① 從投資角度看是投資門面好還是房子好
好位置門面，潛質大，好位置的房子也潛力大，門面不容易受市場風波影響，倒是房子會出現各種調控
② 現在投資門面房合適嗎
當前經濟都進入房地產了影響了實體經濟，除非是熱門地區的街道，人流能保證的，所以別輕言下手，被套風險比較高，投資本身就是個博弈
③ 投資 是商鋪好 還是住宅好 買房子還是買商鋪
首先，關於商鋪，確實受到越來越多人的青睞，就像大家常說的「內一鋪養三代」、「一間容好商鋪，一棵搖錢樹」。
商鋪具有廣泛的使用價值，既可自己開店做生意，但更多的是將商鋪租出之後收取房租而獲利。商鋪租金可收取的房租會遠遠高於銀行利息，而且，後期隨著商圈的繁華，每年租金還會不斷上漲。但是，並非所有的商鋪都一定能獲得收益，商鋪所處的地段、規模、價格、使用率、上漲空間等因素都會產生影響，尤其是地段或者規劃。好的地段將會引來大量的人流，大量的人流就是商鋪存活的基本條件。如果商鋪周邊的客流量都沒有保證，那商鋪的運營也是問題。即收益與風險並存。
而相比於商鋪，公寓同樣具備兩用性，前期可以自己居住或者出租，後期也可以商用或者辦公，可謂是規避風險又收入穩定的選擇。總的來說，選擇公寓，不會佔用購房資質，地理位置很好，交通方便，而且與同地段的商鋪相比價格也會低點，是相對穩妥的選擇。
④ 商鋪投資有技巧 專家教你如何選擇好的門面商鋪
相同物業、裝修水平大致相當的兩套住宅，租金水平肯定會大致相近。但是商鋪卻不一樣，同一個地段，同一個物業的兩個不同的門面租金也可能有天壤之別。 商業物業投資門檻高，不僅指的是投入的資金量大，而且對投資者選擇物業的技巧也提出了更高的要求。 中原地產副總經理何偉堅稱，對於初次投資商業物業的市民，在投資時要把握好以下三個技巧。 第一招：重點考察發展潛力 要找到合適的商鋪，重點要考察商鋪未來的投資潛力，一些目前不被看好的區域，隨著交通的改善、環境的改善和周邊商業氛圍的形成，價值會逐漸體現。比如龍湖紫都城附近的商鋪，之前的定位是社區商鋪，價格租金都相對較低，而隨著沃爾瑪開業，以及新加坡一大型商業企業即將在該地區開業，周邊的商業氛圍日漸濃厚，逐漸在冉家壩形成一個新的商圈，以前的社區商鋪自然隨之升值。 第二招：要實地計算人流量 同在一個區域，雖然相距不過幾十米，但有的商鋪門庭若市，有的商鋪則冷冷清清。人流對決定一個商鋪是否是旺鋪至關重要，因此在選擇商鋪的時候，最好是實地考察商鋪所在地的人流方向和一天中不同時段經過商鋪前的人流量有多大後，再判斷商鋪的價值。特殊的位置也可以決定商鋪的價值，在考察時也可以多加留意。比如，有紅綠燈的地方，物業轉角處的商鋪。此外，商鋪臨街面的寬度越寬越好。 第三招：周邊行業也很重要 商業物業的租金，往往和周邊的行業分布有很大的關系，行業分布往往決定了租金的水平。比如，如果你所購買的商業物業周邊分布的大多是銀行業，而且今後還會有新的金融機構入駐，這樣的區域總體租金水平應該較高。
⑤ 投資門面房好，還是住房好請幫忙提點意見，謝謝！
門店好，
門店漲價比住房快，
而且門店容易出手，
⑥ 投資商鋪好還是住房好
1、相對於住宅復房來說，從升值的空制間角度考慮，大家比較傾向於門面房的投資，只要有潛力的地點和成熟的商圈都是可以有很大的升值和回報的空間。而住宅在國家的調空下交易量明顯下滑，短期成交可能性降低，後期會不斷的出台新的政策和保障性住房，對住房銷售的市場都是一種沖擊。而門面房則不在調空范圍之內，即使不能短期成交也一樣會有租賃的收入，建議將資金投入門面房的投資中。
2、另外，投資門面房還是住宅房還要看所選擇的房子和商鋪有沒有可比性。比如商鋪是在繁華地段，房子的升值潛力很大（現在房子都很有升值潛力，看房子升值潛力大不大）。 如果這樣的話，看其願意承擔風險不，一般來說商鋪的投資要比房子的風險小，但商鋪的潛力要調查清楚。建議還是買房子，雖然風險大，但現在國家在調，未來三到五年經濟在轉型，如果經濟轉型好了，房子肯定不會漲很多甚至原地踏步，因為轉型後經濟結構發生改變了，不在依靠政府投資了，那個時候政府有更多的錢投資民生工程和社會保障。
⑦ 現在投資房子好還是店面好
買商鋪和買住宅各有什麼區別
第1是房屋價格。買自住房要測算自己的收入水平和承受能力；而買商鋪則在投資成本允許的范圍內進行選擇，並可進行投資組合。
第2是環境。住房對居住環境質量要求較高，房屋內部和小區環境都要宜人。但買商鋪主要側重於投資成本及房屋本身的潛力，對環境質量相對要求低一些。
第三考慮未來變化。住房要求環境相對穩定，以免入住後又要拆遷或改變功能；而投資則不然，要考慮將來城市規劃能否令所購房屋的回報。
第四考慮區位價值。住房在選房前，要考慮是一次性付款還是分期按揭；買商鋪雖然也考慮成本，但只要是區位范圍內和具有較快商業氛圍。
第五買住房和買商鋪的價格、交易成本和辦證費用不同。土地使用期限也不同。
投資買商鋪好還是住宅好
1、現在國家加大住宅市場的調控力度，住宅市場價格走勢不明朗，商鋪還要看它的性質，是沿街商鋪還是零售商鋪，批發市場潛力更大。因為商鋪本身就是商人賺錢的工具。
2、從價格上漲的空間角度來講比較傾向於門面房的投資，只要有潛力的地點和成熟的商圈都是可以有很大的回報的空間。而住宅在國家的調空下交易量明顯下滑，短期銷售可能性降低，後期會不斷的出台新的政策和保障性住房，對住房銷售的市場都是一種沖擊。
3、門面房則不在調空范圍之內，即使不能短期銷售也一樣會有租賃的收入，建議將資金投入門面房的投資中，住宅這一塊被國家控制的很厲害，所以住宅這的本身基本上不會有大幅度上漲。這是現在已經可以預料到的。
4、商鋪商業是國家的根本，國家是不可能打壓的，反而只會變相的促進商業的發展，如果打壓商業地產的話，等於變相打壓商業，國家的商業不穩定，商鋪的收入主要在租金和頂手費，郊區的鋪就看回報要很久，住宅就是看漲價空間，租金的回報比放銀行低，不過住宅畢竟能住，多個下腳點。
⑧ 投資門面房好還是投資住宅房好
1、相對於住抄宅房來說襲，從升值的空間角度考慮，大家比較傾向於門面房的投資，只要有潛力的地點和成熟的商圈都是可以有很大的升值和回報的空間。而住宅在國家的調空下交易量明顯下滑，短期成交可能性降低，後期會不斷的出台新的政策和保障性住房，對住房銷售的市場都是一種沖擊。而門面房則不在調空范圍之內，即使不能短期成交也一樣會有租賃的收入，建議將資金投入門面房的投資中。
2、另外，投資門面房還是住宅房還要看所選擇的房子和商鋪有沒有可比性。比如商鋪是在繁華地段，房子的升值潛力很大（現在房子都很有升值潛力，看房子升值潛力大不大）。 如果這樣的話，看其願意承擔風險不，一般來說商鋪的投資要比房子的風險小，但商鋪的潛力要調查清楚。建議還是買房子，雖然風險大，但現在國家在調，未來三到五年經濟在轉型，如果經濟轉型好了，房子肯定不會漲很多甚至原地踏步，因為轉型後經濟結構發生改變了，不在依靠政府投資了，那個時候政府有更多的錢投資民生工程和社會保障。
⑨ 買門面好還是投資理財好關鍵還是看未來收益
這個其實要看下你當前城市的門面買入的成本和買入後的租金回報，如果內不是很高的話。容可以趁著現在投資理財收益高的時候先找一些安全收益還不錯的平台投資，賺到一些錢了，在平台收益下降時，再考慮退出大部分的互聯網理財資金用來投資門面。這樣會比較靈活一些，投資理財還是要根據自身的情況，進行一些分析後再做決定。