2014個人投資方向

『壹』 投資理財的方式有哪些

投資理財的方式有很多，包括但不限於證券類股票、基金，期貨現貨，國債、珠寶、字畫、銀行理財等等。

『貳』 我們常見理財產品可分為幾大類

理財產品可分為債券型、信託型、掛鉤型及QDII型。

1、債券型

投資於貨幣市專場中，投資的產屬品一般為央行票據與企業短期融資券。因為央行票據與企業短期融資券個人無法直接投資，這類人民幣理財產品實際上為客戶提供了分享貨幣市場投資收益的機會。

2、信託型

投資於有商業銀行或其他信用等級較高的金融機構擔保或回購的信託產品，也有投資於商業銀行優良信貸資產受益權信託的產品。

3、掛鉤型

產品最終收益率與相關市場或產品的表現掛鉤，如與匯率掛鉤、與利率掛鉤、與國際黃金價格掛鉤、與國際原油價格掛鉤、與道·瓊斯指數及與港股掛鉤等。

4、QDII型

合格的境內投資機構代客境外理財，是指取得代客境外理財業務資格的商業銀行。QDII型人民幣理財產品，即是客戶將手中的人民幣資金委託給合格商業銀行，由合格商業銀行將人民幣資金兌換成美元，直接在境外投資，到期後將美元收益及本金結匯成人民幣後分配給客戶的理財產品。

『叄』 2014年學什麼技術有前途

1、上海市教育研究院的一項研究表明，隨著我國經濟與社會的發展，今後10年內，我國對人才的需要將有較大的變化。從技術和產業發展的角度來說，今後幾年我國將大力發展6大技術領域：生物技術、信息技術、新材料技術、新能源技術、空間技術、海洋技術。6大技術可形成9大高科技產業：生物工程、生物醫葯、光電子信息、智能機械、軟體、超導體、太陽能、空間產業和海洋產業。
2、按照國家人事部的有關統計預測，我國今後幾年內急需人才主要有以下8大類：以電子技術、生物工程、航天技術、海洋利用、新能源新材料為代表的高新技術人才；信息技術人才；機電一體化專業技術人才；農業科技人才；環境保護技術人才；生物工程研究與開發人才；國際貿易人才；律師人才。
3、未來互聯網將成為名副其實的當今最大的富翁製造工廠，網路人才將逐漸吃香，其中最走俏最賺錢的是下列3類人才：
——軟體工程師一份最新報告顯示，從2006年至2016年，我國將有100多萬個新職位需要軟體技能，目前已有10萬至40萬人需要電腦軟體技能的職位因無人填補而空著。軟體工程師的頻頻告急，引發了一場全球性的爭奪大戰。據悉，軟體工程師由於享受期權股票，不少優秀的軟體工程師早已成為百萬富翁甚至億萬富翁。
——電子信息產業是一項新興的高科技產業，有「朝陽產業」之稱，有著巨大的潛力和廣闊的發展前景。近兩年，國家每年對通信基礎設施的投資都超過1600億元。從總體上看，電子信息類畢業生的就業行情十分看好，10年內將持續走俏。
——游戲設計師在我國，電子游戲、電腦動畫和特別效果業求才若渴，年營業額50億美元的電子游戲業需求胃口驚人。

『肆』 2014年海外房產投資朝哪看

新加坡置業、房產投資

據不完全統計，中國人選擇境外房產投資的國家中，新加坡是最主要的方向之一。這究竟是什麼原因呢？

宜人的環境

中國人最早認識新加坡，可能就是從這個小小島國那潔凈的城市風貌開始的。「花園中的城市」，既是世界上比較通用的對新加坡的城市風貌的總體評價，也是新加坡人引以自豪的城市建設成就。一下飛機，從機場駛上通往市區的高速公路，清新整潔的城市環境就給我留下了良好的印象。據說這幾年，鄰近的馬來西亞政府在城市建設方面參考了很多新加坡的成功經驗，去新加坡的前幾天剛好因為公務在馬來西亞的吉隆坡停留，感覺雖然在交通主幹道上都是兩旁綠樹蔥郁、中有鮮花斗艷，但是一進入城區內，尤其是居民聚居區，新加坡的城市環境衛生就明顯更勝一籌了。

相近的文化

眾所周知，新加坡是除了中國之外，唯一一個使用簡體中文字作為日常通用語言文字的國家。這一點，讓不少中國人對於在新加坡置業的興致大增。且地理位置方面，新加坡和中國處於同一時區，沒有任何時差，對於在那裡置業，本身卻需要經常往返兩地的生意人來說，是非常有利的因素。

發達的教育
一些有孩子的家庭，往往會為了讓孩子接受更為國際化的教育，而作出海外置業的選擇。隨著美國簽證政策的收縮，不少中國學子把留學的目光更多地轉向了歐洲；而眼光更為「長遠」的家長，則喜歡在中學階段就把孩子送到國外的學校去讀書，這樣做的另一個好處是孩子取得國外的中學畢業資格後，可以在很多國家和地區選擇大學。比如新加坡，是一個英聯邦國家，在那裡的中學畢業，可取得「A Level」（A級水準，類似中國的中學生會考成績通過，是晉級大學的「通行證」）認證，這一水平的證書是被所有英聯邦國家所認可的。而諸如INSEAD等國際知名的商學院，也在新加坡擁有分校。

對口的就業

到了新加坡，當地的朋友就告訴我，近年來新加坡奇缺中文人才。以往在新加坡的學校里，中文不及格的華裔學生將被留級，但是據說現在，中文不及格照樣可以升級，可見當地中文人才的稀缺。在新加坡逗留期間，我曾稍微留意了一下當地的電台廣播，播音員的普通話水平令人不忍卒聽，且經常讀錯字。理性的樓市說了半天，要買房子，當然得關注價格。新加坡的住房大致分為四等：獨立式花園洋房、排屋、私人公寓和組屋，其中組屋由新加坡政府建設部門統一投資、開發、規劃、設計、建造，出售給新加坡公民居住。
在新加坡，高檔的房子數量也不少，價格自然相當不菲；不過，由於政府的規劃，更多的住宅（尤其組屋）是面向普通百姓的，定價絕對能夠讓一般工薪階層負擔得起。當然，因為地段和內部設施的區別，組屋的價格也有明顯的高低之分，總體而言，新幣15萬－25萬（約合人民幣75萬－125萬）即可購買一套兩室一廳的住房了，與目前上海內環至外環之間的房價大體相當。不過組屋只能供新加坡國民購買，外國人買房子只能購買公寓、排屋等品種，價格則根據地段、品質等各不相同，總體價位自然高過組屋。據新加坡規模最大的房產集團之一——遠東集團的市場部負責人劉小姐介紹，亞洲金融風暴之後，新加坡政府非常注重對樓市的金融風險進行規避，因此房價相對比較穩定，不容易貶值。據劉小姐透露，一般新加坡每年的新房交易量和二手房交易量都在4500套左右，可見市場非常穩定。

在消費者購買房子的過程中，新加坡的政府也會採取種種保護措施，以期最大程度地保障消費者的利益，並對房產公司進行監管。據劉小姐介紹，新加坡的房產公司賣房子與上海不同，當地絕大部分房子的出售是以期房的形式進行預售的，而且付款的方式也很有意思———除了首付款，其餘的部分，一般是造好了牆壁就付牆壁的錢，貼好了牆磚再付牆磚的錢——這樣一來，可以減輕消費者付款和貸款的雙重壓力，讓購房者有時間來周轉資金。同時，政府為了保障消費者的利益，會設立一個專門的機構，把購房者先後付出的款項都監管起來，待建築部門對該樓盤的各項施工都進行驗收並合格之後，才准許房產開發商從指定賬戶中提取消費者的購房款。

對於外國人來說，一般的消費者通常都是購買新加坡的公寓，這樣的房子不但價格相對低廉，而且社區建設也非常到位。通常一個社區內，各種生活、商業設施都已經具備了，不用踏出社區，即可滿足各項生活需求。

此外，由於新加坡是一個多元文化、多種民族的國家，政府為了維持各民族和平共處的局面，通常會規定一個社區的各個民族居民必須達到某一個百分比。這一點，有意去新加坡置業並居住的中國人必須有所思想准備。
而房型設計也是消費者們關心的問題之一。目前上海有很多樓盤都是請新加坡的設計師設計的，因此很多地方還是比較一致的。

新加坡房產貸款政策和程序
外國人和新加坡人享受同樣的貸款政策和程序。
銀行根據貸款人申請所提供的資料不同，大部分銀行願意給外國人的貸款額度為房屋購買總價的70－80％。
貸款人可以在購買房屋後的任何時間申請貸款，大多數貸款人會在首付20％之後開始申請貸款。
貸款申請人應根據銀行要求，提供所需文件：護照，收入證明，資產證明等。

一、長期增值的因素
大多數的新加坡人住在組屋，也就是政府發售的公共住房。雖然組屋可以勉強算是物業，真正的房產和物業還是私人住房。私人住房成為大半新加坡人嚮往置業目標，因此，長期需求是肯定的；
土地緊張，新加坡土地面積小，人口多；
人民薪金逐年提高，可以負擔更高的房價；
政府組屋政策是向偏遠地區發展，市中心的供應越來越少。

二、短期房價影響因素
經濟狀況可以影響短期房價，經濟好，房價升，經濟差，房價跌，全世界都是這樣。
股市情況。股市升，也代表多一些人有錢購買私人房地產，股市跌，借錢過多的股民要買賣屋還債，所以股市與房地產供求有一定的影響。
組屋售價。組屋是政府賣給人民的而且較便宜的住房，一般私人房產可能會貴一倍以上。如果在不調價的情況下，組屋的價格是底線。私人房屋絕對不可能比組屋便宜。

三、公共住房與私人房產的關系
不像香港，新加坡炒樓的人數比例不大，買樓自居的人多。新家庭有一定住屋需要。他們可以選購公共住房(組屋)或者私人住房。當私人房價因短期因素下跌，其價格對固定價格的組屋就越來越有吸引力，這么一來，買私人樓的人數就越來越多。供求和價格是一樣的，求多但供不變，價格就會回升。所以，新加坡的房地產跌到一定程度就必然會反彈就是一個道理。
反之，短期房價不尋常的猛升，新購房者就只能量力而為，買間組屋算了。想升級私人住房的人也會等待，這樣升幅就受控制。
總結，新加坡房地產短期上下波動量不會太大，適合不帶投機心態的投資者。

四、土地使用期限
土地使用期限有三種：
永久：除非政府征地，使用期限是永久。
99 年：幾乎是永久但法律上不算永久。
99 年：一般組屋（公共住房）是99年，私人發展的房產項目也可能是99年。
工商業用途的土地使用期也有其它年限，當然也有以上期限。

五、工商用房產

只要建築設計許可，工商房產可以隨意使用，比如倉庫可以用做寫字樓，工廠可以零售等。當然，一般非工廠的設計是不能承受工廠的建築需要。反過來，工廠和倉庫可以做寫字樓。其實很多小公司的辦公室在倉庫大樓內，當然，身份就有一點不同。投資寫字樓和倉庫是有一定的回報。
規范、穩定的新加坡房產市場歷來都是值得投資的熱點，穩步攀升的新加坡房市在1996年達到高峰，其後隨著新加坡政府實施抑制投機措施和1997年的亞洲金融危機，房產處於低迷狀態，但與香港、東京市場相比，新加坡市場仍然比較穩定。

經濟學者認為目前新加坡的房價正處於走出低谷的時段，具有高租金回報的投資價值。
2005年7月19日新加坡政府決定調降購屋者最低存款水平，並放寬外國人擁有房屋的規定，由此將帶動新加坡房市新一輪的上揚。
新加坡地區簡介

新加坡經濟穩定，基礎建設良好，居住環境干凈、安全，擁有迷人的海景和夜景，一流的海港和航線。購買靠近地鐵站附近的私人公寓，無論用於居住或投資都是很好的決策。

新加坡房市2005年7月19日新政策：
2005年7月之前：外國人可購買低於六樓的非共管公寓住宅房，須事先得到批准。貸款比率80%
2005年7月之後：外國人可購買低於六樓的非共管公寓住宅房，無須實現得到批准，對於有地住宅，需要批准。貸款比率90%

房產相關費用
1.印花稅（一次性收費）：房價的3%
2.房屋稅（每年需付）：若用於居住用途，收年租金的4%；

文章內容僅供參考,不構成依據或建議。

『伍』 新常態下的個人保險投資策略

選無解禁股的股票，不選在當前有解禁壓力的股票如今大小非解禁的壓力很大，很多投資者持有的股票，突然發現當前有大量的大小非可以上市流通了，這對股價的上行會帶來很大的壓力，由於那些大小非的持股成本極低，套現的慾望極其強烈，在相當一段時間內將壓制股價的上行，所以，選股要選沒有解禁壓力的股票。身上江南女子特有的韻味，愛看我穿旗袍的

『陸』 個人理財應該怎麼做

一、要選擇適合自己的收益目標、風險偏好、以及流動性要求的產內品；二、選擇「靠譜容」的平台，例如銀行、有大品牌信用背書的平台；三、謹記風險與收益永遠成正比。

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『柒』 2014年什麼職業比較有前景工作比較輕松的

其實什麼工作都不輕松，如果真的想要輕松點的話個人覺得做行政比較輕松，但是工資不高。希望我的回答能幫到你

『捌』 家庭個人理財有哪些渠道

家庭理財選擇正規大平台很重要，獲得安心收益同時能更好的保障資金安全。度小滿理財就是原網路理財，度小滿理財是度小滿金融（原網路金融）旗下的專業化理財平台，提供基金投資、活期理財和銀行定期理財等多元化理財產品。度小滿理財幫助用戶安心實現財富增長，用戶根據自己的流動性偏好、風險偏好進行選擇適合的理財產品。目前，度小滿理財已持續安全運營近5年時間，往期產品也均完成了本息兌付。

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『玖』 新手如何開始理財

新手如何理財呢，很多新手在學習理財一段時間後，往往會陷入以下誤區：

誤區一：執著於把過多的時間和精力花在具體產品的選擇上。

花費大量時間研究市面上有哪類工具可以帶來高收益，不斷游離在各種工具之間，寄希望於去找到所謂「完美」的理財工具。

誤區二：執著於把過多的時間和精力花在買賣時機選擇上。

我們往往更在意短時間的一時得失，總是希望能夠主觀預測市場，做出最精準的「擇時」——牛市買最牛的牛基，牛轉熊又能夠瀟灑離去。

1.要如何避免進入這些誤區呢？

我們常說，理財是很個性化的，也正因為如此，要想建立一個適合自己的資產配置，首先要做的，其實是花時間先了解你自己！

2.客觀方面：人生階段、理財段位、理財能力、優勢、局限性；

3.主觀方面：理財目標、風險態度、預期收益率、性格偏好。

4.自我審視：

人生階段：家庭理財需求，希望建立適合我的資產配置，最終一步步完成家庭理財的各個需求和目標。

理財段位：學習理財兩年多，積累了一定的理財經驗，從一個理財小白，逐步提升到了自己目標的准達人階段。

理財能力：對自己有較明確的定位認知，理財基礎理念清晰，基本了解市面的理財工具，並具備實踐和操作經驗。

缺點：由於工作的原因，業余時間欠缺，無法花費過多時間用於理財。

風險態度及理財預期收益：保本第一，保本前提下追求長期年收益10%-12%。

性格偏好：追求穩健偏低風險的理財。

最後搭建出來的組合是需要和我高度匹配的，適合別人不代表適合我，適合自己最重要。

了解以上一些基礎知識後，那麼新手如何理財需要從哪裡開始呢？

1. 從閱讀理財書籍開始。

2. 從看理財相關的新聞和文章開始。

3. 直接參加理財相關的課程學習，吸取前輩的經驗。

相信通過以上幾種方式，新手也能學會理財。

『拾』 現如今投資什麼項目比較有前景啊

投資有抄2種，第一種實體投資，比如房產，黃金，玉石等有升值價值的實物。第二種，風險金融投資，比如證券，商品現貨，商品期貨，基金等。這些都是國內市場，資金很安全的。基金的意思就是把你的錢給別人去投資，賺了分你利息，虧損你承擔。股票，現貨，期貨都是有風險性的，當然收益也是客觀的，需要一定的技術和理念。除了上面這些別人銀行的理財或者一些投資公司的啥高利息等建議不要接觸。房價2002年開始上漲到2014年是12年的時間。目前報紙和廣告出售房產的人是排隊的，價格是有漲有跌浮動性的。房產錯過時間了，考慮別的吧。