㈠ reits基金在哪個平台可以買
房地產信託投資基金(REITs)是房地產證券化的重要手段。房地產證券化就是把流動性較低的、非證券形態的房地產投資，直接轉化為資本市場上的證券資產的金融交易過程。房地產證券化包括房地產項目融資證券化和房地產抵押貸款證券化兩種基本形式。
國內購買reits基金的渠道有場內基金購買和場外基金購買兩種，那麼他們的交易平台是不一樣的。場內基金的交易平台是指在交易所內進行買賣的基金，一般在證券公司的交易軟體APP進行交易。而場外基金一般在支付寶、微信、銀行、天天基金等等第三方理財平台。
REITs的特點
1、收益主要來源於租金收入和房地產升值；
2、收益的大部分將用於發放分紅；
3、REITs長期回報率較高，但能否通過其分散投資風險仍存在爭議，有人認為可以，有人認為不行。
REITs常見的分類
1、根據組織形式，REITs 可分為公司型以及契約型兩種。
2、根據投資形式的不同，REITs 通常可被分三類：權益型、抵押型與混合型。
3、根據運作方式的不同，有封閉與和開放型兩種 REITs。
4、根據基金募集方式的不同，REITs又被分為公募與私募型。
REITs具有門檻低、分紅比例高、流動性強等優勢，因而已成為中小投資者間接投資房地產的良好途徑。此外，REITs與股票、債券市場的相關性較低，在投資組合中配置一部分不動產基金，可優化投資組合，有效分散單一投資證券市場的風險。國內投資者可以通過參與境內基金公司發行的專注於房地產投資的QDII基金，間接投資海外的房地產項目。