投資商和開發商的利潤分配

1. 想了解 開發商與投資商如何分紅，比如說一個樓盤最後能賣3個億，但是投資商投入的成本就一個億，

投資商只參與對利潤的分配，及需要把收入減去成本、費用、稅金後的余額進行分配

2. 投資商怎麼利潤分成

沒有法定公式，也不會強迫一方接受，雙方如果能談妥比例，那就合作，談不妥那就88，又不是一定要和誰合作。

3. 開發商和投資商，發展商都是什麼意思

投資商主要是資金投入，按投入資金比例最後分得利潤。而開發商則是主要負責樓盤建設銷售等相關活動的主體，有些樓盤某一個公司既是開發商又是投資商，但有一些只做其中的一項。如果從對項目負責的角度考慮那麼開發商的責任要遠遠大於投資商。

4. 承建商是否可以作為投資商參與開發商的利潤分配

承建商還可以幫助開發商獲得銀行融資，開發商可以開給承建商商業承兌匯票，承建商再去銀行貼現獲得銀行融資。承建商通過以次充好、增加預算外工程來提高利潤。開發商通過控制工程成本來提高利潤。
沒碰到過員工在開發商和承建商兩邊都收工資的情況，一般開發商不允許。
承建商的所有憑證不允許在開發商賬中反映，除非這個工程是自建工程。

5. 投資商是指什麼開發商是指什麼二者有何關系

投資商和開發商並存，應該是房地產企業吧？
如果二者不同，那麼投資商指的是股內東，也就是這個項目具體容出錢的人。而開發商只是用投資商的錢，安裝投資商的意圖來進行房地產開發，和銷售。並賺取開發過程中的傭金和勞務費。
其實有點類似企業裡面的股東和總經理之間的關系。

6. 做地產的開發商和投資商,承建商關系

開發商指項目開發的實際運營的一方，發展商是指為開發項目提供資金的一方。舉例子說就是，甲給乙1000萬去做項目開發，甲就是發展商，乙就是開發商

房地產項目的運做分為投資商和發展商，投資商只負責資金投入，並因此獲取收益，發展商由政府批准資質的房地產開發公司擔任，負責項目的實施，獲取專業收益，二者對於有實力的房地產開發公司可以是一家
開發商是經計劃、規劃、用地等部門批準的開發建設主體，投資商是參與投資的主體。其參與投資不需經過批准，開發商名稱應與預售許可證上載明的開發商名稱一致，購房人只與開發商簽銷售合同，投資商無權簽訂銷售合同。
投資商是出資金、看回報的人,會很客觀及果斷地把房地產開發作為**的工具,見好就收。市場不景氣時會收縮甚至「斬斷」,做另外一個項目。他能調集各方面的專家把項目完成

7. 房地產投資商與開發商有什麼區別和聯系

區別：

1、開發商主要就是找項目，簽地皮，辦理相關手續和對樓盤進行建設等。

2、投資商就是對項目進行考核，認為有投資潛力就進行投資開發，以期回報。

聯系：

1、房地產開發商即是普遍我們所講的蓋房子的公司而投資商只是指將資金投資於房地產行業的，並不一定就是蓋房子，可能只是購買一些房產物業來進行投資購房當然也就是與房地產開發商有關系了。

2、特別情況就是，如果先有投資商買下房產，再轉賣出來的話，也就是二手房買賣，那這個購買二手房的購房者就是跟投資商有關系。

(7)投資商和開發商的利潤分配擴展閱讀

房地產開發企業，是指以營利為目的，從事房地產開發和經營、具有法人資格、實行獨立核算、自負盈虧的全民所有制企業。

房地產開發企業設立的條件：

房地產開發企業是以營利為目的，從事房地產開發和經營的企業。設立房地產開發企業，應當具備下列條件：

(一)有自己的名稱和組織機構；

(二)有固定的經營場所；

(三)有符合國務院規定的注冊資本；

(四)有足夠的專業技術人員；

(五)法律、行政法規規定的其他條件。

設立房地產開發企業，應當向工商行政管理部門申請設立登記。工商行政管理部門對符合房地產管理法規定條件的，應當予以登記，發給營業執照；對不符合房地產管理法規定條件的，不予登記。設立有限責任公司、股份有限公司，從事房地產開發經營的，還應當執行公司法的有關規定。

參考鏈接網路 房地產開發商

8. 開發商、投資商、發展商，這三者有什麼區別

發展商主要是負責樓盤推廣和規模擴建等事務。 投資商就是對項目進行考核，認為有投資潛力就進行投資開發，以期回報。 開發商是一個名詞.是某個項目的第一承擔人。包括很多種類:房地產開發商、軟體開發商、游戲開發商 等某品牌的開發商,但無特殊說明一般指房地產開發商. 開發商這個名詞屢屢撞擊公眾視野——因其既承載著城市建設的光環與榮耀，又備受大眾對其財富價值觀的 質疑性解讀。而一個有責任、有誠信、有思想的開發商必須面對時代、面對社會、面對公眾作出自己的價值 判斷和行動回應。 現在針對樓盤涉及到的開發商的比較多。我們也常寫成kfs

9. 房地產開發商與投資商一樣嗎，最大的區別是什麼

房地產開發商復即是普遍我制們所講的蓋房子的公司 而投資商只是指將資金投資於房地產行業的，並不一定就是蓋房子，可能只是購買一些房產物業來進行投資 購房當然也就是與房地產開發商有關系了。 特別情況就是，如果先有投資商買下房產，再轉賣出來的話，也就是二手房買賣，那這個購買二手房的購房者就是跟投資商有關系