投資價值分析調研報告

A. 投資分析自查報告

【 #報告# 導語】自查報告撰寫過程中，要把握客觀性、陳述性敘述。以下是 考 網整理的投資分析自查報告，歡迎閱讀！

【篇一】投資分析自查報告

按照衡發改稽[XX]02號文件要求，我局聯合**市監察局於10月下旬起對全市XX年以來國家投資項目進行了一次全面自查。檢查採取現場踏看、查閱資料與座談相結合的方式，重點檢查資金使用、工程進度、建設質量和項目管理等情況。現將具體情況匯報如下：

一、國家投資項目落實情況

近年來，我市一方面搶抓機遇爭取國家資金支持，另一方面加強政府性投資項目的管理和改革，項目建設基本上能夠按照基本建設程序和項目管理規定的要求組織實施和管理，發揮了政府投資的引導和帶動作用，促進了我市經濟社會協調發展。主要表現在以下幾個方面。

(一)政府性投資效益明顯。近年來，政府性投資方向明確，投資范圍覆蓋了基礎設施、教育、文化、衛生、交通等公共服務產品，有效推動了我市經濟社會和諧發展。農村安全飲水工程的建設有效解決了太平鄉、長坪鄉等一些貧困邊遠地區的百姓缺水、衛生用水問題，提高了老百姓的生活質量；大義新白石村小學、上架中學、小水鎮小圩小學、**市三中等學校建設改善了教學條件、推進了教育優質發展；水東江街道辦事處社區衛生服務中心、永濟鎮衛生院、泗門洲鎮衛生院、三都鎮衛生院等一批衛生服務硬體設施的建設，較好地緩解了老百姓看病難、看病貴等問題；檢察院技偵大樓、法院審判庭的建設為推進全市法治工作提供了有力保障。另外，由於國家資金的引導帶動，一些民間資本主動投入到公共設施建設中。如三都鎮、龍塘鎮等鄉鎮一些有錢老闆主動出錢為家鄉修路、建學校，三都鎮朗生小學就是採取國家投入一部分、本地老闆出資捐建一部分的方式建成。

(二)項目建設管理到位。政府性投資項目作為國家的民生工程，倍受社會關注，也得到了各項目責任單位和建設單位的重視。1、項目前期工作基本上按項目管理要求做到位。都能相應地制定安全生產、質量、財務管理，工程施工、監理、驗收等規章制度。2、項目計劃執行不走樣。項目單位能夠做到加強領導、組建項目管理機構，項目實施過程按基本建設程序要求進行。按照投資計劃，制定相應進度控制目標，按目標計劃施工，項目規模、性質、內容控制在項目下達的投資計劃內。3、項目質量有保證。各項目建設單位嚴把質量關，強化責任管理，保障了工程建設質量。如水東江街道辦事處社區衛生服務中心工程標准高、質量好，是全市社區服務中心的樣板工程、示範點。**九中宿舍樓工程從動工起，校長每天親臨工地，督促進度，檢查質量。大義鄉中學學生宿舍、新白石村小學教學樓等建設工程都達到了優質工程標准。

(三)項目資金管理規范。項目建設單位基本上按照有關規定製定了財務管理制度，設立了專門帳戶，通過了項目審計，按要求科學合理使用專項資金。各鄉鎮衛生院維修改造項目由市衛生局統一拔付、統一驗收、統一結帳、統一審計；各學校建設項目將資金統一拔付到各鄉鎮財稅所，由鄉鎮政府對資金進行統一管理，學校負責監督工程建設質量。農業、水利、檢察院、自來水公司等單位都設立了專門帳戶，專人管理，專帳拔付。

二、存在的問題

從檢查的情況來看，大部分項目都能按項目管理要求和基本建設程序組織實施和管理，但也有一些項目在實施過程中，存在違反法規和管理規定的問題。主要體現在以下幾點：

（一）項目資金不到位。一些項目投資計劃已下達，但資金並未到位或沒有足額到位，存在擠占、截留項目資金的問題。如：大義鄉中學學生宿舍樓擴建項目，計劃已下達，但資金沒到位。長坪鄉鹿子供水工程、三都鎮南庄小學等項目未按計劃足額下撥資金。

（二）項目資金到位但未啟動。職業高中實驗樓、法院審判庭項目和XX年國家優質糧食產業工程良種繁育基地建設哲橋項目區蘇明村渠道和石仙村機耕道工程等國家補助資金或投資已經到位項目建設單位，但項目遲遲未按計劃啟動。

（三）財務管理不合法。個別項目不按照《中華人民共和國會計法》和（國債）項目管理有關規定進行財務管理和核算。存在沒有按規定單獨建帳核算、專戶儲存，財務審批手續不健全。如地方電網冰災恢復工程，由於搶修時間緊、冰災修復工程量大，對國家補助資金沒有進行專戶儲存，而是直接直接拔給受災鄉鎮或從一般帳戶開支或轉帳。

（四）招標投標不規范。項目招投標工作有不符合法定程序的，甚至違犯《中華人民共和國招標投標法》的規定。有的公開招標項目不辦理招標核准手續，自行組織招標。如交通局的一些通鄉通村公路、財政局的政府采購等。有的雖然履行了招標事項核准手續，但建設單位不按核準的招標事項開展招標。如**九中、**十中、壇下中學等校舍改造等。

三、幾點建議

（一）加強對國家專項投資項目的稽查領導。國家專項投資的項目建設關系全局，組織實施好項目，對爭取國家和省更多項目資金的支持、保持我市經濟持續健康快速發展意義重大。在市委、政府的統一領導下，發改部門將稽查工作列入日常工作。各項目建設單位在發改、行業部門的具體指導下，認真履行職責，加大工作力度，不折不扣地完成項目建設的各項任務，確保項目按時按質建成，發揮效益。

（二）加強政府投資項目規范化管理。嚴格政府投資項目管理程序，做到規范運作。對政府投資項目的立項、招標投標、規模調整、竣工驗收、監督管理等全過程做出科學規范。紀檢、監察、發改、財政、建設、審計和工程項目使用部門，應當對工程運作全過程進行監督，並加大公眾參與及公共監督力度，提高政府投資項目管理的透明度，使政府投資項目成為「陽光工程」，避免「暗箱操作」。

【篇二】投資分析自查報告

***縣國有***林場良種基地建設項目是國家國債資金建設項目。是國家加大林業資金投入，加快林業建設，強化良種苗木基礎建設，改善生態環境的積極財政政策重要決策的具體體現。在該項目的實施過程中，我們認真依據項目的建設內容和要求，按照投資設計計劃和具體的實施方案，認真進行了項目的具體實施建設。建設效果良好。根據國家林業局[20XX]96號文和省林業局[20XX]30號文及市局通知要求，我們進行了認真的自查。現作如下匯報：

一、項目建設基本情況。

我場承建的國債項目名稱是《***縣國有***林場良種基地建設項目》。項目主管單位為***縣林業局，項目承建單位為***縣國有***林場。項目建設內容包括：新建林木良種基地300畝，溫室大棚1000平方米，以及溝、路、渠和水電設施等基礎設施建設。總投資80萬元，其中國家債券60萬元，地方配套資金20萬元。按照投資計劃和項目實施方案，目前已完成整平土地300畝，深水井及輸水管道設施的建設，采種采穗、種子繁育、無性繁育及試驗示範區的建設。引進了一批優良品種苗木，購置了農用運輸車，信息設備。已完成投資36萬元，形成固定資產10萬元。

二、項目的實施採取項目資金投資報帳制。

先建設後報帳。在項目的具體實施過程中，我們嚴格認真按照項目設計下達的工程建設計劃和資金預算進行施工。自覺把好工程質量關和項目資金的`合理使用關。做到專款專用，嚴格按照項目設計要求投入資金。無截留、滯留、違規抵扣等現象。

三、嚴格按照項目資金管理要求進行資金管理和會計核算。

項目資金設專戶儲存，專帳管理。資金使用情況由項目領導小組、財政局嚴格把關。無轉移、轉存資金、帳外設帳、私設小金庫等問題。

四、在項目實施過程中，嚴格按規定的開支范圍使用資金，嚴格做到專款專用。

無擠占、串用、挪用資金現象。無虛列工程開支、虛報冒領工程資金、計劃外工程超標工程建設以及改變資金用途等問題。在具體的項目資金使用中確保項目資金使用安全。

五、項目實施過程中自覺嚴格財務制度。

帳務清楚，及時向財政和主管部門報送工程建設情況和財務資金使用情況，自覺接受上級監督。

六、在項目的實施中建立了嚴格的組織管理機構。

嚴格財務審批制度。做到財務公開，接受民主監督。資金使用由項目領導小組集體決定等財務管理措施。實行管理人員責任制：技術人員、生產人員、財務人員明確分工，明確職責，各司其職。

七、項目的施工建設中，出於夏季氣候多雨的考慮，目前生產路的修築，溫室大棚的修建以及輸電線路的施工沒有進行。

【篇三】投資分析自查報告

民間融資是相對於國家依法批准設立的金融機構融資而言的，泛指非金融機構的自然人、企業及其他經濟主體（財政除外）之間以貨幣資金為標的的價值轉移及本息支付。近年來，隨著社會經濟的發展，我縣民間融資日趨活躍，憑藉手續簡便、借貸方便、到位時間短等優勢，在彌補正規金融資金不足、金融產品不多，滿足中小微企業部分市場主體融資需求方面發揮了積極的作用。但是，由於法律法規的缺失、行業監管的缺位，尤其是隨著參與民間融資的企業和人數的不斷增多、融資規模和范圍的不斷擴大，也暴露出了一些不容忽視的問題，引起了社會的普遍關心和高度關注。近期，縣政協經濟委員會在縣政協副主席、經濟委員會主任委員王俊君的帶領下，組成專題調研組，在深入雙贏投資咨詢有限公司、恆泰投資咨詢有限公司、民鑫擔保有限公司、民信投資有限責任公司、縣供銷社專業合作社互助部等民間融資機構實地調研的基礎上，召開由人行、工商、公安、供銷、融資機構等部門參加的座談會，了解當前基本情況，總結先進經驗，對存在的問題提出相應的對策建議，現將調研情況報告如下：

一、全縣民間融資的基本情況

各類民間融資機構以不同的面目出現。全縣在工商局注冊的投資理財類公司共計34家，其中注冊資金500萬元以下的3家，聊城注冊的分公司3家，注冊資金1000萬元至3000萬元的5家。其他23家注冊資金均在500萬元以上，1000萬元以下。另外供銷系統開展融資業務的企業有6家。上述企業分布於13個鄉鎮街道。此外，除上述在工商局注冊的企業外，全縣無營業執照而從事融資業務的公司及個人還有幾十家，一部分打著專業合作社的幌子從事此類業務，還有一些以會計師事務所、代理會計記賬公司的名義從事此類業務。

各種民間融資機構良莠不齊。我縣的民間融資機構，有正規融資機構的分公司，有經過工商局注冊的正式團體，也有打著其他業務的幌子進行融資活動的公司，還有幾個人合夥，甚至個人進行融資行為的活動。注冊資金多的3000萬元，少的300萬元，甚至有的沒有注冊或者啟動資金。一部分融資機構利率適中，經營規范，給企業發展提供了資金，給客戶帶來了利益，實現了多方共贏；也有一部分融資機構經營不規范，利息過高，不斷產生債務糾紛等問題，甚至個別融資機構存在暴力追債，非法拘禁的現象，在社會上造成不良影響。

二、民間融資的積極作用和存在問題

民間借貸和民間融資自古有之，在目前的經濟發展水平和社會意識形態下，民間融資的利弊逐漸成為大家爭議的焦點。一方面，民間融資不僅能優化融資結構，提高直接融資的比重，為中小微企業、縣域經濟發展另闢融資蹊徑，還可以減少中小微企業、創業型企業對銀行的借貸壓力，轉移與分散銀行的借貸風險。但從另一方面來看，由於缺乏與國家產業調控政策相呼應的地方產業政策指導和相關的民間融資規范，以及監管手段不足的影響，民間融資在發展過程中也出現了一系列的問題，對區域社會經濟發展產生了不良影響。

（一）積極作用

1、民間融資是一種天然的直接融資的形式，有較強的社會基礎，而且借貸雙方關系比較固定和熟悉，易於被人們所接受，企業與個人之間的融資方式為促進企業發展發揮了一定的作用，也使個人獲得了經濟利益，實現了雙贏。

2、民間融資手續簡便、借貸方便，到位時間短，資金利用效果好，在企業注冊、短期拆借，應急還款等方面有著金融機構不可替代的作用，特別是在當前銀行金融品種少、貸款門檻高、程序復雜的情況下，民間融資起到了聚集閑散資金，促進行業發展的作用。

3、民間融資作為銀行貸款的補充，緩解了農村特別是中小微企業的資金供求矛盾，有效緩解了銀行信貸資金的不足，通過城鄉居民之間資金的相互調劑，能夠切實解決中小微企業、創業型企業和個人生產生活資金的需要。

4、民間融資能夠適當打破銀行業的資金借貸壟斷，有利於提高全社會的投融資效率，推動直接融資的發展及商業銀行服務質量的提高。

5、民間融資對民間信用體系的形成具有一定的推動，有利於全社會信用道德體系的形成和完善。同時還可以在一定程度上揭示資金利用規律，催生和完善新的市場經濟理念，為正確判斷國民經濟各部門的發展狀況提供可靠依據。

（二）存在問題

1、削弱金融宏觀調控效果。民間借貸存在於金融機構調控范圍之外，影響國家對全社會資金總量的准確把握，制約金融政策的實施，使國家宏觀調控政策容易產生較嚴重的滯後或偏離效應。

2、民間融資流向易出現偏差。由於行業監管缺位，民間融資投向存在盲目性，部分資金流向不符合國家產業政策或國家限制和禁止的行業、企業，流向影響經濟結構調整和經濟發展方式轉變的企業或個體。甚至部分民間融資流向了縣外，如已查處立案的康瑟萊公司將近千萬的資金轉移到了縣外。

3、民間融資加大了借款人的經營成本。部分融資機構以1分到2分不等的月利率吸收資金，而後以更高的利率向外融資，加重了生產經營者的費用，加大了經營風險，致使部分企業無法生產經營，如河店鎮的部分軸承製造企業和育苗企業因為無法承擔高昂的利率費用而舉家外逃。

4、民間融資易引發一定的社會問題。一是民間融資的法律界定模糊，借貸手續不規范，容易引起債務糾紛。二是民間借貸利率較高，對資金鏈的各環節敏感性強，一旦某環節出現問題，極易產生整體風險。三是民間融資良莠不齊，容易出現詐騙行為，繼而可能引起社會群體性事件。

5、民間融資易引發惡意騙貸行為。因民間融資機構隱蔽性強，相互之間缺乏有效的信息溝通，對借款人無法實行有效審查，有的借款人從多個企業融資，惡意騙貸，加大了融資企業投資風險。

三、促進民間融資健康發展的對策及建議

社會經濟進一步發展，民間融資也會進一步發揮銀行業金融機構無法替代的、為中小微企業發展提供資金支持和集聚社會閑散資金的重大作用。如何引導好正當的民間融資行為，已成為當前迫切需要解決的問題。為加強民間融資的引導，規范民間融資行為，遏制和制止非法融資，提出對策和建議。

充分認識民間融資在促進經濟發展中的作用，加強疏導和扶持。要堅持正確的理念，充分認識民間融資產生的背景、發揮的作用和發展的方向。首先要理解民間融資是市場經濟發展的產物，市場經濟發展到一定程度，將會伴生不同的經濟體的出現，其不同經濟體的出現將會對社會和經濟的發展產生多方面的影響。民間融資機構的出現也是在經濟發展到一定階段，民間有所需求這樣一種背景下產生的。對於這個事物，既不用感到意外，也不用害怕，要坦然面對。其次要充分認識民間融資在調劑資金餘缺，支持中小微企業發展、助推「三農」產業中所發揮的銀行不可替代的作用。民間融資解決了部分中小微企業、創業型企業向銀行融資門檻高、擔保難的問題，破解了成長型企業最初發展資金不足的症結，為經濟的發展提供了原始動力。第三，要正確把握民間融資的運行和發展趨勢。從長遠來看，民間融資將長期存在，至於發展規模和數量將取決於國家的宏觀調控力度、金融政策的調整、社會性投融資資金規模的需求。不過從近期看，民間融資規模將保持強勁的增長勢頭。各級相關部門要立足於服務中小微企業、「三農」產業和居民融資需求，採取有效方式規范和引導民間融資，發揮其積極作用，抑制其負面影響，促進民間融資有序健康發展。

B. 急求！選擇旅遊\酒店\餐飲某一A股上市公司，寫一篇《投資分析報告》，周一交。

你好。我看到網上這個，可能對你有用。

張家界(000430)研究報告正文

公司穩健增長，業績符合預期

2012年10月25日08:42華創證券陳娟

1、公司穩健運營，業績同比增長符合預期。我們在9月底的公司調研報告中指出：年內武陵源核心景區遊客同比增長10%，寶峰湖遊客同比增長13%，旅行社收入將實現60-70%的增速，全年歸母凈利潤增速為25%左右。目前看，三季報基本符合預期，公司運營較穩健。

2、營業成本同比增38%，但期間費用大幅降低。我們認為報告期內，營業成本大幅上升的主要原因是旅行社業務大幅增長導致營業成本的銳增，環保車新車采購增加運營成本。但同時，我們也看到，公司能夠保持較高的營業利潤增速，主要得益於期間費用的下降。上半年管理費用較同期少付重組費用700餘萬元，從而使1-9月管理費用同比下降16.5%；三季報顯示：9月底，公司短期借款同比下降3720萬元，長期借款同比下降3700萬元，總規模同比降近50%。這使得公司財務費用大降30.07%；此外，由於公司加強成本控制，1-9月銷售費用亦同比下降4%。

3、長期看，公司業績增長依賴交通改善帶動客流增長。我們在此前報告指出：十二五期間，張家界在航空、鐵路、公路等多種交通方式都有明顯改善。目前看最值得期待的是：張家界航空口岸已正式升級為國際空港，將持續有效提升境外客流；2012年底張花高速建成，將打開重慶通往張家界的通道；2013年環景區公路建成，有效催生西部客流；2014年荷花機場擴建完畢，將有效提升航班容量；2015年，張桑高速建成，貫通湖北。

4、楊家界、寶峰湖景區開發打開新的盈利空間。楊家界索道預計2013年建成，年內可能受制於建成日期、客流需求和營銷成本，尚不能大幅提升業績。但我們預計，2014年，楊家界索道將會顯著提高景區的接待能力，並提升公司業

績。按照天子山和黃石寨索道遊客接待規模的預測，我們預計楊家界索道項目的毛利率至少可達到70%以上。

5、盈利預測和投資建議：我們維持此前的業績預測：2012-2014年張家界的EPS分別為：0.36元、0.43元和0.63元。預計2014年，公司將出現業績快速增長。我們建議關注公司未來幾年的業績增長能力。相比較其他景區類公司，我們認為，伴隨著公司特色營銷不斷深入、交通便捷度不斷提升、門票提價以及楊家界索道的業績兌現，張家界的業績增速將更高、更明確。投資建議：四季度逢低配置，把握來年個股行情。給予公司「推薦」評級。

風險提示：宏觀經濟影響需求，高鐵開通時間低預期、公司大項成本開支和廣告投入超預期，突發性事件影響。

C. 求600415小商品城股票投資分析報告一份！

一、 小商品城價值分析。
很多朋友都知道浙江的游資很厲害。州的炒房團甚至震動了上海、北京的房地產市場，浙江杭州、州、寧波等地住宅均價已經超過4000元，部分地段的房價甚至已經超過8000元。這還是住宅的價格，浙江的商業鋪位的價格更高，杭州、州等地的商業鋪位每平方米價格超過8萬元。小商品城所在浙江省義烏市目前是中國最大的小商品集散地，也是越來越重要的國際性小商品交易中心，方統計的年商品成交金額超過250億元，《經濟參考報》消息：「到浙江的外國人有一半直接到浙江義烏市，在這里常住從事商品貿易的外國人已經超過5000人，當地民間有一說法，隨便從窗口扔出一把石子都能打中一個百萬富翁，在義烏小商品城經營的經營戶年收入都超過10萬。」從這些現象可見浙江義烏商品經濟的繁榮程度，也是因為這種繁榮使浙江義烏的商品房價格高漲，住宅均價達到每平方米2500元，商業鋪位價格每平米2萬元，去年進行的一次商業開發用地拍賣，甚至拍到每平方米4.9萬元。 現在，我們來看小商品城的基本情況，浙江義烏的小商品交易實行按商品類別分區管理，就是一類商品只能在一個地點經營，具有政府管制特徵。而小商品城幾乎壟斷了義烏小商品貿易的全部，除襪子市場由其控股股東經營外，其他的商品都在小商品城的經營場地上經營。小商品城地處浙江義烏最黃金的商業地段，占盡天時、地利，現在的經營場地面積是80萬平方米，2004年10月國際商貿城二期一階段60萬平方米建成以後，總的經營面積會超過140萬平方米，2005年9月國際商貿城二期二階段建成後其經營場地面積將達到近200萬平方米。我們這里測算一下140平方米商鋪的價值，如果平均按1萬元/平方米的低價計算，會得出一驚人結果：其經營場地總價值超過140億元，這還是不包括其他資產（10億未開發土地等）的保守估算，折算到1.2億的總股本，每股價值將近120元。很多朋友也許會想到，即使該股資產總額真有這么高，它總還有負債。小商品城2003年年報顯示該公司總負債為17億元，這些負債的構成主要是：一、購買國際商貿城二期的土地7.3億元；二、購買「金橋人家」土地款3.3億元；三、福田市場收到的預收租金5億元。從其負債結構上還，福田市場5億元的預收租金是不用償還的，而且該公司在增發招股說明書提示國際商貿城二期目前供不應求，6600個商位，登記需求人數已經超過1萬人，2004年10月竣工後可預收租金8億元，加上增發募集的3.5億元資金，該公司的負債結構會進一步良性化，幾乎沒有負債壓力。
如此優良的基本面，確定該公司的投資價值優良。打個比喻，如果現在用20萬元買入該公司股票10000股，相當於今年擁有浙江義烏的黃金商業鋪位120平方米，明年會有近170平方米，也就是說你的成本每平方米不到1800元，比當地住宅價格都低。如果浙江州的炒房游資發現這一超值機會，那就不用到全國各地炒房地產了，呵呵！

二、小商品城的業績及成長性分析

2003年，小商品城的稅後利潤是6326萬元，每股收益是0.63元，影響小商品城2003年利潤有幾點因素值得我們注意：一、該公司下屬銀都酒店會計制度變更的影響，銀都酒店98年裝修後，將裝修費用列入固定資產計劃20年內攤銷完畢，由於該公司懂事會決定在2005年對其從新裝修，98年未攤銷完的裝修費余額在03--04年期間全部攤入經營費用，影響公司03年稅前利潤2500萬元；二、由於房地產會計制度發生變更，該公司在03年已實現全部銷售的「嘉鴻華庭」項目無法按原收付實現制列入03年年報，減少03年稅前利潤2500萬。這兩項會計變更共影響小商品城2003面稅前利潤5000萬，由於該公司三項費已按責權發生制計入03年，這里不在考慮費用的影響，扣除所得稅後減少03年凈利潤3300萬元。所以排除這兩項非持續性因素的影響，小商品城2003面的稅後凈利潤應為9626萬元，每股收益應位0.96元。
值得注意的是，小商品城似乎意識到了當前的主業發展「瓶頸問題」，公司在2007年12月11日曾發公告稱，其正在討論定向增發事宜，時至今日，公司仍未公布其增發投資項目。不過，國泰君安行業分析師猜測稱，公司實際控制人——義烏市國資委間接持有小商品城股份比例較低，因此其通過定向增發來提高持股比重的可能性較大，增發對象將是義烏國資委或其控股公司，注入資產則為國際商貿城三期的土地和在建項目。分析師進一步指出，國際商貿城三期將於2008年底，不晚於2009年初建成，如果按照每平米租金1750元、35%的有效出租面積計算，國際商貿城三期一階段將會每年貢獻租金7億多元，三期二階段每年將貢獻3億多元。在到公司實地調查之前，在辦公室通過對相關資料的整理發現，小商品城所屬的義烏國際商貿城由市場形成的一個攤位二次出租轉讓價格為每年20萬元左右，而上市公司租給商戶的價格為不足2萬元，這個2萬元還是2007年9月-2007年12月之間，第一次5年合同到期後，從每平米1100元漲到1600元後的價格（2002年-2007年，為第一次5年合同，小商品城租金收取方式是每5年簽一次合同，確定一個5年不動的租金，然後每年交一次租金，小商品城中每個攤位面積為9-12平米）。
這樣就出現了商戶從小商品城中以每年2萬元租到後，轉手出租，可以輕松獲得18萬的利潤，於是從邏輯上就存在著上市公司把租金從2萬元提到20萬元的可能。不過實在調研後的結論卻是幾乎完全沒有這種可能，原因如下：
一、義烏小商品城的興起是由商戶、政府、義烏當地老百姓共同幾十年努力後的結果，在當地人看來，商戶和政府是義烏興起的主要力量，就象一位商戶講的，當初用擔挑著貨在路邊擺地攤，商販騎著自行車來進貨，偶爾遇到一個開拖拉機的商販，就是不得了的大老闆，後來義烏發展起來，就建了很多市場，這些市場之所以可以能掙錢是因為商販的努力導致的。所以義烏政府以此為基礎，獨創一種只有義烏才存在的市場建設，租賃模式：建設市場的租金定價由政府根據，建設成本和合理的利潤來確定，建設成本不用說了，合理的利潤是指與全國或者全浙江省一致的毛利潤率和凈利潤率。第一個5年合同1100元/每平方米一年的價格就是這樣定的。商戶們按照這個價格租到攤位後，可以自由轉讓，轉讓的價格是由市場決定的。轉讓價和政府定價之間的差價，在政府和商戶看來這是商戶的努力經營所導致的，理應由商戶獲得這塊利潤，上市公司不過是特殊的物業公司，物業公司不能太多地站有物業漲價的利潤，雖然市場的所有權歸上市公司，但市場真正的主體是商戶，以及政府，市場中租金價格上漲的主要是商戶、政府、和上市公司共同努力的結果，所以漲價利潤要向商戶傾斜。
這種模式下行之有效地運行了近20年，這種模式強有力地推動了義烏的發展。比如，義烏商人盧先生說：義烏的小商品城把政府、商戶和地產商（600415就是地產商）利益結合起來，肯定商戶對市場發展的貢獻，從面能持續發展，而廣州有很多市場，每個市場都是由地產商決定一切，地產商的利益就是一切，所以廣州的市場形成了零零散散不成氣候的局面。 義烏這種特殊的市場建設管理，運行模式決定了地產商不能把市場中攤位漲價的利益完全據為已有，而且地產商在利益分配鏈上處於最末端，市場增值的利益主要被商戶拿走，也推動了義烏的發展。
二、這樣的市場運做和利益分配模式將會長期不變：運行20年行之有效沒有變的必要；三期公司不放入上市公司就是不改變的強有力的證據。
義烏的市場建設特殊模式，已經存在至少20年，正是這種模式讓義烏獲得了持續發展的生命力，讓義烏繼續發展下去，是義烏政府、商戶、上市公司的共同願望，既然這種商業模式在過去推動了義烏的發展，那麼未來它也必將能夠推動義烏的發展，在這種情況下，這種商業模式有廢棄的必要和理由吧嗎？事實上白溝、義烏、漢正街在若干年前幾乎和義烏一樣，但現在真正發展起來的是義烏，這裡面的原因有多種多樣，有義烏市場貼進產地的原因，也有義烏市場具有特殊的市場模式的原因，所以從維持競爭力上這一模式不會被廢棄，而且地方政府在採取非常強有力的措施維護這種利益，小商品城的三期工程沒有放入上市公司就是一種明證，這種模式推動了義烏和商戶的利益，但並不利於流通股東的利益，07年上半年基金公司聯合和義烏政府談判要求大幅提高攤位的出盤價格，義烏政府拒絕了，並且把三期工程不並入上市公司，這種不並入正是義烏政府意識到市場有可能挑戰這種商業模式，如果全部市場都並入上市公司，一旦市場的力量在一定條件下了這一模式，則不利於義烏當地，所以為了保護這種模式，三期不放入上市公司。

新建設的市場不會動搖小商品城的地位
與義烏相鄰10公里的東陽市，也在建市場追趕義烏，目前東陽市場採取向商戶不收任何租金，但要求商戶天天開門，不能關門，目前東陽市場幾乎沒有客流量。下面幾幅圖是我們的調研人員在下午3點左右，站在東陽市場二樓正中央，朝東西南北四個角度拍攝的一組照片，大家可以看到這個市場里幾乎沒有人：
包括義烏小商品城旁邊建設的市場，也不能捍動小商品城的龍頭地位，這是因為小商品城是義烏的品牌，它不會讓品牌出問題。小商品城盧先生告訴我們一個事實，在幾年前小商品城有一批商戶聯合從小商品城搬出來，他們自己買下了一幢樓，成立了一個市場，搞的很熱鬧，明顯威脅到小商品城，這時政府出面強行讓這些人搬回了小商品城。
這就是說政府要維持小商品城的始終繁榮，如果有人能動搖小商品城地位，政府會強行介入，最後問上市公司600415為什麼從100元跌下來，答：因為當時基金公司預期攤位漲價幅度為1900元，實際只漲了1600元，同時預期三期工程能裝入上市公司，但未裝入，基金非常失望，所以減倉了。
最後是凌通給出的結論：義烏小商品城不存在大幅持續上漲的可能，它不是一種高速成長股，同時它不存在大幅下跌的可能，它是一種持續穩定成長的典型公司。

D. 投資價值，運行規律分析

投資價值分析是機構的分析報告，是隨意寫的，數據來源靠腦子遐想，如果你不信你就很天真了

好比有個人預測彩票號碼很准，他會把號碼告訴大家嗎？就是你花重金買他也不肯，花錢向機構買來的分析報告也是假的

賽迪顧問的造假丑聞其實只是國內咨詢行業的一個縮影，更多的行業弊病長期存在，且大家都心知肚明。咨詢業已到了必須整頓的時刻！

在被剝掉「公正」的外衣後，國內知名咨詢企業賽迪顧問股份有限公司(股票代碼：HK08235，下稱「賽迪顧問」)的日子開始變得難過起來。

2010年5月3日，國內南方某媒體擲出一枚重磅「炸彈」：由於涉嫌IPO咨詢數據造假、看錢辦事，賽迪顧問已被中國證監會正式立項調查。在這篇題為《賽迪顧問造假涉及100公司給錢就辦事》的文章中，作者還引述投行人士的話稱，「這么胡干遲早要出事，只是沒想到這次這么嚴重，證監會都怒了」 。當天，賽迪顧問迅速發布澄清公告，稱該報道「文章與事實嚴重不符」，公司也「沒有收到中國證券監督管理委員會對本公司提出質疑以及正式立項調查相關的任何通知和信息」。該公司決定暫停股票交易一天。

針對上述事件，目前，證監會方面尚未公開表態，而賽迪顧問雖然強調該文章已對公司的業務經營、品牌形象和商業信譽造成了極為惡劣的影響，保留對其追究相關法律責任及追究賠償的權利，但業界似乎並沒有太多同情的聲音。相反，上述事件已激起了人們對國內咨詢行業現狀的大討論。諸多分析者認為，賽迪顧問的造假丑聞其實只是國內咨詢行業的一個縮影，更多的行業弊病長期存在，且大家都心知肚明。咨詢業已到了必須整頓的時刻！

證監會發飆

杭州正方軟體股份有限公司（下稱「正方軟體」）上市申請被否，是賽迪顧問麻煩上身的引子。

3月31日，正方軟體IPO在創業板發審委的第15次會議上被否。這家以賣辦公耗材、電子產品起家的公司，是國內主要的高校管理軟體供應商之一，在該領域的市場地位僅次於東軟。而創業板發審委之所以否定它的上市申請，是因為認定其招股說明書中提到的「佔有教學管理類軟體市場25%份額」 的說法沒有根據，過度誇大。不幸的是，正方軟體標明了以上數據來源——賽迪顧問在線的《中國高校管理軟體行業市場研究報告》，且引用次數達十次以上。

創業板發審委一位工作人員透露，如果正方軟體的市場份額真如文件所述，那麼，它的銷售額及利潤都應該能讓人眼前一亮，但事實上，這家公司的財報存在不少讓人難於理解的地方。他說，正方軟體在2007年度、2008年度和2009年度的營業總收入分別為2021.98萬元、3281.77萬元和5300.75萬元，凈利潤分別為775.25萬元、1440.08萬元和2442.79萬元，這兩項數據的絕對值顯然太小。此外，該公司報告期內的應收賬款余額也高得不可思議：2007年應收賬款為1048.95萬元，占流動資產比例的39.06%，2008年應收賬款為1997.44萬元，占流動資產比例高達50.48%，2009年應收賬款為2647.60萬元，占流動資產比例的41.14%。

「正方軟體是想『偷渡』上市，但未能成功，賽迪顧問也因此曝光於公眾眼前。」他說。

同樣是在3月31日，在創業板發行監管業務溝通會議上，證監會創業板部副主任李量毫不掩飾地提出，要及時發現申請創業板上市公司可能存在的財務操縱、財務包裝和虛假陳述行為，還要警惕這些公司所引用的付費數據資料。知情者稱，李量當時特別提到了賽迪顧問，批評該機構的統計數據「嚴重失實，完全脫離了行業實際情況，沒有保持咨詢機構應該有的中立性、客觀性，喪失了職業道德」！

這真是令人大跌眼鏡的一幕。記者了解到，成立於2002年3月18日的賽迪顧問直屬於工業和信息化部中國電子信息產業發展研究院(賽迪集團，CCID)，並以「企業管理第一顧問、市場咨詢第一品牌、政府決策第一支撐」為企業目標，從事中國IT產業與市場研究咨詢業務，是中國首家在香港創業板上市，並在業內率先通過國際、國家質量管理與體系(ISO9001)標准認證的咨詢企業。在如此光鮮的身份背景下，按照常理，單憑正方軟體上市被否一案應該不至於讓證監會對賽迪顧問如此惱火。對此，一位不願具名的人士指出：「賽迪顧問的給多家企業提供的IPO咨詢服務被發現水分太多，證監會才忍無可忍。」

據悉，寧波立立電子第一次上市申請因為資產的形成有瑕疵、信息披露不充分和股權代持等，相關材料被直接駁回。拓維信息也曾受累於資金、國定資產造價和隱瞞負債等問題而兩次闖關失敗。除此，263網路通信、北京博輝創新光電、久其軟體、啟明信息等企業也都跌倒在上市的門外。盡管上述企業有的已經成功上市，但它們失敗的IPO申請無一例外都與賽迪顧問提供的數據有關，且這些公司在成功上市後立即斷絕了與賽迪顧問的業務往來。這些不可思議的「巧合」，直接為它被證監會立項調查埋下了伏筆。

已成不良模範？

一位咨詢業資深從業者指出，賽迪顧問在咨詢方面有四個令人發指的潛規則：首先是給錢就能上排名榜，費用一般為10萬元，客戶自己提出名次後，再交給賽迪確定；其次是不與客戶簽署法律連帶責任書，這意味著它不保證數據的真實性、中立性、客觀性，也不承擔法律連帶責任；第三，目前在IPO咨詢領域僅有漢鼎和賽迪顧問是成規模的兩家公司，但與前者相比，賽迪顧問的收費明顯過低，漢鼎單個項目總計費用在50 -70萬元之間，而它僅為20-30萬元，還承諾在企業通過審核之前只收50%的費用；第四，賽迪顧問無法提供數據來源、推理過程和調研工作的底稿。特別需要指出的是，為了吸引更多的客戶，賽迪顧問近年來所公開的行業研究報告設計面越來越廣。其中，好多掛在網路上的都只是一個框架，沒有實質內容。

而在3月2日賽迪顧問主辦的「把脈內需主線、重塑IT價值」2010中國IT市場年會上，賽迪顧問總裁李峻透露，賽迪顧問已經為58家創業板公司中的16家企業提供了上市顧問服務，市佔率居全國第一。他說，2010年，解決中小企業融資難問題是工業和信息化部已經明確的工作重點之一。為此，賽迪顧問將協助企業做好六方面的工作：幫助中小企業制定明確的業務戰略，股權改造，管理提升，股份改造，上市的可行性研究和完成募集資金論證後為企業和投資人牽線搭橋。

也就是在那次年會上，賽迪顧問又推出了22個全新的研究產品與服務，其目的是為了「幫助企業正確解讀振興規劃內涵，及時捕捉內需市場新方向，掌控4萬億投資機會以及幫助挖掘物聯網、光伏、光電、智能電網等前沿價值」。

「早些時候，賽迪顧問在國內咨詢領域是有些口碑的，但現在，一切都在慢慢變味。」上述資深從業者說，這家公司的業績連年攀升。如2008年凈利潤比2006年增長472%，營業收入也比2006年增長86%，這讓不少人看到了商機。他們紛紛復制賽迪顧問的模式，幾個人的公司就敢出一份所謂的行業分析報告。

據介紹，這些小公司的員工根本不懂如何去操作一套科學的樣本調查，他們的調查報告主要有以下幾種造假方式：一是沒有實際調查，通過咨詢幾個專家來獲取數據；二是誇大調查范圍，找熟人代填調查問卷或乾脆承包給高校的研究生；三是直接花錢從其他機構購買數據，自己再加工。一般情況下，這些小型咨詢公司傾向於從細分市場尋找客戶，這樣就避免與其他大型公司正面沖突，但一位了解內情的人士告訴記者，即便是一個細分市場，一項嚴謹的調查也需要幾十萬元的費用，對照目前一些咨詢企業只開出5萬元不到的要價，自然是誰出錢誰說了算，它們更大的責任只是蓋上自己的鑒定印章。

一個行業的亂象

當下，以「作為香港上市公司，所發聲明需要通過聯交所審核」為由，賽迪顧問高層拒絕接受媒體的采訪。但市場分析人士認為，不論賽迪顧問造假是否嚴重，此事件的影響已經不局限於它，而是反映了國內咨詢業的一個亂象。

由於咨詢機構要靠賣調查報告創收，企業也需要一份「獨立的第三方數據」來鼓勵投資者投資，二者便找到了達成交易的契合點。易觀國際總裁於揚坦承，數據造假已經成為咨詢行業的一個突出問題，易觀國際就接到過許多家企業提出的美化數據的要求。他說，企業交了錢的調查報告難免會淪為包裝的材料，而在我國，相關機構的市場調查報告自始至終都沒有任何機制約束和監管，或許才是問題的症結所在。

一種觀點認為，其實，證監會對投資咨詢業務的這種亂象也是心知肚明的，它對企業上市資格的考察離不開第三方的數據的支持，但在實際工作中，尤其是在一些細分行業，很難找到相關數據，就只能參照賽迪顧問等機構的資料。在商業利益面前，要求咨詢機構以「職業道德」來保證數據的公正性，顯然荒謬。