本體投資基金

⑴ 房屋基金是什麼

房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用於物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實行「錢隨房走」的原則，房屋轉讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。
因為政府規定要繳交的，沒有什麼辦法不交的。

⑵ 物業維修基金是在哪個環節交,國家明文規定了嗎

1.0
目的
規范物業維修基金的管理工作，確保物業維修基金得到合理有效的使用。2.0
適用范圍
適用於物業管理有限公司物業維修基金的管理工作。3.0
職責3.1
出納員負責房屋本體維修基金的收取工作。3.2
公共事務部相關人員負責房屋本體維修基金的催繳工作。3.3
會計負責公用設施維修基金的使用核算及房屋本體維修基金的管理、核算工作。3.4
管理處經理負責物業維修基金管理工作的監督。3.5
公司總經理及業主管理委員會主任負責物業維修基金使用的審批。4.0
程序要點4.1物業維修基金的分類。4.1.1
公用設施維修基金。用於購買管理用房、墊支購買部分商業用房和住宅區共用設施的重大維修工程。4.1.2
房屋本體維修基金。用於房屋本體共用部分的維修養護。4.2
物業維修基金的使用范圍。4.2.1公用設施維修基金的使用范圍：a)
小區內的道路；b)
小區內的路燈；c)
小區內園林綠化地；d)
小區內的地下排水管；e)
小區內的文化體育場所；f)
小區內的停車場；g)
其他公用設施。4.2.2房屋本體維修基金的使用范圍：a)
房屋的承重牆的結構部位；b)
抗震結構部位；c)
外牆面；d)
樓梯間；e)
公共通道；f)
門廳；g)
公共屋面；h)
電梯；i)
機電設備；j)
本體消防設施；k)
公共天線；l)
本體上下水共用管道；m)
共用防盜監控設施；n)
其他房屋本體共用部分。4.3
物業維修基金的收取標准。4.3.1發展商按本小區建設總投資的2%交納公用設施維修基金。4.3.2房屋本體維修基金的收取標准（請參照《附錄》，僅供參考）：a)
多層房屋(不帶電梯):----外牆塗料（含水刷石）：0.25元/平方米/月；----外牆貼瓷磚、馬賽：0.20元/平方米/月。b)
高層房屋（含多層帶電梯）：----使用國產（含合資）電梯：0.30元/平方米/月；----使用進口電梯：0.35元/平方米/月。4.4
維修基金的收取程序。4.4.1公用設施維修基金的收取程:a)
發展商在工程竣工驗收後，按小區建設總投資的2%計算公用設施維修基金；b)
發展商應一次性將公用設施維修基金劃撥到區住宅管理部門的專用帳戶上。4.4.2房屋本體維修基金的收取程序。a)
公司財務部應在小區住宅保修期滿以後開始計收房屋本體維修基金。b)
財務部會計應在每月的20日編制住戶下月的《房屋本體維修基金應收明細表》。c)
明細表交財務部經理審核：----經審核存有疑問，應及時查明並予以更正；----經審核無誤財務部經理應在明細表上審核欄內簽署姓名、日期。d)
財務部會計根據審核無誤後的《房屋本體維修基金明細表》。按照《服務收費標准作業規程》中的相關規定填寫費用收取單。e)
收費單經財務部經理審核無誤加蓋財務專用章後交管理處公共事務部的相關人員派發。f)
公共事務部的相關人員按照《服務收費標准作業規程》中的相關規定進行派發。g)
已辦理銀行托收的住戶，由出納員將托收明細表交銀行在規定的時間內托收，並直接劃歸代管基金專項帳戶上。h)
出納員應在銀行每次托收後的二日內到銀行讀取托收數據，並及時將托收結果製表交財務部會計按《會計核算標准作業規程》中的相關規定進行帳務處理。i)
住戶用現金交納的由出納員按照《現金管理標准作業規程》及《服務收費標准作業規程》中的相關規定進行收取。j)
出納員應在每日下班前，將當日收取的房屋本體維修基金按昭《現金管理標准作業規程》和《銀行存款標准作業規程》中的相關規定存入基金的專項帳戶內。k)
出納員應在每日下班前將房屋本體維修基金的收款收據、收款清單、銀行解款書及時交財務部會計核對。l)
財務部會計沒有按時交納的房屋本體維修基金，應按照《服務收費標准作業規程》、《應收帳款標准作業規程》中的相關規定進行催繳。m)
對尚未售出的空置房，其房屋本體維修基金由發展商交納。n)
對催繳三次依然不交納房屋本體維修基金的業主，公司可按有關法規政策規定或根據《委託管理合同》、《業主公約》中的相關規定採取相應的催繳措施。o)
對逾期未繳的房屋本體維修基金，財務部會計應按照《服務收費標准作業規程》中的相關規定計收滯納金。答案補充4.5
物業維修基金的使用程序。4.5.1公用設施維修基金的使用程序。a)
管理公司根據實際情況需要使用設施維修基金時，應向小區業主管理委員會提供以下材料：----公司部經理簽字並加蓋管理公司或管理處章的使用申請；----相關項目的有關圖紙、預算資料；----施工承接單位或人員資質資料。答案補充b)
小區業主管理委員會在接到公用設施維修基金的使用申請後14日內召集業主大會審議。----同意使用的，向區住宅管理部門報送由業主管理委員會主任和公司經理或管理處經理共同簽字的《住宅小區公用設施專用基金使用申請表》；區住宅管理部門應在接到申請表後的14日內完成審批，並將款項劃到公司帳戶。----不同意使用的，業主管理委員會應將不同意見書面通知管理公司。c)
業主大會不同意使用公用設施維修基金，而管理公司認為有充足理由的，應向區住宅上級主管部門申請復議，經復議同意管理公司申請的，業主管理委員會必須執行。d)
業主管理委員會可以對使用維修基金工程項目的施工質量及材料消耗等進行監控，並按工程要求進行驗收。e)
公用設施維修基金帳目，應由下列單位每三個月張榜公布一次：答案補充4.5.2房屋本體維修基金的使用程序。a)
管理公司收取的房屋本體維修基金原則上30%用於房屋本體公用部位的日常維修和零星小修；70%用於房屋本體公用部位的中修以上維修工程；特殊情況可另行處理。b)
管理公司因需要進行中修以上的維護工程時，應向業主委員會提供下列資料：----有公司總經理或管理處經理簽名的申請計劃；----該項目的預算資料；----其他相關資料。c)
申請計劃經業主委員會或該棟50%的業主不同意，而公司或下屬管理處認為有足夠理由實施該項工程的，公司或下屬管理處可向小區住宅管理部門申請，經管理部門核定後實施；----如經審議，業主管理委員會或該棟50%的業主書面同意後，後理公司或下屬管理處應按計劃執行該項工程。d)
整個小區的本體基金不夠支付時，經業主管理委員會同意，由全體業主分攤。e)
單棟房屋本體維修基金不夠使用時，經業主管理委員會或該棟50%以上業主書面同意，由該棟各業主分攤。

⑶ 民間資本「新36條」是那些對投資有什麼影響

36條全文請參考http://ke..com/view/3610644.htm
至於對投資的影響...條例裡面說的很清楚,開放了很多新的領域和行業...
這些行業和回領域在36條全文里答面都有..
只是具體對投資的影響主要還是需要觀望...看具體的實施細則...
因為民間資本在山西煤礦上就是典型例子...一進一出...錢沒了...所以投資上 還是需要慎重...
不過其中有一條:（一）深入貫徹落實《國務院關於鼓勵支持和引導個體私營等非公有制經濟發展的若干意見》（國發〔2005〕3號）等一系列政策措施，鼓勵和引導民間資本進入法律法規未明確禁止准入的行業和領域。
這個就需要大家去自己思考了...具體指什麼行業和領域就不清楚啦..反正肯定是灰色領域就是了..畢竟不管黑貓白貓,只要能抓到老鼠就是好貓嘛...

⑷ 新三板上市的企業是不是屬於上市公司

不屬於。「新三板」市場原指中關村科技園區非上市股份有限公司進入代辦股份系統回進行轉讓試答點，因掛牌企業均為高科技企業而不同於原轉讓系統內的退市企業及原STAQ、NET系統掛牌公司，故形象地稱為「新三板」。

(4)本體投資基金擴展閱讀

新三板基金年內平均虧損10% ，172隻基金面臨退出難

2015年的春天，新三板市場井噴，新三板基金也成為了中國金融從業人員茶餘飯後的熱議話題。懷著「未來十年或許是中國股權投資的最好時代」的期待，一時間有大量投資者攜資金進入了新三板市場，無法直接參與一級市場的個人投資者，則借道新三板基金間接進入了新三板市場。

然而，僅僅時隔一年，新三板的發展遇到了瓶頸：流動性低迷、融資功能減退、投資者門檻高等問題蜂擁而至，新三板指數不斷走低，諸多新三板基金也遭遇了大幅回撤。今年以來，新三板指數繼續下行，今年7月6日，新三板指數創下了1068點的新低，相比2015年6月份的2822點高點已經下跌了62.15%。

參考資料新三板_網路

⑸ 物業維修基金的使用范圍有哪些

物業維修基金的具體范圍和基本程序： 1.0目的 規范物業維修基金的管理工作，確保物業維修基金得到合理有效的使用。 2.0適用范圍 適用於物業管理有限公司物業維修基金的管理工作。 3.職責 3.1出納員負責房屋本體維修基金的收取工作。 3.2公共事務部相關人員負責房屋本體維修基金的催繳工作。 3.3會計負責公用設施維修基金的使用核算及房屋本體維修基金的管理、核算工作。 3.4管理處經理負責物業維修基金管理工作的監督。 3.5公司總經理及業主管理委員會主任負責物業維修基金使用的審批。 4.0程序要點 4.1物業維修基金的分類。 4.1.1公用設施維修基金。用於購買管理用房、墊支購買部分商業用房和住宅區共用設施的重大維修工程。 4.1.2房屋本體維修基金。用於房屋本體共用部分的維修養護。 4.2物業維修基金的使用范圍。 4.2.1公用設施維修基金的使用范圍： a) 小區內的道路； b) 小區內的路燈； c) 小區內園林綠化地； d) 小區內的地下排水管； e) 小區內的文化體育場所； f) 小區內的停車場； g) 其他公用設施。 4.2.2房屋本體維修基金的使用范圍： a) 房屋的承重牆的結構部位； b) 抗震結構部位； c) 外牆面； d) 樓梯間； e) 公共通道； f) 門廳； g) 公共屋面； h) 電梯； i) 機電設備； j) 本體消防設施； k) 公共天線； l) 本體上下水共用管道； m) 共用防盜監控設施； n) 其他房屋本體共用部分。 4.3物業維修基金的收取標准。 4.3.1發展商按本小區建設總投資的2%交納公用設施維修基金。 4.3.2房屋本體維修基金的收取標准（請參照《附錄》，僅供參考）： a) 多層房屋(不帶電梯)： ----外牆塗料（含水刷石）：0.25元/平方米/月； ----外牆貼瓷磚、馬賽：0.20元/平方米/月。 b) 高層房屋（含多層帶電梯）： ----使用國產（含合資）電梯：0.30元/平方米/月； ----使用進口電梯：0.35元/平方米/月。 4.4維修基金的收取程序。 4.4.1公用設施維修基金的收取程: a) 發展商在工程竣工驗收後，按小區建設總投資的2%計算公用設施維修基金； b) 發展商應一次性將公用設施維修基金劃撥到區住宅管理部門的專用帳戶上。 4.4.2房屋本體維修基金的收取程序。 a) 公司財務部應在小區住宅保修期滿以後開始計收房屋本體維修基金。 b) 財務部會計應在每月的20日編制住戶下月的《房屋本體維修基金應收明細表》。 c) 明細表交財務部經理審核： ----經審核存有疑問，應及時查明並予以更正； ----經審核無誤財務部經理應在明細表上審核欄內簽署姓名、日期。 d) 財務部會計根據審核無誤後的《房屋本體維修基金明細表》。按照《服務收費標准作業規程》中的相關規定填寫費用收取單。 e) 收費單經財務部經理審核無誤加蓋財務專用章後交管理處公共事務部的相關人員派發。 f) 公共事務部的相關人員按照《服務收費標准作業規程》中的相關規定進行派發。 g) 已辦理銀行托收的住戶，由出納員將托收明細表交銀行在規定的時間內托收，並直接劃歸代管基金專項帳戶上。 h) 出納員應在銀行每次托收後的二日內到銀行讀取托收數據，並及時將托收結果製表交財務部會計按《會計核算標准作業規程》中的相關規定進行帳務處理。 i) 住戶用現金交納的由出納員按照《現金管理標准作業規程》及《服務收費標准作業規程》中的相關規定進行收取。 j) 出納員應在每日下班前，將當日收取的房屋本體維修基金按昭《現金管理標准作業規程》和《銀行存款標准作業規程》中的相關規定存入基金的專項帳戶內。 k) 出納員應在每日下班前將房屋本體維修基金的收款收據、收款清單、銀行解款書及時交財務部會計核對。 l) 財務部會計沒有按時交納的房屋本體維修基金，應按照《服務收費標准作業規程》、《應收帳款標准作業規程》中的相關規定進行催繳。 m) 對尚未售出的空置房，其房屋本體維修基金由發展商交納。 n) 對催繳三次依然不交納房屋本體維修基金的業主，公司可按有關法規政策規定或根據《委託管理合同》、《業主公約》中的相關規定採取相應的催繳措施。 o) 對逾期未繳的房屋本體維修基金，財務部會計應按照《服務收費標准作業規程》中的相關規定計收滯納金。 4.5 物業維修基金的使用程序。 4.5.1公用設施維修基金的使用程序。 a) 管理公司根據實際情況需要使用設施維修基金時，應向小區業主管理委員會提供以下材料： ----公司部經理簽字並加蓋管理公司或管理處章的使用申請； ----相關項目的有關圖紙、預算資料； ----施工承接單位或人員資質資料。 b) 小區業主管理委員會在接到公用設施維修基金的使用申請後14日內召集業主大會審議。 ----同意使用的，向區住宅管理部門報送由業主管理委員會主任和公司經理或管理處經理共同簽字的《住宅小區公用設施專用基金使用申請表》；區住宅管理部門應在接到申請表後的14日內完成審批，並將款項劃到公司帳戶。 ----不同意使用的，業主管理委員會應將不同意見書面通知管理公司。 c) 業主大會不同意使用公用設施維修基金，而管理公司認為有充足理由的，應向區住宅上級主管部門申請復議，經復議同意管理公司申請的，業主管理委員會必須執行。 d) 業主管理委員會可以對使用維修基金工程項目的施工質量及材料消耗等進行監控，並按工程要求進行驗收。 e) 公用設施維修基金帳目，應由下列單位每三個月張榜公布一次： ----業主管理委員會； ----管理公司或管理處。 4.5.2房屋本體維修基金的使用程序。 a) 管理公司收取的房屋本體維修基金原則上30%用於房屋本體公用部位的日常維修和零星小修；70%用於房屋本體公用部位的中修以上維修工程；特殊情況可另行處理。 b) 管理公司因需要進行中修以上的維護工程時，應向業主委員會提供下列資料： ----有公司總經理或管理處經理簽名的申請計劃； ----該項目的預算資料； ----其他相關資料。 c) 申請計劃經業主委員會或該棟50%的業主不同意，而公司或下屬管理處認為有足夠理由實施該項工程的，公司或下屬管理處可向小區住宅管理部門申請，經管理部門核定後實施； ----如經審議，業主管理委員會或該棟50%的業主書面同意後，後理公司或下屬管理處應按計劃執行該項工程。 d) 整個小區的本體基金不夠支付時，經業主管理委員會同意，由全體業主分攤。 e) 單棟房屋本體維修基金不夠使用時，經業主管理委員會或該棟50%以上業主書面同意，由該棟各業主分攤。 f) 公司財務部應在每年12月31日前，向業主管理委員會提交下年度房屋本體維修基金的使用計劃及預算： ----業主委員會應在收到公司計劃及預算的15日內作出答復，逾期則視為同意； ----業主委員會在收到公司提交的急修工程計劃及預算的七日內應予以答復，逾期則視為同意。 g) 公司或下屬管理處使用房屋本體維修基金完成房屋本體共用部份維修養護項目後 ----日常維修和零星小修的費用支出證明由公司總經理簽字，作為房屋本體維修基金支出的記帳憑證； ----中修以上的工程應出具《施工項目清單》，由業主管理委員會主任或該棟樓長（或20%以上業主）、公司總經理簽字，作為房屋本體維修基金支出的記帳憑證。 h) 財務部應每三個月公布一次本體維修基金的收支帳目。 4.6物業維修基金的管理程序。 4.6.1公用設施維修基金和管理程序。 a) 公用設施的維修基金由區住宅管理部門設立專門帳戶管理，區管理部門不得干涉業主管理委員會對基金的正常使用，但應嚴格按使用審批程序審查無誤後支出。 b) 公用設施專用基金的銀行利息可以為維修基金的日常開支。 c) 財務部會計根據公用設施基金的收支單據編制記帳憑證、登記帳簿，按照《會計核算標准作業規程》中的相關規定進行獨立的帳務處理。 d) 小區業主或其他相關人員及單位，如對設施維修基金的收支帳目有疑問，可向下列單位提出質詢： ----業主管理委員會； ----管理公司或下屬管理處。 e) 管理公司或下屬管理處接到質詢後： ----原則上應在七日內予以答復； ----特殊情況可另行處理。

⑹ 國家支持的基金有哪些

好像沒有這名稱，政府扶持基金。
政府資金，狹義上又稱政府補貼資金、政府扶持資金、政府扶持項目、政府專項等，通常指的是我國政府使用財政手段通過政府與企事業、院所等單位的共同投資，促進特定領域研發投入、加速產業化成型、帶動相關產業快速發展，進而實現國家層面上的宏觀經濟目標、科研目標甚至國防目標等。
政府資金通常採用「專項資金指南」的形式進行發布：一般是政府行政主管部門根據國家宏觀戰略，組織相關專家制定相關領域短期目標（一般控制在2年至5年），同時制定分步計劃及任務。與此同時政府主管部門根據整個任務量及權重進行財政資金配比，形成政府專項資金指南下發。可以面向社會公開的專項，企事業及其他類型單位如滿足項目基本條件要求及自身項目符合指南要求，即可申報。通過審批的項目政府給予財政資金支持，表現形式多為資金無償補貼、貸款貼息、獎勵鼓勵等。
各類政府扶持資金之間沒有特別明晰的界限劃分，一般根據歸口主管部門來進行區分：
1、一般技術研發類、創新類政府扶持資金
主要來源於科技口（包括省市區縣各級），國家層面的如：國家科技支撐計劃、863計劃、科技創新計劃；
2、已經完成研發進入大范圍推廣
多歸口於發改委（也包括省市區縣各級），如國家級產業化專項等；
3、特定領域的專項
如工信部的電子產業發展基金、文化部的文化科技計劃、商貿部外貿專項等
4、具有地區特點的專項
如安徽省的農業專項、內蒙古的畜牧專項等
5、獎勵鼓勵專項
對已完成研發或順利大范圍應用的的項目進行獎勵。
6、其他類型

⑺ 大學生創業公司的資金結構是怎麼樣的 ,怎樣安排融資,大概的投資回報率是多少,意外情況下,怎樣退出,創

你的廣告公司有核心技術或者能力嗎？如果沒有，你基本上可以不用考慮融資問題了，因為沒人會投的，除非是你親屬。資金結構更單純了，因為基本上只有你自己出錢了，或者你的合夥人一起出錢。想從銀行借錢難啊，民間借貸貴啊，而且回報率如果說沒有大資金的情況下，最好是能在半年內回本，千萬沒想長線發展，創業時期的資金是非常有限的，你虧不起的。退出也簡單，不要有欠債，最好也別讓別人欠你的，因為你把公司都關掉了，人家很容易就不還錢了。

⑻ 私募排排網：信託和基金有什麼區別

一、募集方式：基金的募集方式包括公募和私募，信託僅限於私募；
二、投資范圍：基金（此處指基金公司及基金本體，不包含基金子公司）的投資范圍僅限於股票和標准化債權資產，包括國債、企業債券和金融債券、公司債券、貨幣市場工具、資產支持證券、權證；信託的投資范圍則包括所有標准及非標准化債權資產，除上述標的之外，還包括信貸資產、信託貸款、委託債權、承兌匯票、信用證、應收賬款、各類受（收）益權、帶回購條款的股權性融資等；（基金公司僅能進行投資，信託公司除投資外，可以直接發放信託貸款）
三、投資者限制：公募基金往往沒有投資者資格限制，而信託的委託人必須為合格投資者，即：1、投資一個信託計劃的最低金額不少於100萬元人民幣的自然人、法人或者依法成立的其他組織；2、個人或家庭金融資產總計在其認購時超過100萬元人民幣，且能提供相關財產證明的自然人； 3、個人收入在最近三年內每年收入超過20萬元人民幣或者夫妻雙方合計收入在最近三年內每年收入超過30萬元人民幣，且能提供相關收入證明的自然人。（三條滿足其一）
四、操作方式：基金通常分為開放式和封閉式，開放式基金允許自由申購和贖回，而信託計劃通常為封閉式，不允許任意申購贖回，但委託人可以向第三人有條件轉讓其信託受益權，信託資金池原則上不允許存在期限錯配；
五、兜底方式：基金單位通常由投資者自擔風險，信託目前業內仍有「剛性兌付」的慣例；
六、收益分配：這一點兩者並無太大差別，分配方式及周期均由合同約定；
七、交易結構：信託除被動的投資之外，可以自主進行交易結構的設計，並根據市場和監管環境的變化進行交易結構的創新。
八、信息披露方式：投資二級市場的公募基金通常以公布基金凈值等相關信息進行披露，而投非標債權資產的信託需要向委託人披露的信息涉及整個項目的具體細節，包括交易結構、交易對手情況、操作過程中市場環境、監管環境的變化以及出現項目延期、項目提前結束等操作的具體細節。

⑼ 最近在看本傑明格雷厄姆的《聰明的投資者》，我是先看的基金投資，其中有一段看不懂想請求高人指點

最近也看到了這一個章節正好有疑問，留個腳印探討一下。

首先我特地找了下原書的英文版，因為作者的翻譯有些不敢恭維。

我的前提假設：

B的原收益為1.3，成本為0.85*1.015=0.86275。

根據書中假設：

「disconut of 27% from asset value」，那麼說的是他損失一部分絕對收益大約為27%的資產價值（asset value）

那麼收益變成1.3-0.27=1.03，收益率為1.03÷0.86275=1.1938。收益比成本率為19%，與A持平。

損計溯源：

作者提到了「the closed-end man could suffer a widening of 12 points in the market discount before his return would get down to that of open-end investor」

這個是說從封閉基金投資人（the close-end man，參考對比從句的open-end investor）角度考慮，他可以（could，表示讓步空間）允許遭受在回收價上（return）多達12點資產價格（discount，基準為asset value）的損計。

那麼上面假設中說了存在27%的損計，我們把這個歸因到回收階段，從asset value上減去27%，相較其報價本金（去傭金）的0.85-（1-27%）=12%。

此時所有參數計算完畢。

總結：

格雷厄姆表達的內容本身存在一些模糊，加之現代基金的管理方式已經有較大變化，所以這里看成是一次腦力訓練，可以對現代的基金損益做到准確的計算，避免誤解。

⑽ 預售資金監管是什麼意思

資金預售監管是抄指由房地產行政主管部門會同銀行對商品房預售資金實施第三方監管，房產開發企業須將預售資金存入銀行專用監管賬戶，只能用作本項目建設，不得隨意支取、使用。

預售資金監管成為焦點，顯示政府部門對開發商監管力度越來越嚴厲。此監管措施旨在防止資金被挪作他用從而造成爛尾樓。而一旦預售款不得他用，一些開發商可能會因為資金鏈緊張而快速推盤或促銷，盡快回籠資金。房價有望再降，這對購房者而言，自然是利好消息。

(10)本體投資基金擴展閱讀

從事商品房預售資金監管的商業銀行應為支行級以上的銀行，且為該商品房項目的按揭銀行，達到房地產管理部門所要求的將預售資金賬戶管理信息與房地產管理部門聯網的各項規定和技術條件，實時為房地產管理部門提供預售資金賬戶信息。

同一項目（以建設工程規劃許可證批准項目名稱為准）建設總規模在10萬平方米以下的，只能設立一個監管賬戶。項目建設總規模在10萬平方米（含）以上的，可以設立不超過三個監管賬戶。項目建設總規模以土地出讓合同約定的總建設規模為准。

參考資料來源：網路-資金預售監管

參考資料來源：重慶市房地產開發網-關於加強和規范商品房預售資金管理的通知