看到一個城市有沒有發展潛力,主要基於本案的第四個方面的定性分析。重慶贏在外部環境,行業狀況,生產和基礎設施,政府政策和勇氣的水平這四個維度的因素。
重慶是西部城市,具體位置,因此更高的分數的中心。看行業的狀況,重慶重工業之前,現在發展IT等高新技術產業,優化產業結構。再看生產和基礎設施的因素,是重慶「中國橋」事件,四通八達的公路網路。最後一點勇氣和政府政策層面上,重慶市委,市政府和強大的執行力,敢於說,「五個重慶」建設,「打黑除惡」反響不錯,並率先取消二級公路收費在西部城市,它率先在農村養老保險試點的實施。
由於這些原因,中國社科院在北京,上海,天津,重慶,中國並列為最有潛力的城市,重慶市將逐步成為一個國際化大都市。重慶將被定位為西部國家重要增長極,使重慶獲得有力的政策支持。在雙重機遇,沿海產業梯度轉移和重型加速,重慶市將依靠產業升級的堅實基礎。
2011年,地區生產總值逼近萬億大關,同比增長16.7%。在全國的排名從第五位,2008年第三,2009年的經濟增長第二,2010年,第一次上升到2011年
此外,工業增加值,累計實際利用外資,進出口,貨運港口,市場主體增長五個經濟指標的數量在全國位居第一。
除了在數目,質量改進和更大的增長。
2011年,電子信息產業已成為第一支柱產業,重慶;金融行業佔7%的GDP,在全國排名第三;通過在重慶的貨物轉口領域占的間隙量的32%,標志著內陸口岸高地功能開始發揮。
這些指標表明,我們的快速增長不是單一的突破,而是多點支撐,均衡,協調,可持續發展。重慶在快速好轉的經濟發展。
[攜手並進,新興產業與傳統產業協調發展]
2011年,華碩來到重慶。
此後,惠普,宏碁,華碩,世界三大IT巨頭共舞山局面形成。
三大品牌共佔了近46%的年度全球市場份額。他們等到了重慶所有的生產廠,重慶將成為名副其實的全球最大的筆記本電腦生產基地。
強者愈強馬修快速發酵重慶。
惠普落戶,吸引世界500強企業富士康,廣達,英華達三代的企業,以及120多家零部件廠商設廠在重慶。
宏碁簽署並吸引仁寶,緯創,和更多的代工商,以及零部件生產企業加入了重慶。到今年年底,重慶有望成為本地配套率提高筆記本電腦的70%。華碩
入渝,重慶將僅一年新增近3000萬台筆記本電腦產能,同時也掀起了代工商,零部件廠商的投資熱潮新一輪的重慶,被稱為重慶的筆記本電腦品牌後,代工,零部件製造的關鍵要素「3 + 6 + 300」的產業布局。
接下來,重慶的目標是要完成「5 + 6 + 700」屆時,重慶電子信息產業將躍上一個新台階。當
狂飆突進新興產業,傳統產業並沒有停止升級的步伐。
今年以來,四大汽車集團齊聚重慶,形成了門類齊全,汽車產業集群,超過200萬的汽車在重慶的年產完整的產業鏈;重鋼環保搬遷完畢,650萬噸產能項目生產;經驗豐富的曲折和巴斯夫的轉投資$ 5十億工程正式開工。
目前全市已形成了電子信息產業,汽車裝備製造,三段的工業潛力的傳統優勢齊頭並進。
[獨辟蹊徑,打造另類金融中心]
一般來說,判斷金融業是否已成為全區的支柱產業,佔GDP的比重的增加值比重的措施。今年以來,重慶金融業增加值佔7%,在全國排名第三。區域性金融中心是一個強勢崛起。
事實上,當擬建設長江重慶區域性金融中心,其中不乏質疑的聲音之外。
提到金融中心,人們就會想到北京,上海,香港。重慶提到的,人們就會想到內陸城市,老工業基地,兩者之間的距離,在天上恍若。建設金融中心,我希望你不要看不起重慶。
金融中心三點左右。首先是北京的行政總部作為金融中心;第二類是市場集中度,比如上海的核心要素;還有一類是結算類的金融中心,新加坡是典型的。 「重慶新加坡可以學習。」
構建基於結算金融中心,所以在重慶金融中心發現來自北京,上海,香港的突破不同的。
按照思維,植物原料采購,加工,銷售,當然通常的方式,在會計室,這是企業總部入駐,但只有傳統的植物。列表下的品牌加工貿易,由發電企業做由零部件廠和物流公司提供運輸數百家企業的活動在世界各地半路產品,發生沉降不現實一直點,此時無疑需要一個大型定居點中央。沿海規模
中國的加工貿易已經超過十億,但結算中心在海外。重慶的目標是使在中國結算企業,亞洲結算搬到重慶。
在這一理念,金融業在重慶快速發展的指導意見。 2011年,外匯存款和貸款余額分別增長18%,在重慶,貸存比超過80%,為全國最高的銀行利潤,最低的不良貸款率。 [豐富的民生
總,拉動內需,刺激消費]重慶經濟
快速發展吸引了眾多的目光。人們都在問:重慶,為什麼呢?鑒於重慶
答案是:經濟發展的人的面向民生路徑。
改善民生,不僅是積德慈善事業,也促進了經濟發展的驅動力,絲毫不遜色於其他兩駕馬車這個動力作用。改善民生不只是錢,還要賺錢,而更願意把錢花在民生,政府更多的錢。
要公租房建設作為一個例子。重慶將啟動30萬平方米公租房建設在三年內,還要視未來的發展,建設10萬平方米。 2000元/平方米,3000萬平方米公租房成本的基本結構是超過700萬美元的投資在建築業按照1到10的帶動效應,就意味著帶來7000多十億人民幣在重慶投資。計程車從投資規模,保障房比任何其他房地產項目都大得多,導致在經濟中的作用要大得多。
在重慶,如公租房不僅改善民生,也能促進經濟增長,有很多東西:「五個重慶」微型企業,「兩翼」農戶萬元增收工程,經濟的快速增長
重慶首得益於創新理念。傳統的思路是,先發展經濟掙錢,賺錢,然後改善民生。重慶的實踐使人們認識到,經濟和改善民生的發展齊頭並進,改善民生,就是經濟發展進程的進程。
[「五低」環境,培育發展後勁]
2011年,重慶不僅要生產一個美麗的經濟反應,耐力更培育未來的發展。在胡先生北京理工大學經濟學教授
認為,分析全市經濟,除了經濟增長目前的速度,但關鍵仍是其增長潛力。而如何增長潛力將取決於城市的總體成本。
面臨酷刑的綜合成本給重慶市「五低」環境的答案。
重慶正在建設低融資成本,低要素成本,低土地和住房成本,降低物流成本,低稅收和成本,使我們把握服務經濟和保護倡議的生計。低融資成本的一個例子。如今,走在解放碑或觀音橋,金融機構的數組,表示「銀行多過米鋪在鄉間散步,郵政儲蓄銀行,並建立共同的農村商業銀行,農村銀行以及匯豐銀行和澳新農村。銀行除了
逐漸顯現金融中心的綜合效應,使重慶企業融資難緩解一個有趣的初步數據是:重慶銀行存款和80%的存貸比,中國的平均貸款不到60%存貸比包括上海,北京,廣東的銀行資金,信貸不會在當地外出,已被轉移到重慶總部。
僅僅低融資成本的因素,足以吸引眾多企業。集聚效應對重慶的發展前景不可限量後,「五低」環境的充分發揮。
當今世界,經濟的發展,「不差錢」里是一個良好的投資環境,資金流向哪裡,哪裡就往經濟因素的積累,似乎這個地方安裝大尺寸的小型發動機,與天空,和快速發展。 2011年,在重慶生產,工業增加值的GDP增長,對外投資,進出口,航空和貨運港口和其他經濟指標的總量實際使用中是六個全國第一間。
經濟的快速增長,產業升級的步伐,重慶也驗證顯著加快.IT,金融業已經成為國民經濟的支柱產業。
更關鍵的是,重慶探索麵向民生發展。公共住房,微型企業等民生工程,不僅是積德慈善事業,已成為經濟發展的推動力。
國發3號至12個主要政策文件重慶市「關於推進重慶市統籌城鄉改革和發展的意見國務院」全面實施
(國務院2009年3月的文件)出台,為經濟發展重慶帶來了巨大的機遇。截至目前,國家發展文件第3至12個重大政策全面落實重慶:
一是兩江新區強大的驅動器融入全球化的平台
第二路寸灘保稅港區,西永綜合貿易區,封閉運行,開辟重慶擴大規模最大的短板三是鼓勵延伸產業企業所得稅稅率15%。
四1.55十億人民幣打造一個城市的補貼列入計稅基礎。
5個三峽後續規劃批准總額123.8十億元左右板塊,構建和諧穩定庫區提供強有力的支持。
第六,支持我市探索統籌城鄉改革發展,批准設立農村土地交易,該交易已投8萬畝,農民飼養約15十億人民幣。
七點鍾基於重慶,建設用地給予傾斜發展的迫切需要。
八是支持重慶內陸高地財政,農畜產品交易所,股份轉讓中心和市場的其他七個要素已經建立的建設。
九級了一批重大基礎設施和工業項目落地,比如蘭渝鐵路開工,巴斯夫項目被批准建設,重鋼環保搬遷完畢。
十是重慶教育支援中心的建設。城市,比全國平均增長幅度平均普通高校研究生招生計劃。
十一是由城市的社會保障體系,城鄉養老保險,醫療保險提前支持,以實現全覆蓋,群眾10多萬元的效益。
十二是植樹造林的支持,國家林業局傾斜配置7.3十億人民幣的資金,全市森林覆蓋率由33%至39%。這些措施的實施,促進重慶市從量變實現質變的大跨越,呈現出加速的領先勢頭所需的中央。各增長1.6十億元左右用於支持小微企業的資金,政府拿出如此巨大的投資,以支持小型和微型企業,在全國
重慶還是第一次。我們希望有更多的微型企業成長為大企業。他們關心中國經濟的小樹苗,運輸營養物質,隨著中國的方式略有改變。公租房央視
規模供應,不僅及時低收入家庭,以實現願景和住房,也有利於穩定市場租金水平,使房地產市場的租金水平合理的回報。在公租房建設和運營中,政府的腳配置有形資源和資源的無形之手有機契合,聰明,形成投融資模式相結合的市場化配置。
構建基於結算金融中心,所以在重慶金融中心發現來自北京,上海,深圳突破不同。建立結算的依據來源於銀,證券,保險發展的主流金融機構,非銀行金融機構,並在三個領域的市場區域要素的中心。
重慶改革加工貿易的傳統模式,兩頭在外創新機+配套垂直整合,原材料,零部件等生產最本地化,從而大大降低了收益物流成本。此外,鐵路和海上運輸國際頻道的開通,直接打開歐洲電子分發點的國際貨運航線,以及國際貿易的渝新歐鐵路通道,裂縫的內陸出口退稅方面,術語物流成本等問題。
重慶目前擁有的資金50%以上是直接和密切的領域涉及到民生的投入,市政府幹部和50%的能源,直接關繫到民生的投資甚至超過50 %。此帳戶告訴大幅增長,2011年,重慶的GDP和財政收入,是健康發展的狀態下。 2008年
市政年黨的十一屆三中全會三次確定的內陸開放的目標建設比原計劃提前一年完成。全方位,寬領域,多渠道的外國投資格局已經形成,今年全國利用外資佔1/15,1/4中西部地區,這標志著重慶開放高地形成的總和。
由於加工貿易模式創新,重慶市已經完成了二十年沿海公路的發展。形成了以惠普,宏碁等品牌為「4 + 6 + 400」的筆電產業集群的龍頭,產量達到2500萬台,今年。
全市工業銷售產值,銷售總額商品和金融資產,通常形成三萬億規模。目前,全市電子信息產業,汽車裝備製造業和動量三個部分傳統優勢齊頭並進。
今年,上汽,一汽,北汽,蒸汽和四組的其他車都開始聚集在重慶,形成了門類齊全,汽車產業集群的完整產業鏈。汽車產量超過200萬。
2011年,是重慶經濟工作的五個調節好工作的焦點。
第一,而新增銀行貸款230十億非銀行金融機構融資和外國投資,信託和中央企業的其他渠道的實施,國家銀根緊縮背景下融資170十億,重慶新的融資總金額超過400十億,實現了基本平衡的社會資金融通的需要。
其次安排1.2十億萬元專項資金,補貼外購電和煤炭儲備,在嚴重缺電的情況下,實現最有效的保護,基本沒有拉閘限電。
三計劃30畝土地指標,挖掘潛在票數土地530萬多畝,以滿足民生工程和重點項目的基本需求。
四是加強流通價格監管,生產,儲備,銷售全,全年CPI預計上漲約5%,在全國處於較低水平。
第五,通過減少農產品稅循環,關鍵物流業補貼等措施的實施,以降低物流成本,而國家結構性減稅政策的實施。
重慶當地專家認為,這只是反映了重慶市的水平。一些外國專家盛贊重慶,重慶,有的認為市場力量(市場輻射和市場交易量),但低於廣州等城市。
- 成都,西部經濟核心增長極邊初露
- - 2011第四屆全國第十
2011成都GDP的GDP在成都位列15個副省級城市實現685.458十億人民幣, 15.2%的增幅,在15個副省級城市中排名第四,而且還強勢進入全國十大城市。
去年上半年,經濟觀察家曾預測,隨著東部城市中西部城市和經濟增長疲軟的強勁增長,2011年中國城市經濟發展模式是有可能被打破。如今,這句話的預言終於得到證實。
打破成都的強勢進入這一格局!
市排名在經濟總量,其中包括4個直轄市和頂面廣州,深圳,杭州和成都四個子省級城市,以及蘇州和無錫。中西部兩大城市(重慶,成都)進入,最後到什麼之間縮短的差距。令人稱奇的是,成都的GDP增速居副省級城市,比上年同期分別條款提升3,高於第二,三在廈門(15.1%),西安(13.8%)和0.1 1.4個百分點。 - 成都開始顯示,對「西部經濟核心增長極」的邊緣! - 成都GDP之謎1:盆地進入世界500強企業聚集成都抑鬱症
如何成就是什麼?該「成績單」的黃金和多少水?它是可持續的嗎?
讓我們揭開背後隱藏的成都GDP「世界」的神秘面紗。計程車從世界500強企業,今年在成都舉行1月9日的論壇,我們了解到,在2011年年底,落戶成都的世界500強企業達到207,其中160國外企業,國內企業47微軟,戴爾,聯想,富士康,仁寶,西門子,在成都不斷增長的業務,成都不僅改善了電子信息產業鏈,更重要的是,成都全面融入生產和銷售的世界體系,已成為國際產業鏈的成本競爭優勢和產業錯位重要組成部分。
據悉,僅去年一年,有11家世界500強企業在成都,其中包括:美國偉創力,安盛,德國復興信貸銀行,法國興業銀行,台灣仁寶,緯創台灣,費森尤斯德國,瑞士德科,美國華特迪士尼,加拿大永明人壽,法國迪奧。成都,世界排名500繼續佔主導地位,中西部地區第一位。在這里,我們可以看到,成都已悄然關閉了過去盆地進入開放世界雲集500強企業窪地。 - 成都GDP之謎2:「穩定和快速推進」從相對於汽車產業的國際高地
和戰略性新興產業,特色和成都產業發展的優勢,已經實現了的上升地面汽車行業,成都經濟開發區的情況下,吸引了吉利沃爾沃,大眾,豐田等入駐項目10餘項,進一步提高成都的汽車產業鏈。
令人難以置信的是,這一切在短短的幾年時間里,他們把汽車產業在成都的平原,從小到大,從單一到多元,從低端到高端,成為國際汽車產業高地。這一全球汽車巨頭大眾汽車集團(中國)總裁紐曼預言:將成為「第二個狼堡」!
目前,成都國際汽車城已具雛形,這里雲集「10車七機」項目集群:「十車」一汽大眾,一汽豐田,吉利,沃爾沃,大運汽車,川汽集團,一汽專用,一汽乘用車,商用車,一汽,瑞華特; 「七機」包括神鋼挖掘機,神鋼大噸位起重機,卡特彼勒,海瑞克,普什重機,中國南車,三一重工。它已經推出了超過360工業項目,其中包括30多家世界500強企業,43國內上市公司,240多家企業已建成投產。 100萬輛整車生產平台,年產初步形成,產量預計今年將達到50萬輛,2017年,預計將達到120萬。
根據規劃,成都國際汽車城的建設,不限於製造汽車,而是一個集製造,貿易,科研,娛樂,服務於整個產業鏈中的一個。從製造到汽車運動娛樂,從「私人第三城」,「顯示第四城」,在高速運轉到「賽車第二城」不斷拓展優化,越來越強的核心競爭力,發展路徑它越來越寬。 - 成都GDP之謎三:在成都GDT不可估量的「新」動力
探索成長之謎,我們也發現了新能源,新材料,高端裝備製造等戰略性新興產業,同時也促進了城市快速發展的主要驅動力後,成都的。
2011年新一代電子和信息技術產業,建設成都50億元以上項目,完成了超過170十億人民幣的投資。成都物聯網,雲計算,軟體和信息技術,新能源,新材料,高端裝備製造等戰略性新興產業,吸引了世界級的企業落戶。目前,世界500強製造業成為投資的重點,而服務業是投資的熱點。 - 成都,無法估量的「新」動力繼續發力。 2012年2月10日,中國電信正式雲西部的成都基地項目。該項目總投資約10十億人民幣,其中包括西部IDC中心託管業務重點,移動互聯網,智慧城市,三網融合,物聯網,幾個子大型數據災備中心。
這是繼上海,廣州建設第三個核心節點,中國電信IDC和雲計算運營中心。按照計劃,主機房將達到50萬平方米,所有運營商完成後可以攜帶超過50,000的底盤,是成都市IDC服務能力七次的總和,將帶動互聯網和雲服務產業集群規模超過60十億人民幣。 - 成都GDP難題4:從內陸城市轉型
2011年開放的區域中心和國際化城市,成都,排名第一,在中國服務外包城市投資吸引力評估。如今,越來越多的國內外企業在成都,我們相信這是成都的政務環境,政策優勢,市場潛力巨大,安全的要素就是最好的證明。
經過多年的發展,成都已成為中國西部地區對外投資的首選,中國西部吸引了外資最多,出口量最大規模,最具跨國公司投資的城市。
我們所看到的是從成都中國西部內陸城市開始演變成一個區域中心開放和國際化的城市。得益於快速增長 - 成都成都城市轉型,正是因為城市改造的成功,所以抓住了金融危機後的機會,全球產業轉移,電子信息產業,特別是轉移,這些項目已根據巨大的生產能力。比如,富士康成都工廠投產,去年十月,而海關統計,今年1至2011年11月出口到川化的iPad攜帶型電腦已達1608萬台。中國社科院研究員
區域經濟研究所徐逢賢,稱中西部城市有至少三年比下一個6 - 8年的全國平均增速高的增長速度將保持這一增長速度。
[注]的答案,只是給你提供一些討論,辯論或信息,我不打算參加你們兩個之間的爭論。其爭論的結果是難分伯仲浩,相互值得一提的導演,我希望你能長期爭論仍在繼續下去。
⑵ 上海億特網路通信有限公司普陀分公司怎麼樣
簡介:上海億特網路通信有限公司普陀分公司成立於2005年11月24日,主要經營范圍為計算機軟硬體、通信網路技術領域內的技術服務及銷售相關產品(除專項)等。
法定代表人:王綿文
成立時間:2005-11-24
工商注冊號:310107000457769
企業類型:有限責任公司分公司(自然人投資或控股)
公司地址:上海市普陀區白蘭路137弄1號2505室
⑶ 發億特國際貿易(上海)有限公司怎麼樣
簡介:發億特國抄際貿易襲(上海)有限公司成立於2005年01月27日,主要經營范圍為國際貿易、轉口貿易、區內企業間的貿易及貿易代理等。
法定代表人:全炳雨(JEON BYUNG WOO)
成立時間:2005-01-27
注冊資本:35萬美元
工商注冊號:310115400168218
企業類型:有限責任公司(外國法人獨資)
公司地址:中國(上海)自由貿易試驗區日京路35號凱興大樓12層1252室
⑷ 特億陽光公司注冊資金5000萬元
北京特億陽光公司注冊資金確實是5000萬元,法人是祁海珅,其餘信息截圖了,你也可自己再全國企業信用信息公示系統中查詢。
⑸ 上海利億投資有限公司怎麼樣
簡介:上海利億投資股份有限公司誕生於上海自貿區,注冊資金1.5億,公司由實力雄厚的齊心企業集團(股票代碼002301)注冊設立。利億財富是一家以創新金融,普惠民生,服務社會為主題的金融服務平台。公司以客戶理財需求為基礎,根據客戶風險偏好,以高效誠信為核心,竭誠為客戶提供了全方位專業化理財服務。秉承「利億萬家,萬家得利」的經營理念贏得了客戶的信賴與尊重。公司始終不渝地關注中國中小微企業發展困境,並致力於為中小微企業提供多樣性資金需求解決方案,經過深入調研為廣大中小微企業量身打造了資金解決方案。利億財富在服務中小企業方面作出貢獻,也為青年創業者提供資金支持,支持農民創業,支持高科技企業和環保企業發展,扶持小微企業成長,努力做到讓符合條件的客戶都能得到有力支持,得到了社會各界和政府的高度贊譽。
法定代表人:秦雨寒
成立時間:2015-07-31
注冊資本:15000萬人民幣
工商注冊號:310141000184593
企業類型:有限責任公司(自然人投資或控股)
公司地址:中國(上海)自由貿易試驗區富特北路211號302部位368室
⑹ 第一上海投資有限公司怎麼樣
簡介來:公司於1964 年7 月7 日以「自Wei Woo Company Limited ( 惠和有限公司 )」名義成立。1972年在香港上市(股票代號:00227),隨著於1972年8月8日通過的特別決議,公司名稱轉為「Wei Woo Estates and Investments Limited ( 惠和地產投資有限公司 )」。隨著於1973 年11 月28 日通過的特別決議,公司名稱轉為「Public International Investments Limited ( 大眾國際投資有限公司 )」隨著於1993年6月23日通過的特別決議,公司名稱轉為「FirstShanghai Investments Limited( 第一上海投資有限公司 )」。2013年06月27日第一上海斥資1500萬歐元(約1.51億港元)收購法國公司Gold及旗下的法國休閑庄園,興建酒店。
⑺ 上海恩浩投資(控股)有限公司
公司概況
1)定義恩浩
恩浩是涵蓋房地產開發全過程(開發、投資銀行、包銷、設計、策劃、營銷、廣告、直銷、運營等)的全程服務企業
恩浩成立於2007年,歷經四年的快速發展,現已成長為華東商業地產界的領軍企業。公司專注於兩大業務領域——商業地產業和酒店旅遊度假地產。
公司前身為上海恩浩房地產經紀有限公司,主營業務為房地產策劃與營銷代理。自2007-2011期間,在長三角代理、包銷了十五個商業地產項目;期間曾占據浙江嘉興商業樓盤銷售50%以上的市場份額;四年間累計銷售額共計約60億元。
公司秉承「中國商業地產全程服務商」的經營理念,自2009年始,先後進軍廣告、房產直銷、商業運營、酒店管理、室內裝飾、地產開發、投資銀行;並在以上領域均取得快速且優異的發展。截止今日,恩浩控股已成為固定資產逾3億元,企業員工近800人,業務區域涵蓋上海、浙江、江蘇、山東的大型商業地產全程服務企業。
自2010年始,恩浩全面進入房地產開發領域,在浙江桐鄉與知名企業巨匠集團,聯合開發桐鄉市中心商業綜合體「巨匠城市廣場」與「巨匠中央大廈」;在山東海陽與中國道洪集團、中凱地產聯合開發逾10萬平米的「膠東義烏小商品物流城」,並在浙江海寧與浙江寶馬汽配集團聯合打造「海寧百匯海隆大市場」,在中國知名景區浙江烏鎮,收購與運營「烏鎮朋悅旅遊購物商廈」項目。
2)大事記
2007年,上海恩浩房地產經紀有限公司成立;
2007年09月,代理浙江濮院九龍港餐飲休閑街;
2008年03月,代理浙江桐鄉城南商業廣場,將一個停滯了2年的商業存量項目,重新策劃包裝、銷售,用5個月即創造銷售3億元的優異成績,一舉奠定恩浩地產在嘉興的知名度,並迎來眾多項目慕名合作,並迎來快速發展。
2008年07月,接手杭州代理商賣不動的浙江桐鄉紅星美凱龍,僅用4個月實現近4億元的銷售與資金回籠;
2008年09月,公司進入房產直銷領域,創立上海三恩房地產經紀有限公司,截止今日,三恩已擁有上海、蘇州、常熟、張家港、江陰、太倉、南通6個城市布點,員工人數近300人的上海領先的房地產直銷企業;
2008年11月,在世界金融海嘯的背景下,接手同行賣不動的浙江濮院環貿中心,實現六月清盤的銷售佳績,並且環貿中心女裝毛衫市場於2009年08月成功開業,至今運營狀況良好;
2009年09月,參與策劃、銷售、運營嘉興紅星美凱龍全球家居生活廣場(中南家居廣場),並用六個月時間銷售4.5億,並實現項目2010年9月成功開業;
2009年10月,代理浙江濮院中央商城毛衫市場,三月實現近4億銷售額,創造當地銷售神話;
2009年12月,接手江蘇常熟賣不動的中凱國際辦公樓物業,將其高區辦公改造並包裝成產權式酒店「世貿飯店」,並實現高價售磬且成功開業;
2009年11月,接手浙江海寧許村家紡國際項目,五個月該項目售磬;
2010年04月,在中國知名景區浙江烏鎮,收購廣業大廈項目,更名為「烏鎮朋悅旅遊購物商廈」,項目已於2011年5月1日成功開業;
2010年05月,在浙江嘉興成立房地產直銷體系:嘉興美嘉房地產經紀有限公司,截止今日,美嘉行已擁有嘉興、海寧、桐鄉、杭州等4個城市布點,員工人數近200人的浙北領先的房地產直銷企業;
2010年06月,代理並運營桐鄉綠都錦苑社區商業街,三個月該項目售馨並招商開業,截止今日,商業街入駐率95%,且引進永和茶樓、東興超市等一批嘉興知名商業品牌;
2010年03月,與中國道洪集團、中凱地產聯合收購山東海陽金泰置業有限公司全部股權,並開發逾10萬平米的「膠東義烏小商品物流城」;
2010年07月,以恩浩項目售樓處建設裝飾與契機,創立嘉興恩浩裝飾工程有限公司,旨在為恩浩地產開發、代理做裝飾配套,並向市場承擔裝飾業務;
2010年10月,與知名企業巨匠集團,聯合開發桐鄉市中心商業綜合體「巨匠城市廣場」,並實現3月清盤的佳績;
2010年10月,在浙江濮院代理「濮院商貿中心」項目,實現六月清盤的佳績;並進行後期招商運營,其中毛紗一條街與商務酒店均將於2012年初開業;
2011年03月,與知名企業巨匠集團,聯合開發桐鄉市中心商業與星級酒店綜合體「巨匠中央大廈」;
2011年04月,在宏觀調控背景下,代理浙江大麻「杭州灣輕紡城」項目,並實現1月銷售50%的銷售佳績;
2011年03月,在浙江嘉興與浙江嘉洲投資聯合打造「嘉洲世貿中心」,項目將於2011年08月上市;
2011年04月,在浙江海寧與浙江寶馬汽配集團聯合打造「海寧百匯海隆大市場」,項目將於2011年09月上市;
2011年05月18日,恩浩嘉興區域總部大廈(6層近4000平米大樓)裝飾完畢並投入使用;
2011年5月20日,在原三恩直銷、美嘉直銷的基礎上,成立「恩浩狼牙移動直銷大隊」,建立強有力的移動作戰直銷部隊;
2011年07月01日,恩浩上海總部搬遷至上海中江路國盛中心1號22層;
企業文化
1)恩浩理念
經營理念:天恩浩大,築地百年
恩浩使命:以商業地產為城市的持續發展創造(傳遞)動力
恩浩價值觀: 好信譽、大格局、強執行、同富裕
恩浩發展(營運)目標:
2010年全力進入房地產開發、包銷、營銷、運營領域
2013年組建恩浩集團
2018年實現公司上市
2)企業公民
「企業公民與企業社會責任」已經成為一個現代企業的基本行為方式和准則。
恩浩控股一直以「以天下為己任、以企業為本位、創造財富、共同富裕」為宗旨,深感社會責任對於現代企業公民的意義,立志於做一個對社會持續貢獻的百年企業。
恩浩的地產項目,不僅追求銷售成功,同時也追求運營成功,追求企業、社會、客戶三重利益價值;
恩浩內部成立「恩浩員工互助基金」,旨在提倡員工彼此幫助、彼此相愛的關愛理念;讓有困難的員工得到關愛和幫助;
恩浩內部成立「恩浩社會助學基金」,旨在幫助中國困難學生完成學業,走向成才;
每遇重大災難事故,恩浩積極向災區、紅十字會進行捐款捐物,盡企業公民應盡之責任。
業務版塊
1、房地產投資銀行
迅速發展的中國房地產業已邁入一個地產與資本相結合的「金融時代」,資本力量的強弱與否、善用資本能力的高低,將註定企業在未來市場格局中的地位。
自恩浩地產2009年快速發展之始,我們即進行「地產+金融」兩大領域結合的實踐和探索,推出房地產投資銀行服務,旨在通過構建「地產項目投資銀行服務平台」, 以自有資本為基礎、融入浙江溫州資本、行業合作夥伴資本,為公司項目操作提供充足的資金保障;依託恩浩眾多土地資源、項目資源、合作夥伴資源;通過拿地開發、收購地產項目公司股權、商業地產項目包銷等綜合性的經營模式,取得了巨大的投資回報,並成為了資金夥伴最佳回報的商業地產銀行家。
在項目操盤與執行過程中,我們以強大的策劃與產品設計能力、使命必達的執行力、巔覆式的營銷能力、深厚的商業後期招商與運營能力;最大化減小投資風險、最快速縮短項目操作周期、最快速回收資金投入、最大化創造高額回報;2010-2011,我們已成功運作5個項目,獲得了政府、市場、合作夥伴的巨大肯定。
2、房地產開發
恩浩控股於2010年03月,與與中國道洪集團、中凱地產聯合收購山東海陽金泰置業有限公司全部股權,並開發逾10萬平米的「膠東義烏小商品物流城」;
自2011年始,恩浩全力進入商業地產開發領域,擬將目標市場鎖定為二三四線城市,開發「商業市場綜合體」項目,並從膠東義烏小商品物流城始,建立「大都會城市廣場」品牌。
合作方式:
1)、項目公司轉讓;
2)、合作開發;
3、地產項目包銷
經營方式:地產項目包銷,即恩浩與項目開發商簽定《項目包銷協議》,設定收購底價,付款金額與周期;然後恩浩自行設定價格,自行對項目進行改造、銷售面積分割、銷售執行與後期運營,在約定的時間周期內按約定完成項目銷售,如未按期完成銷售額,則由恩浩注入資金以達到承諾的付款金額或將剩餘房源由恩浩一次性按包銷價格買斷。
承接優質商業項目的合作洽談。
代表項目:巨匠城市廣場(宏望大廈)
包銷前項目形象:
包銷後項目形象改造後:
銷售周期:3個月90%
4、項目營銷代理
服務領域:恩浩專注於商業地產、與酒店旅遊地產的營銷代理。
服務產品:社區商業、購物中心、綜合體、專業市場、產權式酒店、單身公寓、度假公寓等
服務模塊:
1)、前期策劃
市場調研:區域房地產市場研究、區域商業地產研究、區域商業業態調研、區域商業需求研究等;
項目定位:項目業態定位、概念定位、目標消費群定位、銷售購房者定位、銷售價格定位、銷售周期設計等;
投資分析:靜態財務分析,盈虧平衡點分析,敏感性分析及項目風險評估;
產品研發及概念規劃設計:產品創新,戶型建議,商業動線設計、外立面風格設計、概念規劃、景觀規劃等;
2)、營銷代理
營銷推廣策劃:品牌策劃,項目包裝策略,市場推廣整合營銷策略等
代理銷售:代理銷售執行
3)、營銷顧問:
項目競爭環境分析,營銷策略,銷售組織、訓導,銷售執行控制,推廣計劃及推廣效果評價等。
代表項目:
桐鄉紅星美凱龍、嘉興紅星美凱龍、濮院中央商城毛衫市場、常熟世貿飯店等
5、房產直銷
房產直銷,亦稱為房產行銷;是不同於以廣告拉動客戶、售樓員在售樓處坐等客戶上門的傳統營銷方式。而通過電話直銷、市場派單、人脈網路營銷、陌生拜防等方式,與有效客戶直接溝通,進而帶往現場及售樓處產生銷售成績的銷售方式。
恩浩直銷團隊,下分三個團隊,共約500個業務員:
一為上海三恩房地產經紀有限公司,共擁有上海、蘇州、常熟、張家港、江陰、太倉、南通6個城市布點,員工人數近300人的上海領先的房地產直銷企業;
二為嘉興美嘉房地產經紀有限公司,共擁有嘉興、海寧、桐鄉、杭州等4個城市布點,員工人數近200人的浙北領先的房地產直銷企業;
三為恩浩在以上二個團隊的基礎上,因項目分布遠的經營特性,成立「恩浩狼牙移動直銷大隊」,這支移動團隊已在嘉興、山東青島、煙檯布點;為恩浩的項目銷售提供強有力的支持。
6、工程裝飾
2010年07月,以恩浩項目售樓處建設裝飾與契機,創立嘉興恩浩裝飾工程有限公司,旨在為恩浩地產開發、代理做裝飾配套,並向市場承擔裝飾業務;
代表項目:巨匠城市廣場售樓處、巨匠中央大廈售樓處、濮院商貿中心售樓處、海陽百匯海隆售樓處、恩浩上海總部、恩浩嘉興總部、烏鎮朋悅假日酒店、住宅套房案例等。(放圖片)
7、商業運營
恩浩自2008年始,與行業領先的商業品牌,如紅星美凱龍、江南摩爾運營團隊、仕泰隆機床模具市場等,進行了廣泛且深入的合作;因恩浩的主力業務產品為商業地產,故與建材裝飾傢具、羊毛衫、服裝、小商品、百貨、家電、汽配、五金機電、模具機床、汽配、新能源等多個業態的多個經營品牌、市場團隊進行過合作。
2010年始,恩浩成立了自己的商業運營公司與酒店管理公司,一為管理恩浩旗下的商業與酒店項目;二為向市場輸出品牌與服務。