日本股民投資中國

Ⅰ 看看日本人德國人，你會明白中國人為什麼要炒股

這也許可以解釋為何中國人瘋狂入市。比美國人更不濟的是，中國人本身的收入就不高，退休金也少得可憐。遇到現在這樣的牛市，自然想賺一筆。更何況中國人的投機性更強。

不過，你也許會反問，中國人的儲蓄率不是全世界第一嗎？是的，而這也是因為在工作收入低，福利保障系統不完善的情況下，中國人還沒有多少投資門路，只好把錢放在銀行里忍受低息率。而一旦有機會的時候，便蜂擁搏殺股市，全然不知道或不顧股票市場的高風險。完全沒有德國和日本人對股票市場的那種淡然。

也許正是個人財富和投資渠道上的匱乏，才使得中國股市一牛起來，就是一頭瘋牛。不少中國人本來就習慣哄搶，搶板藍根、搶鹽、搶口罩……現在大家搶股票。

Ⅱ 為什麼日本企業很少到中國投資房產

歪國人在中國買房貸款會非常麻煩，全款的話又得不償失。所以歪國人很少投資，基本都是自住的才買

Ⅲ 日本股民有多少

有毛病啊，在日本的中國人都炒國內股票呢，日本股市穩定，相對來說沒有起伏，利益很小的。日本人還都爭著在中國入市呢，你炒日本股票有毛病啊？ ...大陸...

Ⅳ 投資日本成趨勢，對中國投資者有哪些好處

您好，向您以不動產領域介紹一下。中國人去日本買房投資的原因無非有以下幾種：

1 、資產保值型

目前在國內，最痛苦的是手頭有1-2處房產，同時擁有100-500萬現金的中產階級。痛苦的原因在於，手頭的錢如果想在國內投資，除了P2P理財之外，似乎並沒有什麼好的渠道。

投資國內房地產錢不夠，股市又動盪不安。P2P理財雖然收益不錯，但未來性很不確定。而現金留在手裡或者銀行，又有很大的可能性貶值。因此，在多重壓力下考慮找到可以保值甚至穩定升值的市場。

而現在歐洲已經無法進入（整個局勢非常惡劣，未來一定是大面積崩潰的局面），美國在特朗普上台後，也充滿了不確定因素。東南亞本身就不是一個穩定的市場。澳新，加拿大則是地廣人稀，房地產市場並不理想。

而在2016年一系列黑天鵝事件後，日本市場無論是股市，匯市，還是不動產市場均逆市上揚，也說明了日本作為一個全球資產避風港已經被全球資本熱錢所認可。所以，中國人選擇日本作為資產保值的第一選擇也不奇怪了。

2、資產抄底型

這類一般是富裕階層或者企業行為為主。日本市場經歷了連續27年的經濟下滑，目前不動產市場處於最谷底。再加上老齡化明顯，很多地產主由於年齡身體和經營問題，只能把自己的物產便宜出售。

特別是溫泉酒店，度假村，滑雪場，農場等，目前是一個極佳的抄底場所。再加上日本銀行的貸款利率極低，導致了大量海外資本紛紛進入。

3、投資升值型

這類一般就是經營民宿，謀求房地產價值升值的一類人。這一部分我會在下面詳細的說。

二 日本投資房地產的優勢到底在哪裡？

1、日本的租金回報率真的很高嗎？

首先必須要和大家明確一個事情，現在很多地方為了招攬中國買家去日本買房，都會打出年回報率8%-12%這樣的誘人數字。而事實上，這樣的回報率在日本是很少見的。在日本一般的公寓出租，表面的年化回報率（年出租收益/購房價格）一般在5%-10%。

另外，我們還要考慮到每年的房產稅，管理費等等各類費用，一般來說我們可以按1.5%來預估。那麼實際上拿到手的回報率大致在4%-7%。

有人問，民宿會不會收益更高一些？

答案是對的。一般一間房子，做民宿短租的收益可能會比長租收益要高50%-100%。這樣算下來，如果做民宿，每年的回報率能在6%-10%。那是不是這樣？其實不是。首先，你做民宿短租不可能保證每天都有客戶。

而且日本新的法律規定的民宿運營一年不能超過180天。再加上民宿的運營成本。其實你一年下來的回報率能在5%-8%就很好了。

但是！還是要說，這個回報率比中國要高得多。現在北京和上海的城區，基本上年化回報率在1.5%-2%，郊區低的能到0.5%-1%。所以，即使日本的房地產租售比沒有很多地方吹噓的那麼高，但比中國還是要高不少的。

2、投資日本房地產，未來能升值嗎？

這個問題要分開來說。如果是普通公寓，那麼我可以保證的說，基本不會有升值空間（或者說即使有，也非常的小）。這裡面的主要原因就是日本人是不怎麼買二手房的。

房子在日本就像車子一樣，只要到了用戶的手裡，它的價值就在一天天的下跌（這里插一句這也是為什麼如果你想考慮在日本做民宿收益的話，主要考慮老房子的原因，老房子售價便宜，但租金不會和新房子差的那麼大）。

所以，即使考慮到奧運因素，海外用戶過來購買這些情況，日本的公寓的漲幅也不會有多明顯。獨棟別墅就更不保值了。一般獨棟別墅的價值只在地上面，別墅20-30年肯定要重新建造。

但是，我們換另一個維度，如果是收購日本的酒店，寫字樓等大型物產，他們未來的漲幅還是可以期待的。這裡面的主要判斷因素就是資源的稀缺性。比如高爾夫球場，最近3年，基本上已經漲了1-2倍。接下來的價格低谷在溫泉酒店上面。

三、中國人到底應該抱著什麼心態去投資日本房地產？

再次闡述一下一開始的觀點：日本房地產是保值用的，而不是升值用的。如果你想像中國一樣，短短幾年間得到很高的回報，那麼日本一定不是一個好的選擇。日本房地產的最大價值是確保你的資產不至於貶值，並且有一定的盈餘。所以，如果你是一個有一定資產，對未來求穩定的穩健性用戶，日本市場則是一個很好的選擇。

Ⅳ 日本主要投資中國哪些行業

汽車還有就強大的動漫市場，動漫產品的衍生產品開發市場空間很大，據中國產業研究院了解，目前我國每年有六百億人民幣的文具產品銷售額，二百億人民幣的玩具銷售額，已近一百億元人民幣的兒童音像製品和兒童出版物等，在某種程度上都有依賴於動漫產業的發展和帶動，由此中國動漫產業的產值將有望在近幾年超越千億元人民幣，達到一定規模。

Ⅵ 日本對中國的投資很大，如果日本完全撤資的話，中國和日本誰的損失大-

的確，我曾經在沿海的某個城市居住過。那裡很多的日本企業。
假如真的有撤資的情況發生的話，那麼損失是相互的。不好做出比較。
日資撤出，會在短時間內對當地造成一些損失。但是從長遠來看，問題不大。日資的撤出，可以很大程度上促使民族企業吸納更多具備熟練經驗的員工。很好的學習和借鑒其模式發展自身。
日資撤出無疑會將勞動力密集的企業搬至東南亞等地。
盡管那裡的勞動成本低，但是相關配套等是極為缺乏的。並且要耗費時間來培養熟練員工等諸多事宜。所以說，這兩者之間和則兩利分則兩敗。
具體評估哪一方更吃虧的話，這個需要大量的數據統計和計算的。

Ⅶ 日本投資中國多少錢

看最近的這條新聞里，有我們要的答案！中國經濟網北京9月8日訊(張美奇)日本財務省8日公布的7月份國際收支初步統計數據顯示，反映日本同海外實物、服務、投資等交易情況的經常項目收支盈餘為16,759億日元(約合1358億元人民幣)，較去年同期增加26.1%。出口減去進口所得的貿易收支盈餘為9161億日元，是去年同期的2.1倍，連續2個月擴大。
數據顯示，今年7月份中國對日證券投資呈現5831億日元(合69.7億美元)的凈買入，連續七個月增持日本債券。尤其是短期債券的凈買入達6408億日元，顯示中國正繼續積極投資日本國債。中國大幅增持日本國債是在日元持續升值的背景下進行的，受全球經濟前景堪憂影響，7日東京外匯市場日元匯率驟升，一度觸及1美元兌換83.80日元高點，創下15年新高。
日本第二大銀行瑞穗銀行下屬證券公司Mizuho
Investors
Securities
Co.分析師Koji
Ochiai說：「這是中國外匯儲備實現多元化的任務之一。」他說：「除日元債券之外，中國還在積極購買其他日元資產。」他補充說：「中國外匯儲備中絕大部分都是美元，而美元在持續貶值，如果中國什麼都不做的話外匯儲備將會縮水。」
隨著日元受寵，日本國債收益率也出現了下降。布隆博格監測到的數據顯示，8月份日本10年期國債的平均收益率已經下跌至0.895%，創下7年新低。
自今年初以來，美元兌換日元的匯率比價已經下跌了10%，昨天在東京外匯市場上美元兌換日元盤中一度創下1:83.71的低水平。
東京Kokusai
Asset
Management
Co.分析師Akio
kato說：「美元和歐元貶值已經使日元成為外匯投資者的庇護所。」他說：「不管怎麼樣，這些資金必須有投資對象。」
日本財務省的數據顯示，7月份購買日本國債最多的國家是英國，當月英國購進日本國債多達31億日元。所以我個人認為是戰略眼光長的表現，不要只顧眼前利益，要的就是把「主動權」掌握在自己手裡，在諸如「釣魚島」「南海」問題上，我們可以暗示：「日本自己國內還沒搞好，還欠我們錢呢···

Ⅷ 中國人怎麼購買日本股票

中國人怎麼購買日本股票的方式如下：

1、在香港或者日本的證券公司開戶。

2、在國內購買投資日本股市的QDII基金。

日本股市開盤時間是東京時間9:00-11:00，中途休息一個半小時，12:30-15:00。
按照北京時間是上午8：00至上午10：00為早盤，中午11：30至下午14：00為午盤。

(8)日本股民投資中國擴展閱讀

QDII，是「Qualified Domestic Institutional Investor」的首字縮寫，合格境內機構投資者，是指在人民幣資本項目不可兌換、資本市場未開放條件下，在一國境內設立，經該國有關部門批准，有控制地，允許境內機構投資境外資本市場的股票、債券等有價證券投資業務的一項制度安排。

投資風險

1、市場風險

境外投資受到所投資國家或地區的宏觀經濟狀況、財政貨幣及稅收政策、社會法律法規等多種因素影響，而使得境外投資收益面臨不確定性。

2、行業風險

各國的經濟周期、產業政策、財政貨幣政策等因素對行業發展存在著重要影響，而且，在世界經濟發展的大環境下，各個不同時期，不同行業的發展機遇和風險都不同，行業的盛衰變化對QDII業績有重要影響。

3、利率風險

投資受到各國金融市場利率波動而導致的收益率的影響，利率是各國中央銀行調控的重要手段之一，其變化會影響多個方面。

4、匯率風險

投資者在全球范圍投資時，最後取得的收益率不僅取決於按照當地貨幣計算的收益率，還受到外幣與本幣匯率變化的影響，在當前世界主要地區均實行浮動匯率的條件下，這種風險更大。

5、政治風險

國外政府對大量湧入的中國QDII非常警惕，擔心這些資金對該國企業構成威脅，可能會出一些政策限制投資行為。

Ⅸ 日本在中國那些地區的投資最多

據說是在大連日本人投資的最多。因為大連的日企很多。大連人相對的對日本人比較歡迎。