香港富豪家族投資秘訣

① 香港豪門第三代鄭志剛，是怎麼打造商業帝國的

我深深地愛著我的祖國

另外，不像其他香港投資者那樣，把大把大把的資金投向國外市場，他依舊選擇我們大陸市場。這份愛國情尤為珍貴，是每一個香港人都應該深深保留在自己心中的。

眾所周知，自從鄭志剛接手新世界以來，就將新世界的發展重心重新轉向了內地市場。

在內地的投資一直沒有停下過，2016年的時候，重金98億拿下了杭州的一塊地皮，旨在幫助杭州發展，建立一個新的地標，服務杭州人民。

這類“操作”依舊還在進行。9月，將新世界集團下的一塊地皮無償捐給香港部門，為香港人民建設住宅，讓香港人民不為住宅大發愁；還建立了一個創意社區，給那些新婚夫婦減輕了買房的壓力，這些善意舉動不得不讓人佩服。

他不是一個坐吃山空的啃老族，他用自己的行動告訴了人們，他不是一個家族的繼承者，而是家族的創業者。

他的眼光隨著時代而改變，不斷創新，打破傳統，建立符合時代要求的新世界和K11。讓“90”後愛上90歲的周大福，為新世界打開“新世界。”

② 六代保持富裕的家族有什麼特殊的秘訣

美國洛克菲勒的身價估計有4000多億美元，而比爾·蓋茨是920億，馬雲估計為419億。平行對比他的身價是馬雲8倍、比爾·蓋茨4倍。他的人生目標是活到100歲，可惜在98歲時去世。孫子大衛·洛克菲勒，為了延長壽命，換了6顆心臟，把自己的生命延續到了101歲。

股神巴菲特曾評價說：從來沒有一個人能像洛克菲勒那樣，對我的投資人生產生如此大的影響，我坦誠我的投資哲學是建立在洛克菲勒的睿智之上的。

美國約翰·霍普金斯醫學院的院長傑克·韋爾奇也說：洛克菲勒寫給他兒子的信件，對我來說意義非凡，我現在在管理上遇到的難題，沒想到他已經在一個世紀前就已經輕松化解了。

③ 為啥香港富豪那麼多那麼有錢

不是所有上海北京本地百姓都有錢，只是一部分而已，沒工作的沒房子的人也不少
兩地外地長期居住人口也多，北京長住外地人就1000萬，轉北京上海戶口的外地人也很多
因為上海北京經濟發展好，大公司多，所以有錢人願意去這兩地開公司買房子居住，但這不代表兩地本地普通居民就全都很有錢，沒錢找不到媳婦的人大有人在

④ 香港富豪林伯欣發家史

一九四七年，林百欣和夫人在深水浦元洲街買下兩間鋪位，開設了「成福織造廠」，生產針織成衣，產品以外銷東南亞為主。四十年代末、五十年代初，香港的針織業並不發達，生產數量有限。產品除在東南亞有市場外，在世界其它地區並不知名。

如何打開世界市場，成為香港針織業的一個難題。

上世紀五十年代初，林百欣偶然接到一張來自東非的訂單，要求做七百打襯衣，限時送到東非。當時做這種襯衣的布料是日本進口的人造纖維。每月只有一班船從日本運貨到香港，然後再從香港裝貨去非洲。

要趕上東非貨主要求的時間，必須在三、四天時間里，完成從該船接貨到趕制襯衣，再送貨上船等全套流程。林百欣組織全廠工人加班加點，通宵達旦地工作，在三天時間里完成了七百打襯衣的打樣、上領、釘扣、整燙、包裝等工序，按時將貨送達非洲。

這一來，林百欣在非洲商人中贏得了良好的信譽，成功地打開了非洲市場。他被同行們稱為「非洲王」。

二十世紀四十年代末期，辦起「麗新」制衣廠，開始邊搞貿易邊制衣。由於經營得體，麗新業務發展迅速。 一九五三年，林百欣更一鼓作氣，將其產品打入英國市場，成為第一位將香港製造的商品銷往英國的廠商。

五十年代，是林百欣在針織業中快速擴張的時代。他收購了「麗新制衣廠」，將其與「成福織造廠」合並，擴大了襯衣、襯褲的生產。

六十年代初，麗新制衣廠的產品又成功地打入美國市場。一九六四年，美國開始對紡織品輸入實行配額制度，不少新生廠商倍受打擊。而林百欣由於是最早開拓美國成衣市場的廠商，因此獲得相當多的配額，一躍而成香港針織業大戶。

一九六六年，林百欣在青山道興建了「百欣大廈」，成為麗新制衣的新廠址。在擴大生產規模的同時，林百欣注意到，沒有品牌的服裝賣不出好價錢。他積極與世界各著名服裝商聯系，獲得多家世界名牌服裝的代理權，生意越做越大了。

從六十年代後期起，林百欣開始涉足香港地產業。當時香港經濟開始起飛，製造業興旺，對工業樓字的需求旺盛，而大多地產商卻偏重於發展商業與住宅樓宇。林百欣果斷地把握住這個機會，大力發展工業樓宇。

一九七二年，麗新制衣公司在香港股市熱潮期時上市。麗新公司的上市，不僅使該公司由一間家族公司變為公眾公司，更通過發行公眾股，籌措到一大筆資金，加速了在房地產業方面的投資。

在整個七十年代，麗新集團興建了大量工業樓宇。其中除一小部分自用外，大部分用於出租。到八十年代初，麗新集團僅出租的工業樓宇已達十多萬平方米，年租金收益達七千餘萬港元。八十年代初期，中英關於香港回歸的談判開始。

一些人由於信心不足，紛紛移民海外，香港再現移民潮。香港的房地產業也隨之陷入低迷。

林百欣此時展現了他超人的眼力，他果斷地將公司從成衣製造、廠房出租和出口配額買賣方面賺來的錢全部投入地產業，購買了大批廉價的物業及地皮，為麗新集團向百億元超級財團的發展奠下了良好的基礎。地產業是林百欣發家的主要支柱。

林百欣在經營地產業時，有一重要原則是只租不賣。隨著經濟的發展，香港物業的價格飛漲。七十年代幾百元一平方米的工業樓字，八十年代要賣到幾千元一平方米，九十年代更升至上萬元一平方米。如果當年賣掉了，僅能獲小利，麗新集團也不至於發展得這么快。

這也是林百欣高人一等之處。

一九八七年是林百欣事業發展的又一高峰。這一年，林百欣對麗新集團進行了業務重組，將地產業務以「麗新發展」的名義單獨上市。而原有的制衣業務則保留在新成立的集團控股公司「麗新制衣國際」。「麗新發展」上市後，社會上對其反映良好，林百欣順利地套現了一大筆資金。

接著，他又以十三億港元的巨資，一舉收購了令他情有獨鍾多年的著名服裝業上市公司——鱷魚恤公司的百分之七十三點九的股權。

「鱷魚」這個服裝標志在香港已有多年歷史。早在一九一零年，一位德國人開辦的拉德克爾公司為從事香港、東南亞及中歐地區的貿易之需，到港府注冊了「鱷魚」商標，用於服裝等商品。

第一次世界大戰後，隨著德國的失敗，英國人接管了這個著名的商標。後來幾經周折，到了四十年代，這個商標輾轉相傳到了香港商人陳景輝手中。陳景輝並於一九五二年正式成立了「鱷魚恤有限公司」，在香港開展鱷魚牌服裝的生產及零售業務。

至八十年代，該公司產品成功地銷往世界各地，香港亦有多家零售門市部。以制衣起家的林百欣，當然早就對「鱷魚」看在眼中，想在心裡，只苦於沒有實力能買下它。如今終於如願以償，林百欣自然是笑不攏口。

他又追加投資近十億港元，大力擴充鱷魚恤的生產規模。除建造了新廠房外，還引進了一流的設備，並建立了服飾設計研究情報分析中心。鱷魚恤公司在林百欣的管理下，生意蒸蒸日上。

林百欣請來了歐美及亞洲一批一流的服裝設計師，引進歐洲時裝，結合東方人的穿著品味，設計出多種不同款式和品牌的服裝。在服飾配套方面更是形成全套系列產品，如領帶、皮帶、皮包、皮鞋等，甚至還生產出鱷魚寶寶嬰兒護膚系列。

至九十年代中，「鱷魚」產品已有六大類，款式品種達二千餘個。該公司僅在香港就開了七十多家專賣店，並遠銷至歐、美、日、新加坡等地，產品銷售額高達十億港元。今日香港，幾乎家家均有鱷魚服裝。

(4)香港富豪家族投資秘訣擴展閱讀：

林百欣是著名的紡織界大佬。他和李嘉誠不同，林百欣的幼年生活不錯，父親是銀行家，家裡的吃喝不愁，日子過得非常安穩。然而，林百欣並沒有因為這樣安逸的環境而怠惰，他對要求很高，從不花天酒地。

林百欣遵從父親的教導，從一名銀行學徒做起，一點一滴積累了不少商業經驗。1947年，林百欣已經33歲，正值青年的他不甘心一直活在父親的保護下。他決定帶著自己的妻子兒女出來創業。

一個偶然間，林百欣發現了自己的商機。他發現家附近的成衣工頭在收衣服，當時的服裝製造業並不興隆。林百欣發現了這一點，於是打起了加工衣服的算盤。林百欣也因此成為最初的一代「創業家」。

盡管林百欣的家底很豐厚，但創業初期的他並不希望藉助自己父親的資助。他幾經輾轉，拼湊了十三塊錢，買了一匹棉布，開始做起了加工成衣的生意。單純依靠手工業賺錢是賺不到大錢的，林百欣的手工作坊也只能勉強糊口。林百欣意識到了這一點。

幸而銀行的工作經歷幫助了他，他向那些在銀行認識的朋友們求助，認識了許多外商友人，談成了外貿的訂單。

林百欣起初並不太懂英語，對英語零基礎的他在做生意中也遇到了很多困難。但是林的意志非常堅定，零基礎的英語並沒有難倒他。他在談生意的同時自學了英語，成衣加工的生意也越來越興隆。後來，林百欣創建了麗新制衣廠，同時做成衣加工和服裝貿易兩個方面。

後來這個生意談到了非洲和東南亞。五十年代，香港的紡織業已經完全屬於林百欣，他也一躍成為紡織大佬。

在服裝方面站穩腳跟後，林更是將目光放到了房地產。當時的香港經濟發達，製造業很火爆，對房屋的需求量也突飛猛漲。林把握時機，蓋了許多工業樓宇。每年收租的錢可以達到七千萬港元。1988年，林百欣將地產業上市，獲得了大量的資本，同時並購鱷魚恤公司。

這一年，他還成為了亞洲電視的最大股東。盡管那時的林百欣已經七十多歲，但年齡仍然不能阻止他在商業上的前進。在林的帶領下，麗新集團成為了一個價值百億的商業集團。一般人也很難想到，這一切竟然是一個當初手裡只有13元的人打拚而來的。

⑤ 成為億萬富翁的八大秘訣

轉] 成為億萬富豪的八大秘籍 編輯 | 刪除 | 許可權設置 | 更多▼ 設置置頂 推薦日誌 轉到私密記事本 轉載自 文上興 轉載於2009年07月23日 11:33 閱讀(1) 評論(0) 分類： 深海聽聞 許可權: 公開 編者按：富豪和超級富豪是兩個概念，富豪，有一定的財富，這些財富可能是各種手段賺取的，可能有些見不得光的錢，這些富豪，與人格沒有多大的關系；但超級富豪，更多的是靠個人魅力或者人格魅力去賺錢，因為，他們個人就是一種信譽和資本，這種無形的資本比有形的，要有價值。我們在這些超級富豪當中看到三個詞語：心胸廣大、眼光獨到、正義愛心。這些東西，比財富的本身更重要。（文/文上興）
身價在「10億美元」以上的497名超級富豪中，竟有237名是白手起家！至於要如何成為富豪，學術界已經歸納出五大「秘訣」，除了發揚創意、眼光獨到等外，還有「臉皮要特別厚」。美國作家福利森指出，要成為億萬富豪，有如下五大秘訣：1、懂得把偉大創意發揚光大富豪不一定是某個偉大創意的發現者或發明者，但卻是能把偉大創意發揚光大的人。例如今年的全球首富比爾.蓋茨，雖然是靠電腦操作系統DOS發跡，但他並不是該系統的發明者，真正的「DOS之父」很早就在一場酒吧斗毆中喪生，享年只有54歲。2、通常臉皮都鍛煉得很厚富豪的行為模式異於常人，常做出違反社會常規、招致他人忌恨的事。美國最大零售商沃爾瑪的創辦人山姆·奧爾頓經常擾亂市場價格。一旦逮到機會，他便伺機向供應商殺價。所以供應商們都知道和沃爾瑪做生意不容易。因此，如果你想當好好先生，最好打消富豪夢。3、抱緊資產要想財富長久，就要具備足夠的定力，拒絕短期利益的誘惑，抱緊核心資產。微軟的比爾·蓋茨能夠多年蟬聯全球富豪榜首，就是得益於他能夠抗拒誘惑，不放棄微軟的大部分股權。4、有撿便宜貨的獨到眼光對於富豪們來說，撿便宜貨不是在整個社會都認為很便宜的時候買進。他們認為，一旦某項資產的現價已經低於其「潛在價值」時，就是介入的最佳時機了。5、氣定神閑地面對投資風險投資沒有一定賺錢的道理，不過，富豪們一定有辦法使自己安度投資的低潮。專家們發現，富豪們大多是玩撲克牌的高手。他們大多生活作息有規律，婚姻生活穩定、美滿。有志成為富豪的人，不妨向他們的生活態度看齊。筆者為有志於在國內成為富翁的人士再增加幾條：6、要講政治就是要對國家政策要深入了解，好好學習。那些搞房地產、股票、資產運作發財的富翁，都是精於此道的。7、要講學習世界變化太快，不學習就要落伍，就容易被騙上當。總學習康熙或「紅頂商人」那一套不行，畢竟那是封建時代的權術；老想把軍事上的戰略戰術搬到商場上也不行，畢竟員工不是戰士，對手不是死敵；只看韋爾奇自傳也不行，因為我們的市場環境、社會風俗與人家不一樣，他可以用的辦法我們無法學——比如他喜歡給員工寫紙條，我們就不能給女員工寫，以免誤會；他可以發表高論，我們需要集體決策、喜歡謙虛的人，不可過於突出個人；他可以解僱員工，我們需要先建立社會保障制度，免得員工拿菜刀追著你到處跑。8、要講正氣也就是要誠信，你不希望員工對你做的事情，你也不要對別人干。自己有主意，不要頭腦發熱。特別是沖擊世界500強，或者當什麼王稱什麼霸，往往是被別人鼓動起來的。

⑥ 有著「小超人」美名的香港富商李澤楷，他在商業投資上到底有多厲害

其實說到李澤楷有很多人應該對於他還是不太熟悉的，但是要說到香港富豪李嘉誠，大家基本上都是家喻戶曉的。然而李澤楷就是李嘉誠的小兒子，李澤楷更是被很多人稱為小超人，自己從小都是在商業氛圍，但是自己卻不想一輩子活在父親的庇護下，更是想要闖出一番屬於自己的事業，所以自己的哥哥了自己父親的公司開始繼承了家族企業。但是他並沒有進入家族公司，他自己創辦了一個盈科公司。我們也都知道，在他的策劃領導下，以小博大與新加坡電訊爭購香港電信，並一舉成功，在電信企業建立了一個新的王國。李澤楷的崛起被稱為香港經濟界的奇跡，也是有很多人說離得開一天的收入相當於他父親一生的努力。他高超的理財指導，無懼強者敢於拼搏的精神創造了他現在的奇跡，也是成為了全球企業級又一位風雲人物。

⑦ 香港富豪羅旭瑞背後的發跡故事有誰知道

羅旭瑞（1944年9月－），祖籍廣東普寧，香港人，先後就讀於聖若瑟書院及香港大學建築系學士學位，香港上市公司富豪酒店國際控股、世紀城市國際及百利保控股之大股東、主席及行政總裁。亦曾經為富利國際控股有限公司（盛明國際（控股）有限公司前身）、國泰城市國際控股有限公司（北方礦業股份有限公司前身）擔任董事會主席等多項職務。
羅旭瑞是羅鷹石家族的成員，已婚，育有一子一女，長子羅俊圖和次女羅寶文均為富豪酒店執行董事。羅鷹石家族，鷹君集團創辦人，籍貫廣東普寧，香港望族中的後起之秀。羅鷹石的三個兒子亦能在地產界獨當一面，這在香港的富豪中算是比較少見的。羅鷹石重視教育，六子三女分別畢業於香港及國外大學，其中三位獲得博士、院士學位。

⑧ 胡潤百富榜里的暗藏秘笈，有錢人是靠什麼賺錢的

2019的胡潤百富榜，已經出台，每個人對胡潤百富榜的解讀都不會一樣。

比如說這些上榜的富人都在靠什麼賺錢，為什麼他們擁有如此大的財富帝國？雖然貧窮限制了我們的想像，但是排行榜能夠給出我們很多端倪，讓我們來觸摸這些富豪之所以成為富豪而且每年擁有可再生財富的能力到底是從何而來。

另外有行家分析，2019的胡潤百富排行榜，中國製造富人數最多的，三個行業是，房地產，製造業和科技。那麼從中我們就可以看出來，這三大行業，依然有著投資的空間。當然房地產已經人滿為患，製造業是我們國家從中國製造到中國創造的一個升級大有可為。而科技行業無疑是未來的領頭羊。

從胡潤財富排行榜里，我們可以清晰的看到造富的行業。也可以給你為未來的事業和投資做一個參考。當然我們肯定是沒有辦法像富人一樣用錢來生錢，但是進入一個好的行業，應該來說對自己的生活和事業是有所幫助的！