❶ 盤點2015年全國固定資產投資有哪七大特點
1.投資增速跌勢明顯
受外需大幅萎縮、內需低迷以及房地產市場周期性調整等因素影響，2015年我國固定資產投資累計增速呈現「逐月放緩」的態勢。1-11月，投資增長10.2%，增幅分別較上年同期和上年全年回落5.7和5.5個百分點。
逐月看，除6月短暫企穩外，投資累計增速逐月放緩。11月環比增長率僅為0.73%，表明投資增速下行壓力依然較大。固定資產投資價格指數跌至100以下，1-9月，投資價格指數為98.5%，分別較上年同期和上年全年回落了2.2和2個百分點。剔除價格因素後，1-9月投資實際增長11.9%，同比回落3.4個百分點。
2.基礎設施投資快速增長
製造業、基礎設施和房地產開發是固定資產投資的三大領域，基本決定著投資走勢。2015年1-11月，製造業、基礎設施、房地產開發投資分別增長8.4%、18%和1.3%，增幅同比分別放緩5.1、2.9和10.6個百分點。三大領域投資規模合計占總投資的74%，拉動投資增長7個百分點。基礎設施投資是支撐投資增速的主要因素，高出投資增速7.8個百分點。其中，水利、環境和公共設施管理業投資增長較快，增速高達21.1%。
在主要行業中，2015年1-11月，高耗能行業投資增長4.4%，同比回落6.7個百分點，比製造業投資增速低4個百分點。裝備製造業投資增長10.5%，同比回落2.9個百分點，比製造業投資增速高2.1個百分點。可見，投資行業結構有所優化，裝備製造業投資快於製造業投資，更快於高耗能行業投資。
3.第三產業投資比重有所提高
從投資的產業結構看，2015年1-11月，第一產業投資佔比2.8%，同比提高0.4個百分點;第二產業投資佔比40.9%，同比降低0.8個百分點;第三產業投資佔比56.3%，同比提高0.4個百分點。第三產業投資是穩定投資增速的主要力量，剔除房地產開發投資、基建投資(不含電、熱、氣及水生產供應業)後同比增速為14%，高出總體投資3.8個百分點，其中衛生和社會工作服務業投資增長30.4%，同比加快4.8個百分點。
4.中部地區投資增速較快
2015年1-11月，東、中、西部地區投資分別增長8.5%、14.7%和8.9%，同比放緩了6、2.7和8.8個百分點，同期東、中、西部地區房地產開發投資分別同比放緩10.9、7.4和13.1個百分點。東部地區部分經濟發達省份及時推動產業結構調整，轉型升級取得較好進展，投資效率改善，經濟引領帶動作用增強。中部地區促投資的政策力度較大，投資增速相對較高，回落幅度較小。西部地區及部分資源省份面臨能源資源需求低迷、傳統產業產能過剩、房地產市場調整等多重不利因素，投資減速幅度較大。
5.民間投資增速顯著放緩
2015年1-11月，民間投資增長10.2%，同比回落7.7個百分點，與總體投資增速持平。民間投資佔全部投資的比重達到64.6%。國有及國有控股投資增長11.7%，高出民間投資增速1.5個百分點。民間投資疲弱反映出企業自主投資意願不強，國有及國有控股企業在促投資中扮演著重要角色。在投資效益普遍較低的經濟環境下，國有投資要更多注重有效投資、戰略性投資，更多投向經濟社會薄弱環節，防止片面地為穩增長而浪費社會資源。
6.到位資金增速降至個位數
2015年1-11月，投資到位資金增長7.9%，同比回落3.6個百分點。資金覆蓋率(到位資金/投資完成額)為1.05，低於歷史同期水平。其中，國內貸款同比下降4.3%，連續九個月累計增速為負，信貸資金約束比較明顯。自籌資金同比增長9.2%，回落5.6個百分點。國家預算內資金同比增長21.4%，加快7.4個百分點。
7.新開工項目增長緩慢
2015年1-11月，新開工項目(不含房地產開發)計劃總投資37.4萬億元，僅增長4.7%，同比回落8.8個百分點，增速為歷史同期極低水平。其中，億元以上新開工項目不足的問題比較突出。施工項目(不含房地產開發)計劃總投資98萬億元，增長5.6%，同比回落5.5個百分點。
❷ 哪裡可以搜到中國近幾年房地產投資額的數據圖表
指 標 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010
一、企業個數（個） 21,286 24,378 25,762 27,303 29,552 32,618 37,123 59,242 56,290 58,710 62,518 87,562 105,074
內資 23,277 25,509 28,657 33,107 53,495 50,957 53,268 56,965 81,282
#國有 7,958 7,370 6,641 5,862 5,015 4,558 4,775 4,145 3,797 3,617 3,941
集體 4,538 4,127 3,492 2,991 2,488 2,205 2,390 1,796 1,586 1,430 1,520
港、澳、台投資 1,989 3,214 3,167 2,899 2,959 2,884 2,840 3,639 3,443 3,519 3,524 3,916
外商投資 2,095 1,204 1,173 1,127 1,084 1,077 1,176 2,108 1,890 1,923 2,029 2,364
二、平均從業人數（萬人） 68 83 88 97 106 113 121 159 152 160 172 210
內資 86 95 101 109 143 137 144 154 191
#國有 33 31 29 26 21 18 16 14 13 12 13
集體 13 13 12 11 9 7 6 4 4 3 3
港、澳、台投資 5 8 8 8 8 9 8 10 9 10 10 11
外商投資 5 3 3 3 3 3 4 6 6 6 8 9
三、土地開發及購置（萬平方米）
本年土地開發面積 7,371 7,730 9,320 11,666 15,316 19,416 22,166 19,740 22,676 27,128 27,566 28,710
本年土地購置面積 6,642 10,109 11,959 16,905 23,409 31,357 35,697 39,785 38,254 36,574 40,246 39,353
四、本年完成投資額（億元） 3,178 3,614 4,103 4,984 6,344 7,791 10,154 13,158 15,909 19,423 25,289 31,203 36,232
#住宅 1,539 2,082 2,638 3,312 4,217 5,228 6,777 8,837 10,861 13,638 18,005 22,441
#經濟適用房屋 186 271 437 542 600 589 622 606 519 697 821 971
五、資金來源小計（億元） 3,817 4,415 4,796 5,998 7,696 9,750 13,197 17,169 21,398 27,136 37,478 39,619
#國內貸款 911 1,053 1,112 1,385 1,692 2,220 3,138 3,158 3,918 5,357 7,016 7,606
利用外資 461 362 257 169 136 157 170 228 258 400 641 728
自籌資金 973 1,167 1,345 1,614 2,184 2,738 3,771 5,208 7,000 8,597 11,773 15,312
六、房屋建築面積（萬平方米）
施工面積 44,986 50,770 56,858 65,897 79,412 94,104 117,526 140,451 166,053 194,786 236,318 283,266
竣工面積 15,820 17,567 21,411 25,105 29,867 34,976 41,464 42,465 53,417 55,831 60,607 66,545 70,218 446,926
本年新開工面積 14,027 20,388 22,579 29,583 37,394 42,801 54,708 60,414 68,064 79,253 95,402 102,553
#住宅 10,997 16,638 18,798 24,401 30,533 34,719 43,854 47,949 55,185 64,404 78,796 83,642
#經濟適用房屋 1,721 3,466 3,970 5,313 5,796 5,280 5,331 4,258 3,513 4,379 4,810 5,622
七、商品房屋銷售面積（萬平方米） 9,010 12,185 14,557 18,637 22,412 26,808 33,718 38,232 55,486 61,857 77,355 65,970 9
#住宅 7,864 10,827 12,998 16,570 19,939 23,702 29,779 33,820 49,588 55,423 70,136 59,280
#經濟適用房屋 1,212 1,667 2,701 3,760 4,022 4,004 4,019 3,262 3,205 3,337 3,508 3,627
商品房屋銷售價格（元/平方米） 1,997 2,063 2,053 2,112 2,170 2,250 2,359 2,778 3,168 3,367 3,864 3,800
#住宅 1,790 1,854 1,857 1,948 2,017 2,092 2,197 2,608 2,937 3,119 3,645 3,576
#經濟適用房屋 1,097 1,035 1,093 1,202 1,240 1,283 1,380 1,482 1,655 1,729 1,754 1,929
八、實收資本合計（億元） 3,812 5,779 4,521 5,303 6,020 6,751 8,471 12,546 13,927 16,172 19,438 27,562
#國家資本金 244 842 302 216 472 326 408 1,975 1,596 2,010 1,967 2,903
資產負債率（%） 76 76 76 76 75 75 76 74 73 74 74 72
九、經營總收入（億元） 2,218 2,951 3,026 4,516 5,472 7,078 9,137 13,314 14,769 18,047 23,397 26,697 44,180
#土地轉讓收入 103 132 103 130 189 225 280 410 341 301 428 467
❸ 2015中國房地產1000強
很多都市空殼
❹ 為什麼2015年房地產投資額增速放緩
您 發投資先行指標房屋新工面積二0一5房產發企業房屋新工面積一5.四億平米同比降一四.0%市場房屋新工面積連續第二同比降且新工面積降幅度比二0一四所擴房屋新工面積房屋施工面積房產發投資重要先行指標連續兩房屋新工面積降決定未房屋施工面積難再繼續增二0一5全房屋施工面積漆三.陸億平米同比增一.三%施工面積難繼續增房產發投資難繼續增 朝再現新工面積增呢我認難現二0一四新工面積降性質完全同於往新工失速並貨幣政策收緊或者產業調控加碼發企業控制發進度政策放鬆銷售轉都足推新工面積轉同比增目前新工面積增速降核原發理半徑衰退（發企業再力沉四線城市反普遍收縮經營區域）且少城市住房供給已經 我判斷新房發供應側永久性歷史頂部或已經達 二0一5全全商品房銷售面積一二.9億平米商品房銷售額吧.漆萬億元別同比增陸.9%一四.四%全商品房銷售額增速快於銷售面積增速主要二線城市銷售佔比增加 二0一5一二月份全商品房銷售面積銷售額同比增速比二0一5一一月所降能二0一四一二月基數變關系實際二0一5一二月銷售並未明顯降速我建議投資者必進行度解讀 展望二0一陸較低按揭利率水平較寬松政策環境預計能力托住銷售速度銷售資源增已經乏力絕數企業所經營城市數量難繼續增我認二0一陸銷售規模增限值指產業政策已經外影響素演變內影響素我能指望政策推二0一陸銷售快速增旦銷售現快速增苗政策繼續發力由於政策空間所我相信商品房銷售並現問題 我統計重點城市土讓建築面積規模已經於該城市商品房銷售面積規模二0一四三季度起我重點城市庫存規模始現凈降銷售增限土讓並快速收縮庫存化本身需要間 且種庫存化結構性二0一5合肥等陸城市現庫存凈增一5數據完整城市深圳、廣州海近幾庫存化規模仍連城市雖現庫存凈化二0一0累積庫存規模已經十龐 望採納謝
❺ 中國房地產市場現狀
(一)全國房地產發展狀況
1、全國房地產市場行業發展情況分析
房地產投資增速將略有減緩。在政府控制房價、調整住房供應結構、加強土地控制、信貸控制等一系列宏觀調控政策陸續出台的背景下，地方政府過度的投資沖動將受到一定程度的抑制，對土地與房屋開發投資的增速也將相應減緩。與此同時，加息、提高存款准備金率等措施所導致的房地產開發貸款與消費貸款增速的放緩將直接影響房地產開發的規模和施工、竣工速度。因此從整體上看，如果國家針對房地產的宏觀調控政策落實到位，未來2—3年我國房地產開發投資的增速將略有減緩，但估計不會低於20％。
市場供求不平衡矛盾將繼續存在。近年來針對房地產的宏觀調控政策中影響需求變動的因素主要有：上調銀行存貸款利率、控制二次購房與投機性購房、控制拆遷規模等。但是，由於人民幣升值的預期不斷刺激「熱錢」湧入我國，且大部分流入了房地產領域，未來2-3年我國部分地區房地產市場的投資性需求仍將有所提高。
房地產價格將保持上升趨勢。從對供求關系的分析可以判斷，未來2—3年我國房地產價格仍將保持上升的趨勢，原因是：
第一 房地產市場供求發展不平衡的矛盾（特別是需求將繼續迅速增長的趨勢）必然反映在房價的持續增長上；
第二 近年來地價、建築材料、商品房品質提高所帶來的開發成本增加將推動房價上漲；
第三 從經濟學理論來看，房價的運動趨勢和國民經濟增長率以及居民可支配收入正相關。目前我國經濟高速發展，居民收入持續增加、除非遭遇金融危機，經濟增長趨勢被迫中斷，否則房價的運行趨勢只會上升，而不可能下降。
普通住房供應量將上升，高檔住宅供應量將減少。為了合理引導住房建設與消費，國家在規劃審批、信貸、稅收等方面對中小套型、中低價位的普通住房給予了優惠的政策支持，並明文規定了享受優惠政策的普通住房的具體標准。未來2—3年，隨著各地房地產宏觀調控細則的相繼出台，中低價位、中小套型普通商品房、經濟適用房與廉租房的供應將有所增加。
東部地區仍將是投資的主要區域，中西部地區將保持較快投資增速。東部地區在全國房地產開發投資中的佔比將繼續下降，中、西部地區將繼續保持較快的投資增速，在全國房地產開發投資中的佔比將有所提高。
房地產開發企業的資產重組將向縱深推進。部分開發企業將轉移戰線，大力開拓東部二、三線城市市場，並逐漸向全國延伸，從而帶動這些城市房地產市場的發展。
❻ 2015中國房地產是個什麼形勢
這個話題好大。基本上是有價無市，看哪家房地產商的自有資金雄厚了，小房地產商是杠不過2015年的。國人的投機心理較大，買漲不買跌，目前房地產市場這種半死不活的狀況，民眾當然要觀望。
❼ 2015年房地產市場低迷,現在是不是投資好機會
如果有人跟你說2015年房市低迷 那我勸你最好離那個人遠一些 中國現在雖然整體在向服務產業靠攏 但房地產依然是支撐國家拉動內需的必要手段沒有之一 所以我建議還是穩定心態 等待新的契機
❽ 2015年房地產投資持續放緩什麼意思
對於這個板塊分為幾類：
開發性的地產企業：萬科成為當之無愧的領頭羊，
租賃類的商業地產：金融街，中國國貿等，
工業地產：類似於海泰發展，張江高科等。
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❾ 2015年中國的房地產趨勢怎麼樣
您好。
經歷了2014年前三季度的不景氣，第四季度政策上有明顯的救市傾向，因此2014年底這段時間，中國的房地產市場稍有好轉。
2015年，受GDP指標壓力及國內經濟下滑壓力，預計會延續2014年的政策放鬆，繼續降息降准，更多的城市放開限購和限貸。以支持房地產業和其它實體經濟，並重點進行擴大內需舉措。
因之前商品房開發過量，2015年新建項目會較前幾年少，主要以消化之前存量為主。
因此，2015年的樓市會是一個價格較為平穩，但成交量較上一年有較大提升的一年。
2015年主要買房客，為剛需人群和改善型客戶，而投資型客戶仍然會很少。
❿ 中國房地產投資的現狀
從目前國內房地產的經濟來源分析，房地產投資依然呈現出不斷增長的態勢，佔全社會固定資產投資的比重也比較大。這種投資一方面來自國內民間資本的投入，另一方面就是國際投資我對房地產投資還是有些了解的，也知道很多相關的操作技巧， 主要 是在「今日英才網校」學習的與房地產相關知識， 講的還不錯， 想系統的學習一些關於房地產投資的知識可以去看看。