香港服裝業在柬埔寨投資

① 柬埔寨。這個國家最大的商機是什麼

是房地產。世界抄銀行所發布的報告稱，柬埔寨 20 年來經濟年均增長率達 7.7%，經濟增速排名世界第六，且自 2011 年以來連續 7 年 GDP 同比增長達到 7%左右。

柬埔寨房市從 2012 年起快速攀升，幾乎每年都有 10-20％的增長，部分地區房價增長率表現甚至更高，尤其是首都金邊的房地產發展很快，房價一路飆升。

該數據顯示，2015 至 2030 年的 15 年裡，柬埔寨城市至少需要 80 萬套住宅，即每年住宅的需求量超過 5 萬套，城鎮化發展直接帶動了房地產業需求的增長。

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隨著經濟的高速增長，柬埔寨金融業發展勢頭迅猛。收購與注資入股，成為外國投資者進入柬埔寨銀行業的捷徑。

投資優勢：

（1）柬埔寨的銀行存放款利差較高。

（2）柬埔寨屬於「金融自由港」，實行外匯自由兌換政策。

（3）對外資銀行限制少。

金融項目：收購專業銀行。

盈利來源：（貸款業務：柬埔寨存貸款利差較高，除去各項費用，銀行貸款業務凈收益約在 20%左右。

② 求有柬埔寨投資經歷的朋友,不知道西哈努克港的房地產值不值得投資

柬埔寨西哈努克港的房地產值不值得投資，其實近年來，大量的中國人湧入西港，在外國投資者中佔了70%，這一因素帶動當地住房出租的需要量猛增。
1、柬埔寨西哈努克省不動產的出租率從去年開始增長，即在2017年西省住房出租率開始慢慢增長，而2018年卻大幅增長。
2、目前柬埔寨房屋出租價格增長至原來的5倍或10倍，而置在市中心附近地區的租價更高。柬埔寨西哈努克具有潛力巨大和投資最佳時機的地區，成功吸引了投資商的目光，所以未來投資價值還是非常大的。

③ 柬埔寨制衣廠的倒閉潮，為什麼如此洶涌

柬埔寨制衣廠的倒閉潮之所以如此洶涌有很多方面的原因，一開始的時候企業家看中了柬埔寨人工成本低，但是現在的柬埔寨人工成本比其他國家還要高兩倍左右，還有就是工人的工作效率低，供應鏈不完善，因為稅收等問題導致原材料的成本高。

供應鏈不完善，物流薄弱增加了企業的生產成本，目前柬埔寨工業製造業是比較弱的，制衣行業所需要的一些面料以及其他原材料大部分都沒法供應，所以目前很多在柬埔寨設立的制衣廠，原材料都是從中國進口的，而從中國到柬埔寨，把運費，關稅等各種費用計算在內，這個原材料的成本甚至要比中國高不少。

④ 中國人在柬埔寨都投資什麼領域

中國在柬埔寨投資的挺多的：
1、很多在柬埔寨的建築業是中國人投資的
2、在柬埔寨用的很專多工業製造的東西都屬是進口，其中很多是 Made in china。
3、比較高端的，就是投資礦產、修基礎設施。柬埔寨那些很漂亮的道路橋梁，最近都是中國人修的。
4、也有很大一部分人，在這里做小私營主，比如開溫州小籠包及開餐館。這里還有很多做大型機械批發的，你能想到的行業，基本都有中國人在做，唯一的區別就是做大做小。
5、也有很多人在這里投資房地產，這里的房地產業非常火爆

⑤ 為什麼柬埔寨金邊是現在最熱門的投資地

其實現在在柬埔寨最熱門的投資地是西港，西港是柬浦寨唯一的經濟特區，像深圳一樣潛力巨大。但是金邊的發展趨勢和潛力也都相當可觀。柬浦寨連續多年經濟增速超7%，穩居經濟增速全球前十，在東南亞地區更是排名靠前。金邊市是柬埔寨的首都，是柬浦寨的政治、經濟、文化、交通、貿易、宗教與各方面中心。

目前金邊的房地產、金融、旅遊各方面都發展的不錯。其中有個很重要的因素，人口紅利，柬所有大學都集中在金邊附近，柬浦寨大部分人集中在30這個年齡段,金邊也是柬埔寨年輕人多集中的一個城市,在金邊投資的房地產升值空間巨大。金邊的CBD商脈匯聚，資源集合，大量外派商務人士、高凈值投資客和外企管理者的聚集地。隨之而來的是酒店、餐館等等服務業的興盛。金邊的酒吧一條街，可以看到大量的外國人，很多是遊客，未來去金邊旅遊的人會越來越多。

盡管柬埔寨金融業還年輕，但發展勢頭十分良好。再加上柬埔寨屬於「金融自由港」，實行外匯自由兌換政策；且柬的銀行存放款利差較高，對外資銀行限制少。這些都使得金融業成為了柬埔寨最值得投資的行業之一。

有意向在柬埔寨投資發展，可以先去柬埔寨人才網了解下相關的信息，不管是找團隊，還是想先在柬浦寨穩定下來先找一份工作，都可以看看。目前已有超3000家正規企業在平台發布崗位，涵蓋互聯網、金融業、服務業、房地產業等各個領域。

⑥ 柬埔寨哪個城市中國工廠多

金邊（Phnom Penh）和西哈努克市（Sihanoukville）的西努哈克港經濟特區，此特區為中國首批國家級境外經貿合作區之一，是首個簽訂雙邊政府協定的合作區，也是首個建立雙邊政府協調機制的合作區。

服裝產業是柬埔寨最重要的產業，占其國家收入的主要部分，其出口產品中服裝佔了80%的份額。柬埔寨的服裝廠大多做單純的加工，服裝廠幾乎都是外商投資，投資商主要以台灣、日本、韓國、香港、中國大陸為主。

⑦ 在柬埔寨投資地產，什麼樣的項目升值概率大

題主可以考慮柬埔寨首都的項目，柬埔寨近年經濟發展都很好，在首都金邊投資地產將來升值概率和回報率都會很大。聽說香港盈達發展在金邊鑽石島正在開發一個叫金匯MESONG的項目，計劃建成當地地標性建築之一，作為首都地標性建築，未來升值空間肯定會很大，題主可以去了解一下這個項目。

⑧ 最近在研究海外地產，看起來柬埔寨很有潛力的樣子，有什麼推薦的項目嗎，很看重投資背景

目前柬埔寨金邊投資前景相對好的，HK盈達發展在鑽石島開發的金匯大廈，還不錯。

⑨ 目前柬埔寨金邊的投資情況如何

建議去柬埔寨金邊投資房地產。金邊作為柬埔寨的首都，聚集了大量的外國遊客和精英。最近幾年，金邊的房價和地價一直在快速上漲。如果你不熟悉柬埔寨金邊的情況，可以了解一下和新建設禮富開發推出的高檔酒店公寓項目。

⑩ 柬埔寨的國民主要經濟來源

     柬埔寨目前政局很穩定，為經濟發展提供了一個很好的環境，製造業主要是香港等地投資的服裝廠以及加工企業，這些服裝大部分是對外出口的，發展速度很快，超過本地的工業和農業，所以服裝業在柬埔寨佔有很大的比重，國家很重視服裝業的發展，自從二十世紀以來，隨著柬埔寨對外進行開放的政策逐漸加大，外貿體制也不斷進行變革和不斷的進行完善，所以柬埔寨在對外貿易上取得了歷史性的突破，由於進出口總額增長很快，也為柬埔寨的經濟發展打下了一個很好的基礎，由於美國給予幫助，柬埔寨的六千多鍾工業和農業產品以很優惠的關稅進入美國市場，主要是鞋子 紡織品、服裝等，從而使柬埔寨經濟發展又更上一層樓。還有，柬埔寨的旅遊業發展前景很好，每年去旅遊的遊客很多。