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香港投資評估增值

發布時間:2021-06-13 20:43:50

A. 無形資產對外投資評估增值納稅嗎

根據稅法的規定,對投資活動中產生的資產增值部分不計算所得稅,增值部分不是計入營業外收入,而應該計入「資本公積——其他資本公積」。但如果日後對該項投資權益進行轉讓時,則應將增值部分納入當年應納稅所得額中計算所得稅。賬務處理上,按增值部分繳納的所得稅,借記「資本公積———其他資本公積」科目,貸記「應交稅金———應交所得稅」科目。

B. 長期股權投資 評估增值部分 轉長提股權投資 如何入賬

按照新《企業會計准則》的規定,各項財產物資應當按取得時的實際成本計價。按照歷史成本記賬的會計原則,企業在持續經營的情況下,一般不能對企業資產進行評估調賬,否則,由於計量基礎的不一致,不同會計期間產生的利潤將沒有可比性,容易誤導投資者、債權人及其他報表使用者,從而影響他們的決策。
但國家規定評估增值可以調整賬面價值的事項僅限於下列兩種情況:一是按照《公司法》規定改制為股份有限公司,應對企業的資產進行評估,並按資產評估確認的價值調整企業相應資產的原賬面價值;二是企業兼並,也就是購買其他企業的全部股權時,如果被購買企業保留法人資格,則被購買企業應當按照評估確認的價值調整有關資產的賬面價值,如果被購買企業喪失法人資格,購買企業應當按照被購買企業各項資產評估後的價值入賬。

C. 什麼資產可以評估增值

房地產,無形資產等
無形資產評估的方法
無形資產評估方法直接關繫到評估結果,我國無形資產評估實踐中,往往由於不能運用科學的方法,造成較大的誤差,要深入研究各類無形資產的評估方法,借鑒國外先進經驗,綜合我國評估工作的具體實踐加以創新。現行的無形資產計算方法主要有市價法、收益法和成本法三種。
1、市場價值法。該法根據市場交易確定無形資產的價值,適用於專利、商標和版權等,一般是根據交易雙方達成的協定以收入的百分比計算上述無形資產的許可使用費。該法存在的主要問題是:由於大多數無形資產並不具有市場價格,有些無形資產是獨一無二的,難以確定交易價格,其次,無形資產一般都是與其他資產一起交易,很難單獨分離其價值。
2、收益法。此法是根據無形資產的經濟利益或未來現金流量的現值計算無形資產價值。諸如商譽、特許代理等。此法關鍵是如何確定適當的折現率或資本化率。這種方法同樣存在難以分離某種無形資產的經濟收益問題。此外,當某種技術尚處於早期開發階段時,其無形資產可能不存在經濟收益,因此不能應用此法進行計算。
3、成本法。該法是計算替代或重建某類無形資產所需的成本。適用於那些能被替代的無形資產的價值計算,也可估算因無形資產使生產成本下降,原材料消耗減少或價格降低,浪費減少和更有效利用設備等所帶來的經濟收益,從而評估出這部分無形資產的價值。但由於受某種無形資產能否獲得替代技術或開發替代技術的能力以及產品生命周期等因素的影響,使得無形資產的經濟收益很難確定,使得此法在應用上受到限制。

D. 固定資產評估增值後進行投資,如何進行賬務處理

借:長期股權投資(按照公允價值)
借:累計折舊(該項資產累計折舊余額)
貸:固定資產(該項固定資產原值)
貸:資本公積-其他資本公積100(增值部分)

E. 投資性房地產評估增值可進當期利潤嗎

  1. 投資性房地產評估增值可以進當期利潤;

  2. 如果投資性房地產是以成本模式計量的,那麼增值是不做任何分錄,減值是減少當期利潤。

  3. 如果投資性房地產是以公允模式計量的,那麼增值都可以增加當期利潤的,減值是減少當期利潤。

  4. 如果投資性房地產原本是成本模式計量,現在評估後增值,轉為公允計量,也不能入當期利潤,但可以追溯以前利潤。

F. 資產評估增值如何進行賬務處理,科目,企業

按照新《企業會計准則》的規定,各項財產物資應當按取得時的實際成本計價。按照歷史成本記賬的會計原則,企業在持續經營的情況下,一般不能對企業資產進行評估調賬,否則,由於計量基礎的不一致,不同會計期間產生的利潤將沒有可比性,容易誤導投資者、債權人及其他報表使用者,從而影響他們的決策。但國家規定評估增值可以調整賬面價值的事項僅限於下列兩種情況:一是按照《公司法》規定改制為股份有限公司,應對企業的資產進行評估,並按資產評估確認的價值調整企業相應資產的原賬面價值;二是企業兼並,也就是購買其他企業的全部股權時,如果被購買企業保留法人資格,則被購買企業應當按照評估確認的價值調整有關資產的賬面價值,如果被購買企業喪失法人資格,購買企業應當按照被購買企業各項資產評估後的價值入賬。

附:資產評估增值的會計處理
一、企業兼並資產評估增減值會計處理
(一)被兼並企業的賬務處理 一是被兼並企業評估後的會計處理。經批准被兼並的企業,按照規定由法定資產評估機構對其財產進行資產評估,該項資產評估事項屬於企業產權變動事項,在評估結果報有關部門核准或備案後,應按如下原則進行相應的會計處理:被兼並企業應按批准評估備案的資產價值調整有關資產的賬面價值。流動資產、長期投資以及無形資產,應當按照評估備案的價值與賬面價值之間的差額,借記(或貸記)有關資產科目,貸記(或借記)「資本公積」科目。固定資產,按評估確認的固定資產原值與原賬面原值之間的差額,借記(或貸記)「固定資產」科目,按評估確認的固定資產凈值與固定資產原賬面凈值之間的差額,貸記(或借記)「資本公積」科目,按照兩者之間的差額,貸記(或借記)「累計折舊」科目。二是被兼並企業結束時的會計處理。被兼並企業喪失法人資格的企業結束舊賬時,借記所有負債和所有者權益科目的余額,貸記所有資產科目的余額。保留法人資格的企業,仍可繼續沿用原企業賬冊;也可以結束舊賬。另立新賬。企業無論是繼續沿用原企業賬冊還是另立新賬,均應將被兼並企業的凈資產全部轉入實收資本。
(二)兼並方企業的會計處理 也分為兩種情況。一是被兼並企業喪失法人資格情況下的處理。採取有償方式兼並的,按照各項資產評估確認的價值,借記所有資產科目,按照成交價值高於評估確認的凈資產的差額,借記「無形資產——商譽」科目,按照確認的各項負債數額,貸記所有負債科目,按照確定的成交價值,貸記「專項應付款——應付兼並企業款」科目。企業支付價款時,借記「專項應付款——應付兼並企業款」科目,貸記「銀行存款」科目。採取無償劃轉方式兼並的,應按各項資產、負債評估確認的價值,借記所有資產科目,貸記所有負債科目,兩者之間如有差額,貸記「實收資本」科目。二是兼並企業仍保留法人資格情況下的處理。企業有償兼並其他企業,作為長期投資處理,按支付的價款借記「長期投資」科目,貸記「銀行存款」科目。在年終進行財務核算時,兼並企業在編制個別會計報表時應對投資採用權益法核算,其長期投權投資的初始投資本與應享有被投資單位所有者權益份額之間的差額,作為股權投資差額。企業採取無償劃轉方式取得被兼並企業資產的,按劃轉的凈資產,借記「長期投資」科目,貸記「實收資本」科目。

二、企業對外投資資產評估增減值會計處理
企業只有以實物資產對外投資時需要進行資產評估,在評估結果得到有關部門的核准或備案並投資成功後,投資方和被投資方均要按評估結果進行相應的會計處理。
企業間進行股權重組或以非現金資產對外投資,應按非貨幣性交易的原則確定長期股權投資的初始投資成本。採用權益法核算時,長期股權投資的初始投資成本與應享有被投資單位所有者權益份額之間的差額,作為股權投資差額,分別情況進行會計處理;初始投資成本大於應享有被投資單位所有者權益份額的差額,借記「長期股權投資——某單位(股權投資差額)」科目,貸記「長期股權投資——某單位(投資成本)」科目,並按規定的期限攤銷計入損益;初始投資成本小於應享有被投資單位所有者權益份額的差額,借記「長期股權投資——某單位(投資成本)」科目,貸記「資本公積——股權投資准備」科目。
企業以放棄非現金資產而取得的長期股權投資,投資成本與所放棄的非現金資產賬面價值的差額,首先應當扣除按規定未來應交的所得稅,記入「遞延稅款」科目的貸方。投資成本與所放棄的非現金資產賬面價值的差額,扣除未來應交所得稅後的余額,記人「資本公積——股權投資准備」科目。企業處置該項投資時,原記入「資本公積——股權投資准備」科目的金額轉入「資本公積——其他資本公積轉入」科目;待企業按規定程序轉增資本時,已實現的轉入「資本公積——其他資本公積轉入」科目的金額,可用於轉增資本(或股本)。企業以現金對外投資,採用權益法核算時,長期股權投資的初始投資成本與應享有被投資單位所有者權益份額之間的差額,也比照上述原則處理。

G. 固定資產對外投資發生的評估增值不作為營業外收入嗎那麼以什麼入賬

固定資產只有通過清理並變賣後,增值的部分才作為營業外收入。對外投資發生的評估增值不作任何帳務處理,投資方與被投資方均以固定資產的帳面價值入帳。期間投資方投入固定資產取得的收益應作為投資收益,需繳納稅款並作帳務處理。

H. 資產評估增值是什麼意思謝謝

資產評估,是指評估機構及其評估專業人員根據委託對不動產、動產、無形資產、企業價值、資產損失或者其他經濟權益進行評定、估算,並出具評估報告的專業服務行為。一般來說,在公司不需要了時,因為注銷公司手續繁雜、耗時較長等一系列問題,大多數人都會選擇轉讓公司,轉讓公司也可以最大程度減少企業所有者的損失。不過公司轉讓的費用卻是交易雙方很難達成一致的問題,那麼在轉讓公司時我們應該怎麼去評估價值呢?據悉,目前為止國內尚未出台任何稅務法規以明確如何評估各類企業重組中涉及資產的公允價值。實際中常用的評估方法主要包括成本法、市場法和收益法幾個大的方式。然而成本法和市場法的使用有較大的局限性。比如,成本法對於企業財務數據的質量要求較高,市場法要求有活躍市場及充足的市場交易價格數據,而這一條件往往很難具備。相比之下,收益法是國際公認的且在實務中廣泛應用的一種評估無形資產和企業價值的方法。

I. 長期股權投資權益法下投資時點的評估增值在以後年度被投資單位實現凈虧損時是不是要加回來

投資時評估增值是你的投資成本,後期有虧損的時候,說明你的投資虧了。

J. 問個專業點的問題,「資產評估增值」屬於永久性差異還是屬於暫時性差異為什麼

到目前為止

未看到財務上有關關於資產評估增值」屬於永久性差異 還是屬於暫時性差異 介紹

所以無法准確回答

根據經驗判定:屬於暫時性差異

今年你增值500 後年就可能賣不出去了

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