① 投資需要哪些常識性的知識
投資的概念：
投資是指犧牲或放棄現在可用於消費的價值以獲取未來更大價值的一種經濟活動。簡單的來說，投資也是一種支出，是一種可以在未來的某個時期獲得總價值超出原有價值的經濟活動。我們現在要解釋的是個人投資，或者說叫家庭投資。投入一定的本金在未來能增值或獲得收益的所有活動都可叫投資。
個人投資的種類有很多，股票債券的交易，房地產買賣等等，不一而足。
個人理財和投資的關系是：投資是個人理財活動的一部分，個人理財包括投資在內的多種形式和內容
1、 投資基本規則：
A、 收益與風險並存原則：
正常情況下，收益越高的項目風險越大，收益與風險成正比。
家庭理財活動中，任何投資的最終目的都是為了獲得收益，而任何投資都具有程度不一的風險，收益與風險是緊密聯系的，這是投資活動的重要特徵。
衡量投資收益的主要指標是「投資收益率」，這個指標用這樣的公式來進行計算：
（期末市值-期初投入+持有期收入收益）/期初投入=投資收益率
簡單的來解釋這個計算公式，就是說從開始進行一項投資到結束這項投資期間，得到的總收益所佔投資總額的百分比，就是投資收益率。如果該數值為正，表示收益為正，反之為虧損。
投資風險是指投資不能獲得預期收益甚至出現負增長的可能性。導致形成風險的因素很多，比如：
市場因素：因國際政治、經濟情況變化，行業內部行情變化，等導致價格波動等；
政策因素：國家經濟發展重點的調整而導致的政策調整；
金融因素：通貨膨脹，利率調整等引發的經濟低迷；
人為因素：經濟活動中因往來單位（個人）信譽、道德等方面造成損失；
不可預測因素：未知的自然災害，如火災、水災、車禍等造成的直接損失。
因此，在投資理財活動中，應將風險作為重要的投資決策參照條件。
B、分散投資原則：
由「收益與風險並存原則」我們可以得知，任何投資都必定伴隨相應的風險，那麼，分散投資實際上是對投資風險的一種有效規避方法。
「不要把所有雞蛋都放到一個籃子裡面」是一句古老但正確的諺語。把資金投入到不相關或者不完全相關的多個項目上，這樣當一個項目遭遇風險而造成損失的時候，其他的項目並不同時遭受損失，並且還可以用其他的收益來彌補損失。
因此，用合理的投資組合，來降低投資總體風險的方法是比較科學的。投資組合的方式可以多樣化，如：
同一類別的投資組合，比如購買多支股票，或者購買多種外幣；
不同類別的投資組合，比如在股票、期貨、房產、儲蓄等多個方面分配資金；
區域性投資組合，比如在不同地區，不同國家進行投資。
C、 市場有效性原則：
該原則所指的是：成熟的金融市場（股票、債券、期貨市場）在任何時候都是有效率的，其交易價格能及時反映其全部真實信息。因此，認定該市場是有效市場。
將「市場有效性原則」引入到家庭理財活動中，可表現在：
1、股價的公正性，股價總是真實反映其公司、行業和其他經濟狀況；
2、買入並持有，交易過多會導致交易成本上升，而不見得會帶來更好的收益；
3、拒絕小道消息，事實上當消息傳到自己這里的時候，恐怕很多人都已經知道了。 在此，請注意前提是「成熟的金融市場」。由於我國的經濟建設距離發達國家還有一定距離，相應的制度規范可能還不是很全面，所以，是否成熟市場這一前提條件請慎重甄別！
② 如何能在企業投資上提出有效性建議
企業和個人投資最大的分別就是資金的大少，資金的大少決定風險大少以及投資的方式。
一般來說企業投資會以組合形式較多，把資金分到幾個塊上，例如債券、股票、外匯、黃金等，而且在風險較大的投資上做法也不一樣。
而個人投資因為資金量小，所以在投資的組合以及規避風險這一塊就比較受到限制了。個人投資的話也主要是以一種形式為主，就是之前所說的其中一種方式。
③ 怎樣克服企業投資的盲目性
但中小企業財務管理創新不足問題已成為其進一步發展的障礙。中小企業財務管理的創新應當結合自身的經營狀況從管理觀念、管理目標、管理手段、管理方法、管理內容、信息披露的創新、財務監管活動的創新等多方面進行全方位創新，從而更好地實現中小企業的財務目標。[關鍵詞]中小企業財務管理創新隨著世界經濟一體化和知識經濟的發展，現代企業經營與管理的環境發生了根本性變化。有效的財務創新能夠在環境不斷變化的背景下，快速有效地整合財務資源，適時調整投融資方案和營運資本管理策略，從而更好地實現中小企業的財務目標。處於企業管理中心地位的財務管理工作，如何適應形勢的變化，順勢而為，進行全方位創新，是擺在我們面前的重要課題。本文就此談談淺見。一、財務管理觀念的創新中小企業為了在競爭中處於主動地位，必須居安思危，並能把危機感轉化為具體的創新策略。可以這樣說，在市場經濟條件下，中小企業的最重要的就是財務管理創新觀念。1.人本化理財觀念。傳統的財務管理是以資金為中心，而在當今時代，重視人的管理與發展觀，已成為現代財務管理發展的基本趨勢。中小企業財務管理應把對人的激勵與約束放在首位，建立責、權、利相結合的財務運行機制，充分挖掘和發揮人的潛能，調動人的創造性、主體性和自覺性。2.動態管理觀念。在當今時代，企業經營隨時面臨著諸多不確定變化因素的挑戰，中小企業財務管理必須樹立動態管理觀念，服從競爭需要，立足未來，根據市場信息及企業實際不斷比較、分析和選擇，在動態中尋找最佳平衡點，及時採取相應措施，提高管理效率。3.風險理財觀念。在市場經濟機制下，任何一個市場主體客觀上都存在著蒙受經濟損失的機會與可能，即不可避免的承擔一些風險。這種風險會隨著知識經濟的到來而增長。因此，中小企業財務管理人員必須樹立正確的風險觀，善於對環境變化帶來的不確定性因素進行科學的預測。有預見性地採取各種措施，使可能遭受的風險損失盡可能最低。4.信息理財觀念。在現代市場經濟中，信息成為市場經濟活動的重要媒介，而且隨著知識經濟時代的到來，新信息技術革命使信息的傳播、處理和反饋的速度大大加快，從而使交易、決策可在瞬間完成，經濟活動的空間變成了所謂的「媒體空間」和「網上實體」。這就決定了在知識經濟時代里，中小企業財務管理人員必須牢固地樹立信息理財觀念。5.融資第一的觀念。傳統財務管理模式是自有資本的發展和延續，以自有資金為核心。市場經濟下企業競爭成敗的關鍵已不再是單單的自主理財，而是資本運營、培育和擴張。因此，中小企業在財務管理中應樹立融資第一的新觀念，優化資源結構，順應新經濟發展的要求，提高企業效益；二、財務管理目標的創新工業經濟時代的企業管理目標是「股東財富最大化」。在知識經濟的時代，物質資本的地位相對下降，而知識資本的地位相對上升。這一變化決定了企業財務管理目標已不再僅僅歸屬於股東，而應歸屬於「利益相關主體」。企業是利益相關者契約集合體。企業要實現其自身的可持續發展，就理應維護契約的公平和有效性，使「集合體」中的各主體的利益最大化。因此，中小企業財務管理目標必須創新，必須由單一的面向股東轉為面向多元利益主體，由股東財富最大化目標轉為滿足多元主體利益目標。三、財務管理內容的創新在現代企業制度下，出資人的財務管理可分為投資者財務管理和企業管理者財務管理，由於兩者管理目標存在差異，就必然要求企業創新管理模式。1.融資活動的創新。傳統的融資活動主要是財務資本的籌資管理。在知識經濟環境中，知識成為資源配置的第一要素。知識資源的擁有量是企業在市場競爭中成敗的關鍵因素，中小企業財務人員應把對知識資本的培育作為重要的理財活動。企業不僅要籌集物質資本，還要籌集「知識資本」或者說「智力資本」，甚至籌「知」或籌「智」重於籌資。2.投資活動的創新。在知識經濟時代，投資的重點由有形資產轉為知識資產、無形資產。因此，中小企業投資活動應更加註重投「知」或投「智」活動。二是應加強風險投資管理。隨著知識經濟的發展，使風險投資管理在財務管理中的重要性進一步提高，這就要求中小企業加強投資項目的可行性分析，並改進無形資產價值的補償方式，以控制投資風險。三是克服中小企業投資的盲目性。中小企業典型的管理模式是所有權與經營權的高度統一，企業的投資者同時就是經營者，容易一人說了算、造成投資的盲目性。因此，要積極引導中小企業進行規范的公司化改造，優化企業資本結構，健全法人治理結構。設立董事會促進企業決策科學化，嚴格按現代企業制度運作，使市場競爭力和抗風險能力不斷增強。3.財務分配活動的創新。在工業時代，物質是第一生產要素，誰擁有了物質資本，佔有了生產資料，誰就享有收益的分配權。在知識經濟時代，知識成為第一生產要素，因此，按「知」或按「智」分配成為知識經濟時代的必然選擇。四、財務管理手段的創新——網路財務知識經濟是知識化、信息化的經濟，隨著信息技術和互聯網的普及與發展，傳統的桌面式財務管理將逐漸向網路式財務管理變化。網路財務系統突破了空間局限，使物理距離變成滑鼠距離，使管理能力能夠在網上延伸到全球任何一個節點。眾多的遠程處理功能得以實現，例如：遠程報表、遠程報賬、遠程查賬、遠程審計等，強化了主管單位對下屬分支機構的財務監控。網路財務的遠程處理和協同業務能力使得企業財務管理向集中化管理跨進。網路財務在時間上，實現了會計核算動態化、實時化，使得財務管理從靜態走向動態，極大地增強了財務處理活動的及時功能，提高了會計的價值。我國中小企業應牢牢把握住網路財務給企業經營和管理帶來的機遇，使企業管理實現數字化、信息化，促進中小企業經營更上一個台階。五、風險管理方法創新風險是影響財務管理目標實現的重要因素。知識經濟時代，企業資本經營呈現出高風險性，表現在：由於媒體空間的無限擴展及網上銀行、電子貨幣的運用，使得資本流動加快，使貨幣風險進一步加劇;由於高新技術的發展產品壽命周期不斷縮短，不僅加大了存貨風險，而且加大了產品設計、開發的風險；企業內部財務結構和金融市場的變化使財務風險更為復雜，如人力資本產權的特殊使用壽命，知識資產攤銷方法的選擇，會使現有資本結構不穩定，技術資本的泄密、流失、被替代或超過保護期可能導致企業的破產;是作為知識資本重要構成要素的企業信譽、經營關系等變化，使企業名譽風險突出。由於上述原因，迫切要求中小企業必須運用現代管理手段加強風險管理，確定風險管理目標，建立風險的計量、分析、報告和監督系統，以便採取恰當的風險管理政策，合理規避風險。六、信息披露的創新企業會計信息是否對外公開，主要取決於其社會影響。中小型企業的財務會計報告大部分進行了審計，從增加企業社會信用和維護社會公眾利益出發，有必要建立如下披露體系：1.小型企業可自行選擇是否對外披露，若披露，對外披露的報表必須接受外部會計師事務所的審計，披露時間比中型企業可更長，此外，還應加強企業社會信用的宣傳，造成披露信息的企業具有良好信用的氛圍，給予納稅或銀行信用方面的便利或優惠，促進中小型企業的會計信息披露。2.建立地方性的企業會計信息披露媒體和渠道，如工商、稅務系統的出版物或網站，可供社會公眾隨時進行查閱。3.強調對成長性的披露。一般來說，中小企業板的公司通常盈利現狀不太理想，但成長潛力較大，同時公司的風險也大。為了減少風險，必須對公司的盈利能力與發展前景進行披露。通過對成長性披露，也可以讓一批質地真正好的公司受到投資者或潛在投資者青睞，求得發展。七、財務監管活動的創新中小企業約佔40%的比例都是兼職會計，還有約10%的比例是會計記賬機構記賬，大多僅限於簡單記賬的財務管理。這都嚴重製約著中小企業的長遠發展。在中小企業自身財務總監管理的基礎上，應設立政府管理的公共財務總監機構（第三方內部審計部門），根據中小企業的行業分類，由專門的財務總監（專家團隊）定期對中小企業進行財務管理的社會化監督管理，參與中小企業重大投資、經營的決策，進行行業性的財務分析，提出財務管理方面的建議和方案。
④ 如何對長期投資進行實質性審查
1.實施長期股權投資的起步審計程序。（獲取或編制長期股權投資明細表，復核加計是否正確，並與總賬數和明細賬合計數核對）
2.檢查年度內長期股權投資增減變動的原始憑證，對於增加的項目是否核實其入賬基礎與投資合同、協議的一致性，會計處理是否正確；對於減少的項目應核實其變動原因及授權批准手續。
3.以非貨幣^***易換入長期股權投資時，應檢查期初始投資成本的正確性。
4.對於權益法核算的長期股權投資，實施下列程序：
（1）核對長期股權投資和投資收益的會計處理的正確性。
（2）審查股權投資差額的計算與會計處理的正確性，復核股權投資差額分攤數的正確性。
（3）審查損益調整項目本期發生額的正確性，並與投資收益項目的相應發生額進行核對。
（4）當被投資單位出現資不抵債時，權益法核算是否以投資賬面價值減記至零為限。對被投資單位提供了擔保或抵押的是否充分披露。
5.對於成本法核算的長期股權投資，是否取得相關原始憑證，確定其會計處理的正確性。
6.對於成本法改為權益法或權益法改為成本法核算的長期股權投資，應審查其投資成本的正確性。
7.通過檢查股票權證等憑據，核對所有權及金額。必要時，應向被投資單位函證。
8.逐項檢查長期股權投資的減值情況。對於資不抵債子公司的持續經營情況，應作出詳細記錄，並提請被審計單位充分披露。
9.短期投資劃轉為長期股權投資時，應檢查相關會計處理的正確性。
10.驗明長期股權投資列報的恰當性。
⑤ 什麼是正確的投資思維
2007年上證指數從6124點下跌以來，已經過去近5年時間。這5年中，受傷害最大的莫過於買了銀行股和其他強周期性股票的投資者。這究竟為什麼呢？事實上，從銀行股的盈利模式來看，它本身基本不創造利潤，而是來源於其他實體企業。因此，從銀行業整體情況分析，其利潤總額應該占實體企業創造的利潤總額的一定比例，否則必定是損害實體經濟，最終回過頭來損害銀行業自身的安全。
基於這樣的邏輯，2009年股市反彈結束後，人們對投資銀行股逐步開始醒悟，先知先覺者在2009年起就退出銀行股，緊接著越來越多的人加入拋售的隊伍，這就造成這幾年銀行股雖然業績年年增長，但市盈率、市凈率卻逐年下降。當銀行股市盈率降到15倍以下時，很多專家、學者、股評人士開始大談銀行股估值便宜，有的稱之為「估值窪地」，號召股民買入銀行股，長期持有。他們認為，短期即使難以上漲，但是下跌的空間基本封殺。兩年前，一個平時不怎麼研究股票的同志居然信誓旦旦地向我推薦銀行股，還十分肯定地說，現在是買銀行股的好時機，市盈率很低啊，必賺無疑。兩年後的今天，銀行股的市盈率已經下降到了5倍。真的是一路盤跌，令人心碎。可悲的是，依然很多人執迷不悟，他們說：「銀行業是現代經濟的命脈，只要中國經濟還在發展，銀行股的業績必然越來越好；當牛市到來時，銀行股必定領漲大盤，屆時銀行股的市盈率必將回到20倍甚至30倍，投資回報巨大。」
為什麼仍然有這么多人看好銀行股？我想，一定是投資思維出了問題。我們經常講，在股票市場投資，必須與眾不同。「與眾不同」的含義實在異常深刻，它揭示了正確的投資思維方法經常是超越大眾的想法：
一是牛市對普通投資者的傷害最大。原因在於：（1）牛市之後必定伴隨著熊市，大多數人都會在牛市的高位入場去購買看起來便宜的銀行等周期性股票，結果在接下來的熊市中遭受最大的損失。（2）牛市破壞甚至毀滅股票市場的投資價值，在牛市的氛圍中，大量股票上市圈錢，大量交易耗費傭金、稅收等，股市資金也一再減少。只有在熊市中，優質股票與平庸股票才會截然不同、區別明顯。所以，熊市是投資者的天堂。
二是市盈率、市凈率、市銷率甚至分紅率等量化指標都與一個企業有無投資價值毫無關系。市盈率、市凈率、市銷率都是荒唐的指標，「估值窪地」也是偽命題。如果投資者簡單按照這些指標投資，或者將這些指標當做投資「救生圈」，絕對會被股市這個神秘之海埋葬。
三是無法評估投資價值的股票一律避開。投資價值就是指企業未來存續期內現金流的貼現值。如果一個股票難以用未來現金流的貼現值進行評估，那這個股票要麼沒有投資價值，要麼無法判斷投資價值。無論哪一種情況，我們避開就行了。為什麼還要去碰這樣的股票？
四是只買確定性、稀缺性的優質消費類股票。因為只有這些股票的未來現金流的貼現值可以粗略估算，並且隨時間推移，其投資價值都遠遠超出當初的估算。投資決策就兩點：要麼買，要麼不買。如果要買，任何時候都是買這些確定性、稀缺性的優質消費類股票，不管什麼價格；如果認為這些好股票的價格太高了，你可以不買，那就耐心等待股價回落到合理以下再買。絕對不可以因為好股票的價格太高，你遷就去買股價低的平庸股票。
⑥ 我要怎麼證明我的投資資金的合法性
這位朋友，你如果想節約申購費的話，可以直接去基金公司辦理。
但是基金的證明文件，確實沒聽說過，不過可以把賬單打出來，蓋個章，也算是證明文件了。
⑦ 如何確保投資估算，工程概算，工程預算的合理性，正確性及保證措施
准確編制概預算，是控制工程投資，安排投資計劃的依據。我公司嚴格遵循ISO質量管理體系中相關要求，認真填寫勘察記錄表，對配套的設備材料型號做好記錄，提供准確的設備和材料購置清單，這是准確編制概、預算的基礎。嚴格根據省公司的選型範圍要求、價格要求，合理配置設備，避免各種不必要的開支。嚴格規范執行部、省、市公司相關費率標准和正確套用工日定額，以認真負責、嚴謹態度編制預算，協助建設方節約和控制工程投資。
⑧ 如何判斷項目投資合理
項目投資是一種以特定項目為對象，直接與新建項目或更新改造項目有關的長期投資行為。項目投資按其涉及內容還可進一步細分為單純固定資產投資和完整工業投資項目。，找項目和找投資就去投融界啦！
⑨ 投資估算的准確性的影響因素有哪些
投資估算的精度的影響因素：
1. 投資估算所需資料的可靠程度；
2. 項目本身的內容和復雜程度；
3. 項目所在地的自然條件；
4. 項目的建設工期和有關建築材料、設備價格等的浮 動幅度；
5. 項目所在地的城市基礎設施情況；
6. 項目設計深度和詳細程度；
7. 項目估算編制人員的經驗和水平等。
⑩ 怎樣判斷投資公司正規性
1) 看合作前提：假投資公司會以各種"看似合理"的理由要求你付以數量不等金額的先期費用，並一次次的要求你付出這種費用；而真正的投資機構他不會這么做！因為他不需要這種錢，他只要一種，在你項目適度成長時獲得退出時的錢！
2) 看投資公司的注冊資本：目前國內假投資公司一般都以投資顧問公司或國外投資公司中國代表處的形式出現，大多置身於北京、深圳等地的商務寫字樓里。
投資公司是一種金融中介機構，它將個人投資者的資金集中起來，投資於眾多證券或其他資產之中。「集中資產」是證券投資公司背後的核心含義。在投資公司所建立起來的證券組合之中，每個投資者按照投資數額比例享有對資產組合的要求權。這些投資公司為小型投資者們提供了這樣一種機制：他們可以組織起來，以獲得大規模投資所帶來的好處。
根據投資公司的業務內容來區分它的企業類型，下面就了解一下幾種投資類型的具體內容。
股權投資
（Equity Investment)，指通過投資取得被投資單位的股份。具體來說，它是指企業購買的其他企業的股票或以貨幣資金、無形資產和其他實物資產直接投資於其他單位，最終目的是為了獲得較大的經濟利益。
債權投資
是指為取得債權所進行的投資，如購買公司債券、購買國庫券等，均屬於債權性投資。投資有限公司進行這種投資不是為了獲得其他企業的剩餘資產，是為了獲取高於銀行存款利率的利息，並保證按期收回本息。
證券投資
(investment in securities)，是指投資者通過購買股票、債券、基金等有價證券以及金融衍生產品，以獲取紅利、利息及資本利得的投資行為。
投資公司作為將投資者的資本匯集起來並進行專業性投資管理，以此分散風險、提高收益的公司，在證券市場上的重要作用是：
①它作為機構投資者，有利於證券市場的穩定，使市場向有序化方向發展。
②它作為一種重要的投資方式，能改善證券市場的投資結構，促進金融改革深化。投資基金發展到今天，對證券市場的滲透力已遠遠超過其他金融商品。以美國為例，1992年美國新注入股票市場的資金中約有96%來自投資基金，美國目前有25%的人參與基金市場，投資總額達8000億美元。投資公司把更多的人吸引到證券市場中來，使個人資產更多地以無形的金融資產形式出現，強化了金融在社會經濟生活中的作用。
③投資公司作為一種國際上通行的投資載體，有利於促進證券市場國際化進程。例如，一些新興工業國如韓國、新加坡、泰國，都是通過設立國家投資公司，吸引外資投資於本國證券市場，既吸引了外資，也有利於實現本國證券市場與國際證券市場的接軌。