投資東南亞

A. 東南亞適合做什麼生意

東南亞是當今世界經濟發展最有活力和潛力的地區之一，也是世界上外籍華人和華僑最集中的地區之一。毗鄰中國的南部，自古以來就是中國通向世界的必經之地。

東南亞的資源優勢有，豐富的礦產資源和亞洲最大的熱帶經濟作物，有豐富的自然資源和人力資源

去東南亞做生意，選擇適合自己的投資項目尤為重要 ，以下僅供參考。

1、投資製造業。一般優先發展勞動密集型且資本周轉較快的輕紡工業和裝配工業等。

2、投資農礦產品的生產和出口。

3、投資開發旅遊產業和物流港口。

4、投資基礎設施的建設，如道路、網路、管道等。

5、投資互聯網電商。

無論是國內選擇國外，有市場都有風險，投資需謹慎！

B. 東南亞哪些國家更適合投資

目前東南亞置業偏愛的三大國家分別是泰國、柬埔寨和越南。在早幾年，前往泰國投資房地產是可取的，而如今泰國的房地產市場愈發成熟、逐漸飽和，這時再想進入泰國房地產市場，實在是太困難啦！越南緊隨泰國之後，近幾年吸引了大量的國外投資者進入房地產市場。從數據上來看，越南部分地區的房價已經堪比國內一二線城市，似乎已經追上了泰國的步伐。然而，越南國內的基礎設施並不健全，因此房價只是虛高，發展潛力還有待商榷哦。並且越南房地產項目的低基期已經過去，現在投資很不劃算哦！目前柬埔寨的經濟發展潛力超過泰國，吸引了眾人的目光。而柬埔寨的房地產市場起步較晚，正處於低基期，相比於高房價的越南，更加適合投資者投資。最近幾年，金邊的房價和地價一直在快速上漲。

C. 投資東南亞要注意哪些

東南亞各國經濟不一樣，具體要看你想投資什麼行業，包括選擇哪個國家。

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簡單易懂的講解怎麼投資東南亞

D. 為什麼東南亞是投資窪地

東南亞除了新加坡以外其他的國家目前還處於發展初期，相對來說投資機會很多，而且資產價格也比較低，另外具備人口紅利等發展所必須的資源，是一個很好的投資目標區域。當然東南亞在基礎設施、教育等方面還存在著很大的不足，另外很多國家腐敗問題也很嚴重。

E. 中國市場這么好，為什麼還要去東南亞做投資

這個問題問反了，應該說東南亞這么好，為什麼要在中國投資！其實作為製造中心，或者說「世界工廠」，從歷史上看都是在不斷轉移的，從最開始的英國，美國，日本，再到中國，他們曾經都在一段時間里是「世界工廠」。之所以這個稱號在不斷轉移，就是因為製造業的核心,尤其是低端製造最重要的是人工成本，而不是技術；目前中國人口紅利消失，工人工資大幅提高，而東南亞人工成本還停留在中國改革開放之前水平，這無疑對製造業有很大吸引力（人工費低，利潤更高嘛）。製造業的發展，必然伴隨大量投資，一旦製造業成熟，這些投資就會產生天量回報，當然這個時間可能需要10年甚至20年！

F. 東南亞國家的投資環境

一，柬埔寨。柬埔寨這個國家中資去的太晚了，基礎設施工程已經被日本占完了，但有很多中資在那邊做配套，但問題是這國家人口太少，而且住的還挺分散，對基礎設施和工業製成品沒有太大需求，建工廠不好招人，現在看來比較適合的就是轉口貿易。柬埔寨旅遊資源很匱乏，海基本沒法開發，湖也不行，遊客全部直奔暹粒，但看完古跡根本不多逗留，古跡周邊服務飽和，想開民宿死了心吧。

二，泰國。泰國這國家昇平日久，打開國門比中國早太多了，第一和第三產業都很厲害，唯獨第二差，但第二都是日本人把持。這幾年中資搶回來一些市場，主要是通信手機，算是能從泰國人兜里賺錢，其它行業基本都是賺中國人自己的錢為主，但這種生意規模上不去。來泰國投資製造業就是坑，以前國內對泰國不夠重視，覺得這人窮，沒消費能力，其實這是完全錯誤的。泰國是一個非常獨特且有潛力的國家，因為泰國這國家很少戰亂，老百姓活得很有安全感，敢花錢！現階段有實力的中資游戲企業如果願意深耕，真的有錢賺。甚至連開發游戲都不用，就是買泰國地區的版權，做泰文版。

三，菲律賓。菲律賓是一個非常國際化的國家，很多地方不亞於新加坡。它現在挺窮，但它的窮和寮國柬埔寨是不一樣的，寮國柬埔寨屬於閉塞窮，菲律賓屬於落魄窮，所以不太好哄。除了遠洋路橋通信，現在中資在菲律賓比較多的是博彩平台和虛擬貨幣，但這終歸還是賺中國人的錢。菲律賓人喜歡運動，但是沒什麼質優價廉的民族品牌，如果國內的鞋帽廠商願意做低價專業體育裝備，菲律賓還行。再就是菲律賓可以提供廉價基礎英文環境，以後作為旅遊兼英文入門學習地不錯。

G. 中國企業投資東南亞要注意哪些問題呢

雖然中企在東南亞的投資目前總體順利，但海外投資不同於國內投資，深入了解所在國國情民意仍是很重要的。

中國企業海外投資已蔚為風潮。東南亞地區由於地理位置、人文環境等因素已成為中企對外投資的重要目的地。

投資東南亞的中企主要有基建類、普通商品類、資源加工類以及移動互聯網企業，等等。東南亞正日漸成為新興消費市場，中國消費品企業也積極參與了東南亞各國的市場競爭。例如，中國的汽車企業已經大舉進軍東南亞，跟原先佔據統治地位的日系汽車一爭高下。雖然日系汽車在當地市場深耕多年，已經在當地人心目中留下了優良的品牌形象。但中國汽車也仍有機會，例如一些中國汽車企業針對所在國消費者需求，推出改良定製款的汽車，就很受當地消費者的歡迎。不正面迎戰，而是另闢蹊徑，這也算是一種營銷手法上的創新。

雖然中國企業在東南亞的投資目前總體順利，但海外投資不同於國內投資，深入了解投資所在國的國情民意仍是很重要的。所謂入鄉問俗，入鄉隨俗，中企投資東南亞首先要關注所在國法律法規對於外國投資有哪些限制性措施。

H. 東南亞國家都怎麼樣哪個國家最適合投資

東南亞總共有11個國家：越南、寮國、柬埔寨、緬甸、泰國、馬來西亞、新加坡、印度尼西亞（以下簡稱印尼）、菲律賓、汶萊和東帝汶。
近年來經濟增速快、持續時間長的是：柬埔寨、菲律賓和越南。
柬埔寨和菲律賓近年漲幅增長過快，柬埔寨金邊房價直接從幾千漲到將近1.5萬人民幣/平以上，當地人均GDP2018年為1512美金，金邊房價將近人均GDP的兩倍，很難說有很好的購買能力接盤賣家的房產。
菲律賓的話，馬尼拉房價從2018年的1萬左右，被中國炒家直接炒到2.5萬人民幣/平，嚴重透支後續上漲能力。雖然房子可以通過零首付購買，但是最終要獲利也要轉讓樓花給其他人的。現在樓花轉其他人會比以前難很多，只能同胞之間互轉是首選，如果想轉給菲律賓人會比較難。
越南的話，國家連年經濟增速7%，河內胡志明形成兩大經濟中心。河內的房價目前是9000/人民幣/平，在東南亞城市裡最低，是價值窪地。胡志明的房價目前是1.4萬人民幣/平，按照這個經濟增長，還有繼續上漲的能力。
如果投資的話，可以投資經濟增速最快的越南，不管是河內胡志明，將來成功退出都比較確定。

I. 從投資環境著手，東南亞各個國家的優劣勢是什麼

投資的話，在東南亞這些國家中，優勢和劣勢都是非常多的，就比如，國家對於這方面的政策是很優惠的，但是市場卻不那麼的樂觀。