A. 投資商鋪、住宅的利弊各是什麼
1. 商鋪和住宅作為不可再生資源，其投資價值在於稀缺性。
2. 投資商鋪和住宅可以通過資產增值來實現財富增長，並且可以將不動產作為抵押物進行再融資，從而獲得額外的資金用於其他投資。此外，優質的不動產資產還能產生可觀的被動收入。
3. 不動產投資是抵禦通貨膨脹的有效手段。當前高通脹環境下，投資不動產是一個較好的時機。
然而，投資商鋪和住宅也存在一定的弊端：
1. 當前的政策調控較為嚴格，對不動產市場產生了一定的影響。
2. 市場過熱、炒作以及大量資金的湧入可能導致市場波動加劇。
3. 不動產投資通常需要較大的初始投入，且資產流動性較差，因此需要有長遠的投資計劃，對於追求短期利潤的投資者來說可能不太適合。
4. 高融資比例可能導致高風險，投資者需謹慎對待。