投資房產回到解放前

Ⅰ 解放前買的房子，政府徵用還能要回來嗎

你好。
很多人在解放前買的房子。後來都沒有了，也有可以收回，或者一直屬於自己的。
這個基本上要看政策了。

首先地契是沒有用了。
解放後國家不承認任何地契，土地完全收歸國有。不過有地契是個好事。必須保留。
其次，你買的房子有房產證嗎。能證明房子是你的。
如果有的話，你還是可以要回來的。

還有你要問問看家裡的大人了，是因為什麼情況被迫從家裡被趕出來的。
在解放後甚至文革中，很多種的原因房子被趕出來了。
如果是作為敵產，地主產業，或者因形勢所迫主動上交的。這些都不能歸還了。
具體的房子被處理的方式你可以通過群眾來信就當地的房地局咨詢這套房子目前的產權情況和之前的處理情況。如果是被處理過的就要不回來了，如果沒有被處理過產權還是屬於你的，就還有些些希望。

還有要看房子現在的使用情況。
如果在確定房子還是你，沒有被處理過的情況下。房子的現在的主人是普通群眾居住的話，要回來的可能性也就非常低了。安置這些擁有使用權的人可不是件容易的事情。如果是國有單位佔有著，那情況就會明朗很多。

最後，即使以上2點都通過了，還要看當時的產權人的繼承人的關系。
如果繼承人太多，太復雜。也必須全部繼承人都在場，能夠有足夠的證明證明自己有繼承權的情況下才可以把房子還給你們。

好吧聽著挺復雜，其實這個屬於落實政策辦公室的責任。你找到當地的，房子所在地的政府，有專門管歷史遺留問題的落實政策辦公室，向他們咨詢。如果找不到，就直接用群眾來信的方式掛號發往當地政府，讓他們層層轉往有關部門。

如果房子的繼承人有海外關系的，也可以通過當地的【統戰部】來咨詢解決這個問題。
統戰部也有專門的落實政策部門，辦事效率比地方政府的落政辦高效。

如果你覺得還是太復雜。
那還有孤注一擲的辦法。
就是把你手頭擁有的所有的證據，向地方法院起訴地方房地局，要求收回自己的合法產權法。
不過這個辦法效果未必好。還是不得已不要嘗試。

Ⅱ 房地產發展的歷史

中國房地產市場發展的歷史

第一階段：理論突破與試點起步階段（1978至1991年） 1978年理論界提出了住房商品化、土地產權等觀點。1980年9月北京市住房統建辦公室率先掛牌，成立了北京市城市開發總公司，拉開了房地產綜合開發的序幕。

1982年國務院在四個城市進行售房試點。1984年廣東、重慶開始徵收土地使用費。1987至1991年是中國房地產市場的起步階段。1987年11月26日，深圳市政府首次公開招標出讓住房用地。1990年上海市房改方案出台，開始建立住房公積金制度。1991年開始，國務院先後批復了24個省市的房改總體方案。

第二階段：非理性炒作與調整推進階段（1992至1995年）

1992年房改全面啟動，住房公積金制度全面推行。1993年「安居工程」開始啟動。1992年後，房地產業急劇快速增長，月投資最高增幅曾高達146.9%。房地產市場在局部地區一度呈現混亂局面，在個別地區出現較為明顯的房地產泡沫。

1993年底宏觀經濟調控後，房地產業投資增長率普遍大幅回落。房地產市場在經歷一段時間的低迷之後開始復甦。

第三階段：相對穩定協調發展階段（1995至2002年）

隨著住房制度改革不斷深化和居民收入水平的提高，住房成為新的消費熱點。1998以後，隨著住房實物分配製度的取消和按揭政策的實施，房地產投資進入平穩快速發展時期，房地產業成為經濟的支柱產業之一。

第四階段：價格持續上揚，多項調控措施出台的新階段（2003年以來）

2003年以來，房屋價格持續上揚，大部分城市房屋銷售價格上漲明顯。隨之而來出台了多項針對房地產行業的調控政策。

最早是1978年，至今已經走過了30年歷史。

(2)投資房產回到解放前擴展閱讀：

2012中國500強房企的庫存已達到4.9945萬億元(超過2011年中國GDP的10%)?存貨均值同比增加50.34%?增幅較2010年進一步攀升6.47個百分點?平均每家500強房企的存貨已達到99.89億元?創歷史新高。

北京師范大學金融研究中心主任鍾偉曾對媒體表示?據測算?2012年開發商因房屋庫存需要支付的資金成本約為3450億元?而2011年房地產全行業贏利也丌過5000億元左右。2013房價走勢分析如果2012年銷售額再下降?則房地產行業整體上將接近盈虧平衡的邊緣。

據此估計2013年房地產走勢?房地產企業撐丌了多長時間。如果房地產商能熬過2012?則房價走勢2013中國必然拉開大崩潰的序幕。

據中國統計局的最新數據顯示2013房價走勢分析?2012年1-2月份?全國房地產開發投資5431億元?同比增長27.8%?其中住宅投資3713億元?增長23.2%?全國房地產開發企業房屋施工面積394901萬平方米?同比增長35.5%?其中住宅施工面積297605萬平方米?增長32.8%。

Ⅲ 如何看"辛辛苦苦幾十年,一夜回到解放前"

一夜之間財產歸零。也是指股市風雲變幻莫測生死的一種情況。「股市有風險，投資須謹慎」啊！

Ⅳ 房地產投資黃金時代過去了下一個十年是什麼行業

作為中國第一大經濟產業支柱的房產，它與很多行業息息相關，比如回說：裝修、傢具家電、建答材、水泥、物業、生活配套等等。現在的城市地產屬於飽和狀態，同時隨著人們生活質量的不斷提高，海景房這類稀缺資源已經成為趨勢，在享受生活品質的的同時也象徵了身份，因為很多名人在海邊都有房子，他們都是奔著海邊的環境去的。所以說你感覺下個十年的黃金時代屬於誰？

Ⅳ 投資什麼未來十年後最保值

其實未來十年，投資什麼最賺錢誰也不能保證，但是有一些不錯的方向大家現在有錢就可以考慮進行投資組合，這樣能在現在和未來的一段時間內降低投資風險，獲得增值。
一、房地產
房子是剛需。現如今，隨著人們生活過得越來越好，房子的需求量是非常大的，很多地區的房價也是一路飆升，所以對於買房子來說不只是保值這么簡單，如果買對了地方還有非常大的升值空間。大家可能發現很多四線城市的人口都往二三線城市遷移，一方面為了孩子能有更好的教育環境，另一方面可能是為了自己的發展，以至於二三線城市的人口蜂擁而至，這樣就會導致房價再度上漲。
二、股權投資
股權投資是一種追求長期利益的投資方式。大家應該經常聽說某家上市公司又使多少股權投資人一夜暴富的消息，這也信了不少人投資股權。是投資沒有百分之百的賺錢，股權投資成功的大概只有三分之一左右。但近年來股權投資成功的人接踵而至，所以未來10年股權投資很可能走向一個新的巔峰。
三、私募基金
可能有些小夥伴對策這還比較陌生，其實它就是對一些指定的投資對象進行資金的募集，但是它的缺點就是門檻太高，不適合普通老百姓。但是對於一些公司來說會是未來十年比較保值的投資項目。
四、投資自己
最保值的投資，那就是投資自己，投資自己是一個永遠不會虧損的項目。我們可以從很多方面來提升自己，使自己變得更加優秀，這樣就能讓自己得到更多的財富，只有讓我們自己變得更好更強，才能滿足社會發展的需要。

Ⅵ 辛辛苦幾十年一下回到解放前的意思

指很辛苦地搞了一堆東西好不容易弄得挺不錯了一下子（通常因為某些坑爹的突發事件）失去了一切或大部分東西。比如1960年的某天毛爺爺睡了第二天醒來發現他穿越了還在長征就會感嘆道：「辛辛苦苦幾十年，一下回到解放前啊！」

Ⅶ 如果重生回90年代你會把錢都用來投資房產嗎

如果睡醒了突然發現自己回到了1990年，那時的自己還在上學呢。還能怎麼辦，繼續上學唄，還是要繼續努力好好學習的。如果現在能回到那個年代，肯定是會比當年還要努力的學習的。也可以說說現在企業發展的情況。如果當時知道現在好多企業發展的情況，等自己畢業以後，當時也可以做企業的。實際上時光不可能倒流的。時間如水般流逝，是不可能回到過去的。

Ⅷ 打算投資的房產，選20年還是30年供

打算投資的房產，選20年供比較好，因為相對月供年限越長利息越高，不劃算。