① 商業投資的好處有哪些
投資商業地產的好處有哪些
一、不折舊：就住宅而言，使用年限在物業中是最長的，但住宅畢竟是家在其中，所以舊了感覺會有那麼美中不足的遺憾；所以一個新的住宅社區一般來說住上5至10年都會選擇更換新的環境。
二、不裝修：在非商業物業投資中有一件讓投資者頭疼的事情就是裝修，就住宅而言，一般來說出租時間在2-3年就得裝修翻新一次，以至讓物業快租或租上好價，裝修費心費力又花錢，挺煩心。
三、不憂租：一般來說住宅都要到經紀公司放盤，而且空置的時間較長，相對損失顯大。而且投資者還經常為出租的事宜跑前忙後，有傢具電器的又不願意放鑰匙給中介，吉屋又不容易出租，即使租給辦公的又怕增添麻煩，左右為難，非常煩瑣。
四、利潤高：商鋪很多的回報率都達到了8%，而住宅一般在5%以下；商鋪出租一般簽約在3-5年，每年都會有遞增，一年比一年的租金高，住宅就不一定，第2年比第1年低都有可能，不穩定。
投資商業地產的弊端有哪些
一、高成本投資：購置商業地產時，除了要交付一定 額度的首付款，還要承擔各種成本。首先是買入成本，如支付產權保險、估價費、驗房費、律師費、地產轉讓稅等， 如果你是從地產商那裡買的新建房，則還要算上入住費。這些費用加起來，大約要佔房價的1.5%左右。
二、現金流量小，變現時間長: 房地產投資的高成本決定了它必然是一個長周期投資。根據上一條關於成本與費用的計算，即使按照市場正常每年5%的上漲趨勢，一個投資周期至少要在2-3年 以上才可能保本。所以房地產投資一般都必須保證有3-5年甚至以上這樣一個合理的周期。
三、出售物業後業主只能在付清所有欠費後，較後拿到錢。
以上就是投資商業地產的好處有哪些？投資商業地產的弊端有哪些的全部內容，商業資產的轉手都涉及到較大的投資額，投資收益的核算當然是至關重要的。很多中國的投資者發現中國的商業資產利潤比例要比加拿大高得多，可以達到20%至30%。
② 珠海谷德科技有限公司怎麼樣
簡介：珠海谷德科技有限公司成立於2013年09月27日。
法定代表人：高艷華
成立時間：2013-09-27
注冊資本：2000萬人民幣
工商注冊號：440400000443606
企業類型：有限責任公司(自然人投資或控股)
公司地址：珠海市拱北粵海中路1023號（都市廣場）1315房
③ 福州谷德網路科技有限公司怎麼樣
簡介：福州谷德網路科技有限公司成立於2011年07月05日，主要經營范圍為計算機網路技術開發等。
法定代表人：劉志猛
成立時間：2011-07-05
注冊資本：51萬人民幣
工商注冊號：350102100102507
企業類型：有限責任公司(自然人投資或控股)
公司地址：福州市鼓樓區五四路19號國泰大廈14B區15層1504室
④ 谷德貴金屬投資可靠嗎
在全新的21世紀中，貴金屬投資門檻低，雙向的做投，看漲買跌都能賺，又稱為是窮人的黃金夢，相繼，平台，分析師，出現在我們的茶餘飯後的話題中
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⑥ 谷德投資這家公司靠不靠譜
已經卷鋪走人了，屌不屌