公維基金收費標准126平

㈠ 商住兩用房維修公共基金多少

公維是政府定價的。每個項目都會有建設部門核準的公維資金收取標准審批表，可以要求開發商出示一下。

㈡ 每月交納的公維基金怎麼算

水利基金按銷售收入或經營收入的萬分之五徵收。印花稅根據合同性質不同，稅率不同。購銷回合同 、建築安裝答工程承包合同、技術合同 按金額0.3‰貼花，加工承攬合同 、建設工程勘察設計合同 、貨物運輸合同 、產權轉移書據 按金額0.5‰貼花，倉儲保管合同 ,、財產保險合同 、財產租賃合同 按金額1‰貼花。權利、許可證照 按件貼花5元 。

㈢ 北京二套新建商品房契稅及公維基金

二套房買入繳納維修基金2%
手續費幾百元。
契稅90平以下是1.5%1，90平以上契稅2%

㈣ 78平米的房交維修基金和領鑰匙一共多少錢

領鑰匙復不用交錢、但是可能會制交物業費，公維基金是按房款總價繳納的。
商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位（開發商）交納維修基金。開發商代收的維修基金屬與全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。專項維修資金標准為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米（各地房屋維修基金標准與經濟水平掛鉤，具體收取標准略有出入）;房屋維修基金=每平方米建築面積成本價x比例x面積。但需要注意的是維修基金的具體標准由當地房產行政部門確定，所以維修基金比例在各地區之間都有一定的差異

㈤ 唐山市新樓房地下室有公維基金嗎、咋收費

如果新樓房地下室有產權證明的話，是需要繳納維修基金的。
維修基金，又稱專「公屬共維修基金」「專項維修基金」，是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、設備的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項帳戶，並授權業主委員會統一管理和使用的基金。 維修基金的收取比例按照購房者從開發商處購買房屋、辦理產權過戶時按照總房價2%~3%的比例繳納至物業所在區房地產主管部門指定的商業銀行。

㈥ 商業的公維和契稅是多少呢，求回答

根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅個人所得回稅優惠政策的通知答》(財稅[2010]94號)的規定：
一、首套房繳納規定如下：
1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行;
2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半徵收，即實際稅率為1.5%；
3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%徵收。
二、二套房繳納規定如下：
購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅。
根據住建部與財政部聯合印發《住房共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》：
1、商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。
2、售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。
3、首期專項維修資金交存的現行標准為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米。

㈦ 公共維修基金110一平米什麼意思

原來公維是按房款總價的2%收取的，現在改為按每平米多少錢來收。
如果一套房的面積是100平米，公維收取標準是110一平米，那麼公共維修基金就交11000元。

㈧ 公共維修基金按平方收取的話,包含地下室嗎,

收取的標準是依據房地產權證書的面積，如果地下室沒有單獨的房地產證的話不會包含的。

㈨ 公維費多少錢一平米

公共維修基金：公共維修基金的繳納費用與房產價格成正比，按照國家指專定的具體標准收取，一屬般不存在糾紛。
住宅維修基金按照2%標准交存，非住宅維修基金按照1%標准交存。商品住宅（含經濟適用房和住宅小區內的非住宅及住宅小區外與單棟住宅結構相連的非住宅）維修基金交存標准為：
磚混結構住宅——49元/平方米
無電梯框架結構住宅——55元/平方米
有電梯14層以下（含14層）框架結構住宅61元/平方米有電梯15層以上（含15層）框架結構住宅73元/平方米3、房屋產權登記費：有的開發商是辦證時才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。

㈩ 購房， 契稅和公維應該什麼時候交，交多少

關於契稅，我們接觸的最多的也就是在房屋買賣過程中，因為要辦理過戶手續，所以就專要按照要求來交納契稅屬。而實際計算購房契稅的時候，考慮到房屋的情況不同，如面積大小、性質等等的差異，最終計算出來的契稅數額也是不同的。而按照法律中的要求，一般購房契稅都是由買方來承擔的。

購買一手新房才會繳納維修基金。維修基金和契稅是業主購房後，由業主繳納，也可業主出資，由開發商代繳，繳納完畢，憑完稅證辦理房產證。維修基金是購房總價2%契稅，首次買房前提，90平以下1%，90平以上契稅1.5%。

個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行;戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半徵收，即實際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%徵收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照4%的稅率征稅。