找到意向客戶的痛點,將客戶的疑慮打消。用真誠的服務促使他簽單。
⑵ 意向金可退嗎
意向金是可以退的,因為不是定金也非訂金,嚴格的說不是一個法律概念,意向金的支付只是買方購買房屋的意願表示。在意向金沒有轉為訂金之前,購買人隨時可以拿回意向金。但是也可以要求對方進行賠償。
因為在二手房買賣居間服務中,意向金轉定金的議價方式,已經逐漸成為國內的行業慣例。意向金轉訂金後,上下家任何一方違約或中介方"一房二介",都應當承擔合同約定或法律規定賠償責任。而且意向金轉為定金後,如果下家違約不買房,意向金將不能退還。
《中華人民共和國合同法》第一百一十二條規定,當事人一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定的,在履行義務或採取補救措施後,對方還有損失的,應當賠償損失。當事人可約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定的違約金,也可因違約產生的損失賠償額的計算。
約定的違約金低於造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金後,還應當履行債務。
(2)什麼叫股票投資意向金擴展閱讀:
如果商家違約不賣房,就需要承擔一定的責任。但是如果購房意向書中只是對購房價格、房屋狀況做了簡單約定,那麼當上下家在登訂房屋買賣合同過程中,對付款時間、付款方式、房屋交付及過戶登記等其他主要條款產生分歧。
並導致買賣合同最終未能簽訂,上下家均不不存在違約情況,交易的失敗不能歸責與任何一方,即不存在違約情形,則應當解除意向金轉為定金後的擔保關系,即退還意向金。
參考資料來源:網路-意向金
網路-中華人民共和國合同法
⑶ 股權投資條款清單與投資意向書有什麼區別
投資條款清單的英文全稱是:term sheet of equity investment。投資條款清單就是投資公司與創業企業就未來的投資交易所版達成的原權則性約定。投資條款清單中除約定投資者對被投資企業的估值和計劃投資金額外,還包括被投資企業應負的主要義務和投資者要求得到的主要權利,以及投資交易達成的前提條件等內容。投資者與被投資企業之間未來簽訂的正式投資協議(share subscription agreement)中將包含合同條款清單中的主要條款。
投資意向書(Letter of Interest)是雙方當事人就項目的投資問題,通過初步洽商,就各自的意願達成一致認識表示合作意向的書面文件,是雙方進行實質性談判的依據,是簽訂協議(合同)的前奏。根據ABC公司提供XYZ投資公司的信息和預測數據,XYZ投資公司與ABC公司同意XYZ投資公司將在完全稀釋後的基礎上以八百萬美元的融資後作價(或六百萬美元的融資前作價)投資ABC公司的A系列優先股票。本協議信件所附之條款清單只作為進一步調查和談判的基礎,不是任何一方對所提及的投資交易的許諾。
⑷ 開盤前的意向價
依題意,當開來盤價為2.1元時,買源家意向股數為600+300+300+100=1300,
賣家意向股數為200,此時能夠成交的股數為200;
當開盤價為2.2元時,買家意向股數為300+300+100=700,
賣家意向股數為200+400=600,此時能夠成交的股數為600;
當開盤價為2.3元時,買家意向股數為300+100=400,
賣家意向股數為200+400+500=1100,此時能夠成交的股數為400;
當開盤價為2.4元時,買家意向股數為100,
賣家意向股數為200+400+500+100=1200,此時能夠成交的股數為100;
故答案為:2.2,600.
⑸ 什麼叫市價買入什麼叫意向買入什麼叫定向買入什麼叫成交確認買入操作上有什麼講究
1、意向委託:是指投資者委託主辦券商按其指定價格和數量買賣股份的意向指內令,意向委託不具容有成交功能。
2、定價委託:是指投資者委託主辦券商按其指定的價格買賣不超過其指定數量股份的指令,定價委託具有成交功能。
3、成交確認委託:是指買賣雙方達成轉讓協議後,向報價系統提交的買賣確定性委託。
⑹ 股票申購投資者須自主表達申購意向是什麼意思
自主表達申購意向就是說要自己去主動申購新股,
要自己手動在券商的交易軟體中,在新股申購頁面輸入新股代碼、申購金額、數量
不可以委託券商幫自己每個打新的股票都自動申購。
⑺ 股票裡面的「意向賣出」是什麼意思
意向賣出,要賣手中的股票。
股份報價轉讓有相關的規定,只是針對中關村企版業。請參考網路的權內容:
中國證監會、北京市政府和科技部等有關部門落實《國家中長期科學和技術發展規劃綱要(2006—2020)》關於推動高新技術企業股份轉讓的要求,經過兩年多精心准備推出股份報價轉讓系統。目前只對中關村科技園區的非上市股份有限公司開放。目的是為中關村科技園區非上市股份公司提供有序的轉讓股份服務平台,為科技含量較高、自主創新能力較強的園區中小企業利用資本市場創造條件,有利於創業資本退出機制的完善,滿足多元化的投融資需求,增強園區企業科技自主創新能力,促進高新技術企業發展。 符合相關條件的企業可以由報價券商主辦股份報價轉讓,並對外出具股份報價轉讓說明書。
⑻ 中介一直讓我付意向金,什麼是意向金啊
意向金的定義:意向金是附條件的定金。意向金是購買房屋的意向。在買方有購買意向後,委託中介公司以書面形式確定下來,並支付一定金額的意向金。如果賣方同意買方的購買條件(要約),中介公司將意向金轉交給賣方,此時意向金性質就發生變化,自動轉化成定金,意向金協議也自動轉化為定金協議。如果買賣雙方沒有達成協議,中介公司將把意向金返還給買方,若意向金協議轉換為定金協議那麼將對買賣雙方產生約束力,買賣雙方必須按約定履行義務,否則將承擔法律後果。買方如果不按協議的約定簽訂買賣合同或不購買的,賣方可以沒收買方的定金;賣方如果不按協議的約定履行簽訂買賣合同義務或不出售的,應雙倍返還定金。 1、意向金可以保證你的購房權益。如果房東簽收你的意向金後,意向金自動轉為定金,就算有其他客戶出的價格比你高,房東也不能反悔,否則就要雙倍返還,這對房東是一種經濟利益上的制約。 2、意向金是向房東表示您買房的誠意。一般房東都很忙,有了意向金房東才會拿出誠意來談,這樣成功的談成的幾率會更高。 3、房東都是「見錢眼開」。帶著您的意向金去跟他談條件或價錢,會有效得多。 4、付意向金是向房東證明您有這個實力。不是看著玩,是真的要買房的,這樣談的效果會好一些。 5、佔領先機主動權。一般來說,房東都會把房子掛在多家中介公司,誰先付錢就先跟誰談或者賣給誰。 6、可以探明房東的價格底線。付意向金後,房東會以最誠意的心態來商談價格,此時便可判斷房東出售此房的最低心理價位. 7、逼出房產中介100%的潛力。一般來說,房產經紀人每人手上都有幾十上百個買房客戶,不支付意向金,他們很難相信你是誠意買房者,不會在你身上注入全部的時間;付了意向金,他們會把所有的時間放在你的身上,全身心的幫你購買你看中的房子。 8、借中介之手砍房東價格。不支付意向金,中介人員一般不會死砍房東價格,因為他們如果自己沒有付意向金的客戶,砍下來的價格反而很快被其他同行賣掉,費力不討好;付了意向金,他們就會想各種辦法達成成交,以便成交後收取傭金。 9、搶到最便宜的房子。任何時候市場上都有超便宜的房子,同樣任何地方都有活躍的投資客,一旦看到不錯的房子,一定要盡快付意向,不然會被投資客搶了先機,搶不到最便宜的房子。 10、約定好交易細則。買房子不僅僅只有價格一個因數,還有付款方式、付款時間、傢具家電、維修基金等多方面的因數,任何一項因數都有可能導致最終的不成交,因此事先要以書面的形式(意向金協議或買賣居間協議)確定下來,而簽訂書面形式的前提就是要購買方支付意向金,以免房東談到中途反悔。 概述:意向金,他不是定金也非訂金,嚴格的說他不是一個法律概念,意向金的支付只是買方購買房屋的意願表示。在意向金沒有轉為訂金之前,購買人隨時可以拿回意向金,就如你給朋友幾百元錢,讓他為你代買一件物品,在他沒有購買之前,你完全可以通知他你不買了,讓他把錢給回你。 在二手房買賣居間服務中,意向金轉定金的議價方式,已經逐漸成為國內的行業慣例。意向金轉訂金後,上下家任何一方違約或中介方一房二介,都應當承擔合同約定或法律規定的賠償責任。 一般情況下,意向金轉為定金後,如果下架違約不買房,意向金將不能退還:如果商家違約不買房,則按」定金罰則「雙倍返還下架。當時如果購房意向書中只是對購房價格、房屋狀況做了簡單約定,那麼當上下家在登訂房屋買賣合同過程中,對付款時間、付款方式。房屋交付及過戶登記等其他主要條款產生分歧,並導致買賣合同最終未能簽訂,上下家均不不存在違約情況,交易的失敗不能歸責與任何一方,即不存在違約情形,則應當解除意向金轉為定金後的擔保關系,即退還意向金。
⑼ 投資者自主表達申購意向是什麼意思
自主表達申購意向就是說要自己去主動申購新股,
要自己手動在券商的交易軟體中,在新股申購頁面輸入新股代碼、申購金額、數量
不可以委託券商幫自己每個打新的股票都自動申購。