑之別。如「召」意為孫兒；「阿」意為小孩；「達」意為爺爺；「寧」意為姑娘；「洛克」意為先生等。合十禮是柬埔寨最常見的一種相見禮儀。行禮時，要根據對象把握好掌尖的高度，如女子向父母，孫兒向祖父母，學生向教師，應將合十的掌尖舉到眼眉；政府官員下級向上級行禮時，應舉到口部；地位相等者行禮時，應舉到鼻尖。在農村，人們只行合十禮；在城市，現代也有行握手禮的。
柬埔寨地處熱帶，男女發育較早，一般女子16歲左右，男子20歲左右結婚。舉行婚禮前，男女雙方要打扮得漂漂亮亮，在雙方父母和兩個證婚人陪同下，到政府有關部門進行結婚登記，領取結婚證書。按照當地習俗，全部婚禮都是在女方家舉行，婚後丈夫一般隨妻定居，類似中國的招贅。傳統的婚禮通常要舉行三天；第一天為「入棚日」，即女方家搭蓋新郎棚、迎賓棚和飲事棚，讓新郎在婚禮前住進新郎棚；第二天為「正日」，包括祭祖儀式、理發儀式等；第三天為「拜堂日」，儀式通常由一位善擇「良辰吉日」的老人主持。現代，婚禮通常從簡，城鎮居民和知識分子家庭多採用現代婚禮形式，根據自己的意願舉行各式各樣的文明婚禮。
柬埔寨人死後葬法有天葬、水葬、火葬、土葬等，現代主要採用火葬。人死後，家人通常在房前插一兩面鱷魚旗，表明家中死人。送葬時親友一律穿白孝服，火葬時間一般安排在晚上。火葬三天後，子孫取回骨灰盒放在家中供奉，或在寺院里建骨灰塔埋葬。 在柬埔寨，一年中的節日很多，有新年節、送水節、風箏節、齋僧節、雨季安居節等，其中的送水節是柬埔寨最盛大而隆重的傳統節日，在每年佛歷十二月月圓時邊疆慶祝三天。送水是為慶祝雨季結束，河水消退而設。
獨立節：11月9日（1953年11月9日，柬埔寨王國擺脫法國殖民統治宣告獨立，這天被定為柬埔寨國慶日，也是柬建軍日）
國王誕辰：5月l 4日（全國慶祝3天）
佛歷新年：4月14～16日
御耕節：佛歷六月下弦初四（由國王或其代表在毗鄰王宮的王家田舉行象徵性耕種儀式，祈禱來年風調雨順，五穀豐登）
送水節（也稱龍舟節，柬民族傳統節日）：11月13～15日（時值雨季結束進入旱季，柬人民在王宮前洞里薩 河上舉行龍舟比賽，表達對洞里薩河、湄公河養育之恩的感謝。）
「太皇」西哈努克生日：10月31日（全國慶祝1天）

『叄』 2020年全球外國直接投資大幅下降，聯合國貿發會議為何這么說

2020年全球外國直接投資大幅度下降，這是因為由於新冠疫情的影響，導致許多的產業處於停滯的狀態。也正是因為如此，我們能夠看見很多企業都有關停的現象。因此，許多的資本家會保住自己的資本，從而不會進行輕易的投資。在疫情期間，雖然許多的一號行業有大幅度的增長，但是在這種特定的情況下，人們的投資還是比較的謹慎。外國直接投資目的是希望通過入股或建廠的方式從而得到公司的部分控制權，這種方式相比於直接建廠投資的方式能夠更好的規避來自於東道國的風險。因此，聯合國貿發會議上通過數據的方式，表現了去年2020年全球外國直接投資大幅度下降的直觀原因。

對於許多的風頭專家而言都是不建議在全球經濟形勢不利的時候進行投資，在這種時候更加需要的是保住自己目前的資本。雖然如果找准方向，很可能會獲得巨大的一筆收益。但是，能夠找准方向的機會是非常少的。

『肆』 柬埔寨。這個國家最大的商機是什麼

是房地產。世界抄銀行所發布的報告稱，柬埔寨 20 年來經濟年均增長率達 7.7%，經濟增速排名世界第六，且自 2011 年以來連續 7 年 GDP 同比增長達到 7%左右。

柬埔寨房市從 2012 年起快速攀升，幾乎每年都有 10-20％的增長，部分地區房價增長率表現甚至更高，尤其是首都金邊的房地產發展很快，房價一路飆升。

該數據顯示，2015 至 2030 年的 15 年裡，柬埔寨城市至少需要 80 萬套住宅，即每年住宅的需求量超過 5 萬套，城鎮化發展直接帶動了房地產業需求的增長。

(4)柬埔寨2012年新增外國直接投資項目擴展閱讀：

隨著經濟的高速增長，柬埔寨金融業發展勢頭迅猛。收購與注資入股，成為外國投資者進入柬埔寨銀行業的捷徑。

投資優勢：

（1）柬埔寨的銀行存放款利差較高。

（2）柬埔寨屬於「金融自由港」，實行外匯自由兌換政策。

（3）對外資銀行限制少。

金融項目：收購專業銀行。

盈利來源：（貸款業務：柬埔寨存貸款利差較高，除去各項費用，銀行貸款業務凈收益約在 20%左右。

『伍』 柬埔寨項目

柬埔寨位於亞洲東南部的中南半島南部。東部和東南部同越南接壤，北部與寮國相鄰，西部和西北部與泰國毗鄰，西南瀕臨泰國灣。湄公河是境內最大的河，中部平原約佔領土總面積的一半。柬埔寨面積181035平方公里，人口1143萬，有20多個民族，其中高棉族佔80％。佛教為國教。柬埔寨官方語言是高棉語，法語和英語使用也較為廣泛。柬埔寨的貨幣是瑞爾。柬埔寨雖然落後但不封閉，開始成為投資者關注的地區，旅遊設施雖然較差，但服務態度友好。大多數人對柬埔寨的印象，來自於世界七大奇景之一的吳哥窟。柬埔寨看似純朴、落後的景象之中，存留著"波布紅色高棉政權"時代所遺留下來的景象，同時保留著法國殖民地的法式風味。就是這樣充滿著強烈對比的人文風情，以及柬埔寨特有的風土景緻，再加上吳哥窟無與倫比的的歷史遺跡，為遊客留下了視覺與心理上的巨大震撼，正因為這種融合了神秘、歷史、淳樸的感動，使得柬埔寨深受歐美、日本旅客的喜愛。 1858年，一個追逐蝴蝶的男人，亨利·穆奧（法國生物學家）在原始森林中無意間發現宏偉驚人的古廟遺跡，從此開啟了通向吳哥文明的大門。他說，」此地廟宇之宏偉，遠勝古希臘、羅馬遺留給我們的一切，走出森森吳哥廟宇，重返人間，剎那間猶如從燦爛的文明墮入蠻荒 」。 植物接管的古老城市，在熱帶雨林中若隱若現。 那是輝煌的吳哥文明的遺跡。其中千年的高棉微笑吸引了來自世界各地好奇的目光。 雨林吞噬著城垣斷壁，青苔在石雕上漫步，人們雕刻時光的決心被自然無情的征服，一切淹沒在神秘的雨林中。 《古墓麗影》選擇了吳哥，傳達神秘訊息。《花樣年華》中梁朝偉選擇吳哥的樹洞，掩埋心中的秘密。我們選擇吳哥，窺看那塵封的古老文明。
最佳季節：11月-次年4月最佳，這個時期乾爽的東北季風會讓旅行相當愜意。
建議遊玩：7天
人均花費：¥4000
簽證難度：易

『陸』 柬埔寨房地產前景怎樣

上海翊睿建築規劃設計有限公司 從2014年偶然踏上柬埔寨金邊的土地，到2020年項目拓展到西哈努克港，翊睿中國在收購佩里設計和英國A+U之後，正以每年翻翻的步伐不斷進軍柬埔寨地產市場，目前為止已經華麗轉身，成為柬埔寨建築設計公司排名前三的設計單位，咨詢及顧問公司名列第二，運營及資產公司同步也名列前茅。五年內同步完成項目整體開發，金邊共計33萬平米，西哈努克港26萬平米。設計完成建築項目近110萬方，土地規劃約120公頃（1800畝），實現投資7億美金（約人民幣50億元），組建了多平台立體化的開發運營保障模式。

5年間整合了開發運營環節的各方資源且實行了資源資本的無縫捆綁，無論是政府層面，社會資源層面，資金保障層面，建造銷售運營層面，資金回籠層面都做到了一般中資企業無法達到高度。

1.政府層面

蘇慶副首相、親王為項目剪綵

建設部長謝速帕拉（原首都金邊市長）親批項目

國家建設部7執委共同審批審核項目

外事專家

包稅，國家及地方財政部商議

中國駐柬埔寨總領事館政策支持

移民局局長 柬埔寨身份落地 處理土地所有權

勞工部協調 處理勞工證等外事員工協調

各級政府官員，軍方及警察關系處理

確保審批、立項、施工許可落地，稅收合理。

確保勞務合法。

2.社會資源層面

國家勛爵支持

柬埔寨10大富豪良好的資源關系

海關物流物資的疏通

當地總商會和各個地方商會的支持

確保項目順利，不節外生枝。

3.資金保障層面

銀行PPCB（台灣），ABA（加拿大），韓國銀行等。

中資銀行 中行 農業 工商

錢庄，賭場

確保資金到位，談妥貸款事宜。（一般是不給與外國人貸款的）4.建造、銷售、運營層面

中國南通達欣（特級）、上海寶冶（特級），中建四局（特級），生根建築（樁基），東華地勘，上海地勘，上海建工（特級），南通六建，華西建築等柬埔寨當地做過項目的國內大型施工企業均為戰略合作。

戴德梁行DTZ，世邦魏理仕，21世紀，綠城物業等與我們抱團出海（資本互持）

確保定位準確，銷售才可期。

廣東省建材協會（2萬家材料企業）柬埔寨定點戰略合作，另外鋼構，幕牆，玻璃，門窗等實現本地化加工。

福建南安傢具廠家定點戰略合作。

空調（各品牌）中國工廠、泰國工廠當地合作底價均已談妥，電梯（各品牌）合作底價均已談妥，沙石，混凝土戰略合作均已談妥。

確保原材料，價格准確，另賬期合理。

5.設計開發層面

翊睿設計，中建設計，三甲（建築，規劃，景觀）設計院100%控股。

同策策劃，世聯策劃及當地幾家知名策劃公司共同擔杠，100%控股。

合和海外，雲翔海外，頤園海外，鏈家海外，易居海外，股份互持。

確保造價合理，產品新穎，本地化粘合度高，確保資金回籠。

2018-2019年的項目摘要

1.金邊金百匯PARKWAY項目 （17萬㎡） 設計：鄭翊，鄭凱雄

金百匯作為城市地標自身就是城市節點中重要的景觀組成部分，在未來的很長一段時間里金百匯都將成為堆谷的最高建築，城市景觀盡收眼底，無論是皇宮，湄公河，塔子山，總理府，金邊所有的城市地標都在金百匯的無限視野之中。5000平米的超大屋頂花園，在提供充足的綠化植物景觀的同時，提供心曠神怡的無邊泳池，特色演藝和酒吧，健身，餐飲與兒童游戲。

金百匯作為金邊堆谷區在建的最大綜合體項目，我們試圖讓這個項目在滿足自身便利性要求的同時，為周邊社會提供更方便的社會服務。服務包括超市，餐飲，娛樂，百貨，醫葯，親子，健身，游泳，演藝，休閑和後續推出的辦公服務，酒店住宿，學校教育等。這些功能分別分布並貫穿於項目的首層，地下夾層和東側6到9層的商業會所，並提供約5000平米的超大裙房屋頂泳池花園，並協同未來西側足球場地塊金百匯二期5萬平米街區式商業，滿足人們足不出戶就可享受的美好生活。

柬埔寨親王第一副首相親臨金百匯項目剪綵

首都金邊最大綜合體項目，翊睿中國聯合南通達欣股份，達欣注資3億美金投資，並完成EPC項目建設。

金百匯拿下7項新加坡頒發的柬埔寨房地產獎項

富有民族氣息的外觀

無邊泳池直面球場俱樂部

2019年實景，2020年竣工交付。

2.西港行宮（西哈努克港）

設計：鄭翊，鄭凱雄

西港太子天璽灣邊，西哈努克行宮旁10萬平米集賭場，共管公寓，酒店，辦公為一體的超高層綜合體。

無邊泳池為與超高層頂端，觀無敵海景，世界第七美沙灘

商業，娛樂，賭場，餐飲為一體的高端休閑場所

3.中海雲頂（12萬平）（西哈努克港） 設計：鄭翊，鄭凱雄

4棟板樓圍合坐擁碼頭的山地建築，看無敵海景。

西港唯一一個花園式圍合項目

宛如一把太師椅，風水極好。

充分利用山地建築，百米建築嚴控鋼筋含量。

5000平米中央綠化結合泳池柬埔寨稀缺。

4.金邊莫尼旺大道，BKK傳統商業區公寓3萬平米 設計：鄭翊，鄭凱雄

莫尼旺大道，BKK核心區

完全戶型2.0版，適合當地人生活的高性價比戶型。投資高溢價匯報。

5.金邊堆谷萬谷湖區域韓國金色城堡（六萬平米）

韓國投資超高層共管公寓樓項目，韓國銀行貸款保證。

韓國投資超高層共管公寓樓項目

停車位充足，是柬埔寨難的可見的停車位高配比項目。

翊睿中國牽線中水電八局整合呈現。

6.西哈努克港——海岸之星

奢華賭場區，遠眺蔚藍大海一萬平米酒店 設計：鄭翊，鄭凱雄，杜文靜，劉樹源

擁有BLUEBAY同等海景，包租高返租，資本控制運營極優。

緊貼豪華賭場區，200套客房，酒店返租10年，每年10%，投資全回收

售樓處沙盤，西港第一個20層不打樁的項目，充分節約建設時間，體現翊睿中國全方位的技管控能力。

西港海岸之星沙盤

2019年已主體結構封頂。內部裝修開始。

7.金邊——奧林匹剋星級寫字樓

環奧林匹克體育場，星級寫字樓

超高層玻璃幕牆，體現現代風

環視奧林匹克體育場，周邊有眾多高端公寓，是傳統的繁華地帶。

8. 金邊5A級寫字樓

『柒』 美國次貸危機對東南亞經濟 特別是柬埔寨的影響

美國經濟衰退對東南亞國家的影響(圖文)

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發布時間：2008-09-05 12:49:35

內容摘要：美國經濟衰退給世界經濟帶來許多不確定因素，也給東南亞經濟蒙上一層陰影。美國經濟雖然是影響東南亞經濟的一個重要因素，但已經不是唯一的因素，東南亞各國正在積極面對，努力擺脫美國經濟衰退帶來的影響，促進本地區和各國經濟的發展。

關鍵詞：美國，東南亞，經濟衰退，影響

進入2008年以來，世界經濟形勢前景不佳。連續幾年增長的美國經濟在去年遭遇較大挫折，次級住房抵押貸款危機全面爆發，信貸緊縮，進而引起經濟放緩，並進一步造成經濟衰退。作為世界上最有影響力的唯一超級大國，美國經濟衰退必然會影響到全球經濟。在這樣的全球經濟大環境下，美國經濟衰退究竟會在多大程度上影響東南亞經濟？一度增長迅速，被世界經濟寄予期望的東南亞各國能否抵制外部沖擊，獨善其身？

一、相互依存的東南亞與美國經濟關系

在經濟上，美國和東南亞各國之間的關系，可以用相互依存來形容。在總體發展脈絡上，可以以冷戰和1997年的亞洲金融危機來劃分時間流。冷戰時期，美國為了反共和遏制前蘇聯，對東南亞國家進行各種形式的援助，並向東南亞國家開放市場，而新獨立的東南亞各國為了盡快擺脫原殖民地的影響，先後採取出口導向和第二代進口替代發展戰略，積極爭取美國的資金、技術和市場。此時的東南亞經濟對美國經濟的依賴程度相當高，而且是一種不對稱的依賴關系。

冷戰結束後，東南亞國家加快了本地區融合的步伐，東南亞各國區域內貿易和投資速度加快，經濟發展迅速，雖然在經濟上仍然採取爭取美國資金、技術和市場的戰略，但同時也在盡量減少對美國的依賴性，對內注意發展本地區經濟的一體化和獨立性，對外積極利用日本、中國和其他東亞國家的資金和市場。

20世紀80年代末到1997年是東南亞國家經濟高速發展的時期。1990～1996年間，東南亞各國GDP增長率平均達到7%～8%左右。在這段時期，東南亞與美國相互依存的經貿關系也發展迅速。但1997年金融危機的爆發給東南亞國家的經濟以沉重打擊，也影響到東南亞各國與美國的經貿關系。

(一)貿易往來

20世紀90年代前期，東南亞國家與美國的貨物貿易發展迅速。1990～1996年間，東南亞六國(汶萊、印度尼西亞、馬來西亞、菲律賓、新加坡和泰國)對美國的出口額從271.82億美元增加到638.81億美元，增長了135%。同期，東南亞六國從美國的進口額從189.54億美元增加到422.36億美元，增長了122.8%。1992年到1996年間，越南、柬埔寨、緬甸、寮國這四國對美國的出口額就從0.44億美元增加到4.67億美元，增長了近10倍。同期從美國的進口額也從0.26億美元增加到6.74億美元，增長了近30倍。東南亞國家開始成為美國越來越重要的貿易夥伴(詳見表1)。

1997年，由於受到亞洲金融危機的沖擊，東南亞國家與美國之間的相互貿易額曾一度下降，雙邊貿易額從1997年的1192.85億美元減少到1998年的1127.64億美元。隨後幾年呈起伏波動態勢，但從2001年開始呈現上升趨勢，從2001年的1201.73億美元增加到2006年的1685.08億美元(詳見表2)。

具體分析，可以看到在東南亞各國與美國相互貿易中，新加坡、馬來西亞、泰國、菲律賓和印尼位居前列。而越南和柬埔寨與美國的貿易增長則尤為迅速。1998年，越南和柬埔寨與美國的貿易占東南亞10國對美貿易總額的比例分別只有0.7%和0.3%，但到2006年該比例卻分別增加到5.74%和1.34%。

從貿易收支上看，在20世紀90年代，東盟對美國貿易一直保持順差，順差額也一直呈上升趨勢。從1997年到2006年間，東南亞各國對美國貿易順差累計達3844.04億美元。值得注意的是，越南對美國貿易順差增長較快。1997～2006年，越南對美貿易順差從1.02億美元增加到74.66億美元，增長了72.2倍之多(詳見表三)。

(二)外來投資

在投資方面，東南亞各國，尤其是印度尼西亞、馬來西亞、菲律賓、新加坡、泰國五國一直是美國在亞太投資的一個重點地區，僅次於日本。2000～2006年間，美國在亞太地區直接投資總額為21475億美元，東南亞五國就達3909.6億美元，佔18.2%，僅次於美國對日本的投資4771.29億美元(22.2%)。

可以看出，金融危機對美國在東南亞地區的投資雖然有一定的影響，但影響時間不長。從表3可以看到，金融危機後美國在東南亞的投資都有不同程度的恢復，其中在新加坡的直接投資增長明顯。

二、東南亞與美國經濟關系的新變化

相互依存的東南亞經濟和美國經濟在1997年亞洲金融危機後，開始發生一些新的變化。從總體上看，東南亞國家對美國的貿易依存度呈現出波動和下降的趨勢，東南亞國家對日本和歐盟的貿易依存度也是呈現同一趨勢。1997～2006年，東盟國家對美國、日本和歐盟出口額占東盟出口總額的比例分別從20.4%、12.3%、13.4%下降到12.9%、10.8%和12.6%。尤其是對美國，除2003年和2005年略有回升外，近十年來東盟國家對美的出口呈逐年下降的趨勢。

具體到單個東南亞國家，在20世紀90年代，菲律賓、新加坡和泰國對美國的貿易依存度明顯下降，而印支國家對美國的貿易依存度卻明顯增加。1990～2002年期間，菲律賓、新加坡和泰國對美貿易占其對外貿易的比例分別減少13.2%、6%和3.1%，而柬埔寨、越南和緬甸則分別增加59.91%、4.9%和10.9%，馬來西亞也增加了3.3%，印度尼西亞和寮國則變動不大。

從投資上來看，在2001年前，東南亞國家對美國、歐盟直接投資的依存度有上升，而對日本和亞洲新興工業經濟體的依存度卻下降了。1997～2001年，美國和歐盟的直接投資占東盟外來直接投資總額的比例分別從14.59%和18.67%增加到25.23%和47.43%，增長幅度較大，分別增加了10.64和28.76個百分點。2001年後，東盟國家外來直接投資來源結構上發生了變化，東盟國家對美國、歐盟的直接投資的依存度下降了。2001～2006年，美國和歐盟直接投資占東盟外來直接投資總額的比例分別從25.23%和47.43%下降到7.4%和25.5%，分別降低了17.83%和21.93%，降幅巨大。

三、美國經濟衰退對東南亞經濟的影響

從上文的分析可以看到，東南亞各國對於美國經濟的依賴，實際上已經大大減弱了。在這樣的背景下，美國經濟衰退對東南亞經濟的影響力也就必然有限。從美國經濟衰退的歷史也可以看出，此次的美國經濟衰退，實際上並沒有想像的那麼嚴重。根據美國國家經濟研究局的統計，美國自1970年來，總共有七次經濟放緩，其中有五次被定義為衰退。據統計，1974～2001年間，美國經濟每衰退一個百分點，就會影響到亞洲衰退0.28個百分點。然而，對美國的數次經濟衰退進行仔細分類，可以發現，如果是受到大范圍的全球經濟影響而造成美國經濟衰退的，比如20世紀七十年代的油價上漲，那麼美國經濟的衰退就會產生較大的溢出效應；但是如果美國的衰退是由國內問題造成的，比如20世紀九十年代早期存貸危機造成的經濟衰退，美國經濟衰退的溢出效應則要小的多。目前的經濟衰退是由去年美國國內次級住房抵押貸款危機全面爆發而引發的信貸緊縮，衰退只是在信用市場上，和20世紀九十年代的經濟衰退有共同之處，我們完全可以說目前的經濟衰退對東南亞影響不大。

從表7可以看出，自去年夏季美國次貸危機爆發以來，東南亞國家對美國的出口並沒有發生重大變化，僅僅只是在次貸危機最嚴重的11月和12月，汶萊、菲律賓、新加坡和越南對美國出口略有降低，而在2008年初始又重新有了不同程度的上揚，而且波動幅度都在5%之內，屬於正常的小幅振盪。

從投資上看，近幾年東南亞國家對美國直接投資的依賴程度已大大減弱，所吸納的美國直接投資在東南亞國家得到的所有外資中的比例也逐年降低。2006年東盟國家所吸納的所有外來投資中，美國對東盟國家的直接投資僅僅只佔到7.4%，排名在歐盟、日本，甚至是東盟區域內投資之後。即使是在2005年，美國對東南亞國家投資在東南亞國家吸納外資所佔比重從2004年的14.9%銳減到7.3%，東南亞經濟也沒有受到太大影響，還比上一年增加6.6%。

總的來說，亞洲金融體系是好的，只有個別國家是明顯的金融過熱，但是並沒有全局性的傳染。就算是東南亞經濟發展的速度會有所降低，但也還是有很大的空間可以進行政府調控。東南亞經濟的發展主要還是看各個國家如何處理自己國家的內部事務。各國如今都在加強宏觀調控，外匯匯率也有更高的調整彈性和空間。不僅如此，東南亞各國近幾年都普遍建立起了足夠的外匯儲備以抵禦外來的沖擊。通常說來，通過國際收支經常項目順差而建立起外匯儲備的國家，防風險能力要強於利用外資而建立起外匯儲備的國家，這是因為任何形式的資金抽逃都會減少外匯儲備，從而使本國處於危險之中。而大多數東南亞國家都是採用國際收支經常項目順差來做為其外匯儲備的主要來源，減少了本國受外來信貸市場危機沖擊的可能性。

四、東南亞經濟前景

2008年，由於美國經濟衰退的影響，全球金融市場持續波動，世界經濟增長速度將有所減緩。美、歐、日三大經濟體的增長率下降。國際貨幣基金組織(IMF)連續數次調低世界經濟的預期增長率，據4月9日發布的最新數據顯示，2008年全球經濟增長率預計為3.7%，美國的增長率為0.5%，歐盟的增長率為1.4%，日本的增長率為1.4%。近幾年來，整個亞洲經濟在中國、印度兩個大國經濟快速增長的拉動下，一直保持著較快速度發展。亞洲開發銀行的報告顯示，2007年中國和印度兩國GDP合在一起，是亞洲GDP總額的55.3%，對亞洲地區經濟的影響是顯而易見的。東南亞地區經濟和中國和印度經濟的聯系正在增強，1997—2006年間，東南亞國家對中國和印度的出口占其總出口的比例分別從2.7%和1.3%增加到8.7%和2.5%。而且，中國和印度兩國在東南亞地區的投資也急速增加，1997年～2006年，中國在東盟國家的投資增長達到十倍以上。盡管2008世界經濟前景暗淡，但是中國經濟和印度經濟仍然保持著較高的增長速度。據國際貨幣基金組織(IMF)發布的最新數據顯示，2008年預計中國的增長率為9.3%，印度的增長率為7.9%。在中國和印度經濟增長的帶動下，2008年亞洲地區的經濟增長率仍將達到8.2%，東南亞國家經濟增長將僅僅略低於2007年(6.3%)0.5個百分點而達到5.8%。

由於美國經濟衰退導致的世界經濟疲軟，必然會對東南亞國家的外部需求造成影響，需求的減弱，東南亞地區的出口和投資都將有所下降。雖然如前文分析，美國次貸危機對東盟經濟的影響有限，但目前仍不能排除東南亞各國經濟將會面臨著信貸緊縮和經濟增長放緩的風險。由於國際金融信貸市場對美國次貸危機繼續擴大的擔憂，必然會導致美國市場的風險投資下降，多餘的國際游資可能轉投亞洲地區。大量國際資本的流入，會加劇各國貨幣升值的壓力，推動通貨膨脹率的上升。目前全球油價居高不下，東南亞各國物價普遍上漲，這都將會給東南亞地區經濟帶來一定的不利影響。但是，由於東南亞地區近年來加強了與中國和亞洲地區的經貿聯系，尤其是中國—東盟自由貿易區和日本一東盟自由貿易區的建設，將會進一步促進東南亞與亞洲經濟的融合。《東盟憲章》已正式簽署，東南亞地區的凝聚力進一步增強，這也意味著東南亞地區作為一個整體，抵抗經濟風險的能力大大提高。通脹率將會有所上升，但仍然控制在一個比較溫和的水平，各國貨幣將會繼續升值，堅挺的貨幣在一定程度上抵消了消費品價格上升的壓力。因此，東南亞各國對外貿易仍然能夠保持增長的勢頭。總的而言，東南亞宏觀經濟形勢仍然是好的。

五、東南亞各國的應對措施

面對可能出現的經濟困境，東南亞各國紛紛採取措施，應對挑戰。白2007年1月加入WTO，越南經濟在去年大幅增長了8.5%。越南對短期金融的依賴性日益增長，目前全球金融市場動盪不安，越南的金融風險性有所增加。為此，2007年開始，越南政府採取了靈活的匯率機制，2008年1月，越南央行在兩年之內第一次宣布提高官方利率，並在3月再次把越南盾對美元的每日交易波幅擴大到1%。不僅如此，越南還積極開展經濟結構改革，吸引外來投資，外國直接投資在2008年1月～2月期間強勢增長了56%。柬埔寨在2007年的經濟增長率是9.6%，增長點主要分布在服裝業、建築業和旅遊業。因為宏觀經濟穩定，結構性改革正在繼續，預期2008年柬埔寨總體經濟良好，柬埔寨政府目前正在大力著手減少貧困，擴大經濟增長點並大力扶持開發私有經濟。為了實現2010年加入WTO的目標，寮國政府目前正在積極進行改革以改善投資和貿易環境，吸引外來投資和擴大私有經濟。目前，寮國經濟中的私有成分正在增加，注冊的私有企業在過去3年增長了12%。近幾年，緬甸政府採取了一定程度的經濟改革，主要是在農業和金融業上，並對國有企業進行了以市場為導向的價格改革。今年，由於受到政府支出和能源出口價格增長的推動，緬甸的GDP仍然會保持適度增長。

由於國內政治前景不明，泰國2007年的國內需求不高，經濟增長率僅為4.8%。2008年，新政府順利履職後，在2008年前三個月，泰銖對美元升值了7%。盡管由於美國經濟衰退帶來全球工業國市場的疲軟，泰國的出口將會放緩，但是現在泰國出口市場多元化，出口仍有復甦的可能。泰國政府在今年3月宣布一攬子政策方案以刺激內需，強勁的內需勢必會抵消出口的放緩。2007年是印尼經濟自1996年來最好的一年，增長率達6.3%。經濟增長的主要驅動力是個人消費和個人投資的增長以及凈出口的增長。今年，由於出口增長緩慢，貿易順差會進一步降低。今年以來，為了抵消全球油價和食品價格上升的影響，印尼政府提高了對燃料、電力和食品的補貼。馬來西亞製造業發達，特別是電子電器業，吸引了外來投資總額的一半。在對外貿易方面，去年出口和進口分別僅增長了大約4%，是近幾年來增長最為緩慢的，這是由於電子電器的國際需求疲軟。今年，為了應對美國的經濟衰退和全球需求疲軟，馬來西亞政府提高了對柴油、汽油和主要糧食產品的補貼，並大力鼓勵、推動國內需求作為馬來西亞經濟增長的主要支柱。菲律賓去年經濟增長是近三十年來最快的一年，達7.3%。外來投資在去年增長了9.3%，通貨膨脹率下降到了2.8%。今年，菲律賓政府繼續增加對基礎設施的投資。但是，由於今年石油和食品價格上揚，凈出口額將會有所下降。為此，菲律賓政府正在大力推動國內需求，作為今年GDP增長的重要動力。2007年新加坡經濟表現不佳，GDP增長僅為7.7%，商品出口僅增長了10.1%，通貨膨脹從第一季度的0.5%增加到第四季度的4.1%。2008年，為了緩解由於美國經濟衰退而造成的外部需求減少，新加坡大力發展建築業和房地產業，並藉此推動國內需求。從目前來看，新加坡建築業和房地產業發展態勢很好，國內需求旺盛。盡管2008年新加坡GDP的增長將會放緩，但預期仍有5.2%左右的增長。

作者：暨南大學東南亞研究所所長，教授，博士生導師 曹雲華 暨南大學東南亞研究所博士研究生 鄭蔚康 來源：《亞太經濟》

『捌』 想投資境外房地產，聽說盈達發展在柬埔寨金邊有一個金匯項目，項目受不受影響，進度怎麼樣

應該沒有什麼影響，目前來說整體發展勢頭非常不錯，很期待他們的金匯大樓與建成。

『玖』 各省近10年來外國直接投資建立新企業數量 數據

太長了,字書\數超過規定,自己看全文吧 外國直接投資與中國經濟——利弊之新實證分析* 中華財會網() 2003-11-29 二、我國利用外國直接投資概況 1、我國利用外國直接投資的產業分布 從外國直接投資的產業分布來看，70年代末期到80年代初期，外商在華投資主要在旅遊賓館和中低檔加工貿易型製造業。此後，工業領域的投資項目不斷增加，在外商實際投資額中佔主要份額。90年代初期， 投資於房地產業的外資增加較快，個別年份佔到外商實際投資額的1/3以上，最近幾年這一比例有所下降。累計看，投資於工業的外資仍然占最大的份額，約佔60％。2000年我國利用外商直接投資項目數的72.75%,合同外資的73.72%集中在第二產業;截至2000年我國利用外國直接投資項目數的72.99%,合同外資的60.87%集中在第二產業。從外國直接投資的行業結構來看，我國利用外國直接投資的主要在製造業，2000年外國在華直接投資項目數的56.35%,合同外資額的50.31%,實際使用外資額的46.39%投放在製造業；在實際利用外國直接投資額中比重較大的還有電子及通信設備製造業(8.25%)、房地產業（8.36%）、房地產開發與經營業（7.82%）、社會服務業（3.92%）等，而採掘業、金融保險業、科學研究和綜合技術服務業、教育事業的比重不大。 2、我國利用外國直接投資的區域分布 中國吸收的外商直接投資，主要集中在沿海少數地區。在整個80年代，外商直接投資投向沿海地區的佔90％以上。 90年代以後，這一比重略有下降，但總的趨勢沒有明顯改變 ，在沿海地區的投資，累計仍佔全部投資額的88％。外經貿部的統計資料顯示1999年外國直接投資於東部地區佔87.88%,中部地區9.29%,西部地區僅佔2.82%。截至1999年，東部地區累計使用外國直接投資佔全國的87.84%,中部地區佔8.94%,而西部地區僅佔3.22%。 3、我國利用外資的方式、來源 在吸收外商直接投資的初期，在華投資的外商主要採取中外合資和中外合作兩種方式。90年代以來，外商獨資企業的比例有較快上升，自1997年起，新設立項目中，外商獨資經營的項目數超過中外合資經營的項目數，自1998年起，外商獨資經營企業的合同金額超過了中外合資經營項目的合同金額。但以累計數計，中外合資經營仍然是占最大份額的投資方式，占實際投資額的近一半，外商獨資經營所佔比例不到1/3。 根據外經貿部的統計數據（如下表），截至2000年我國實際利用外國直接投資分方式看獨資經營企業佔31.58%,合資經營企業佔45.99%,合作經營企業佔20.52%。截止2000年外商直接投資分方式統計 金額單位：億美元方 式 項目數 比重 合同外資金額 比重 實際使用外資 比重總 計 364,055 100.00% 6760.22 100.00% 3479.66 100.00% 合資經營企業206,74 56.79% 2904.80 42.97% 1600.19 45.99% 合作經營企業49,779 13.67% 1487.36 22.00% 714.18 20.52% 獨資企業 107,352 29.49% 2319.86 34.32% 1098.93 31.58% 合作開發 177 0.05% 48.20 0.71% 66.36 1.91% 資料來源： 從我國利用外國直接投資的來源來看，中國外商直接投資中，來自港、澳、台的資金一直占較大比重，在90年代以前，港、澳、台投資約佔80％左右。90年代初期以來，其他發達國家大跨國公司在華投資明顯增加，港、澳、台資金比例逐年下降，但累計仍占近60％。 三、外國直接投資與中國經濟增長實證分析 新古典經濟增長理論認為，一國的產出是資本、勞動、綜合要素生產率的函數。外國直接投資通過作用於上述變數來影響經濟增長。本文從外國直接投資與東道國國內投資、就業、技術進步等方面的關系入手，在新古典增長理論的框架下研究外國直接投資作用於中國經濟增長的機制。 1、外國直接投資與中國GDP 圖1給出我國1983-2001年經濟增長率（GGDP）與外國直接投資依賴度（FDI/GDP）的變動情況。沈坤榮教授（1998）在作經濟增長率與外國直接投資依賴度分析時，選用的國內生產總值數據是按1990年不變價格計算並換算成美元的實際GDP。筆者認為，FDI作為對東道國的投資，其購買各種原材料以及支付工人工資都必然按照當年價格核算，因而以FDI與以當年價格計算並換算成美元的GDP相比的比值作為衡量外國直接投資依賴度的指標更具科學性。從圖1可以看出：1990年以前，由於我國利用FDI在國內生產總值中的比重不到1%，因而它與經濟增長的關系不是十分明顯，1991年以後，我國利用外國直接投資獲得了快速的發展，尤其是1992、1993年，外國直接投資佔GDP的比重幾乎成直線上升態勢，1994年FDI/GDP達到了6.22%，外資對我國經濟增長的作用漸趨明顯。 數據來源：《中國統計年鑒》1984-2000年各卷，2000、2001年數據取自《宏觀經濟研究》2001、2002年第3期。註： 左方坐標表示GGDP ，右方坐標表表示 FDI/GDP GGDP表示國內生產總值的實際增長率，將GDP換算成美元時用貿易平均匯價。如前文所述，定量的測定外國直接投資對本國經濟增長的貢獻通常有兩種方法：一種做法是以經濟增長率為被解釋變數，以外國投資水平和外國資本的積累為解釋變數，進行回歸分析；另一種做法是通過生產函數導出的增長方程研究外國資本對本國經濟增長的貢獻。考慮到估計我國的生產函數比較困難 ，本文參考Maxwell J.Fry建立的FDI與國內投資、出口、GDP增長率關系的多元回歸模型（Fry，1995），對1990-2001年的時間序列資料進行經濟計量檢驗： YG=a+b*YG(-1)+c*IG-d*IY(-1)+e*FDIY+f*FDIY(-1) +g*IF+h*XKG+ε 其中，YG表示實際國內生產總值GDP的增長率，IG表示國內投資增長率，IY（-1）表示前一期的國內投資佔GDP的比重，FDIY表示外國直接投資佔GDP的比重，FDIY（-1）表示前一期的外國直接投資佔GDP的比重，IF表示通貨膨脹率，XKG表示出口額佔GDP的比重，ε為隨機項。運用EVIEW軟體包，估計結果如下： 按照Maxwell J.Fry的模型，我們得到回歸方程①。回歸方程①考慮了國內投資增長率、前一期的投資佔GDP的比重、通貨膨脹率、出口總額佔GDP的比重等諸多經濟變數，從結果看雖然方程的擬合優度比較高，但各參數的T檢驗值明顯偏小，顯著性都不高。基於此，筆者選取顯著性較高的經濟變數作回歸分析，經過多次試探和調整，得到較為讓人滿意的回歸方程②。從回歸方程②可以看出，我國的經濟增長率與當年的投資增長率、前一期的外國直接投資佔GDP的比重和出口佔GDP的比重呈正相關，而且相關系數較高，顯著性較好。其中,總體回歸方程在95%的水平下顯著成立 ,國內投資增長率在1%的水平上顯著,FDIY(-1)和XKG在10%的水平上顯著 。與前一期投資佔GDP的比重成負相關，但統計不顯著。因此，從經濟計量學的角度來看外國直接投資至少從總體上促進了我國的經濟增長，而前一期的FDI對我國經濟增長的促進作用更為顯著主要是因為我國一直對跨國公司的並購行為予以限制，外商投資主要是以新設企業的形式出現，當年的投資往往要到下一年甚至更長的時間才能投入生產運營。隨著我國加入世貿組織和逐漸放寬對跨國公司並購的限制，這種局面會有所改變，會出現下文所談到的FDI並不增加國內總投資,只是把內資企業從國內市場上「 擠出」的現象，這種並購並不增加東道國的生產能力，其對我國的經濟增長的負面影響不容忽視。 2、外國直接投資與中國國內投資 一般來說，一國的國內投資(Domestic Investment)由本國投資（National Ivestment）和外國投資(Foreign Investment)兩部分構成。外國直接投資作為國內投資總額的一個部分，其不同的投資形式對投資總量的影響是不同的。一般而言，用於並購現有企業的FDI實際上並不增加國內總投資,只是用外資企業或合資企業代替了內資企業,把內資企業從國內市場上「擠出」。Reisen(1996)對拉丁美洲和東南亞吸收國際資本進行了比較研究，結果發現在拉丁美洲，大多數外國投資者出資收購現有的企業，FDI以債權-股權掉期和國有企業私有化的形式存在,並未形成新的生產能力。筆者參考沈坤榮教授（1999）在研究外國直接投資對東南亞國家經濟增長影響時建立的方程，對中國FDI與國內投資的關系作計量研究。 IY=a+b*YG(-1)+c*IY(-1)+d*FDIY+e*REXL+f*IR+g*IF+ε，其中,IY表示投資佔GDP的比重,YG(-1)表示前一期的經濟增長率,IY(-1)表示前一期的投資佔GDP的比重,FDIY表示外國直接投資佔GDP的比重,REXL表示人民幣對美元的實際匯率,IR表示國內金融市場一年期貸款利率,IF表示國內通貨膨脹率, ε為隨機項。 運用EVIEW軟體包，回歸結果如下： IY=30.78+0.20YG(-1)+0.8IY(-1)+2.72FDIY-3.62REXL-0.95IR-0.0.36IF③ (0.62) (2.66) (2.77) (-2.73) (-3.33) (-2.55) R2=0.9896 Adj- R2=0.9689 D-W=3.51 F=47.67 IY=32.79+0.88IY(-1)+ 3.27FDIY- 4.24REXL - 0.95IR- 0.4IF④ (3.35)** (8.99)* (-5.26)** (-3.61)** (-3.38)** R2=0.9883 Adj- R2=0.9737 D-W=2.65 F=67.61 根據沈坤榮教授的回歸模型，我們得到回歸方程③。考慮到前一年的經濟增長率YG(-1)的顯著性不高，不能通過檢驗，因而將這一解釋變數捨去，得到回歸方程④。從回歸方程④不難看出,方程的擬合優度較高,各參數能夠通過t檢驗,其中IY(-1)、REXL、IR、IF在5%水平上顯著，FDIY在1%水平上顯著，因此回歸方程式是確實有效的 。從回歸分析的結果來看,中國國內投資與國內利率呈負相關關系、與上年投資正相關，這與理論上國內投資應與國內利率負相關、與上年投資正相關相吻合。不過理論上國內投資與實際匯率和通貨膨脹率的相關系數不定，而對於我們中國來說，國內投資與實際匯率、通貨膨脹率呈負相關關系。可見，我國利用FDI有助於當年國內投資的增加，沒有將本國的投資「擠出」，這主要得益於中國利用的外國直接投資主要是以新設企業形式出現，而很少通過並夠實現。 3、外國直接投資與中國國內就業 我國是典型的勞動力過剩經濟，且大量剩餘勞動力沉澱於農村。加快第二產業和第三產業的發展，擴大非農產業對剩餘勞動力的吸納能力，是加速農村剩餘勞動力由農業向非農產業的轉移，解決農村勞動力過剩問題的根本途徑，也是保持我國經濟長期持續穩定發展和社會穩定的核心問題之一。外資流入在促進我國經濟發展的同時，也創造了大量的就業機會，直接或間接的促進了農村剩餘勞動力向非農產業的轉移。改革開放以來，從絕對數量來看，外商投資企業吸納從業人員人數呈逐年上升趨勢，從1985年的6萬人增加到1999年的612萬人（2000、2001年的數字應該更大，不過限於沒有2001、2002年的統計年鑒，數據只能採集到1999年）；從不同時期各經濟類型吸納的新增從業人員的數量來看，外商投資企業吸納的就業人數也是相當可觀的。如1991-1999期間，外商投資企業新增從業人員546萬人，而同期國有經濟和集體經濟不但沒有增加就業人員，還分別縮減了1774、1837萬人。 我們以外商投資經濟從業人數為被解釋變數，以FDI為解釋變數,進行計量分析。 N = 99.03 + 0.13FDI (3.47) (12.29) R2=0.9497 Adj- R2=0.9434 D-W=1.54 F=151.08 LNN = 1.63 +0.57LNFDI (3.56) (9.06) R2=0.9214 Adj- R2=0.9102 D-W=2.09 F=82.14 其中，N表示外商投資企業從業人數（以萬人為單位），LNN為N的自然對數，外商直接投資數額以億元為單位。容易看出，上述回歸效果很好。從回歸的結果來看，外商直接投資每增加1億元，外資企業將新增從業人員0.13萬人，外商直接投資每增長1%，外資經濟吸納從業人數將增加0.57個百分點。 4、外國直接投資與中國TFP 新古典增長理論用TFP來解釋產出中不能用勞動和資本的投入解釋的剩餘部分，TFP涵蓋了制度、資源結構、技術等因素，其中資源結構對TFP的初始水平影響較大，對TFP的變化影響較小，而技術進步和制度變革能夠顯著地影響TFP的變動。外國直接投資促進我國的綜合要素生產率提高主要通過技術的外溢效應（Spillover）和制度的示範效應。技術的外溢效應可以通過轉移技術導致的技術進步的硬途徑和伴隨技術轉移過程的直接投資帶動技術進步的軟途徑實現。何潔、許羅丹（1999）借鑒Feder（1982）的計量方法，利用生產函數建立回歸方程，得出結論：外國直接投資帶來的技術水平每提高1個百分點，我國內資工業企業的技術外溢作用（即產量的增加）就提高2.3個百分點。在何潔（2000）的另外一項研究中，他發現90年代以來我國工業部門引進的外國直接投資的總體質量沒有得到實質性的提高，和我國內資工業企業部門相比，工業部門的外資企業總體要素邊際生產率並不存在明顯的優勢，這說明對我國總體資源利用效率的提高並無太太大的幫助，當然外資企業對內資工業部門的總體外溢效應是現實存在的，而且這個正的效應還隨著我國對外開放步伐的擴大，引進外商直接投資增加速度的加快有不斷增強的趨勢。沈坤榮教授利用各省的外國直接投資總量與各省的綜合要素生產率作橫界面的相關分析時，也得出了FDI占國內生產總值的比重每增加1單位可以帶來0.37個單位的綜合要素生產率增長的結論。考慮到TFP的量化工作需要非常專業的技術和比較復雜的計量分析手段，本文不對TFP對我國經濟增長的貢獻作計量分析，而是選用何潔和沈坤榮的研究成果，認為從實證的角度FDI至少在總體上提高了我國的綜合要素生產率。四、FDI對我國經濟增長利弊的進一步探討 上文運用計量經濟學工具對外國直接投資對我國經濟增長的作用作了實證分析，總體上認定外國直接投資對我國經濟增長是有比較突出的貢獻的。下文試圖詳細剖析FDI對我國經濟增長的利弊。 1、外國直接投資之利 外國直接投資對我國經濟增長的積極影響主要包括六個方面：1、增加國內投資和促進資本形成；2、吸納勞動力就業；3、提高綜合要素生產率TFP；4、促進我國的產業結構升級；5、擴大我國的外貿規模，改善我國的外貿結構，促進對外貿易的發展；6、是我國一項重要的稅收來源。首先，大量FDI流入的最直接作用是增加了我國的資本存量，有效彌補了錢納利等人提出的儲蓄-外匯雙缺口。截至1999年實際流入我國的FDI占我國固定資產投資總額的17%，如果考慮國內的配套投資，這種資本形成效應則更為明顯；從上文我們對國內投資與FDI關系的計量分析中也可以清楚地看到FDI對增加國內投資與促進資本形成在95%的水平上作用顯著。其次，外商投資企業吸納了我國大量的勞動力就業，根據相關統計資料計算我國1990-1999年這10年中外商投資經濟新增從業人員565萬人，緩解了我國的就業壓力，直接或間接地促進了農村剩餘勞動力向非農產業的轉移，促進了我國的經濟增長。第三，FDI提高了我國的綜合要素生產率，從上文我們選用何潔等人和沈坤榮的研究成果可以看出，在總體上FDI確實提高了我國的綜合要素生產率（盡管在後面的分析中我們將談到外資企業在保守先進技術方面對中方的損害），這主要是因為FDI是一攬子創造性投資，隨著資金的轉移，觀念、研究與開發、技術、管理、營銷、市場網路等也會隨之移向受資方。第四，如本文第二部分所述，從我國利用外國直接投資的產業結構來看，FDI主要集中在第二產業，2000年我國利用外商直接投資項目數的72.75%,合同外資的73.72%集中在第二產業;截至2000年我國利用外國直接投資項目數的72.99%,合同外資的60.87%集中在第二產業；從我國利用外國直接投資的行業結構來看，FDI主要集中在製造業。而從改革開放後我國產業結構的變化特徵看，除1978-1983年期間第一產業產值比重有所上升外，其他年度第一產業產值比重均呈逐年遞減態勢，第二產業和第三產業產值比重不斷上升，因此外資大量流入並投向第二、第三產業是促進我國產業結構轉變的重要因素。同時，與外國直接投資相伴而來的先進生產技術和管理技術及其擴散效應和示範效應，促進了國內利用外資行業的技術進步和勞動生產率的相對提高，也間接促進了產業結構的轉變。第五，FDI企業的進出口比率遠遠高於國內其他企業，海關統計資料顯示，1999年外商投資企業進出口總額1745.11，佔全國進出口總額的48.39%，其中進口比重為53.5%，出口比重為44.0%，有力地推動了我國外貿進出口規模的擴大。FDI企業優化我國貿易結構的貢獻主要表現在使我國享受全球分工的好處、促進出口和提升進出口商品結構上。1998年我國進出口工業製成品所佔比重分別為83.59%和88.79%，而同期外資企業進出口工業製成品比重分別為90.70%和94.18%，均高於國內平均水平。最後，外國直接投資企業還為我國提高了一筆可觀的稅收收入。 2、外國直接投資之弊 由於外商來華投資主要是看好中國龐大的市場和廉價的勞動力，而實現利潤最大化是其最根本的動機，外國直接投資對我國經濟增長不可避免的具有消極影響，而且隨著我國加入WTO、大型跨國公司的涌進和對並購的逐步放開，這種消極影響變得越來越明顯，不得不讓我們引起高度重視。 首先，如本文第二部分所述，90年代以來外國直接投資越來越多的採取獨資經營方式，中外合資企業中的外商也積極通過各種方式控制企業的股權。外商千方百計取得企業的控制權主要是因為：一方面，隨著國內體制改革不斷推進，中國市場經濟體制環境正在形成之中，外商在華獨資經營的環境明顯改善，外商不再依賴中方投資者與其合作以求適應傳統計劃經濟的許多特點；另一方面為了保守其技術秘密以保持其競爭優勢。外商採取獨資經營的更重要的企圖在於控制我國產業和壟斷市場。據統計，1997年外商在電子及通信設備製造業、服裝及皮革毛皮羽絨製造業、文教體育用品製造業、食品製造業等等行業已經占據了市場份額的30%以上。其次，90年代以來，外商有投資建廠向更多的並購國有企業、國有品牌發展，而且開始從分散、隨意性收購國有企業轉向有目的、有計劃的並購效益好的國有大中型企業或者並購不同地區同一行業的骨幹企業。如本文第三部分所分析的如果外國直接投資不是以新設企業的形式出現而是以股權調期或國有企業私有化的形式出現，那麼這樣的投資並不能增加東道國的生產能力。第三，外商投資企業往往嚴密控制其技術尤其是高新技術的擴散，我國以市場換技術的目的並沒有很好的實現。多年以來，我國主動讓出市場份額換來的往往是二流、三流的技術，雖然作為發展中國家考慮到吸納更多勞動者就業我國應考慮選擇適用技術，但是如果我國在技術上特別是具有戰略意義產業的技術總是處於落後地位，我國將無法和國外競爭，也將危及到我國的產業安全乃至整個國家的經濟安全。最後，外國直接投資很多是將其母國已經淘汰的產品生產或污染嚴重的企業轉移到中國，給我國經濟的可持續發展帶來了極大的危害。五、簡短的結論 通過上文的實證分析我們知道FDI在促進我國資本形成、吸納就業和提高我國綜合要素生產率方面貢獻都是比較顯著的，同時在我們對經濟增長率與FDI的回歸分析中也可以清楚的看到FDI在總體上比較顯著地促進了我國的經濟增長。從我們對FDI的積極影響的進一步剖析中也可看到FDI通過提升我國的產業結構、擴大對外貿易和優化進出口商品的結構、上繳稅收等途徑也直接或間接的促進了我國的經濟增長。不過也正如上文多次提到的，隨著我國加入世貿組織和逐步放開對外商行為的限制，出現了FDI企業出於利潤最大化的動機有目的、有計劃地控制我國產業、壟斷市場和封鎖先進技術的新動向。因此，本文認為我國在積極吸引外資，為外商創造良好的投資環境的同時，應該對這一問題給予足夠的重視。 我是非常用心回答的，請加分
j窯ㄦⅷ

『拾』 誰能幫忙下載幾篇有關國際直接投資特點的論文啊 非常非常感謝了~

當前國際直接投資特點及
我國政策建議
程偉力張亞雄
[內容提要]受國際金融危機影響，全球國際直接投資持續下滑，發達國家尤為突出。從總量上看，發達國
家仍然主導國際直接投資格局，但從增量和發展趨勢來看，新興市場國家正在改變國際直接投資格局，發達國
家限制外資的政策也有所松動。我國應抓住有利時機，優化利用外資結構，提升利用外資水平，同時，加快我國
海外並購與投資步伐，借鑒國際經驗、健全對外投資促進機構，為我國對外直接投資的企業提供服務。
[關鍵詞]國際直接投資特點理論對策
一、國際直接投資的現狀與特點
1.全球國際直接投資持續下滑，發達國家尤甚
在全球金融危機的影響下，許多跨國公司暫停或放棄
海外投資的計劃；非洲資源開發因外資撤離而停滯，拉美地
區也受到部分跨國公司撤資的影響。在此背景下，全球國際
直接投資持續下滑。由於發達國家是金融危機的重災區，問
題尤為突出。根據聯合國貿發會議的統計，2008年國際直接
投資下降21％，2009年又降39％；其中發達國家吸收的投資
下降41％，發展中國家下降39％。2009年美國仍為吸收國際
直接投資最多的國家，總額為1370億美元，但比2008年下
降57％；英國僅吸收70億美元，降幅高達92.7％；日本也大
幅減少了55.7％。相比之下，我國去年實際利用外資額從世
界第六位躍居第二，為900億美元，下降幅度僅為2.6％。
2.從總量上看，發達國家仍然主導國際直接投資格局
盡管受到金融危機的影響，但從總量上來看，發達國
家在國際直接投資格局中仍佔主導地位。以法國為例，2009
年吸收國際直接投資650億美元，位居世界第三。其中68％
的外國直接投資項目來自歐洲企業，19％來自北美企業，
l0％來自亞洲企業；德國以113個投資項目名列第一，美國以
l06個項目位居第二，義大利和英國分別以56個項目和39個
項目名列第三、第四。
當前發達國家對外投資以獨資為主，大多採取並購的
形式，謀取壟斷地位的傾向沒有改變。以我國為例，新設獨
資項目占外商直接投資合同項目的比重不斷提高，從2002年
的65％上升到近年的80％，而原有的合資企業獨資化的趨
勢比較明顯。
3.從增量和發展趨勢來看，新興市場國家正在改變國際
直接投資格局
由於金融體系受美國次貸危機的直接影響較小、外匯
儲備富餘，新興市場國家、尤其是亞洲的新興市場國家在國
際金融危機中對外直接投資的步伐並沒有停滯。畢馬威的
研究報告顯示，新興市場國家的企業在發達國家的並購活
動大幅增加。2009年下半年，新興市場國家企業並購發達
國家企業的交易額為354億美元，是上半年交易額的兩倍
多。同期，發達國家並購新興市場國家企業的活動繼續降
溫，交易額183億美元，萎縮近1／4。事實上，發達國家企業
在發展中國家的並購活動自2007年底以來持續下降，目前
還沒有企穩的跡象。
印度是新興市場國家對外投資的主角，在金融危機中
一直在加快海外收購的步伐。2009年ll月，印度最大的上市
公司信實工業集團計劃出資100億美元，收購總部位於荷
蘭、已宣告破產的美國石化巨頭利安德巴塞爾的控股權。此
外，其它印度企業集團也在尋求全球擴張的機會。印度的移
動通訊運營商一直在尋找中東和非洲的合作夥伴；多家印圖1：2002-2009年我國吸收國際直接投資中獨資項目比重
度信息技術服務出口商一直在收購美
國和歐洲的小企業；印度石油天然氣
公司的海外子公司也正在積極尋求海
外擴張。經濟實力並不強大的越南也
在危機中加快對寮國、柬埔寨等周邊
國家的投資步伐。越南已連續2年保
持對寮國最大投資國的地位，我國居
第二。同時，越南計劃2015年對柬埔
寨投資60億美元，成為柬最大的投資
國。我國2009年非金融類對外直接投
資額433億美元，比上年增長6.5％。
從以上分析可以看出，盡管規模
較小，但新興市場國家對外投資比較活躍。同世界經濟格局
發生新變化一樣，國際直接投資格局也在發生新的變化。
4.發達國家限制外資的政策有所松動
美國在金融危機全面爆發之前，通過立法禁止外國
資本對美國實體經濟進行收購。美國國會2007年度通過的
《外國投資與國家安全法》就是旨在加強行政部門對在美
收購企業的活動的監督和控制，使外國公司對美國實體產
業的收購難度大大增加。2008年4月美國財政部頒布了《關
於外國人兼並、收購的條例》，更為嚴厲地加強對外資收購
美國實體產業的活動的限制，這也是美國歷史上最嚴格的
限制外資的條例和法案。歐洲國家對於非歐盟國家的投資
者，普遍存在「歧視性」問題。2008年上半年，法國表態不會
同意外資「惡意」並購法國大銀行。這意味著外資能否並購
該國銀行，首先需要證明不含「惡意」。這就給該國監管部
門的運作留下了足夠的空間，至少僅僅具備資金實力還無
法實現並購。也正是在這種背景下，2008年中國投資公司在
歐洲的收購行為受阻。當然，這客觀上避免了我國的投資
損失。
發達國家經濟全面陷入衰退之後，一些國家對外資
的政策有所松動。法國政府實施了鼓勵外國企業投資的政
策。其中特別是扶持外國投資創新項目的政策，大大提高了
法國對外國投資的吸引力；在2009年所有新增的外資項目
中，研發項目約占總數的8％，比例比上年翻了一番。2010年3
月份在倫敦召開的全球投資大會上，英國大力宣傳吸引外資
的優惠政策，以緩解債務壓力、促進經濟復甦和可持續增
長。
二、當前國際直接投資新變化的理論分析
1.主流國際直接投資理論對當前現象的解釋
主流國際直接投資理論以發達國家對外直接投資作為
研究對象。海默上世紀60年代提出壟斷優勢理論，指出跨
國公司的壟斷優勢使其能排斥東道國企業的競爭，導致不
完全競爭，並指出跨國公司對合資不感興趣，最終要走上獨
資化的道路。這一理論也充分揭示了國際並購是當前國際
直接投資的主要方式以及合資企業獨資化的內在原因。
在同一時期，錢納里的「雙缺口理論」認為，為維持經
濟的一定增長速度，儲蓄缺口與外匯缺口必須保持平衡，
而吸收外資可以同時填補這兩個缺口。這一理論為發展中
國家通過利用外資彌補國內資金短缺的做法提供了理論支
持。然而，現在存在雙缺口的國家已由發展中國家轉化為發
達國家，這也說明了為什麼美國是吸收外資最多的國家和
英國為什麼不遺餘力地吸引外資。可以預見，在相當長的時
期內發達國家都會存在雙缺口，因而，發展中國家對發達國
家的投資絕非暫時現象。
2.非主流國際直接投資理論對當前國際直接投資變化的
解釋
非主流國際直接投資理論以發展中國家之間投資及發
展中國家對發達國家的投資行為作為研究對象。這一理論
體系包括小規模技術理論、技術地方化理論、技術創新升
級理論、投資發展周期理論等。它們從不同的角度解釋了發
展中國家對發達國家及發展中國家之間投資的動因。
小規模技術理論指出，發展中國家的中小企業可利用
其小規模生產技術，在激烈的競爭中獲得優勢並開展對外
投資。這些中小企業擁有為小市場服務的生產技術，具有勞
動密集、成本較低等特徵，而發達國家的跨國企業則不能認為，發展中國家對發達國家的技
術引進不是被動的吸收，而是有著自己的創新，並使得引進
的技術得以在發展中國家使用，從而使發展中國家的企業
在當地市場和鄰國市場具有競爭優勢。這兩種理論從微觀
層面論證了發展中國家對外投資的可能性。越南對外投資
就符合這兩種理論。
技術創新升級理論認為，發展中國家對外直接投資是
在引進外資和技術以及積累經驗的基礎上結合自身優勢實
現的，並且在對外投資的過程中進一步實現技術升級。該理
論指出，在產業分布上，首先以自然資源開發為主，然後是
以高新技術為主；在區域選擇上，首先應在周邊國家投資，
積累海外投資經驗，然後向其他國家擴張，最終向發達國家
投資。這一理論清晰地指出了發展中國家對外投資的方向
和路徑，以及對外投資和產業升級的關系。我國和印度的對
外投資比較符合這一特徵。
20世紀80年代初，鄧寧提出對外直接投資發展階段理
論。該理論認為發展中國家對外直接投資同一國經濟發展
階段相關，並提出四階段的觀點：第一階段是人均GDP低
於400美元的國家，對外直接投資幾乎為零；第二階段是人
均GDP處於400～1500美元之間的國家，對外直接投資剛剛
起步且投資有限；第三階段人均GDP在2000～4750美元之
間的國家，對外直接投資日益增多；第四階段人均GDP超過
5000美元的國家，對外直接投資有了相當大的規模。該理論
可以解釋我國和印度等國對外投資緣何快速增長。
三、我國利用外資和對外投資的政策建議
1.優化利用外資結構，提升利用外資水平
從總體上看，外資對促進我國經濟增長、提高企業管
理水平、開闊國際視野的作用是毋庸置疑的。不過，我國早
已不存在外匯和儲蓄缺口，利用外資應盡快實現由量向質
的轉變。為實現經濟結構調整，我國應優化利用外資結構，
鼓勵外資投向高端製造業、高新技術產業、新能源和節能環
保等產業，並鼓勵外商以先進的技術和生產設備等實物入
股，從而直接促進我國產業技術升級。同時，應借鑒發達國
家的經驗，採取有效措施防範跨國公司的壟斷行為，盡可能
降低其負面影響，全面提升利用外資的水平，實現與跨國公
司戰略共贏。
2.抓住有利時機，加快我國海外並購與投資步伐
根據投資發展階段理論，我國對外投資正處於快速發
展階段。受金融危機影響，目前一些發達國家的企業處於破
產的邊緣，非洲和拉美等落後地區都或多或少受到撤資的
影響，世界各國均需海外資金；而一旦經濟全面復甦，發達
國家海外並購的步伐將加快，一些國家也將加強對外資並
購的限制，我國企業走出去將面臨更多的困難。因而，我國
應抓住當前的有利時機，加快海外並購與投資的步伐，實現
與並購所在國戰略共贏。
一方面，擴大對發達國家的投資，以獲取先進技術。英
國擁有歐洲最具實力的生命科學、金融服務和創意產業，是
世界第六大製造業國家，當前正在積極吸引外資。其它發達
國家也有類似情況。我國應該充分利用這一時機。另外，有
的國家雖然規模較小，但是科技發達，產業創新能力強。例
如，挪威的煉油設備世界領先，該國的石油公司具有獨特的
技術創新理念和管理方法；瑞典擁有高質量的機械行業，
機械產品具有精密、耐用和工藝水平高的特點。而這些國家
經濟保護主義和經濟民族主義勢力相對來說比較弱，國際
開放程度非常高。通過在國際金融危機這樣特定時期的戰
略收購，不僅可以將以金融資產形式存在的外儲轉變為企
業股權，而且能夠縮短我國和西方技術水平的差距。
另一方面，發揮比較優勢，加強對新興市場和發展中經
濟體的投資。我國在對發展中國家投資方面具有一定的比
較優勢。因而，一應發揮地緣優勢，加強與東亞等鄰國的經
濟合作，加快向中亞國家和俄羅斯、蒙古投資的步伐；二應
加強對其它新興市場經濟體與發展中國家的投資與金融支
持。
3.借鑒國際經驗，健全對外投資促進機構
從世界各國的經驗來看，各國都成立了對外投資促進
機構。最為典型的是日本貿易振興機構。它成立於1958年，
最初為促進國際貿易，伴隨對外投資的擴大逐步演化為投
資促進機構；目前在海外有73個辦事處，負責市場調研、
信息搜集、促進各層次的國際交流等活動；1998年，與日本
最大的區域研究機構——亞洲經濟研究所合並，成為集振
興貿易與投資、研究發展國家經濟及其相關課題為一體的
全新的綜合對外投資促進機構；目前在我國北京、上海、廣
州、青島和香港就設立了五個代表處，雇員多達300餘人。我
國企業缺乏跨國經營經驗，且規模普遍較小，因而須要借
鑒國際經驗，整合現有的資源，健全對外投資促進機構，為
我國企業尤其是中小企業走出去提供強有力的支持。
[作者單位：國家信息中心]
（責任編輯：陳一航）