投資者和建設單位一起

❶ 建築工程中投資方和建設單位是一致的吧

投資方與建設單位不一定完全一致。有的項目投資方把錢借給建設單位，建設單位在完成項目後把本錢和利息還給投資方。這樣，投資方從投資中得到回報，建設單位也通過這一流程，完成了資產的實現。大的項目，投資方往往不是一家，二建設單位是一家。這層關系是：投資方——建設單位——投入項目。一旦投資方不再提供金融資助，建設單位就會因資金鏈斷裂而陷入困境：既無法還投資方的債，又欠施工單位的款。

但一般中小型項目，投資方就是建設單位。

❷ 建設單位與建築施工企業和設計單位的區別

建設單位也稱為業主單位或項目業主，指建設工程項目的投資主體或投資者。

建築施工企業指從事土木工程、建築工程、線路管道和設備安裝工程及裝修工程的新建、擴建、改建和拆除等有關活動的企業，泛指施工單位。

設計單位就是建設單位在項目實施前所委託的為建設單位的建設項目進行總體設計的單位.

它們三家是三個獨立的單位主體，沒有所屬關系。只有當一個建設項目成立時，它們才會走到一起。設計和施工單位都為建設單位服務，並得到相應報酬。

❸ 我先知道在建築中，甲方和乙方分別指什麼有人說甲方是投資方，我覺得一般一個建築

甲方是建設單位，乙方是施工單位。建築單位一般不好自己開發樓盤，開發樓盤要有相應的資質，建築單位要開發樓盤，可以成立個房地產開發公司，然後找自己的隊伍隊伍干，合同的甲乙方都變成了自己，只不過一個單位成立的兩個公司。

❹ 什麼是建築單位，和建設單位有什麼區別

建設單位：甲方、業主

建築單位：具體的施工建設的單位或者說物。

區別:施工單位一般只負責施工及工程質量,而建設單位負責土地使用權的獲得與建設所需的資金等。

建築單位和建設單位基本不存在交集，因為建築單位屬於施工單位。

在工程建設中，建設單位是指實體的人物；而建築單位是指實體的事物。（建築單位與建築所屬單位是兩個不同的概念）

如A是一家電梯公司（包括安裝電梯），B是一家賓館（需安裝電梯）。

賓館是建設單位（俗稱甲方）；電梯公司是施工單位或曰安裝單位、承建單位（俗稱乙方）。；電梯本身的就屬於建築單位。

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一、「建設單位」也稱為業主單位或項目業主,指建設工程項目的投資主體或投資者,它也是建設項目管理的主體.

建設單位的特點：

⑴ 計劃立項批准文件批准徵用土地的單位.

⑵ 建設用地規劃許可證規定的用地單位.

⑶ 歷史上合法延續下來擁有國有土地使用證的現實使用土地的使用者.

⑷ 已簽發國有土地使用權出讓轉讓合同的受讓者或通過司法部門判決而獲得土地的使用者.

⑸ 依法成立的房地產開發企業單位.

二、「 施工單位」是指建築工程的總承包單位或分包單位、勞務分包單位,如果工程項目由建設單位直接施工,那建設單位也可以稱為施工單位。

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但在以後有矛盾後，法律上得不到保障。

❻ 施工單位，建設單位，設計單位三者區別

三者區別:

建設單位也稱為業主單位或項目業主，指建設工程項目的投資主體或投資者，可以是國營、也可以是民營、還可能是私營（房地產單位）。通常我們稱為甲方

建築施工企業指從事土木工程、建築工程、線路管道和設備安裝工程及裝修工程的新建、擴建、改建和拆除等有關活動的企業，泛指施工單位。一般通過招投標，成為中標人，與建設單位簽訂建安合同，負責工程的建造施工工作通常稱為乙方

設計單位就是建設單位在項目實施前所委託的為建設單位的建設項目進行總體設計的單位.一般負責工程的初步設計、施工圖設計，也就是講，為監理單位提供工程監理的依據之一，為施工單位進行工程的建造提供依據。

聯系:

它們三家是三個獨立的單位主體，沒有所屬關系。只有當一個建設項目成立時，它們才會走到一起。設計和施工單位都為建設單位服務，並得到相應報酬。

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一、施工單位

施工單位又稱「承建單位」。建築安裝工程施工單位的簡稱。指承擔基本建設工程施工任務，具有獨立組織機構並實行獨立經濟核算的單位。

在採取承發包方式進行施工時，施工單位，常被稱為「乙方」。我國的施工單位按照經營方式分為施工企業和自營單位。

施工企業是按照經濟核算制原則建立的生產組織，按照國家計劃承擔各項工程的建築安裝等施工任務

二、建設單位

建設單位是指執行國家基本建設計劃，組織、督促基本建設工作，支配、使用基本建設投資的基層單位。

一般表現為：行政上有獨立的組織形式，經濟上實行獨立核算，編有獨立的總體設計和基本建設計劃，是基本建設法律關系的主體。

其權利和義務是：執行國家有關基本建設的方針、政策和各項規定；編制並組織實施基本建設計劃和基本建設財務計劃；組織基本建設材料、設備的采購、供應；履行進行基本建設工作的一切法律手續。

負責與勘察設計單位簽訂勘察設計合同，負責與施工單位簽訂建築安裝合同；對竣工工程及時驗收、辦理工程結算和財務決算。

三、設計單位

設計單位是編輯，創建、修改和認設計單位是從事設計工作的各類機構的總稱，對設計文件的編制及設計質量等負有全面責任。

中國的設計單位按業務性質分大致有三類：①區域規劃設計機構，主要負責城市、工業區等建設規劃的設計工作。如城市規劃設計院、城市建築設計院等。②工藝設計機構，主要負責工礦企業的工藝流程、工藝設備和產品的設計工作。

如冶金、機械、化工、石油、電力設計院等。③專業工程設計機構，主要負責某些專業工程設計工作。如給排水、動力、照明、供氣、供暖等設計單位。

一個建設項目，有兩個或兩個以上的設計單位共同設計時，要確定一個設計單位為主體設計單位，組織施工的協調和匯總，對設計的合理性和整體性負全面責任，並負責編制總概算。

網路——施工單位網路——建設單位網路——設計單位

❼ 建設單位是屬於投資方還是施工方

甲方：就是建設單位或者投資單位
乙方：就是施工單位或者承包單位
設計單位是建設單位委託設計建築圖紙的單位（也屬於承包單位之一即乙方）
監理單位：（是第三放單位，既不是甲方也不是乙方）是經甲方委託和授權對施工單位在施工中對工程的質量控制、進度控制、投資控制、信息管理、合同管理、安全管理、組織協調工作
進行監理。
如果按合同關系分一般：建設單位為甲方，另一方就是乙方（另一方指設計、施工、監理、勘察單位）

❽ 投資者\業主\項目法人\建設單位的區別是什麼

投資者-以盈利為目的所進行經濟活動的主體
業主-物業的所有權人
項目法人-標的物的所有權主體
建設單位-實施建設工程主體

區別
投資者不一定是業主。但業主就一定是投資者
項目法人不等於建設單位但可以包含建設單位

❾ 建築中投資人與建設單位的關系

建議單位就是投資方。