投資邏輯：投資有發展潛力的新城，不投配套已經成熟的市區。
上海目前主要發展的新城有嘉定、青浦、松江、臨港4個新城。
臨港因為距離市區較遠，到市區地鐵和自駕的時間基本都在130分左右，市區上班客群很少會考慮這里。再者因為臨港三面環海，空氣潮濕且鹽分較大，不適宜人居住，因此雖然有一些旅遊業和港口自貿區的產業輻射，但是發展潛力有限，或者發展周期較長。
嘉定和松江的情況比較類似：都是發展時間很長的新城，像11號線和9號線都已經開通很長時間，配套相對較成熟。
青浦目前還處於開發的初級階段，17號線今年年底才會通車，目前在上海能夠輕松買到地鐵房的地方，主要集中在青浦。並且17號線直接對接虹橋樞紐核心區，未來發展也受到虹橋商務區的輻射，因此發展潛力較大。
因此，上述幾個新城目前發展的潛力綜合來看，最適合投資的是青浦區域。
2. 上海哪個區域比較適合投資
崇明區政策最好，流程是:公司查名→審核通過→所有股東法人簽字→地址審批→送工商→領取收件憑據→按照憑據上的日期領取營業執照→刻公章
上海注冊公司如果自己有實地商用辦公場地建議 實地注冊，虛擬地址的好處有很多，首先對初次創業的人來說無疑是最省錢的。又比如政府會有相應的合法正規的扶持，在入駐時安全可靠，以及虛擬地址的企昊是政府的鼓勵政策，而且會有相關的工商局備案，因此就不會發生因為地址的問題。企昊注冊公司可以享受稅收優惠政策，
企昊可以提供虛擬地址注冊。
二、注冊上海公司條件：
1、 股東、法人原件及復印件及實際經營地址、聯系方式、；
2、擬設立企業的名稱（最好5個以上或更多）、經營范圍；
3、注冊資本及投資人出資比例；
4、注冊地之租賃協議和房產證復印件；
5、財務人員上身份證復印件；
6、其它規定的注冊材料。
三、注冊上海公司流程：
1、確定單位地址
2、企業查名
3、准備材料
4、正式遞交
5、刻章
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3. 上海哪個投資公司最好
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4. 上海哪裡適合投資啊
是這樣的，阿姨，我從不同區域跟你講一下哪裡適合投資。首先，市區的房價高，目前房源也少，新房基本上均價10萬、總價1000萬以上，也是超出我們的預算，不適合投資。周邊的區域浦東也是房價高。新房少的狀態。最適合投資的就是青浦，較嘉定、松江來講，之前青浦沒有地鐵開通，沒有什麼發展，但現在在本月18號17號線開通直達大虹橋，交通便利，而且還是大虹橋的輻射范圍內，又有樂高樂園和華為研發基地的入駐，投資潛力大
5. 上海適合投資的項目各個階段
投資邏輯：投資主要看兩個方面，未來一段時間內，房價相比較現在階段是增長的；其次是出手的時候，是有人去接手項目。那這就是適合投資的項目。
正如邏輯：人養商業，商業養地，地抬房價。
房價的增長的主要原因是以內政策或者其他利好因素的建設，導致某個區域人流量增加，從而導致該區域供需發生變化，需求大於供應導致房價上升。
人流量的不斷引入，也伴隨著周邊利好因素的完善，以及商業的不斷完善，周邊配套成型的過程就是房價上漲的過程。這個階段是比較適合投資的。
300萬
1、遠洋萬和四季 地處南匯區原政府地段，周邊配套可以滿足基本需求。半年來浦東開盤的唯一剛需項目。項目距離浦東國際機場直線距離9.6公里，開車25分鍾到達。目前規劃在浦東國際機場西側建設上海東站，建設類似上海虹橋火車站的綜合項目。人流量會有很大增長。此外11號線和16號線會延伸到上海東站。
2、綠地新里波洛克公館，地處青浦價值窪地重固鎮。距離虹橋距離12.5公里左右。大虹橋目前是上海乃至國家十三五規劃的重點工程，預計到2020年周邊商務430萬方左右，會有50萬的常住人口並提供65工作崗位。周邊住宅用地5%已經全部開發完畢。
此外，青浦區域17號地鐵線，直接連接虹橋火車站可以換乘2號線10號線到達。
最後，重固鎮是上海首個全國文明鎮，青浦區政府和中建八局聯手打造，投資120個億建設。包括養護院、交通樞紐、重點9年制學校、第二農貿市場等建設完成後，周邊配套完善。項目本身屬於剛需項目里的品質項目，*19年5月交付。
400萬
新華聯奧萊悅府
1、17號線地鐵站第5站，距離地鐵300米，乘地鐵13分鍾到達虹橋火車站。此外，項目周邊土地已經被漕河涇、張江、國美等買入，隨著時間的推移，建設好之後必定是商務區工作群體的絕佳選擇，目前售價4.7萬左右，上一站徐涇北目前售價已經6萬zuoyou 。
500萬
保利熙悅
項目地處寶山南大板塊，屬於中外環之間，屬於第五個規劃中的國際居住社區，區域規劃完整。
項目是由保利集團打造，地處雙規交：7號線祁華路站1.7公里，15號線豐翔路650米，交通非常便利。
該項目是北上海地區中外環之間售價最低的項目，也是在售或待售的幾個項目裡面拿地最早的項目。
6. 在上海40萬投資什麼好。
分成3份：
定期：看您何時用定期限
債券：特別是國債，比股票安全
基金：如果有時間分析股票，可以買幾千塊試試喲--即使賺了，也不要超過5~10%。5~10年後可以增加股票占總投資比率。
沒有頭緒？讀幾本書如何？
以[我的第一本家庭理財書]打頭，如果想投資，建議以[一次讀完25本投資經典]開頭：這是書的要點介紹不是全文，從中選喜歡的讀下去。邊學邊用效果好。
先謝過採納了。