『壹』 投資回報率和復利的計算方法
1.投資回報率，又稱投資報酬率（記作ROI)，是指達產期正常年份的息稅前利潤或運營期年均息稅前利潤占項目總投資的百分比。
投資報酬率的計算公式：
年息稅前利潤或年均息稅前利潤
投資報酬率(ROI)=---------------------------*100%
項目總投資
例：已知企業擬購建一項固定資產，需在建設起點一次投入全部資金1000萬元，建設期為1年，發生建設期資本化利息100萬元。預計投產後每年可獲息稅前利潤100萬元。
解：投資報酬率（ROI)=100/(1000+100)=9.09%
注意：息稅前利潤通常情況下，是未扣除利息和所得稅之前的利潤。即息稅前利潤=稅前利潤+利息！
其計算如下：
營業收入-（營業成本+營業稅金及附加+銷售費用+管理費用+財務費用）+投資收益=營業利潤;
營業利潤+營業外收入-營業外支出=利潤總額（又稱稅前利潤）;
利潤總額-所得稅費用=凈利潤（又稱稅後利潤）;
投資報酬率的優點是計算公式簡單，缺點是沒有考慮資金的時間價值因素，只有投資報酬率大於或等於基準投資報酬率的投資項目才具有財務可行性。
2.要理解復利，首先要先理解現值和終值。
現值是指未來某一時點上的一定量資金折算到現在所對應的金額，通常記作p;終值又稱將來值，是現在一定量的資金折算到未來某一點所對應的金額，通常記作F。
復利計算方法是指每經過一個計息期，要將該期所派生的利息加入本金再計算利息，逐期滾動計算，俗稱「利滾利」。
(1).復利現值的計算公式：
P=F/(1+i)^n (n在括弧右上角）
例：某人為了5年後能從銀行取出100元，在復利年利率2%的情況下，求當前應存入金額。
解：P=100/(1+2%)^5（即括弧的5次方）=90.57(元）
(2).復利終值的計算公式：
F=P*(1+i)^n (n在括弧右上角）
例：某人將100元存入銀行，復利年利率2%，求5年後的終值。
解：F=100*(1+2%)^5(即括弧的5次方）=110.40（元）
希望能對你有所幫助！
『貳』 投資回報率多少算是合適的
你好，投資者在選擇投資項目時，對風險和收益是最關注的，獲得合理的利潤和收益是投資活動的價值所在，而投資回報率就是衡量投資產品經濟回報的指標之一。
1、投資回報率怎麼計算
當投資者需要考察一個企業的經營能力時，通常會藉助投資回報率來進行判斷。投資回報率的計算公式為：投資回報率=（年利潤或年均利潤/投資總額）×100%。
以房產投資為例，假設你以100萬購入一套100平的房子，然後將其以每月4000元的價格出租出去，物業公司每月收取160元的物業管理費，那麼這項房產投資的回報率就是：[（4000-160）*12/1000000]×100%=4.6%。
2、投資回報率多少算合理
從公式可以看出，在投資總額不變的情況下，投資回報率與企業利潤是成正比的，因此可以簡單的理解為投資回報率越高，企業盈利能力就越強，如果投資回報率為0，說明企業沒有利潤。
不同行業的投資回報率是不相同的，大都在5%-20%之間。通常來說，投資回報率是越高越好的，但實際上投資回報率跟投資時間也有一定關系，相同投資金額，投資時間越長，投資回報率應該要越高。
投資回報率通常是有時效性的，例如過去一年的投資回報率為5%，並不代表未來一年也是5%。因此過分關注投資回報率可能會忽略企業的長期價值。
風險揭示：本信息不構成任何投資建議，投資者不應以該等信息取代其獨立判斷或僅根據該等信息作出決策，不構成任何買賣操作，不保證任何收益。如自行操作，請注意倉位控制和風險控制。
『叄』 如何評估企業的社會影響力
可以從以下幾個大方面來評估：
一、企業經濟表現（利潤、銷售收入、稅收、就業人數等）
二、管理、技術水平及創新能力
三、營銷方式及策略
四、尊重並融入當地社會（包括社會慈善）
五、危機管理能力
『肆』 怎樣從經濟利潤的角度看投資回報
吳芳軍（河南鑫博投資咨詢有限公司，河南 鄭州 450000） 中圖分類號：F23 文獻標識碼：A 文章編號：1673-0992（2010）07A-0080-02 隨著市場經濟的發展，人們的收入呈現出多元化的特徵，在取得薪酬性收入外，還將取得利息、股息、紅利等財產性收入，並且財產性收入所佔收入總額的比重越來越大。無論何種財產性收入，都面臨著一定的投資風險，因此，在風險可控的情況下，確定怎樣的投資品種，既能增加投資收益，又能避免財產貶值，是人們確定投資品種、投資方式前必須進行思考的問題。 從現實看，可供選擇的投資品種還是比較多的。其一：將貨幣存入銀行，以獲取貨幣時間價值，即存款利息收入，此種儲蓄投資收益固定，流動性好，投資風險低，可以隨時支取本息。但在物價持續上漲的情況下，若物價上漲的幅度超過同期儲蓄存款的利息收入，則形成儲蓄負收益，貨幣購買力下降，貨幣貶值。其二：由於證券市場的建立和發展，喜歡高收益、高風險的投資者，開始將存款投到股票、基金、期貨、信託產品等金融產品市場上，來獲取高於銀行存款的收益和准備承擔高於銀行存款的風險。投資股票不僅可以享受被投資企業的分紅收益，還可以獲取買賣差價的收益。投資期貨不僅可以實現套期保值，還能夠利用較高的杠桿比率來成倍地獲取收益或承擔風險。其三：由於國家住房制度的改革，房地產市場得到了很大的發展，由於房產具有保值增值的功效，人們開始購買住房進行投資與投機，致使房價如脫僵的野馬狂漲不止，人們爭先恐後地奔向各個城市搶購樓盤，一時間形成了全民炒房的不正常情況。而急需解決住房需求的人，由於不斷高漲的房價身受其害，政府不得不多次出台嚴厲地調控措施，抑制房價，打擊投機炒房行為，投機房產也存在風險。其四：黃金、藝術品、古玩、錢幣、郵票、農產品也為投資人所樂道。既可保值增值，又能獲取投資價差，但也面臨著投資風險。其五：投資實業則是延續不斷地最古老的投資形式之一，股權投資就是這種形式的最直接的體現。 一、會計利潤、經濟利潤的含義 會計利潤是企業一定時期的經營成果。可表示為：會計利潤=收入-費用，分析會計利潤有利於評價企業的盈利能力，有利於分析企業經營成果，有利於考核管理層的工作績效。 經濟利潤是企業投資資本收益超過加權平均資金成本部分的價值，或者企業未來現金流量以加權平均資金成本率折現後的現值大於零的部分。計算公式如下：經濟利潤=（投資資本收益率—加權平均資金成本率）×投資資本總額。 二、經濟利潤與會計利潤的區別和聯系 1.服務主體不同。會計利潤服務的對象是會計報表使用者和潛在使用者。設置會計利潤的目的是為了客觀地反映經濟活動，並為利潤分配提供可靠依據。設置經濟利潤的目的是為了提高經濟活動的效率和加強企業管理，對企業面臨的可供選擇方案的風險收益進行預測，使企業管理決策更加具有客觀性和科學性。 2.核算的目的不同。會計利潤是站在企業所有者角度衡量經營成果指標；經濟利潤是站在公司的角度，公司作為一個相對獨立的主體。可以通過債務資本和股權資本兩個渠道來籌集資本，對於公司而言無論是債權人還是股東都是「投資者」，當公司通過計算得出有經濟利潤時，說明投資這家公司就會獲得「超額利潤」，自然就會吸引更多的資金進入公司。 3.成本計量不同。會計成本只確認和計量債務成本，而對於股權資本則不作體現。 期刊文章分類查詢,盡在期刊圖書館經濟成本不僅包括會計上實際支付的成本，而且還包括機會成本，即：企業為將資源從其他生產機會中吸引過來而必須向資源提供者支付的報酬。這些報酬可以是顯性的，也可以是隱性的。會計成本僅確認顯性成本，隱性成本往往不被認識。經濟成本是顯性成本與隱性成本二者之和，是企業運作過程中的全部成本。 4.應用范圍和計量程序不同。會計利潤是企業一定時期內收入、成本、費用的綜合反映，是在各個領域中運用的最為廣泛的績效類指標之一，經濟利潤則多應用於投資決策、績效評價、收購重組、激勵機制設計等方面。會計利潤的計量通過一系列的程序和方法將企業的經濟業務從發生到利潤的形成都規范地記錄下來。而經濟利潤的計算則沒有固定的程序和方法，會計利潤的計算必須遵守統一的會計准則，而經濟利潤則不受准則的限制。 5.評價企業經濟效益的依據不同。會計利潤是依據過去已經發生或正在發生，並且可以以貨幣計量的事項，對於未知的沒有發生的事項在會計上則不予確認和計量的。而經濟利潤既包括已發生的也包括尚未發生的經濟事項。如機會成本，沉沒成本等。 會計利潤和經濟利潤雖然在許多方面存在差異。但在作用、方法和數量上存在一定的聯系。首先，都是對於企業某一時期的經濟活動的評價，只不過兩者考慮的因素不同。其次，在數量上兩個指標有一定的依存關系。會計利潤是會計人員日常工作的積累。利用會計利潤進行調整，可以得出經濟利潤。 三、經濟利潤指標的作用 1.利用經濟利潤指標對投資項目進行預測 由於會計利潤忽略了權益資本的機會成本，在公司經營業績考核方面往往誇大經營利潤，擴大了管理層的經營業績，同時忽略了股東資本帶來的價值。這一點在國有資本佔主導地位的企業猶為突出，長期以來，管理層普遍認為權益資本是無償使用的，偏面追求利潤而忽視了企業價值最大化，致使資本回報率較低，引入經濟利潤這個綜合評價指標，將引導企業關注股東價值的創造。例如，國家對電力部門、鐵路部門、民航等資金密集性行業的投資，國家投入了巨額資金，卻很難得到投資收益，更不要說獲取超額收益的經濟利潤。若不考慮其行業為社會公益性質，但從投資的角度考慮項目選擇是失敗的。由於沒有投資回報的壓力，各地、各部門在確定國家投資的項目時就會不考慮投資項目可行性、盈利性和持續性，一味地爭項目，爭資金，爭規模。為克服傳統收益評價的缺陷，國家對一些投資項目實施的撥款改為貸款，正是利用經濟利潤指標優勢的體現。 2.經濟利潤更能揭示利潤產生的軌跡 經濟利潤克服了會計利潤的局限性，在完整反映企業經濟活動成果時，考慮了各種影響損益的因素，更具有真實性，在經濟效益評價方面更加客觀，具有一定的現實意義。同會計利潤相比，盡管經濟利潤在許多情況下對一些具體指標不能准確量化。但是，由於經濟利潤考慮了股權投資的機會成本，消除了傳統利潤核算無償耗用股東資本的弊端，把經營者的利益和股東的利益最大限度地結合起來，極大地發揮了企業財務管理目標的導向和核心作用。因而，是一個更為全面的衡量經濟效益的指標。現代企業財務戰略的核心是價值管理，而價值管理則是一套以經濟利潤為核心的分析指標，它包括公司戰略制定，組織架構建設和管理流程一套完整的戰略性管理體系，可見，經濟利潤對於企業價值管理和財務戰略具有重要意義。 3.經濟利潤能夠引導企業轉變經營思想、更新經營管理理念 會計利潤是單一評價指標，經濟利潤是多指標綜合評價指標。隨著人們對公司績效指標復雜性，多層次和多維度性認識的加深，多指標的綜合評價逐漸被重視， 經濟利潤更加全面地反映企業的經營業績，盈利能力和盈利狀況，盈利能力是所有與企業相關的投資者，債權人和經理人所關注的，會計利潤忽視了資本成本也就相應高估了利潤，不能准確地反映經營者的經營業績。而經濟利潤指標還原了收益，使企業的凈收益更能真實地揭示經營者的經營業績，站在股東的角度對企業的經營業績進行評價。因此，人們在作出投資決策前，不僅要關注被投資單位的凈利潤、凈資產收益率 、每股收益等財務指標，更要利用好經濟利潤指標的優勢，因為利用好經濟利潤指標有利於進一步強化企業的資本成本和價值創造理念，可有效遏制企業盲目擴張和投資沖動，引導企業關注價值創造，加強風險管理，提高增長質量。作為投資者在關注企業傳統的收益評價指標時，更要考慮經濟利潤指標對投資決策的作用，要取得高收益、低風險的投資項目，必須以經濟利潤指標為基礎。
『伍』 項目投資回報方式有哪些
建議選擇一些投資小回報大的項目，可以作為自己投資回報的方式。
第一、性感女裝店
女人是時尚的幸運兒，幾乎所有的服裝大師80%以上的努力都以女人為中心，在男女差異正日漸縮小的現代社會，大師們頑強地捕捉每一個靈感，通過時尚強調著女性的特徵。
大家都知道女人的錢好賺，大部分創業者都想要開一家女裝店，因為開女裝店的技術含量和市場入門檻相對較低，從而成為創業者的首選，本書具有通俗、公益、實用的特點，採用理論和案例相結合的方法，講解選址常識、裝修要點、銷售技巧及經營管理等知識，為您提供女裝店的開店流程。希望您能從中受到啟迪，成功開店。
第二、女性用品
女性用品是一個暴利行業，中國目前有6億女性，年紀在12-45歲之間的有3億。據權威機構統計，2002年，中國女性用品銷售總量超過800億元人民幣，並以19%的年增長率節節攀升。
第三、個性婚慶報刊
目前市場上剛剛出現的個性婚慶報刊有「結婚喜報」和「婚慶雜志」。以「結婚喜報」為例，這是一份由新郎自己「DIY主編」的結婚報紙：銅版紙雙面彩印的喜報頭版頭條刊登的就是他們結婚的喜訊，不僅有婚禮簡介、愛情宣言、戀愛故事，還有父母囑托、親友祝福等，再配上結婚照、生活照，著實令新娘或親朋好友驚喜不已。
除了印製一張結婚喜報，如今成為時尚雜志的主角也不再是夢想。看到時尚雜志里穿著亮麗、很有明星架勢的模特兒，很多人都會艷羨不已，由此也帶動了網上的「時尚雜志DIY」市場。
『陸』 什麼是社會企業及社會影響評估
什麼是社會企業？關於社會企業社會企業的驅動力- 社會價值和經濟價值的融合純慈善團體混合型組織純商業機構動機善意混合動機追求自身利益方法使命驅動在使命和市場中尋求平衡 市場驅動 目標創造社會價值創造社會和經濟價值創造經濟價值收入/收益去向用於完成慈善團體的使命（法定或組織政策要求執行的使命） 再投資於使命活動或用於支付運營開支，和/或留作商業增長以及發展之用（贏利性部分可能將其中一部分用於再分配） 供股東和企業擁有人分配 社會影響評估什麼是社會影響評估（Social Impact Assessment,簡稱SIA）？社會影響評估顧名思義，就是評估項目對社會各方面的影響，包括民生，環境，經濟，文化等等。通過對政策的評估，可以減少社會影響，和公眾參與，可以提高決策的質量，使其更加透明和公正。根據SIA的國際原則，社會評估影響包括分析，監測和處理意欲的和不願意的社會後果的過程，正面和陰性那些干預祈求的，計劃的干預(政策、節目、計劃，項目)和所有社會改變過程。 它的根本目的將達到一個更加能承受和更加公平的生物物理學和人的環境。社會投資回報Social Return On Investment 什麼是社會投資回報（Social Return On Investment，簡稱SROI）？社會企業表現評估方法其中最早出現的一個，是美國公益創投基金 (Roberts Enterprise Development Fund (REDF)) 於九十年代初一直沿用至今的「社會投資回報」(SROI) 算式。 這個沿用多年的算式是由該基金會的主席發明的，強調雙指標的評核，意思是在一般企業常用的投資回報後，加上機構營運可帶來的社會效益。計算SROI的方法要計算SROI，需要四個步驟：1. 清楚定義機構的社會目的及理念2. 描述社會效益的產生過程3. 基於某些假設下，將社會效益貨幣化4. 計算出社會投資回報 點擊會有hyperlink 到相對題目第一，清楚定義機構的社會目的及理念。 機構要清楚列出計劃所推動的構思是什麼，系統的運作如何幫助別人，預期的目標是什麼，在SROI的闡述方法中稱為改變理論 (Theory of Change)， 也可以理解為宗旨或宣言(Mission Statement)。 有了清晰的改變理論作為宣言，確立了機構往後分析方向，同時掌握應納入計算的內容。 第二，社會效益鏈(Social Impact Chain (SIC)) --描述社會效益的產生過程社會效益鏈(Social Impact Chain (SIC)) 可以說是改變理論的延續，它利用圖表描述一間機構創造社會價值的過程，清晰地表達活動或計劃帶來的改變。有了這個圖解演繹的改變過程，機構便很容易按以下五個范疇，逐一說明計劃所涉及的社會效益：1. 投入 (Inputs)：投放在企業的資源，通常以成本計算 2. 活動 (Activities)：能夠創造經濟及社會價值的主要活動3. 產出 (Outputs)：活動產生的直接及實際效果，是社會企業可量度的指標，例如受助人數，售出的貨品數量或帶來的財政收入4. 結果 (Outcomes)：活動為參加者及社會帶來的改變，例如製造就業機會，收入增加等5. 社會效益 (Social Impact)：顯示計劃較長遠的影響，當中不包括一些沒有該活動也會發生的結果第三，將社會效益量化在步驟二(SIC)完成後，機構已經找出計劃所涉及的投入成本以及衍生出來的財務收入等資料。至於一些較難量化的效益，例如計劃所節省的社會成本等，需要基於假設才可以貨幣化。機構可以透過搜集政府過去的數據作為基礎，計算出較為合理的價值。第四，計算社會投資回報SROI嘗試將機構產出的社會效益貨幣化，然後將它與投入的資源比較，以衡量機構成功與否。機構只需要將搜集到的資料以數據輸入即可。需要注意的是量化與貨幣化的過程有很多假設，這些假設需要一一列明，使整個計算有跡可尋。
『柒』 急！求一份公司可行性研究報告，有現金流，社會收益，投資回報分析的.請發至郵箱[email protected]
你好，我可以幫你，網路hi聯系
『捌』 在這樣的一個社會裡面，如何把年投資回報率保持在百分之八以上 請各位理財專家給點意見。
做現貨投機可以做到，有專門的公司的操盤手為你服務
『玖』 投資回報率和投資收益率有什麼區別不要教科書式的回答舉生活例子
投資回報率指的是通過投資而獲得的價值，就好比你養了一個小孩從小到大你所有內的投入，然後等他長大出容生社會開始賺錢，他所有能夠獲得的成就，都是你的投資回報。
而投資收益率又稱為投資利潤率，是評價獲利能力的靜態標准。
比如說你開了一個奶茶店，總共投入是50萬。奶茶店開店以後，運營達到滿負荷運作，你一年的凈收入情況是怎麼樣，然後跟你的總投入進行對比。
『拾』 什麼是社會投資這些投資是怎麼樣衡量投資回報的.
社會投資指為產生社會和財務回報而提供並使用資本的行為。也有包括提供資本而不期望任何財務回報的行為。不過，當提到社會投資時，通常指的是以產生社會影響為主要目標、但同時也期待產生財務回報的投資。與商業投資比較，社會投資的投資回報周期通常比較長，所以也被稱為耐心投資。
衡量社會投資回報的方式有很多，不同社會投資資本有不同的衡量方式。但可持續地社會和環境問題的能力，受益人群的數量，以及通過滿足市場的需求而產生的社會影響力是社會投資普遍考量的標准。