1. 想買房，買柬埔寨的好嗎
不知道你為什麼想買柬埔寨的房子？如果你想在柬埔寨定居或者是有孩子在柬埔寨，那當然可以買柬埔寨的房子。如果是投資的話，那比柬埔寨好的地方多的是。當然你要買柬埔寨的房子，一定有你的道理，還是自己適合比較重要。這個不好說好還是不好？
2. 在柬埔寨投資土地需要注意哪些細節
1、海外人士應投資公寓
海外人士只能購買柬埔寨公寓或分契式產權類房屋。這表示有關土地產權屬於開發商，而開發商在建築有關房產之後，再把產權分成契式產權並銷售。其實，這類型房產大致上都是新項目，主要是開放給海外投資，而通常這類型房產都集中在金邊市中心或旅遊地。
2、投資公寓也有一定的管制
投資者在選購公寓時，必須注意底層是不能售賣給海外人士的。除此，一棟公寓內也不能超過70%是海外投資者，而這些都必須公開讓買家了解。開發商在達到70%海外買家之後，就會停止售賣，而這也表示海外買家應該採取主動，以便可以得到更好的選擇單位。
3、了解投資熱點
普遍而言，投資者可留意金邊地區的房產。投資者在購買房屋之前，應該先訪問買房的地點，花時間了解該市每個地區的房產和該地方的文化與特色。
4、投資備有完善的保安項目
柬埔寨還在發展當中，若要保護你的財產和增加投資單位的吸引力，可以留意有完善保安設施的房產。例如，24小時全天候保安措施。
5、留意外幣匯率
柬埔寨通用美金和瑞爾，雖然柬埔寨政府一直都計劃降低美金的使用率，但在大部分的商店還是以美金作為交易貨幣。不過，房地產開發商或許會要求買家以瑞爾付款，但其他相關的費用，例如傢具，會以美金付費。投資者應該在選購房產之前，計算好匯率的變化與所需成本。
6、選擇國際有名的開發商
在發展中國家的市場，若有熟悉的開發商，對於投資者而言是加分的。其中一些項目是綜合性發展項目，投資潛力非常大。
7、是否供過於求
由於開發商積極地發展房地產項目，當中許多項目單位價格都非常高，大部分當地人無法承擔有關房價，所以有些分析師就擔心在不久的將來，房市將供過於求。根據相關資料顯示，公寓單位將在2018年前達到2萬個單位，而2012年只有兩千個單位左右。預計在未來數年會有數千個單位竣工，海外投資者長期持有房產單位，以便市場能夠消化供過於求的局面。
8、勇於要求折扣
開發商為了吸引更多海外投資者，推出許多優惠的買房配套，例如：贈送傢具、保證性回報、單位管理，當然還有首期折扣和回扣。因此，投資者應該跟開發商談判，以獲得更好的優惠，更低的成本，更高的租金回報。
9、了解房產擁有者所需負責的稅務
海外投資者在柬埔寨所投資的房產需要支付數項稅務，所以在購屋前必須先了解計算有關稅務成本的方法。在租金回報方面，住宅單位需付10%稅務，而商用單位需付14%稅務。除此，投資者也需支付房地產稅，有關稅務的計算方法是從投資單位價值的80%中的0.1%為所需支付稅務，大約2.5萬美金。
10、了解售賣房產或轉名所需支付的稅務
在柬埔寨售賣房產或將房產轉名都需支付一定的稅務。售賣房產者需在資本增長或獲利中抽取20%作為獲利稅。除此，柬埔寨政府也會從中抽取10%價值增長稅。除此，買家也需要支付4%房產轉讓稅。
11、租金回報可觀
在金邊的租金相比同區域內的國家，例如新加坡，有著較高的回報，大約5%—7%。不過，在把房子租出去時，也涉及其他成本，例如中介費用。
12、以多元方式讓房產賺錢
根據柬埔寨旅遊局的數據報告，去年大約470萬海外遊客到訪柬埔寨。除了將房產長期租給當地人或海外專業人士，可嘗試短期租賃方式。例如金邊時代廣場、The peak、鑽石雙星等房產可以發展為民宿，在最大程度上提升房產投資的最大價值！
3. 到柬埔寨旅遊需要帶多少錢
人均花費：?4000-6000左右建議遊玩：7天簽證難度：易最佳季節：11月-次年4月最佳，這個時期乾爽的東北季風會讓旅行相當愜意。走進柬埔寨柬埔寨位於亞洲東南部的中南半島南部。東部和東南部同越南接壤，北部與寮國相鄰，西部和西北部與泰國毗鄰，西南瀕臨泰國灣。湄公河是境內最大的河，中部平原約佔領土總面積的一半。柬埔寨面積181035平方公里，人口1143萬，有20多個民族，其中高棉族佔80％。佛教為國教。柬埔寨官方語言是高棉語，法語和英語使用也較為廣泛。柬埔寨的貨幣是瑞爾。柬埔寨雖然落後但不封閉，開始成為投資者關注的地區，旅遊設施雖然較差，但服務態度友好。大多數人對柬埔寨的印象，來自於世界七大奇景之一的吳哥窟。柬埔寨看似純朴、落後的景象之中，存留著"波布紅色高棉政權"時代所遺留下來的景象，同時保留著法國殖民地的法式風味。就是這樣充滿著強烈對比的人文風情，以及柬埔寨特有的風土景緻，再加上吳哥窟無與倫比的的歷史遺跡，為遊客留下了視覺與心理上的巨大震撼，正因為這種融合了神秘、歷史、淳樸的感動，使得柬埔寨深受歐美、日本旅客的喜愛。1858年，一個追逐蝴蝶的男人，亨利·穆奧（法國生物學家）在原始森林中無意間發現宏偉驚人的古廟遺跡，從此開啟了通向吳哥文明的大門。他說，」此地廟宇之宏偉，遠勝古希臘、羅馬遺留給我們的一切，走出森森吳哥廟宇，重返人間，剎那間猶如從燦爛的文明墮入蠻荒」。植物接管的古老城市，在熱帶雨林中若隱若現。那是輝煌的吳哥文明的遺跡。其中千年的高棉微笑吸引了來自世界各地好奇的目光。雨林吞噬著城垣斷壁，青苔在石雕上漫步，人們雕刻時光的決心被自然無情的征服，一切淹沒在神秘的雨林中。《古墓麗影》選擇了吳哥，傳達神秘訊息。《花樣年華》中梁朝偉選擇吳哥的樹洞，掩埋心中的秘密。選擇吳哥，窺看那塵封的古老文明。
4. 金邊房產怎麼樣可以買么
可以買，金邊是個國際化的大都市,柬埔寨是個非常年輕的國家，人口的平均年齡是20多歲，最近這一兩代的年輕人比較厲害，都受過高等教育。比如說在金邊，基本上如果你會說英文，就跟沒有出國一樣，不會感到任何麻煩，它的社會語言發達程度真的很高。還有一個特點，像在金邊這樣的城市，我覺得起碼有10%的人口是外國人，什麼歐洲人、美洲人、亞洲人，你在外面看到的都是外國人。他們不是在這里旅遊的遊客，大多都是像我一樣，居住在這里，正兒八經地在這里做事情的人。在我見過的所有城市中，金邊是國際化程度最高的城市之一。
柬埔寨的房地產在2010年之前是沒得搞的，在2010年之前，柬埔寨不允許外國人持有本國產權，甚至地上產權都不能持有。但是2010年，應該是5月份通過了《外國人持有產權法案》，意思就是說，只要不帶土地，比如說一個公寓、一個大樓，只要你不買第一層，就是地面上的一層，從第二層開始往上，外國人愛怎麼買怎麼買，而且是只用護照就可以買。所以這個法案一出台以後，柬埔寨的房地產真的就開始有搞頭了。
在2010年之前，很多房地產項目都是針對柬埔寨當地的有錢人，2010年以後，大家開足馬力，打外國人的市場。外國人可以持有二樓以上的物業，還是永久產權，不存在70年、50年的說法，並且也沒有奢侈稅
柬埔寨是用美金交易的國家，柬埔寨自己有一種貨幣，叫做柬埔寨瑞爾，這種直接就被我們無視。因為你如果要買個有點價值的東西，你是不會用瑞爾去買的，反正我是沒見過我的朋友用瑞爾，大家都用美金，買房子就更不用說了。房子的價格也是以美金為單位，交易也是美金。
而且柬埔寨的外匯政策，100%開放，你帶多少錢進來，都沒人管你，你只要有那麼多錢，你全帶進來買，也沒人管你。你賺了錢，你要帶出去，也沒人管你，你一分錢沒有跑到柬埔寨賺了幾千萬美金走人，走就走吧！它是一個絕對開放的國家。
到今天為止，中國人在柬埔寨買房就是零散的，大多都是跟柬埔寨有關系的人。我前天碰到了一個大姐，浙江人，在這邊開制衣廠，她在金邊早期的幾個樓盤裡面買了兩三套，現在就時不時賣一兩套，其他的用來出租，賺得不要太多。還有一些是在這里做工程的或者在這里投資的，或者是一年中有幾個月生活在柬埔寨的人，他們了解柬埔寨，也知道房地產有利可圖。總體來說，柬埔寨的房地產還遠遠沒有到達頂點，還處於一個上升的姿態。
5. 世紀瑞爾股票停牌還要多久
截至本公告日,公司本次發行股份及支付現金相結合的方式購買資產事項的
相關准備工作尚未全部完成,收購方案的相關內容還需深入商討和完善。為避免
引起公司股價異常波動並維護投資者利益,根據相關規定,經公司申請,公司股
票將繼續停牌。公司將每五個交易日發布一次進展情況公告,待公司披露相關事
項後復牌。
停牌期間,公司將盡快確定前述發行股份及支付現金相結合的方式購買資產
事項並根據進展情況及時履行信息披露義務,敬請廣大投資者注意風險。
特此公告。
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北京世紀瑞爾技術股份有限公司
董 事 會
二 o 一五年九月二十三日
6. 有誰知道柬埔寨的房子，店鋪中介電活號碼
柬埔寨是個快速發展的市場，許多資者都對這個市場虎視眈眈，並視之為下一個黃金機會。以下是一些在投資柬埔寨之前，必須了解和注意的事。
普遍而言，投資者可留意金邊地區的房產。投資者在購買房屋之前，應該先訪問買房的地點，花時間了解該市每個地區的房產和該地方的文化與特色。
柬埔寨通用美金和瑞爾，雖然柬埔寨政府一直都計劃降低美金的使用率，但在大部分的商店還是以美金作為交易貨幣。不過，房地產開發商或許會要求買家以瑞爾付款，但其他相關的費用，例如傢具，會以美金付費。投資者應該在選購房產之前，計算好匯率的變化與所需成本。
海外投資者在柬埔寨所投資的房產需要支付數項稅務，所以在購屋前必須先了解計算有關稅務成本的方法。如有疑問可向我詳細咨詢，謝謝。