華人文化基金產業園

⑴ 深圳梧桐樹產業園投資基金管理有限公司怎麼樣

簡介：深圳梧桐復樹產業園制投資基金管理有限公司成立於2015年04月02日，主要經營范圍為受託管理股權投資基金（不得以任何方式公開募集及發行基金、不得從事公開募集及發行基金管理業務）等。
法定代表人：馮路平
成立時間：2015-04-02
注冊資本：10000萬人民幣
工商注冊號：440301112497248
企業類型：有限責任公司（自然人投資或控股的法人獨資）
公司地址：深圳市前海深港合作區前灣一路1號A棟201室（入駐深圳市前海商務秘書有限公司）

⑵ 中華科技園的項目進展

（一） 明確了中華科技產業園的具體選址，並提出了概念性規劃。對打造「一中心、一組團、五大產業園」的發展設想進行了深入和細化；
（二） 提出了建立「中華科技產業園投資基金」的初步設想；
（三） 起草了支持中華科技產業園發展的有關政策，擬提交國僑辦和省市政府審定。

⑶ 黎瑞剛的人物經歷

1994年，復旦大學新聞學院研究生畢業後，進入上海電視台從事新聞和紀錄片的編導工作。
2001年至2002年期間，赴美國哥倫比亞大學擔任訪問學者，研究傳媒管理和經營。
2001年5月至2002年10月，出任上海文化廣播影視集團總裁助理。
2002年10月至2009年9月，任上海文廣新聞傳媒集團（SMG）總裁。自任職SMG以來，在九年的時間內帶領SMG實現收入增長近10倍，從18.5億元增長到2011年的167.3億元，並於2009年10月在全國首家完成廣播電視制播分離改革。SMG已經成為國內領先的產業布局完整的媒體集團，業務覆蓋廣播電視內容製作、廣告經營、平面出版、新媒體、電子商務、版權銷售、娛樂演藝、教育培訓等。黎瑞剛在中國文化產業投融資領域積極探索。SMG旗下的東方惠金文化產業投資有限公司和國家開發銀行等發起成立的華人文化產業投資基金於2009年4月經國家發改委備案獲批，是國內首家專注於媒體和文化產業投資的人民幣私募股權基金，積極參與國有文化企業改制重組、跨地域和跨媒體產業整合以及海外媒體投資等。
2010年，華人文化產業投資基金（China Media Capital，CMC）投資控股原屬新聞集團全資擁有的星空衛視普通話頻道、星空國際頻道、Channel[V]音樂頻道，以及星空華語電影片庫（Fortune Star）業務。
2010年，黎瑞剛成為全球最大的廣告與傳播服務集團WPP歷史上首位來自中國的董事。
2010年9月至2011年7月，任上海廣播電視台台長、上海東方傳媒集團有限公司總裁。
2011年7月之前任上海廣播電視台台長、上海東方傳媒集團有限公司（小文廣）總裁。
2011年8月至2012年8月任中共上海市委副秘書長、上海市委辦公廳主任。
2012年，CMC牽頭中方公司與美國夢工廠合作建設「東方夢工廠」。作為中美文化產業領域全新的大型合資項目，「東方夢工廠」合資項目由中方控股55%，美方持股45%，首輪投資達3.3億美元。「東方夢工廠」將以自營及與相關夥伴合作的形式，啟動動畫技術研發、動畫影視製作、版權發行、衍生產品、演藝娛樂、數碼游戲、主題樂園等多個業務領域。
2014年12月26日，上海市人民政府發布關於上海文化廣播影視集團有限公司人事任免通知，免去黎瑞剛總裁職務，任王建軍為上海文化廣播影視集團有限公司總裁。
2015年6月百視通更名東方明珠新媒體 黎瑞剛任名譽董事長。
2015年12月16日，出席了第二屆世界互聯網大會開幕式擔任嘉賓。
2015年12月，華人文化產業投資基金董事長黎瑞剛成為中國足協執委。

⑷ 《偽裝者》爆紅，它背後的團隊究竟是什麼人

2015 年的最後一天，王可在微博上創建了「正午陽光宇宙後援會」。

她在北京的一所大學里擔任研究員，過去是個美劇迷。可這兩年，她迷上了國產電視劇《北平無戰事》、《偽裝者》、《琅琊榜》，甚至還有背後的製作公司「正午陽光」。

這家創立於 2011 年的影視製作公司今年主動走到了台前，除了旗下簽約的演員王凱、靳東出了名，製片人侯鴻亮，導演孔笙、李雪的名字也在坊間變得琅琅上口。

12 月 28 日電視劇「飛天獎」頒獎那天，王可和幾位志趣相投的朋友為這個團隊製作了 200 個手環。手環最終收獲了好運，「正午陽光」製作的三部電視劇《北平無戰事》《琅琊榜》《父母愛情》斬獲了包括劇集、編劇、導演、男女演員在內的所有大獎。

過去，很少有一家中國的影視製作公司成為觀眾熱衷談論的品牌，但現在，王可們顯然認為，正午團隊製作的電視劇就像皮克斯出品的動畫片一樣，不可能不好看。這個影迷群體在過去的一年裡日益壯大，手環從北京寄到了成都，王可還租下了北京煤礦文工團 282 個坐席的大場地，打算在 2 月 27 日為劇迷們辦一場非官方的「正午年會」。

王可頗有些激動，她說，她無意中挑選的日子竟是團隊核心人物——製片人侯鴻亮的生日。

在另一方面，侯鴻亮說，團隊向來成功的經驗也帶來了一些麻煩。作為製片人，過去他對創作的重點、節奏很有自信，但現在，他有些不自信。他甚至有些懊悔，在處理《琅琊榜》開頭時，如果按照原作者和編劇海宴的想法來，「那樣會更好」。

讓侯鴻亮始料未及的東西還有很多。比如，觀眾竟然對宅子里那些慢節奏的日常生活戲份也很感興趣。在看劇本時，侯鴻亮總擔心，觀眾會覺得厭煩。但事後，這成了最受歡迎的一部分，侯鴻亮總結說，「你要有情趣」。團隊里的導演李雪擅長營造日常生活里的情趣，《偽裝者》和《琅琊榜》里兩個宅子的氛圍也部分歸功於他。

⑸ 產業園區為什麼一定要走 「產業+基金」這條路

過往的產業園區運營，是「基地+基金」的概念，就是在提供辦公場地、設施等基礎物理空間外，還要為入駐企業提供成長中的各個階段所需要的投融資服務；但隨著國家產業結構的不斷調整轉型、優化升級，不管是企業還是市場都對產業園區的運營提出了更高的要求，進化成了「產業+基金」的模式，要求產業園區不僅要形成一個產業集群的效應，還要在這個集群的共性認知上，形成一個著實有效的資本投融資機制。招商引資內參選取此文供參考。
在中國住宅地產、商業地產觸碰到「天花板」，呈現下滑的發展態勢下；國家及時喊出了「服務實體經濟」的口號，使得一直默默無聞、低頭耕耘的產業園區一下子就被推上了輿論的風口浪尖，成為撬動內需、促進國內經濟發展的有力杠桿。一時間，住宅地產開發商、互聯網巨頭、基金大鱷等紛紛沖入了這股大浪潮中，或開發、或投資、或服務運營，一度使一些在產業園區領域低調了十餘年的老牌企業都成為行業頂禮膜拜、爭相研究模仿的時代樣本。
可是時代不同了，榜樣的力量也在經受考驗。隨著國家產業結構的不斷轉型升級，產業鏈的上下游企業對園區的要求，不再只是停留在「基地+基金」層面，不再僅僅滿足於辦公設施物理空間的提供，人力培訓、法律咨詢、商標申報等基礎服務的提供，及成長中各個階段所需要的租金入股、股權投資、PE退出等投融資支持；還要求園區要形成產業集群的效應，要求園區依靠龍頭企業的聯動效應，使產業鏈上的各個環節像緊緊咬合的齒輪一樣，滾動循環，形成一個閉環的生態鏈，使得入園企業能夠生長在一片可持續發展的滋養沃土上。所以，以往那些僅僅是依靠一級土地開發、二級園區物業租售等商業模式賺取經濟利潤的產業園區商們，發展空間將越來越窄。
產業園區的開發運營離不開「重資產」，沒有物理空間的承載，園區後期的運營服務變成了空話。但是一旦「重資產」，就勢必繞不開「資金」來源的話題。比起住宅地產、互聯網巨頭的豐厚的資本身家，產業園區商們顯得捉襟見肘，畢竟靠辦公場地、廠房的租售及微薄的運營服務收入，是很難讓產業園區商像住宅地產開發商們輕輕鬆鬆豪擲幾個億買地、建設，然後長期持有物業，慢慢坐等物業增值、租金上漲帶來的「溢價值」。
產業園區商原有的「重資產」模式存在著資金周轉的壓力，需要通過快速售賣物業所獲得收入來進行下一個項目的投資運營或者異地擴張。其中兩種模式最為常見，一種是快速建廠房、通過強大的招商團隊快速銷售，快速實現品牌擴張，畢竟沒有足夠的市場佔有率，也就沒有了行業地位，進而喪失了行業話語權；另外一種就是靠住宅配套建設開發所獲得的資金不斷供血產業園區的運營。也許就是因為「重資產」資金的桎梏，使得很多產業園區商的模式被詬病，始終擺脫不了「地產開發」牟利的嫌疑。
但隨著產業園區領域的競爭日益加劇，就「前端」的園區建設速度、規模來看是拼不過財大氣粗的住宅地產開發企業，所以產業園區商只能在「後端」的運營服務上不斷地深化創新，衍生價值。畢竟比起住宅開發企業這些門外漢們，產業園區商還是具有對「產業」屬性的深刻認知和把控力。
尤其是我們剛剛提到的，「產業+基金」是目前產業園區運營的主要方向和趨勢。產業是核心，是基礎，優秀的產業區在產業層面要符合市場或產業需求，有必要進行合理的產業規劃。這些產業園區們通過十餘年的深耕細作，已經對熟悉的產業領域的成長機理、發展特性、分化組織等方面積累了足夠的經驗，所以能夠快速對區域市場做出反應，哪些區域適合哪些產業，或者哪些產業中的哪些環節存在增值潛力，規避了後期「孵化」過程中產生的投融資風險，使得一個產業園區項目呈現良性發展的狀態。而且通過後期產業孵化運營、產業投融資帶來的豐厚經濟利益，也成為產業園區商品牌擴張的破題之路。
講到這里，很多人也許會問，產業園區「孵化企業」跟「孵化產業」到底本質區別在哪兒？因為在我們的固有思維里，孵化產業鏈的終端不還是在孵化企業嗎，為什麼非要說是孵化產業，戴那麼大頂帽子？舉個例子，過去產業園區在孵化器的功能上，著重點是如何將一個入園的小企業通過各種服務媒介一路扶搖直上到上市企業這個終 極目標，然後從中分享企業成長過程中的資本增值。而「孵化產業」是指，比如說我們看重一個入園的文創類企業的原創「IP」，通過這個IP衍生出一系列內容，比如以「IP」為源頭的電影、話劇、培訓、游戲等各種衍生品，這些衍生品個個都是增值點，隨之衍生品市場力越強就越具產業共性，進而就使得園區的產業集聚效應凸顯。
說完了產業，我們再來說說基金，為了進一步突出「孵化器」的功能，很多產業園區商默默轉化成了「投資商」的角色，從最前期對入園企業的租金入股、股權投資到PE退出等階段性的投資行為，演變成了今天貼近市場前瞻性需求和科技研發技術的前沿，准確把脈地方經濟轉型升級的著力處，培育出特色優勢性產業，進而通過分享產業中各個環節的紅利來獲得資本增值，也就是從產業園單個企業的「金融扶持」到產業園整個產業「金融孵化」的升級轉型，使得金融不再是工具，而是推動整個產業園區可持續發展的重要抓手。
這種形式的園區操作含金量很高，既要求產業園區商對所集聚的產業所產生的可持續經濟效應有足夠的把握和理論依據，通俗的來講，就是專業度；又要求對投融資機制及架構的設計具有嚴謹的思路和科學論證，使得金融手段的操作能夠貫穿園區規劃開發建設運營至資產證券化的全產業鏈上的各個環節，實現園區開發的資金閉環和可持續發展。
綜上所述，也就是說，產業園區商要改變發展思路，要從「重資產」向「輕資產」的商業模式轉型，要一手抓產業、一手抓金融，進而分享產業發展與物業回報所帶來的長期資本增值。

⑹ 華人文化產業投資基金的簡介

2009年4月,華人文化產業投資基金通過國家發展改革委備案審批,基金規模50億元人版民幣,成為第一個在權國家發改委獲得備案通過的文化產業私募股權基金。
基金的主要發起方及出資方,包括文匯新民聯合報業集團、上海東方傳媒集團有限公司（SMG,原上海文廣新聞傳媒集團）控股的上海東方惠金文化產業投資有限公司、國家開發銀行下屬的國開金融有限責任公司、上海大眾公用事業（集團）股份有限公司下屬的上海大眾集團資本股權投資有限公司、招商局中國基金下屬的深圳天正投資有限公司、寬頻資本等機構。

⑺ 星華智本投資發展有限公司的集團項目

一.新商業地產
過往業績
公司團隊主要成員來自法律、金融、建築、地產、文化等領域，均擁有豐富的理論知識和實踐經驗，曾參與指導開發運營大型項目超過三十三個。
新發展項目
北京房山區項目
項目位於北京市房山區，佔地面積約12萬平方米，規劃建築面積約24萬平方米，集高尚住宅、大型購物中心、青少年新媒體體驗、家居廣場和社區配套為一體的綜合性商業文化中心。
廣東佛山順德項目
該項目位於廣東省佛山市順德區，佔地面積近300畝，規劃建成集時尚、娛樂、購物、科教、商務、文化為一體，充滿活力體驗的綜合性商業商務中心。
北京青龍湖【世界·庄】葡萄酒產業集群
項目位於北京市房山區青龍湖鎮，項目首期總佔地面積為139411平方米，其中建設用地面積為70453平方米，項目後期建設用地約7000畝。
項目規劃建設集紅酒主題超五星級精品酒店、高端商務會館、定製性葡萄酒庄園以及葡萄酒相關產業於一體的北京青龍湖【世界·庄】國際葡萄酒產業集群，將與葡萄酒相關的高端度假地產業、主題庄園地產、體驗觀光農業、旅遊服務業、金融衍生投資產品和文化藝術產業完美融合，打造房山葡萄酒世界之窗。
二.文化產業
七庫四平台
公司旗下子公司杭州九易科技有限公司，以「七庫四平台」為平台體系，打造中國最大的創意產業發展平台，並以門戶網站「中國創網」為展示平台，為創意企業提供堅實的技術引擎，推動中國文化產業和創意產業的發展，該平台體系得到了國家領導人的大力贊揚和支持。
夢想網
「夢想網」是在中國少先隊事業發展中心和中國社會科學院新媒體中心指導下，以新媒體為技術手段，以社會主義核心價值觀為導向，以中國少先隊「紅領巾夢想助推計劃」為平台，由東方新華網脈（北京）科技有限公司研發的青少年專屬綠色網路服務平台，於2011年7月正式上線。 「夢想網」的功能：建立夢想檔案、展示夢想內容、引導社會關注、助推夢想實現。
三.金融資產管理
公司聯手中國平安信託、創東方投資公司等機構以及國內外基金經理人，以地產基金、葡萄酒投資基金、產業園孵化基金等為代表的金融資產業務已經進入前期運作階段，星華環渤海投資基金籌備工作幾近完成。
中國平安，全稱是中國平安保險（集團）股份有限公司，全球領先世界500強企業，是中國第一家以保險為核心的，融證券、信託、銀行、資產管理、企業年金等多元金融業務為一體的綜合性金融服務集團。公司成立於1988年，總部位於深圳市。旗下平安信託是國內注冊資本最大的信託公司和最具創新能力的第三方資產管理公司 ，2010年信託資產管理規模達到1396億元。
創東方投資有限公司成立於2007年，被譽為「中國最具成長性創業投資機構」、「中國最佳融資創投機構」、「深圳十佳創業 投資機構」。創東方自成立以來，先後成功投資了近四十多家企業，涉及8個戰略新興行業，已經上市的投資企業10家，並有多家投資企業陸續報送上市材料。