❶ 企業購置投資性房地產有要求嗎
將某個項目確認為投資性房地產,首先應當符合投資性房地產的概念(即投資性房地產,是指為賺取租金或資本增值(房地產買賣的差價),或兩者兼有而持有的房地產。)其次要同時滿足下列條件:
1、與該投資性房地產相關的經濟利益很可能流入企業;
2、該投資性房地產的成本能夠可靠地計量;
❷ 投資性房地產採用公允價值計量模式的上市公司是哪些家求教
2010年年報顯示我國採用公允價值模式計量投資性房地產的公司大概有20家左右。同時,這20家公司收到財政部和審計署嚴密監督,防止他們虛增利潤等。(轉述)
❸ 2015年,有多少公司的投資性房地產採用公允價值計量畢業論文需要。
我也想要2015年的,要哭,剛看到一個2014的不知道你用不用得上
❹ 急求2010年,2011年滬深兩市有多少家上市公司擁有投資性房地產
349家
❺ 投資性房地產在總資產中佔比較高的可能是哪類公司
租賃企業,因為房屋用於出租確認為投資性房地產。
❻ 2010年報,上市公司中房地產企業有多少家有多少家使用公允價值計量投資性房地產
這個很難查的哦!
❼ 新准則里投資性房地產對企業有什麼影響
[新准則看點]會計報表中須單列「投資性房產」項目,處理可以採用成本模式或者公允價值模式,但以成本模式為主導。如有活躍市場,能確定公允價值並能可靠計量,也可採用公允價值計量模式,這種模式下不計提折舊或減值准備,公允價值與原賬面值之間的差異計入當期損益。
[具體影響]原先上市公司擁有的物業都被計入了固定資產,因此,物業的升值與否,並沒有體現在報表中。近幾年物業升值迅速,因此,如果上市公司一旦採用公允價值法來計量其早些年購入的投資性房產,必將大大提高其凈資產和當期凈利潤。不過孟冬指出,在此間,究竟什麼樣的價值才是公允價值,如何防止上市公司玩花樣,是監管的難題。
❽ 我國上市公司2013年持有投資性房地產的公司及採用公允價值計量模式的公司有多少家
724家左右
❾ 有多少上市企業有投資性房地產,而哪些(有多少家,如果可以告訴我具體的)企業中用公允價值模式
我也在找啊,到2009年就一共是772家有投資性房地產科目,到2010年3月有26家用公允。我就只知道17家(內ST 百花 ST 華僑容
津濱發展
國脈科技
方大集團
ST 百花
沱牌曲酒
新華錦
國農科技
勝利股份
長城信息
卧龍地產
ST 一投
寧波銀行
深發展
海欣股份
武漢控股
中國銀行
)其他我就不知道了。。。知道告訴我下,我也在寫論文。。。
❿ 投資性房地產,投資性房地產企業,房地產企業中的房地產,投資性房地產行業的區別
看來投資性房地產,投資性房地產企業,都要倒閉