租賃投資總額

❶ 租賃投資的租賃投資總額計算

租賃投資總額=租金總額+租賃資產收回殘值

❷ 租賃投資總額是什麼意思

【租賃投資】
是指企業以實物資產租賃或無形資產租賃等方式對其他企業進行的投資。
【租賃投資總額】=租金總額+租賃資產收回殘值

❸ 投資額怎麼算

投資額是指股東和債權人在公司中所做的全部現金投資。 計算投資資本有兩種不同但完全相同的方法。 操作方法計算如下：

1. 投入資本=營運凈營運資本+凈資產，廠房及設備+資本化經營租賃+其他經營性資產+經營性無形資產 - 其他經營性負債 - 研發攤銷累計調整

2. 融資方式按照：投入資本=總債務和租賃+總股本和股權等值- 非經營性現金和投資

公式是：

實際樣例：

操作方法

當前運營資產 2,000

（無息流動負債） （800）

凈營運資金 1,200

凈財產，廠房和設備4,800

非資本化租賃承諾400

商譽和無形資產1,600

投入資金 8000

融資方式

短期債務300

當前部分500

長期債務2,300

非資本化租賃承諾400

總債務和租賃3,500

普通股600

額外實收資本 1,900

保留收益 1,500

壞賬准備200

LIFO儲備 500

資本化研發費用1,000

資本化營銷費用300

總股本和股本等值6,000

（有價證券） （1,500）

投入資金 8000

❹ 屬於房屋建設工程的,完成開發投資總額的百分之二十五以上,如何確定25%

普遍實行由多個稅種組成的稅收體系。在這一體系中各種稅既有各自的特點，又存在著多方面的共同點。因此，有可能從各個不同的角度對各種稅進行分類研究。按某一種標志，把性質相同的或近似的稅種歸為一類，而與其他稅種相區別，這就是稅種分類。按照不同的分類標志，稅種的分類方法一般有以下幾種：
一、按征稅對象分類
征稅對象是稅法的一個基本要素，是一種稅區別於另一種稅的主要標志。因此，按征稅對象的不同來分類，是稅種最基本和最主要的分類方法。按照這個標准，我國稅種大體可分為以下五類：
1、 對流轉額的征稅
對流轉額的征稅簡稱流轉稅，或商品和勞務稅。它是對銷售商品或提供勞務的流轉額徵收的一類稅收。商品交易發生的流轉額稱為商品流轉額。這個流轉額既可以是指商品的實物流轉額，也可以是指商品的貨幣流轉額。商品交易是一種買賣行為，如果稅法規定賣方為納稅人，商品流轉額即為商品銷售數量或銷售收入；如果稅法規定買方為納稅人，商品流轉額即為采購數量或采購支付金額。非商品流轉額是指各種社會服務性行業提供勞務所取得的業務或勞務收入金額。按銷售收入減除物耗後的增值額徵收的增值稅，也歸於流轉稅一類。
流轉稅與商品（或勞務）的交換相聯系，商品無處不在，又處於不斷流動之中，這決定了流轉稅的征稅范圍十分廣泛；流轉稅的計征，只問收入有無，而不管經營好壞、成本高低、利潤大小；流轉稅都採用比例稅率或定額稅率，計算簡便，易於徵收；流轉稅形式上由商品生產者或銷售者繳納，但其稅款常附著於賣價，易轉嫁給消費者負擔，而消費者卻不直接感到稅負的壓力。由於以上這些原因，流轉稅對保證國家及時、穩定、可靠地取得財政收入有著重要的作用。同時，它對調節生產、消費也有一定的作用。因此，流轉稅一直是我國的主體稅種。一方面體現在它的收入在全部稅收收入中所佔的比重一直較大；另一方面體現在它的調節面比較廣泛，對經濟的調節作用一直比較顯著。
我國的當前開征的流轉稅主要有：增值稅、消費稅、營業稅和關稅。
2、 對所得額的征稅
對所得額的征稅簡稱所得稅。稅法規定應當征稅的所得額，一般是指下列方面：一是指有合法來源的所得。合法的所得大致包括生產經營所得（如利潤等），提供勞務所得（如工資、薪金、勞務報酬等），投資所得（如股息、利息、特許權使用費收入等）和其它所得（如財產租賃所得、遺產繼承所得等）四類。二是指納稅人的貨幣所得，或能以貨幣衡量或計算其價值的經濟上的所得。不包括榮譽性、知識性的所得和體質上、心理上的所得。三是指納稅人的純所得，即納稅人在一定時期的總收入扣除成本、費用以及納稅人個人的生活費用和贍養近親的費用後的凈所得。這樣，使稅負比較符合納稅人的負擔能力。四是指增強納稅能力的實際所得。例如利息收入可增迦納稅人能力，可作為所得稅的徵收范圍；而存款的提取，就不應列入征稅范圍。總的來說，所得稅是對納稅人在一定時期（通常為一年）的合法收入總額減除成本費用和法定允許扣除的其他各項支出後的余額，即應納稅所得額徵收的稅。
所得稅按照納稅人負擔能力（即所得）的大小和有無來確定稅收負擔，實行「所得多的多征，所得少的少征，無所得的不征」的原則。因此，它對調節國民收入分配，縮小納稅人之間的收入差距有著特殊的作用；同時，所得稅的徵收面也較為廣泛．故此成為經濟發達國家的主要收入來源。在我國，隨著經濟的發展，人民所得的增加，所得稅已成為近年來收入增長較快的一類稅。
我國當前開征的所得稅主要有：企業所得稅、外商投資企業和外國企業所得稅、個人所得稅。
3、 對資源的征稅
對資源的征稅是對開發、利用和佔有國有自然資源的單位和個人徵收的一類稅。徵收這類稅有兩個目的：一是為了取得資源消耗的補償基金，保護國有資源的合理開發利用；二是為了調節資源級差收入，以利於企業在平等的基礎上開展競爭。
我國對資源的征稅主要有：城鎮土地使用稅、耕地佔用稅、資源稅、土地增值稅。
4. 對財產的征稅
對財產的征稅是對納稅人所擁有或屬其支配的財產數量或價值額徵收的稅。包括對財產的直接徵收和對財產轉移的徵收。開征這類稅收除為國家取得財政收入外，對提高財產的利用效果、限制財產的不必要的佔有量有一定作用。
我國對財產的征稅主要有：房產稅（外資為城市房地產稅）、契稅、車輛購置稅、車船使用稅（外資為車船使用牌照稅）。
4、 對行為的征稅
對行為的征稅也稱行為稅，它一般是指以某些特定行為為征稅對象徵收的一類稅收。徵收這類稅，或是為了對某些特定行為進行限制、調節，使微觀活動符合宏觀經濟的要求；或只是為了開闢地方財源，達到特定的目的。這類稅的設置比較靈活，其中有些稅種具有臨時稅的性質。
我國對行為的征稅主要有：印花稅、城市維護建設稅、固定資產投資方向調節稅（已停徵）、屠宰稅（稅費改革中停徵）、筵席稅（由各省決定是否開征，但目前各省均已停徵）。
二、按稅收管理和使用許可權分類
稅收按其管理和使用許可權劃分，可分為中央稅、地方稅、中央地方共享稅。這是在分級財政體制下的一種重要的分類方法。通過這種劃分，可以使各級財政有相應的收入來源和一定范圍的稅收管理許可權，從而有利於調動各級財政組織收入的積極性，更好地完成一級財政的任務。一般的作法是，將稅源集中、收入大、涉及面廣，而由全國統一立法和統一管理的稅種，劃作中央稅。一些與地方經濟聯系緊密，稅源比較分散的稅種，列為地方稅。一些既能兼顧中央和地方經濟利益，又有利於調動地方組織收入積極性的稅種，列為中央地方共享稅。當前我國的中央稅主要有關稅、消費稅；地方稅主要有營業稅、農業稅（2006年取消）、牧業稅（2006年取消）以及一些對財產和行為的課稅；中央地方共享稅主要有增值稅、資源稅等。
三、按稅收與價格的關系分類
按稅收與價格的關系劃分，稅收可分為價內稅和價外稅。在市場經濟條件下，稅收與商品、勞務或財產的價格有著密切的關系，對商品和勞務課征的稅收既可以包含於價格之中也可以在價格之外。凡稅收構成價格組成部分的稅收稱為價內稅；凡稅收是價格之外的附加額的稅收稱為價外稅。前者，其價格的組成＝成本十利潤十稅金，後者其價格等於成本加利潤。價內稅，有利於國家通過對稅負的調整，直接調節生產和消費，但往往容易造成對價格的扭曲。價外稅與企業的成本核算和利潤、價格沒有直接聯系，能更好地反映企業的經營成果，不致因征稅而影響公平競爭；同時，不幹擾價格對市場供求狀況的正確反映，因此，更適應市場經濟的要求。
四、按稅負是否易於轉嫁分類
稅收按其負擔是否易於轉嫁分，可分為為直接稅和間接稅。所謂稅負轉嫁是指納稅人依法繳納稅款之後，通過種種途徑將所繳稅款的一部分或全部轉移給他人負擔的經濟現象和過程，它表現為納稅人與負稅人的非一致性。由納稅人直接負擔的稅收為直接稅。在這種情況下納稅人即負稅人，如所得稅、遺產稅等；可以由納稅人轉嫁給負稅人的稅收為間接稅，即負稅人通過納稅人間接繳納的稅收，如增值稅、消費稅、營業稅、關稅等。
五、按計稅標准分類
稅收按其計稅依據的不同，可分為從價稅和從量稅。從價稅是以征稅對象的價值量為標准計算徵收的稅收。稅額的多少將隨著價格的變動而相應增減。從量稅，是按征稅對象的重量、件數、容積、面積等為標准，採用固定稅額徵收的稅收。從量稅具有計算簡便的優點。但稅收收入不能隨價格高低而增減。
除上述主要分類外，還有一些其他分類方法。例如在我國按徵收機關劃分，稅收可分為工商稅系、關稅稅系和農業稅系三大類。工商稅收由各級國家稅務機關和地方稅務機關徵收管理；關稅由海關負責徵收管理；農業稅系原來由各級財政部門負責徵收管理，現正逐步移交給稅務機關。又如，按繳納形式分，稅收可分為力役稅、實物稅和貨幣稅。按稅收的用途分，稅收可分為一般稅和目的稅。

❺ 租賃會計中，對於融資租賃，出租人的會計核算時，投資總額的現值和租賃資產的公允價值是一定相等的嗎

公允價+初始費=最低租賃收款額折現+未擔保余值折現
就是說如果沒有初始費的話投資總額的現值和租賃資產的公允價值是相等

❻ 租憑與租賃各是什麼意思

沒有租憑這個詞,一般使用租賃。租賃是指在約定的期間內，出租人將資產使用權讓與承租人以獲取租金的行為。租賃存在的主要原因有以下方面：節稅；降低交易成本；減少不確定性。

租賃是一種以一定費用借貸實物的經濟行為，出租人將自己所擁有的某種物品交與承租人使用，承租人由此獲得在一段時期內使用該物品的權利，但物品的所有權仍保留在出租人手中。承租人為其所獲得的使用權需向出租人支付一定的費用（租金）。

(6)租賃投資總額擴展閱讀：

租賃一般採用融通設備使用權的租賃方式，以達到融通資產的主要目的。對出租人來說，它是一種金融投資的新手段，對承租人來說，它是一種籌措設備的新方式。

在基本租期內，設備只租給一個用戶使用，承租人支付租金的累計總額為設備價款、利息及租賃公司的手續費之和。承租人付清全部租金後，設備的所有權即歸於承租人。

正式租賃的出租人可享有加速折舊、投資減稅等稅收優惠；承租人支付的租金可作為費用，從應納稅的收入中扣除，而且還能分享出租人獲得的一部分減稅，因此，租金較為廉價。

❼ 融資租賃外資企業能否有投注差 有個企業的外商投資批准證書上投資總額欄是空的，為什麼

沒有投注差

❽ 融資租賃中投資人和企業合夥人數量有限制么每人金額最高不能超過多少

企業合人數要求至少2個以上合夥但不得超過50人，沒有最高金融限制