① 海外投資風險是由哪些因素導致的
海外投資風險是指跨國企業在進行境外投資是所面臨的風險與挑戰。
投資決策風險企業因缺乏對海外投資環境、投資項目的有效風險評估，致使海外投資存在一定盲目性，從而可能出現風險。同時也是因為缺乏專門的海外投資風險評估機構以幫助海外投資企業分析和評估海外投資項目的可行性而引發的風險。
由於國際經營環境及管理的復雜性，中國境外投資面臨著許多風險，按不同的研究角度分類，其主要風險表現為企業境外融資風險。投資決策風險。政府監管及服務風險、境外投資保護風險。投資環境風險等，其中從政府角度看，主要有監管及服務風險。投資保護風險；從投資所在國角度看，主要是投資環境風險；從企業角度看，主要是融資風險和投資決策風險，其風險程度受投資所在國環境和政府監管、服務與保護力度制約。
② 如何進行海外投資的環境分析
境外投資比國內研究投資環境更加復雜，不僅從常規的政治背景，資源版環境，經濟環境，權匯率利率市場環境，還有中外關系。還要注意國際利益明顯貿易保護主義形成政治與政策壁壘，投資主體，策略受限等多方面因素考慮，另外不同的行業所受到的外部環境影響也是不一樣的。
③ 我國企業進行的海外投資主要面臨哪些國家風險
因我國海外投資主要集中在亞非拉一些不發達國家和地區，就會面臨政局不穩的風險。
之前利比亞、伊拉克都遇到了這個問題，造成了巨大損失
④ 中國企業向海外發展面臨哪些風險
一是政治風險。通常指東道國政局動盪、政府實施干預或遭受國際制裁給外國投資企業造成的風險。例如2011年突尼西亞、埃及、利比亞發生的政權更迭，以及近年來敘利亞因內戰政局持續動盪等都是政治風險的集中體現。政治風險危害性較大，一旦發生輕則使企業工程項目拖期；重則使得企業被迫中止項目、撤離人員並蒙受巨額損失。
二是政策風險。通常指政府對外資的政策發生了變化，給企業經營造成困難，主要包括實施國有化及法律法規重大變更等。政策風險將使外國投資企業對境外項目的掌控程度、項目收益甚至項目持續運營產生較大不利影響。例如：2006年以來，為實現國家對重要經濟部門的掌控，部分拉美國家將能源、礦產、電信等重要部門收歸國有，涉及的外國公司不得不全部或部分交出對能源、礦產、電信等領域的控制權，遭受巨大財產損失。
三是社會安全風險。通常指社會動亂、罷工、搶劫、綁架、傷人等事件給海外員工和企業帶來的風險。社會安全風險將對外國投資企業人員財產安全及項目正常運行產生不利影響。例如，2014年5月在越南投資部分中資企業遭遇打、砸、搶、燒嚴重暴力事件導致人員、財產損失，以及2015年11月20日3名中鐵建員工在馬里遇襲身亡等。
⑤ 海外房產投資有哪些注意事項或者風險
隨著國民收入的提高和眼界的開闊，現在的人們開始熱衷於海外置業，但是海外投資應該注意什麼呢？會有什麼樣的風險呢？
1.投資者不能用評價國內市場的標准去衡量海外市場。
2.外匯因素。匯率的波動會直接影響到您的收益。所以盡量要選擇比較強勢的貨幣。
3.就算是海外市場，也不可能讓你一夜暴富，你需要有耐心。
4.風險，投資客首先要考慮的是風險，應該考慮政局比較穩定的，和我們中國是友邦之交的國家，保證您的國外不動產投資有一個安全穩定的國際環境。
5.要多考慮國外房地產投資有沒有升值空間，房價收入比怎麼樣，而不是價格貴賤。當地的房價要和當地的收入比，不要摺合成人民幣，沒有任何意義。
⑥ 海外基金投資的風險有哪些
海外基金投資主要面臨以下這三方面的風險：
1. 匯率風險：海外基金以外幣交易，以目前國內外匯管制與匯率管制的雙重型態下，有可能會發生賺了凈值，卻賠了匯差的實際狀況。
2. 交易風險：境外基金的交易平台目前大多數設於境外，如果沒辦法真實查核交易過程，則有可能遇到虛假交易，真實虧損的實際狀況。
3. 信息不對稱風險：目前國內對於取得境外市場信息的渠道並不豐富，也就是說一般投資人對於國際間的經濟與投資形勢無法順暢、實時取得，這對於投資來說是大忌，必須謹慎。
⑦ 請問海外房產投資可能會遇到哪些風險呢
在海外購房，必然和在國內有所不同，從風險劃分來看，可能會遇到以下幾種風險：
1、法律風險：海外投資房產可能觸犯法律
國外的法律規定與中國並不相同但到了國外就有可能觸犯了法律的底線把房子出租出去，如果沒有及時按租客要求完善房內設施，就違反了美國的法律。還有一些國家法律規定，把房子出租後不能隨意上漲租金。各國相關政策不同例如在泰國只能購買公寓；在新加坡組屋是新加坡政府專門給當地年輕人建造的房子，房價比市場價格大約低70%。
風險規避、市場規則以及購房政策等內容，建議聘請專業機構、律師來進行把關，防止出現意想不到的風險。
2、政治風險：國家關系將影響房產的價值
兩國關系如何，該國政策穩定程度等都是需要考慮到的問題。如果海外置業的投資者只是聽信代理公司的一面之詞，覺得前景一片大好，可能會產生沖動下的投資，這是海外置業的大忌。
風險規避：選擇海外置業應充分考察一個國家的國情，選擇那些綜合實力強、社會問題少、法制健全和透明的國家。國家的整體發展定性了房產的保值和增值，法制的健全保證了投資者的資金安全，同時貨幣也能相對穩定。
3、匯率風險：房產可能變向貶值
因為房產貸款期限都較長，在這么長的時間內，匯率一定是有升有降的。盡管投資者的算盤打得精，但海外房產並不是穩賺不賠的買賣，匯率的起伏成為決定房屋價值的一項重要砝碼，有時甚至會讓房產變相貶值。人民幣升值難免導致匯率「吃掉」房產收益，購買海外房產更多的是資產和匯率的轉移。
風險規避：海外的房地產市場發展具有自己的周期海外市場上一般房價變化較為平穩，還未遭遇過類似中國市場的暴漲；房價保持平穩增長，例如英國十年左右房價才會翻一倍從操作層面來看，投資者在人民幣升值的時候買入，貶值的時候賣出換回人民幣，這樣收益是增加的。
4、
海外購房和國內購房不同，除購買時需要一次性支付較高稅費外，有些項目每年還有不低的物業費和房產稅，有的國家轉讓稅費更是高得驚人。
據某海外房產中介機構負責人稱：一般來說，在海外買一套房產，要付給中介2萬元至3萬元看房保證金、3.3萬元差旅費、看樓誠意金2.5萬元至5萬元(若一家大小前往，則可高達10萬元)值得注意的是「無中生有」
風險規避：建議在購買之前，花足夠的時間去了解海外房產市場並對自己的財務情況做出評估
5、語言風險：信息不對稱導致上當受騙
在海外買房還會遇到一個尷尬的問題，就是語言溝通不暢。雖然海外置業的買賣雙方、中介都會簽訂合同，但即使是中文合同，普通人也未必會看清楚每個詞、每一句的意思，更何況如果是外語，特別是一些小語種。因此不排除一些海外人士利用這個弱點，進行誤導甚至詐騙。
風險規避：前往國外看房產時，最好把翻譯帶上。翻譯可以幫助確定房子是否屬於中介代理的房地產商、確認標的房產是否已經被售賣，從而降低被欺騙的可能。
海外置業者需要了解海外市場的供應量、交易量、價格及租金趨勢以及房產的地段、周圍配套情況等。同時需要了解適用於該市場的各類政策及法律，包括當前利率、未來的利率變化以及購買二手住宅的折舊成本。最好是可以邀請一些專業投資理財專家、信譽好的中介機構或房產投資的專業人士，幫助您考量房產的各項情況，切勿盲目投資。
⑧ 海外投資風險到底有多大
海外投資風險到底有多大這個問題，您可以在投資之前評估風險以及收益，就拿近年來東南亞國家來說，泰國與馬來西亞是當之無愧的投資窪地。
馬來西亞政府耗資1720億令吉打造「大吉隆坡」，從硬體設備、人民收入及居住環境這三方面入手，讓吉隆坡在2020年躋身全球20個最宜居的城市，同時成為世界經濟成長率最高城市前20名。未來在2020年，吉隆坡地區人口將從現有的600萬人增至1000萬人，政府還推出特別獎勵，邀請世界上最優秀的100個企業在馬來西亞設立據點，吸引國外大量人才。屆時，與之增長的人口將帶動吉隆坡房產市場高度發展。
泰國中心地區的公寓的平均年租金回報率在房價的5-8％左右，有的地方可達15%。例如在芭堤雅，人民幣60多萬的二線海景公寓能租到人民幣4000元/月；人民幣100萬的房子月租能到大概人民幣10000元。從過去10年的統計數據來看，曼谷、芭堤雅等中心區公寓平均每年漲幅大約12%。加上出租回報，泰國公寓的平均年投資回報率在18%以上。
⑨ 海外投資的利與弊！求分析
利是可以擴大自己產品的市場，爭取更多的利潤！弊是對海外市場不熟悉，很多東西都不知道，容易違法犯罪，或者水土不服，賠了夫人又折兵！