㈠ 房地產信託投資基金 涉及到哪些法律法規和相關政策 萬分感謝。
信託法,信託公司管理辦法,和工商稅務有關的法律,還要看地方政策,這個就要你自己去問了。
㈡ 信託與基金的區別
《中華人民共和國證券投資基金法》第2條:
在中華人民共和國境內,公開或者非公開募專集資金設立證屬券投資基金(以下簡稱基金),由基金管理人管理,基金託管人託管,為基金份額持有人的利益,進行證券投資活動,適用本法;本法未規定的,適用《中華人民共和國信託法》、《中華人民共和國證券法》和其他有關法律、行政法規的規定。
從上述法條講,證券投資基金和信託產品均屬於廣義信託的特殊形式。證券投資基金在國外也被稱為單位信託基金。
區別:
投資領域:證券投資基金集中於證券投資,信託產品投資領域更為廣泛,如地產投資、證券投資、企業股權投資等;
監管機構:證券投資基金由證監會監管,信託由銀監會監管;
管理主體:證券投資基金由基金管理公司管理,資金由基金託管人(商業銀行)託管;信託直接由信託公司管理。
㈢ 信託投資公司和基金有什麼區別
是一種「利益共享、風險共擔」的集合投資方式。指通過契約或公司的形式,藉助內發行基金券的方式,容將社會上不確定的多數投資者不等額的資金集中起來,形成一定規模的信託資產,交由專門的投資機構按資產組合原理進行分散投資,獲得的收益由投資者按出資比例分享,並承擔相應風險的一種集合投資信託制度
㈣ 信託基金和信託的區別是什麼
是一種「利益共享、風險共擔」的集合投資方式。指通過契約或公司的形式,藉助發專行基金券的方式,將社屬會上不確定的多數投資者不等額的資金集中起來,形成一定規模的信託資產,交由專門的投資機構按資產組合原理進行分散投資,獲得的收益由投資者按出資比例分享,並承擔相應風險的一種集合投資信託制度
㈤ 如何成立信託基金
1、信託基金也叫投資基金,是一種「利益共享、風險共擔」的集合投資方式。指通過契約或公司的形式,藉助發行基金券(如收益憑證、基金單位和基金股份等)的方式,將社會上不確定的多數投資者不等額的資金集中起來,形成一定規模的信託資產,交由專門的投資機構按資產組合原理進行分散投資,獲得的收益由投資者按出資比例分享,並承擔相應風險的一種集合投資信託制度。
2、基金有廣義和狹義之分,從廣義上說,基金是機構投資者的統稱,包括信託投資基金、單位信託基金、公積金、保險基金、退休基金,各種基金會的基金。在現有的證券市場上的基金,包括封閉式基金和開放式基金,具有收益性功能和增值潛能的特點。從會計角度透析,基金是一個狹義的概念,意指具有特定目的和用途的資金。因為政府和事業單位的出資者不要求投資回報和投資收回,但要求按法律規定或出資者的意願把資金用在指定的用途上,而形成了基金。
3、這方面國內還處於萌芽期,才處於剛剛發展的階段,目前已經知道的只有2個:
第一個家庭信託計劃是平安信託推出的平安財富·鴻承世家系列單一完全資金信託。該信託起步金額為5000萬元人民幣,合同期為50年。
4、招商銀行從2013年5月份推出首個家族信託計劃。截至7月份,招商銀行的家族信託簽約客戶已有10個家庭,均為金融資產1億元人民幣、總資產5億元人民幣以上的高凈值客戶。
不過從國外的實際操作上來看,這類信託的可操作空間很大(有點參考單一類信託了),也就是說無論是整體信託的兌付,或者收益分配很大程度上都是取決於投資者和銀行或者信託公司之間的約定,因此你的問題2和問題3不好給個籠統的解釋,不同的家庭不同的情況肯定不一樣的。
5、家族信託在國外確實有避稅的作用,因為國外的遺產稅的稅率非常高,但是國內現在並沒有開征遺產稅,因此國內的家族信託更多還是財富傳承和延續的意味。
目前還沒有專門的機構或者法規來監督,更多還是把它當做信託或者當做銀行的理財來進行管理吧。
㈥ 信託投資基金的特點有哪些
信託投資基金,一般是信託公司與私募基金公司合作開發的產品!借內助與信託公司募容集資金的能力和基金公司投資的能力來為投資者提供服務,一般來說:信託公司幾乎不承擔任何責任,所以還有看合作方基金公司的投資能力!其實:我本人不建議客戶投資信託基金
㈦ 信託和基金有什麼區別
是一種「利來益共享、風險共擔源」的集合投資方式。指通過契約或公司的形式,藉助發行基金券的方式,將社會上不確定的多數投資者不等額的資金集中起來,形成一定規模的信託資產,交由專門的投資機構按資產組合原理進行分散投資,獲得的收益由投資者按出資比例分享,並承擔相應風險的一種集合投資信託制度
㈧ 什麼是信託制私募股權投資基金
信託制私募股權投資抄基金,也可以理解為私募股權信託投資,是指信託公司將信託計劃下取得的資金進行權益類投資。
其設立主要依據為《信託法》(2001年)、銀監會2007年制定的《信託公司管理辦法》、《信託公司集合資金信託計劃管理辦法》(簡稱「信託兩規」)、《信託公司私人股權投資信託業務操作指引》(2008年)。