A. 對經濟,金融不了解 如果房地產市場崩潰,會對我們的生活有什麼影響呢。 比如,物價上漲,貨幣貶值。
不會有任何影響,因為經濟軟著陸,一般老百姓是感覺不到的。而且也談不到回什麼崩盤不崩盤,答股市從6000點跌到2000點就算崩盤了么?不是的,正常浮動而已。所以不要對房市過分敏感,有需求就買,沒需求不要亂插手就好了,現在正是套人的時候。
B. 2013年中國房地產崩潰如果真的崩潰了會發生什麼後果銀行會怎麼樣貨幣的會怎麼樣
首先,你的描述不正確,房價這么高是正常的,有果必有因,經濟規律決定了房價就是現在這個樣子。
其次,房價下跌的可能性非常小,現在流動性這么充沛,而且短期內國家不可能限制流動性,那麼房地產市場將還會上漲,而且在這輪寬松貨幣政策下,房地產開發商已經融到了想要的資金,他們不需要靠賣來解決現金流問題了。
回答問題:
1、如果房價崩潰,就如同我們1年前走過的路一樣,股市會大幅下滑,資本大幅縮水。
2、中國是2元經濟,主要依靠房地產和出口,因此房地產崩潰會導致資本流動性減弱,效率降低,也就是說資本的總量和周轉速度降低,意味著實體經濟整體萎縮。
3、經濟總量萎縮就會嚴重影響國際信用,人民幣會貶值,這是理論推導出的,從國家宏觀調控的思路來看也會讓人民幣貶值,以促進出口增長來拉動經濟。
4、避免房價崩潰就是需要保持足夠的流動性,當然房價漲到一定程度會回落,如果次貸,會是個波浪形發展曲線,這是經濟規律,不能避免,只能調節、引導、緩和。
美國的情況(我用最簡單的描述,別的地方恐怕看不到這么少的描述說清楚整個來龍去脈的):
次貸前房價一路高漲,信貸無節制,無償還能力的人也能借錢。
房貸公司將這些資產打包評估後出售給投行。
投行拉銀行、基金、金融公司購買。
最後投行拉保險來做擔保。
一旦房地產價格下跌,斷供,房貸公司收回的僅是實物,而不是現金,無法向投行提供利潤,投行倒閉,銀行、基金等投資者的投資打了水漂,保險公司蒙受巨大擔保支出,甚至影響到了社會保障基金。
最後是整個金融界的信心危機,信用借貸、資本市場處於凍結狀態,失去了流動性的資本市場無法支持實體經濟的生產和銷售,實體經濟受到嚴重影響,打擊了社會消費信心。
最後房產市場始終是各國支柱性的產業,和政府、銀行有著密切的捆綁關系,不應抱怨房地產綁架了銀行綁架了政府,每個國家都是這樣的,這是經濟規律。因此國家還是要想方設法保障房地產市場的穩定,做房地產老闆永遠是開心的。
望採納。
C. 如果房地產泡沫破裂,對余額寶有何影響
對余額寶有影響的主要是市場短期短期的資金面的情況。
如果緊張余額寶收益版就會升高,比如去權年下半年之後。
如果得到緩和,余額寶收益就會下降,比如今年持續的下降。
本質來說,余額寶是貨幣基金天弘增利寶。
所以考慮余額寶的收益情況,主要從貨幣基金的投資方向上研究。
貨幣市場基金大部分投資方向就是協議存款,因為資金量大,且市場資金面緊張,那麼與銀行的議價能力就很高,可以拿到比我們去銀行存款更高,高很多的利率。所以其收益會高。
D. 房產泡沫對貨幣基金有何影響
貨幣基金的收益取決於銀行間借貸市場,也就是銀行缺錢的時候貨幣基金版的收益就高。權
房地產泡沫一般都伴隨著貨幣政策的寬松,那麼銀行這時候應該是不缺錢的,但也不一定,比如金融政策的調控提高存款准備金,銀行的流動性就會緊張。
E. 房地產崩盤會有什麼後果
我給你舉個例子吧
沒有房地產之前
中國的物價水平基本持平
米皮就是一塊五一碗
大米1塊一斤
中國人民銀行造的錢基本等於中國的商品價格
後來有人發現蓋房子可以掙錢
可是地皮錢
建造錢需要好多
從哪來
就從銀行貸款吧
本來流通的貨幣量正好等於商品價格
這樣的話
就迫使銀行不得不多印一部分錢來滿足開放商貸款
這樣的話
多印刷的錢就等於中國樓市價格
崩盤的前提是有泡沫
所謂的泡沫是
中國樓市的價格不斷的上漲
比如原來這套房子只值100W
但是有了房價泡沫
這套房子就漲到了150W
多出來的50W就是泡沫
後來參與的開放商本來造一模一樣的房子只需要100W
可是漲價後
就不得不像銀行貸款到150W
這樣銀行就要多印刷50W的紙幣
這就是崩盤前夕
紙幣的購買力嚴重小於商品的通脹力
國家不得不通過多印製紙幣來縫補窟窿
這是個惡性循環
崩盤後
我這套150W的房子降價到50W了
我賠本賣出去
還欠銀行100W呢
那這個銀行的壞賬就轉嫁到了老百姓身上
在崩盤前150W等於這套房子錢
但是房子降到50W了
就說明原來150W的紙幣一下貶值到50W了
你想想這多麼恐怖
多出來的那麼多錢
就會形成一個很龐大的銀行呆壞賬
多出來的錢就會導致空前的通貨膨脹
這是崩盤最怕人的地方
至於崩盤是怎麼產生的
這個也好理解
中國老百姓都有買房安置的傾向
房價太高
就會抑制消費
消費
貿易和投資是經濟發展的三大馬車
老百姓為了買房攢錢(因為他要存錢啊)
就抑制了國內消費
國內消費低迷
就會導致很多工廠關門
工人失業
繼而使得老百姓的收入普遍降低
這時候房子就不得不降價了
房子降價後
開放商即便賣出去了也是割肉
這時候就會形成銀行呆壞賬
銀行為了補窟窿
就要將呆壞賬轉嫁出去
比如這次經濟危機中的次貸危機
就是銀行將呆壞賬變成了債券
賣給了其他投行
個人意見
希望對你有幫助
F. 銀行破產對貨幣基金的影響
影響很大,會推動利率市場化。因為很明顯的利差,資金會湧向貨內幣基金,貨幣基容金再通過回購、協議存款把資金借給銀行,抬高了銀行的資金成本,如果買貨幣基金的資金增加,銀行的資金成本就會上升,這樣會減少銀行的利潤。對銀行來說,是不利的。因為銷售貨幣基金的收入遠遠低於損失的利差收入。
在美國,貨幣基金流行,銀行利潤不依賴利差,主要依靠多元經營,利差、中間業務收入都是差不多的,比較平衡。中國的銀行,也將早晚走向這樣的盈利模式,短期來看,暴利時代結束,對銀行的利潤有很大損失,但是長遠來看,對銀行平穩發展有利,多元經營,走路更穩,一條腿走路肯定有問題。
如有不懂之處,真誠歡迎追問;如果有幸幫助到你,請及時採納!謝謝啦!
G. 假如股市崩盤會影響貨幣基金或混合型基金收益嗎
貨幣基金不投資股票所以影響不大,但混合基金主要投資股市,受到影響會比較大。
H. 如果房產市場的崩潰會對全國經濟帶來哪些影響會不會物價下降
可以這抄么說,如果房產市場崩潰的話,對全國經濟帶來的影響很大。首先,房產事業可以說是國家的經濟頂樑柱,如果房產市場崩潰,首先受到影響的便是那些原材料供應商,由於房產市場崩潰,原材料供應商的材料只能堆積在那,沒有出處,各種關於房產方面的行業都得處於寒冬,將停滯;房地產是投資品種,而如果房地產市場出現崩潰現象,就必然會導致房地產抵押品大幅下挫,在極端情況下甚至價格跌到零,資不抵債,從而引爆債務危機。 10.7萬億元的地方**債務中80%是銀行貸款,房地產貸款余額10.4萬億元,一旦房地產作為地方**最重要抵押物失去價值,房貸風險與地方債風險會如雙子星座聯袂而來,因為兩者通過土地財政與地方投資,密切地捆綁在一起。中國的房地產相關資產在銀行貸款中所佔的比例絕不應小視。至於物價方面,只能說,一般物價可能會下降,房產替代品的物價就反而可能上升。甚至可能會出現另一種房子的替代品所在的產業。
I. 貨幣基金一直在跌受到什麼影響
影響貨幣基金波動的因素
利率因素:因為貨幣市場基金投資對象為貨幣市場工具,而利率又能版直接影響到貨權幣市場工具,因此間接的也要影響到或是市場基金,一般情況下,基金收益的變化與利率的變動方向一致。費率因素:在成熟的資本市場上,貨幣市場基金僅僅是作為投資人進行頭寸和流動性管理的工具而已,所以往往管理費用的多少是導致各種貨幣市場近凈收益產生不同的決定性因素。規模因素:依據美國貨幣市場基金的發展歷史來看,貨幣市場基金的收益並非完全由基金規模決定,而是有著一個最優規模,當貨幣市場基金處於最優規模之內,那麼其規模越大能得到的收益就會越高,但是一旦超出了最優規模的界限之外,就不具備了規模效應的規律,規模越大,收益未必會更高。收益率趨同趨勢:近年來隨著市場的不斷完善,基金管理法規的越來越規范,我國的貨幣市場基金的收益率也在日漸的趨向於相同,並且其收益有著持續性。
如果一直在降低可以考慮投資其他產品
J. 2013年中國房地產崩潰如果真的崩潰了會發生什麼後果銀行會怎麼樣貨幣的會怎麼樣
雖然你說的只是一種假設,但這是個熱點問題,我就來回答一下。
如果中國樓市崩潰會怎樣?
首先我們不討論樓市是否會崩盤,而只討論樓市崩潰的情況。樓市泡沫是客觀存在的,目前被樓市綁架的資金有哪些呢?第一當然是銀行。考慮全部現金購房和扣除首付的因素,全部樓市的資金屬於銀行的要佔到50%左右,應該說,樓市一倒,這筆資金就很危險。但是我們不能忘記,銀行是與客戶有合同的。除非樓市的價格崩潰到購房人交按揭的余額大於房產的現價,否則購房人都不會冒著信用風險停止還款;並且,即使購房人違約,銀行還是可以收回房屋產權進行拍賣的。所以,銀行的損失看起來很大,其實並不可怕。(現在二套房不貸款,加上時間推移,很多人按揭已經還了不少吧?)
真正可怕的倒是房地產企業在銀行的貸款,這些錢倒是比較危險。一旦樓市崩盤,這些企業可能紛紛倒閉,他們的貸款有可能成為銀行最大的壞帳。(現在樓市調控,但是卻不崩盤,正是只收不貸,減少這類壞賬的最佳手段,陰毒啊!)
第二是現金買房投機者。這些人中有很多吃進不少房產,膽小的已經紛紛放手,膽大的還在觀望。樓市崩盤他們是最大的受害者。這批人的特徵,很像是中國股市中的散戶。
所以,中國樓市崩潰會怎樣?我的結論是不會怎麼樣!小散戶被宰不可能發出任何聲音,小房地產倒台無非是整個行業重新洗牌。只要再過一兩年,銀行就不再擔心它的按揭。在樓市崩到底的時候,國家一定會拿出資金來購進房產和別墅,,,這么低的「經濟適用房」哪裡去找啊???這一幕,只要炒過股的人不會沒有印象吧?!
社會會發生什麼變化?
社會的變化就是很多人投資失敗,成了破產者(溫州的?).有的人為自己及早出手而慶幸。大多數人只有一套房的人,它的房子是用來住的,所以漲跌對他來說沒有任何意義,當然,肯定會有一批人抄樓市的底,希望房產樓市的第二次暴漲………………
結論是:國家完成了一次漂亮的吸金行動,順利收官,什麼都沒有發生一樣。
望採納。
望採納。