投資分析需要注意什麼問題

A. 投資決策分析的注意事項

任何工程項目都是一個復雜的大系統，應用系統工程的方法時，首先要從系統整體出發，進行總體效益的分析。例如，對大型水利工程項目進行投資決策分析時，可能涉及防洪、發電、航運、灌溉、水產、旅遊、治沙、防鹼、治澇等方面，要從政治、社會、經濟、技術和生態環境諸方面進行綜合評價（圖1）。對於復雜的大型工程項目，不僅要弄清楚有哪些因素影響工程建設，而且要研究工程建設將會產生哪些後果和影響（圖2），然後對工程方案進行綜合評價。最後要研究出一套決策方法，協助決策者在綜合評價的基礎上作出抉擇。為了解決大型工程建設的決策問題，一般是把定性分析與定量分析結合起來，為此要建立決策模型。決策模型應滿足以下幾個方面的要求：①能夠同時接受定性的信息和定量的信息，主觀的信息和客觀的信息；②盡可能降低對指標評價精度的要求，以適應社會經濟系統的實際情況；③適應於離散方案集的情況；④便於集中多種不同的決策觀點，將個體決策與群決策結合起來。一般可採用目標規劃法、組合規劃法、多指標人機對話選優法等方法來建立決策模型。
參考書目
張仲敏等主編：《基本建設經濟學》，中國財政經濟出版社，北京，1982。
陳穎源、郭志順編著：《管理會計和工程經濟》，科學技術文獻出版社，北京，1983。

B. 投資者在進行財務分析時應注意哪些問題

公司投資者注重的是利潤最大化，進行財務分析時則需要注意的是投資規模和結構、投資收益和風險，流動資產投資、長期資產投資、對外投資，盈利能力和股利分配、流動資金的運用等問題。

附註：

C. 投資需要注意哪些重要的問題

主要注意以下幾點：
1、投資產品是否適合你，不同類型的人群適合不同的投資產品，不同的人的風險偏好也不一樣；
2、投資產品是否安全可靠，產品是盈利的根本，產品的可靠性、投資的安全性直接決定了你的投資是否能最終獲利；
3、資金是否安全；
4、控制風險，投資的首要因素不是獲利，而是風險控制，任何投資都是有風險的，也有話說，只有失控的投資才有風險。也就是說，任何時候，投資的第一件事，就是控制好風險，降低虧損的可能。

D. 投資一個項目需要考慮那幾個方面的因素!

你說的應該是項目的可行性研究，一般來說，包括很多方面，可以歸納為：技術可行性研究、經濟可行性研究、環境可行性研究以及其他方面的可行性研究。
技術可行性研究是指當前市場的技術、產品條件限制下，能夠利用現在擁有的或可能擁有的技術能力、產品功能、人力資源來實現項目的目標、功能、性能，能夠在櫃底功能的時間期限內完成整個項目。需要考慮進行項目開發的風險：能否在預計的范圍和時間內完成項目；人力資源的有效性：是否有足夠的人去做你的項目，例如是否有足夠的滿足要求的技術人員？如果沒有是否有渠道得到？技術能力的可能性：相關技術的發展趨勢和當前掌握的技術是否能夠支持你的項目？物資（產品）的可用性：是否存在可用於項目的其他資源，例如設備、廠房等？
經濟可行性主要是對整個項目投資及所產生的經濟效益進行分析，包括支出分析、收益分析、投資回報分析以及敏感性分析等。項目支出一般分為一次性支出和非一次性支出，其中一次性支出，包括培訓費、差旅費、設備購置費等，非一次性支出包括軟、硬體租金、人員工資及福利、水電等公用設施使用費，以及其他消耗品支出等。項目收益一般包括直接收益、間接收益和其他方面的收益。直接收益指通過項目實施直接獲得的收益，例如銷售項目產品的收入。間接收益指通過項目實施，通過間接方式獲得的收益，如成本降低等。收益投資比、投資回收期分析，是指對投入產出進行對比分析，以確定項目的收益率和投資回收期等經濟指標。敏感性分析是指當諸如設備和軟體配置等關鍵性因素發生變化時，對支出和收益產生影響的估計。
環境可行性分析，是指對項目的生存環境進行分析，以確定項目或項目的輸出成果將來是否能夠存活下去，生存周期大概有多長等。
其他可行性分析是指除了前面提到的技術可行性分析、經濟可行性分析、環境可行性分析外，其他的可能對項目造成的影響因素的分析，例如法律的可行性、社會可行性等。法律方面可能會涉及合同責任、知識產權等等。
項目的可行性分析主要是上面幾點，但是根據實際項目不同可以有所取捨。

E. 投資需要注意的問題有哪些

一、針對政策性陷阱

1、加強與政府溝通，保證政策信息來得更快更准確，因為政策的確包含著巨大的商機；

2、忌貪小便宜吃大虧，不能僅僅因為政策優厚而不顧投資的其它條件；

3、提高對政策的應用水平，不要把寶全押在政策商機上，要根據自己的實力進行投資；

4、政策應用適當，不要過頭，留心政策的變化

二、避免技術和人才陷阱

1、進入新領域優先考慮熟悉產業的相關行業，盡量不要進入自己不熟悉的行業；

2、對還處於實驗階段的新技術，必須進行由小試到中試再到小規模的投產試驗；

3、對專家、顧問不能盲從，信任他們，但要驗證；

4、技術和人才的投資以適應企業規模和投資能力、適應目標市場需求為主要標准，過高或過低的技術、人才要求並不適當；

5、對進入新行業的投資者而言，判斷人才是否合適的標準是：一看其是否有相當的從業經驗，二看其在該企業及行業內的口碑，三看其歷史業績，最後，還要看其個人稟性是否與本企業文化相融合。對技術是否合適的判斷標准與此類似。

三、避免求新求異的投資陷阱

1、投資的目的在於贏利，確定投資項目首先得有詳細的贏利計劃，不要被各種時尚潮流所迷惑；

2、任何一種新奇的項目，既要弄明白其中的法律禁區，還得考慮人們的消費習慣和對新鮮事物的接受程度。

3、新的項目一般很難被消費者一下子接受，因此一方面有失敗的承受能力，還得做好持久戰的准備；

4、站在潮頭的背後，關注新奇項目的發展，發現贏利區後果斷進入.

四、避免並購的陷阱

1、在產權受到嚴格保護的市場經濟中，並購最好的方式是嚴格按照法律程序辦事，但在產權保護體系還不完善的制度環境，在獲得相關主管部門的支持後，需要注意先接管後轉讓或先租賃經營後轉讓甚至合資經營等非常方式；

2、聘請中立權威的會計師事務所進行財務審計，同時在產權交易合約中明確規定收購方承擔的債務范圍；

3、在並購企業中進行文化融合而不是企業文化的替代；

4、藉助合適的中介機構幫助進行並購。合適的中介機構標準是：業績好，歷史長，專業化程度高，人員構成合理，規模大。

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中國投資品種

1、房產。很多人都投資房產，一家買n套房等著升值。

2、債券。債券有國債、金融債券、公司債券。這個比起股票風險低，但是收益也低。可以選擇復利計息。國債是很多人都不能買到的，信譽好、利率優、風險小被稱為「金邊債券」。金融債券風險相對高些，公司的債券風險最大，收益最高。

3、股票。這個基本是都知道一些的。中國的股市從2008年的6000多降到2011年的2000多，並且經濟增長而股票不漲，中石油那麼牛的企業它的股票也是不好，巴菲特是從中石油賺了35億美元後華麗的退出了。

4、貴金屬。這個近幾年比較熱。「亂世買金」，在金融危機、歐債危機，世界不穩定因素太多，還有中國的通貨膨脹比較厲害的情況下，很多人都轉向黃金這個世界通用、價值穩定的物質。銀行很多黃金產品，如黃金條塊、紙黃金、黃金T+D。

5、保險。保險公司推出了很多理財型保險，預計收益率在6%左右。

6、基金。基金是指為了某種目的而設立的具有一定數量的資金。主要包括信託投資基金、公積金、保險基金、退休基金，各種基金會的基金。人們平常所說的基金主要是指證券投資基金。

7、銀行短期理財產品。這個可以是幾天十幾天幾個月，年化預計收益都是5%左右吧。不過這是「年化」。比較適合有短期大額閑余資金的公司或個人。

8、信託。這個是最少100萬，也是適合比較有錢的人。

9、錢幣古董的收藏。這也是有一定的收益的，不過可能時間長，收益也不能保證。

10、民間借貸。目前有一些機構做民間借貸的，收益可能在5%左右。

F. 企業投資要注意哪些問題

1.注意選擇好項目實施團隊 無論你的資金實力有多雄厚，市場、原料供給條件多優越、所置設備多先進，對項目起決定作用的最終還是人，是項目實施團隊，核心竟爭能力存在於企業人的身上，而不存在於公司的資產本身，核心竟爭力深深根植於人的技巧、知識、個人能力和合作精神之中，選擇好項目實施團隊遠比選擇項目本身重要得多，企業項目投資一定要選擇好適合項目特徵、有項目實施管理經驗和運作能力的項目實施團隊。 2.注意對項目的前期分析 對投資項目的前期分析是戰略決策從書面走向實踐的關鍵一步。企業應從法律、市場前景、財務和整合資源能力的多個角度對實施項目的可行性進行分析。投資的前期分析是企業可性分析的假設前題，是可研報告的基礎，但我們許多投資項目不注意這項基礎性工作，或對這項工作只作簡要的分析，甚至根本不做分析，今天覺得要做，明天就開始干起來了，典型的拍腦袋項目，這對項目投資是及不負責任的做法，這樣做的結果成功是偶然，失敗是必然的，企業不僅應注意對項目投資進行前期分析，還必須認真地做祥細分析，這是投資項目的基礎。 3.注意投資項目的安全 只有生產、產品安全了，企業才有可能生存與發展。對安全，特別人生命安全要求，以前沒有任何一個時期提到現有高度，現在社會上流行許許多多的一票否決制，但真正能做到一票否決的，我認為是企業的安全。生產過程中的安全是項目投資中的真正第一要考慮的因素，包括員工操作安全、生產環境安全、勞動保護的安全、產品使用的安全等等，總之項目投資一定要注意各方面的安全。 4.注意投資項目的環保 以前我們在項目投資時對環境保護要求不怎麼嚴格，隨地排放污染的現象累有發生，加上地方政府為了實現經濟指標也睜一眼閉一眼，給國家環境治理造成嚴重的後果。隨著我國經濟總體的水平的提高及人們環保意識的加強，環境保護的整體要求在不斷提高。我國幅員遼闊，國家對環保要求一樣，但由於各地區經濟發展水平不同，可能實際要求存在差異，同一地區各個發展階段不同，要求也不一樣，但總體來說全國、全球對環保的要求都在逐年提高，如果投資項目有帶污染性的三廢外排，投資設計時就應考慮做到達標排放，不注意到這一點，以後再來補課，發生費用將更大，項目預計的好的效益可能就會被未來的廢水、廢氣等環保處理費用給吞食，企業項目投資一定注意環保事項。 5.注意與企業現有產業相銜接 投資是為了獲利，要獲利就得發揮企業優勢，節約各種支出。企業的優勢是什麼？當然是對現在從事產業的了解和成熟的運作，投資要獲利還得控製成本，提高現有資源的利用率是節約支出最有效的辦法。企業進行新的投資時首先應當考慮是否能與現有產業鏈銜接，投資對現有產品的技術提升，生產能力提升，或投資現有產品上、下游，成功的機會應當更多一些，投資項目能與現有產業鏈相銜接成功的可能性會大得多。無論投資什麼項目，投資項目的大小， 企業管理水平的高低都是決定企業獲利能力的關鍵因素，由於企業類型不同，管理的方式方法差異也很大，工業與商業、技術密集型、資本密集型、勞動密集型企業、不同地區間企業管理要求差異非常大，企業選擇投資項目時了解項目行業特徵和管理特點，注意與企業現有產業鏈相銜接。 6.注意與所在地區產業相連接 隨著我國改革開放和經濟發展，現國內已形成就了許多專業生產區域的格局，而原料集散市場、產品的集中展示集散市場，對行業布局非常重要，在這些區域里所有生產資源、技術資源、市場資源、勞動力資源相對集中並配套，形成了一些一小時經濟圈，半小時經濟圈，在這一經濟圈內許多費用都是國內最低的，甚至是世界最低，如果企業投資能與地區優勢相結合，成功的可能性也將大大提高。 7.注意與現有營銷體系相連接 產品的銷售是任何項目都必須重點考慮的問題，投資項目成敗最終取決於項目產品是否能按預期實現銷售，並獲取收益，銷售是項目投資的關鍵一環。由於產品性質不同，營銷體系的不盡相同，而建立一個與產品特徵相符的營銷體系，往往需要較長的時間和花費較多的人力、物力和財力，建立營銷體系的花費往往是難以估計的。在項目投資時應考慮項目產品營銷特點是否與現有產品營銷特點相一致或相仿，注意與現有營銷體系相連接。 8.注意對項目投資總額的控制

G. 從證券投資分析角度看，進行公司分析時需要注意哪幾個方面

首先得看公司是否有發展潛力，（新的產品、拓展計劃、利潤增長點？）
再看無形資產（知識版權、專利、知名品牌？）
再看實物資產（有價值的房地產、存貨和設備？）及生產能力（能否應用先進技術提高生產效率？），然後再去作比較，與競爭對手相比，該公司的經營策略、市場份額如何？
還要關注公司的財務狀況。在報紙的金融版或者財經網站可以找到有關的信息。比較該公司和競爭對手的財務比率：資產的賬面價值 、市盈率 、凈資產收益率 銷售增長率等。
平時多觀察股票股價走勢圖。看公司的股價起伏不定還是穩步上揚？
投資者進入股市之前最好對股市有些初步的了解。前期可用個牛股寶手機炒股去看看，裡面有一些股票的基本知識資料值得學習，也可以通過裡面相關知識來建立自己的一套成熟的炒股知識經驗。祝你投資愉快！