澳洲降息投資環境

① 澳洲央行降息0.25對澳元匯率的影響

所謂降息或者加息是指央行利用利率調整，來改變現金流動。
澳聯儲降息說明澳聯儲對於未來澳洲經濟前景的擔憂，澳聯儲降息將會導致澳元匯率下跌，澳元對外貶值。

降息將推動企業貸款擴大再生產，鼓勵消費者貸款購買大件商品，鼓勵金融炒家借錢炒作促進股市繁榮，導致本國貨幣貶值，促進出口，減少進口，推動通貨膨脹，使經濟逐漸過熱；加息將使企業減少貸款減慢擴張，將使消費者減少貸款購買大件商品（或者使已經貸款的次級抵押貸款者破產，就如當今美國的情況一樣），加大金融炒家融資成本股市下降，本國貨幣升值，出口減少，進口增加，抑制通貨膨脹，使經濟降溫。

② 澳洲聯儲下調基準利率對股市有什麼影響

針對降息給澳洲的投資市場環境比如說股市帶來的影響，首先，其實大多數的經濟學家已經預測到八月份的這次降息了，在這一次降息發生之前，市場上給出的是70%的幾率要降息，然後確實周二就已經降息了。
其次，7月底澳洲股市連續漲了兩周之多，又突破了五千五百點的大關，也是最近11個月以來澳股的最高點。所以澳股的新高我們認為大部分市場已經把這次降息考慮在內了。這也是為什麼當降息的消息真正放出來之後，澳元的反應並沒有那麼強烈，降下來一點又反彈回去了。
另外，我們也認為，澳洲的利率會在未來的一段時間內保持這個低利率。低利率帶來的一個影響就是大家會比較偏向於高息的理財產品，比如說澳洲的股市，澳股200指數中的股票平均分紅都能在4.5以上。

③ 為什麼降息海外資金就流入

央行的降息行為屬於一個國家的貨幣政策，另外一個政府的財政政策
在發達國家，央專行基本是獨屬立的，基本是不從屬於財政政策的
而中國的央行不是獨立的，是從屬於國家的政策發展規劃，所以降息有以下幾個原因（僅供參考，不全面，多多包涵）：
（1）國家需要大手筆的投資，而國企尤其地位重要，所以由投資帶動經濟
（2）經濟環境不好，企業不願意投資，資金需求小，降息以吸引貸款
（3）國外央行在市場上大量的投放資金，害怕多餘的資金流入本國，所以降息減少息差，減少熱錢的流入

④ 澳洲房地產增值前景如何，會不會貶值

澳洲地產經濟專家們分析認為：促進升值因素將長期存在，如：人口高速增長，土地供應短缺，GDP良性增長，失業率及控制率都維持在較低水平。從投資市場的發展規律而言，雖不能拿過去的增長數據來保證未來的成長，但成熟的房產投資者可以從過去的增長中分析澳洲房產的增長因素，只要這些增長因素在，就可以相對的確保市場的發展趨勢沒有改變。

⑤ 澳洲房產投資優勢是什麼

澳洲的地產產業歷史悠久，市場成熟，作為澳洲長期支柱產業，已有百年以上的發展歷史。但是自2008年澳元走低之後，2015－2016是過去7年中澳元匯率最低的時刻。就拿2011年8月的澳元匯率來說，1澳元的匯買價是7.1人民幣，而今日2016年1月的匯買價僅僅為4.6人民幣。對於同一套50萬澳元的房產來講，現在購買就為您節省125萬人民幣。

從2015年8月起，人民幣開始貶值，招商銀行同業金融總部高級分析師劉東亮支出，人民幣在2016年可能還會有5%－10%的貶值空間。人民幣貶值又對您的資產帶來什麼影響？如果澳元相對穩定，而人民幣貶值，相對與人民幣來說，澳元就會升值，投資成本就會變高。

富人關於巨額財產，最頭疼的是高額遺產稅。為了合理避稅，澳洲房地產投資每年都會迎來很多轉移資產的投資客戶。因為澳洲房產都是永久產權，包括了土地所有權，而且都不用繳納遺產稅和房產稅。

一：房產相關的政策法律體系

1.房屋、土地永久產權與繼承權；

2.無遺產稅、無房產稅；

3.規范的房屋操作市場；

4.嚴格控制建造量，空置率常年保持約2%；

5.澳洲房產交易強制律師和中介參與；

6.保障資金安全首付款存於獨立信託賬戶管理。

二：貸款額度高，可以只還利息不還本金並為貸款客戶開設對沖賬戶

三：匯率低利率低當下正省錢

澳洲央行連續降息，所以有必要立即行動，在澳幣匯率仍低時趁早買房節約成本。央行降息對於海外購房者而言是利好的，因為一方面是將房貸利率降低，現在購買澳洲房產可以少還貸款;另一方面是影響澳幣匯率，澳幣匯率近期處於歷史低點，使購房成本大幅縮減，購房門檻更低。

四：移民政策、鼓勵生育政策、留學生持續增加導致住房需求大

在積極吸引海外移民政策和鼓勵自然生育政策的雙重實施下，澳大利亞人口數量與日遞增。澳大利亞政府目前正斥巨資進行基層建設和完善社區環境，以應對未來數年持續增加的新增人口和新移民人口帶來的需求。在可預見的未來，澳洲房產的剛性需求也進一步增加。

此外，自從2000年以來，澳大利亞所佔的全球留學生比例就不斷上漲，在這其中，中國是澳大利亞最大的留學生輸出國。而為了節約留學澳大利亞的成本，父母替子女購置房產用以「以房養學」也逐漸成了主流，並且日前這種趨勢越來越熱。

五：住房供應量遠遠小於需求量

六：經濟的穩定發展帶動澳洲房產市場的穩健發展

⑥ 2019年澳元為何大跌

2019年澳元來大跌蘋果拋出的重自大利空也被認為是此次匯市異動的罪魁禍首。

澳大利亞聯邦銀行預測，本周澳洲聯儲將把官方現金利率穩定在1%，且仍准備在「必要時」再次降息。該行預計澳洲聯儲將在2019年11月和2020年2月實行降息。

澳洲薪資增長目前處在紀錄低位，增速遠遠慢於家庭債務，令消費者的支出力嚴重受限。自2016年初以來，澳洲通脹率一直低於目標，這是澳洲央行去年降息至紀錄低點1.50%的最大一個原因。

⑦ 關於澳大利亞的經濟問題

應該受金融危機的影響，同時也可能是為了解決失業率高的問題。一般擴張的貨幣政策會在失業率高的時候採用。
降低利率是為了鼓勵投資。
而降低匯率顯然是鼓勵出口。如你所言，這兩個措施都是會進一步使得通脹提高。但是就目前而言，全球來看，首先需要解決的都是衰退的問題，降低失業率顯然是首先要做的。因為不可能魚與熊掌兼得。故我想澳大利亞政府所做的是為了先穩定住衰退的趨勢，降低失業率以穩定民心。至於通脹，則是目前無法兼顧的。。。

⑧ 澳洲聯儲降息黃金會漲還是跌

首先說澳元是抄比較傳統的對美避險幣種。在美元發布最近一輪QE之後，對美元的風險厭惡情緒增高可能推動澳元的增長。但是這也要看澳洲儲銀的動作。目前吉拉德政府正在為重新獲得民眾支持率進而獲得連任而努力，目前一切以穩定為基礎。澳洲儲銀降息，目的在於刺激國內低迷的經濟。理論層面講，降息會使國際貨幣市場對澳元的需求降低，澳元本身看空。

但是，美元新一輪貨幣量化寬松政策的推出讓美元走勢繼續看空，所以2者孰重孰輕就不好說了。

⑨ 澳央行出台降息政策對澳元的匯率走勢到底有什麼影響，怎麼影響的

稍微詳細一點，澳大利亞央行降息使得同樣的澳元前後的收益產生差距，意味著收益率降低，收益率降低，市場上的資金就有澳元轉向其他貨幣，澳元就會由於拋壓成重導致對一攬子貨幣出現短期時間內的貶值，兌美元就會下跌。希望以上信息能夠對你有所幫助！

⑩ 澳洲、歐洲都欲降息意味著澳幣或歐元是會升還是降

降息說明兩個問題

1.經濟不好，需要通過降低利率來刺激經濟增長

2.持有這些貨幣收益降低了

所以，只要降息，那麼匯率就會跌的