三五互聯投資者關系

❶ 35城市買房投資價值排名 你家城市排第幾

《35個大中城市商品住宅投資價值研究》報告日前出爐。報告顯示，在包括北上廣深等一線、省會及重點二線在內的35個大中城市中，供需比在1.1以下位於合理區間的城市僅有7個。全國樓市現狀：7大城市房價在漲，14個城市購房有風險。

供需比能反映出哪些問題？

1、供需比小於1.1，表示供需關系處於合理區間

2、1.1~2之間屬於相對均衡區間

3、供需比大於2.0，就屬於供需失衡

在35個樣本中大部分城市供需比偏高，其中大於2.0的城市達到14個，但這一數字元合目前全國樓市去庫存這一大背景。

全國城市供需比分析

供需比在1.1以下位於合理區間的城市有7個，佔比20%，北上廣深四大一線城市全部入圍這一區間，其中深圳的供需比最低，僅有0.57。另有福州、合肥、石家莊等三個省會省市的供需比也在這一區間。供需比位於這一區間的城市，商品住宅具備較高的投資價值。

供需比低的城市，未來房價有可能會繼續上漲。以供需比為0.91的上海為例， 2014年常住人口2425.68萬人，人口基數多，且處於穩定增加狀態；由於上海是整個長三角地區經濟中心，產業聚集效應明顯，而且2014年其城鎮人均可支配收入達到了47710元，在國內位於前列，這些都會對其未來的潛在需求構成有效支撐。因此業內人士者預測上海未來三年的潛在需求達到了1886萬平米，在35個城市中位於前列。

報告還顯示，在樣本中的重點二線城市中，成都、廈門、天津、杭州、西安、南京，供需比排名位於中上游。「他們的經濟發展程度較好，基本上屬於人口導入型城市，也具備一定的投資價值。」業內人士認為。

根據調研，對於部分供需比大於2.0的城市，且由於其經濟放緩人口外流加速，未來市場容量小，這樣的城市往往也面臨較大庫存壓力，風險已經累積較多，開發商和投資者都要提高警惕，該類型城市主要包括太原、呼和浩特、貴陽、蘭州、長春、沈陽、大連等。

附：35個大中城市商品住宅投資價值排名

（以上回答發布於2015-12-21，當前相關購房政策請以實際為准）

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❷ 車聞熱搜|2020年轉運年蔚來本年已獲融資4.35億

一汽豐田擬投85億建新能源工廠

日前，豐田汽車和一汽集團被曝正計劃在天津新建一家汽車工廠。豐田計劃投資84.95億元在中新天津生態城建造一座新的新能源工廠，如此一來，豐田在華新能源汽車產能將進一步擴大。

據中新天津生態城管理委員會發布的《設計招標公告》顯示，豐田汽車和一汽集團計劃投資84.95億元在天津濱海新區生態城新建一座新能源工廠，該工廠已被天津生態城管理委員會批准建設。總佔地面積197萬平方米，一期佔地面積為97萬平方米，建築面積為34.2萬平方米。而該新能源工廠年產能為20萬輛，其中包括純電動汽車、插電式混合動力汽車以及燃料電池汽車。此次設計招標的工期時間要求為2020年02月26日至2020年05月25日。按照天津市方面的規劃，一汽豐田新能源工廠項目將在2020年年底前取得明顯進展。

事實上，特斯拉的「完全自動駕駛電腦」裝有Hardware晶元，而3.0版晶元為特斯拉自研，性能上較2.5版有極大的提升，例如3.0每秒能夠處理2300幀畫面，而2.5隻能每秒處理110幀。此前，特斯拉曾表示，Hardware3.0將標配在2019年下半年生產的所有特斯拉車型上。

本文來源於汽車之家車家號作者，不代表汽車之家的觀點立場。

❸ 做股票已經半年了，越來越成長，股票一個月做短線賺了百分之35這個算什麼我是不是該繼續炒股，從來不

一個月35%這個算什麼----超過股神巴菲特平均下來每年的收益率。
你該不該繼續炒股，我可以90%以上的肯定地說，不該。最好的方法是要炒股明年再說，模擬和學習才是你今年接下來該做的，因為你已經完成今年的任務了。控制自己很難，當然也可以只用那35%的盈利做資本用真金白銀學習。炒股是很長很難的路，真的。

❹ 公司法第35條怎麼理解啊

第三十五條 股東按照實繳的出資比例分取紅利；公司新增資本時，股東有權優先按照實繳的出資比例認繳出資。但是，全體股東約定不按照出資比例分取紅利或者不按照出資比例優先認繳出資的除外。
【釋義】 本條是關於股東收益權和優先認繳出資權的規定。
股東作為投資人，其投資的目的就是為了獲得利潤。公司的利潤，在繳納各種稅款及依法提取法定公積金之後，是可以向股東分配的紅利。股東依法履行出資義務後，其依據自己的出資享有分取紅利的權利受法律保護，任何人都不得非法限制或者剝奪股東的這項權利。根據公司法的一般原則，股東分取紅利的比例應當與股東實繳的出資比例一致，也就是股東應當按照實繳的出資比例分取紅利。所謂實繳的出資比例，是指按股東實際繳納的出資占公司資本總額的比例。在允許股東分期繳納的情況下，規定股東按照實際繳付的出資比例分取紅利的原則，有助於明晰股東的權利、義務，減少糾紛。同時，本條也給予股東對此的意思自治權。
有限責任公司的股東有權優先認繳公司新增資本。公司設立後，可能會因經營業務發展的需要而增加公司資本。由於有限責任公司具有人合性質，其股東比較固定，股東之間具有相互信賴、比較緊密的關系，因此，在公司需要增加資本時，應當由本公司的股東首先認繳，以防止新增股東先認繳而打破公司原有股東之間的緊密關系。現有股東不認繳時，其他投資者認繳，增加新的股東。無論是現有股東還是其他投資者認繳公司新增資本，都必須遵守法律規定，履行如實足額繳付出資的義務。公司新增注冊資本後要依法向公司登記機關辦理變更登記，並向認繳新增資本的股東簽發出資證明書。公司新增股東後，應在股東名冊上做出記載。
股東按照實繳的出資比例分取紅利，公司新增資本時，股東有權優先按照實繳的出資比例認繳出資，是為了維持現有公司的股權組成結構，維護現有股東的利益。在有的情況下，為了表彰有特殊貢獻的股東，改善股權結構，增強公司競爭力，吸引新的投資者，擴大公司規模等原因，考慮到有限責任公司的人合因素，本條允許股東之間也可以經過協商，由全體股東約定不按照出資比例分取紅利或者不按照出資比例優先認繳出資。但程序上的規定較為嚴格，公司做出這樣的決定，要經過全體股東無論是大小股東的約定。

❺ 為什麼我是首套住房 到銀行按揭貸款 居然要在基準利率上上浮35% 銀行給出的解釋是我以前不是他們的客戶

你可以選擇買或者不買，按揭不按揭（就是做全款，推介自住購房）。自住房要看小區規劃與配套設施，投資置業就的算算升值空間與利息。央行利率不上浮，但是你從那根本貸不到款，房產地商指定了按揭銀行，那就沒的選，但至少資信評審會容易點，利率多多少少會一點上浮，因為現在房貸緊張，08年金融危機就是主要因為房貸引起，搞的銀行收了那麼多房子沒人要，還的按月交物業費。如果你能去別的銀行做抵押貸款 也可以算算年利，比這個化算就OK啦。評審過不了就做不了，那就回開頭講的選擇。不知這樣講，你明白一點點嗎？

❻ 深圳證券交易所的投資者服務

深交所依託現代信息技術，主動作為，創新投資者服務機制，不斷健全市場基礎平台，修路搭橋，逐步建成並不斷完善包含 「互動易」、 「投票易」 、「投知易」、「分析易」 、「呼叫易」在內五位一體的投資者公共服務平台，彌補中小投資者在信息、分析、投票、調研等方面的先天不足，暢通投資者知情和維權渠道，引導投資者提升自我保護意識。在「五個易」中，以「互動易」暢通投資者與上市互動溝通渠道，以「投票易」暢通投資者參與公司治理渠道，以「投知易」實現投資者教育從說教式向體驗式轉變，以「分析易」推動分層次、分類別投資者教育，以「呼叫易」暢通咨詢投訴渠道。
互動易
一是構建投資者在線與上市公司互動溝通網站——「互動易」，實現對法定信息披露的有效補充，為全球首個由交易所搭建的此類平台。截至2014年4月底，「互動易」注冊用戶超過15萬人，有效提問量近50萬條，日均訪問量突破30萬人次，成為投資者獲取上市公司信息的另一權威渠道。此外，「互動易」還通過「投資者關系」欄目披露機構調研上市公司信息，促進公平信息披露；推出「公司聲音」功能，上市公司可就未達法定信息披露要求的其他相關信息主動自願公開披露。
投票易
二是創建國內首個提供股東大會投票「一條龍」服務的網路平台——「投票易」，拓展中小投資者參與公司治理渠道。通過搭建股東大會視頻直播平台，與網路投票系統無縫鏈接，目前已讓30多萬中小投資者足不出戶觀看股東大會並行使表決權。近期「投票易」正在改進功能，將實現網路投票與現場投票合並計算的全程自動化，為全面推行股東大會網路投票做好技術准備。
分析易
三是搭建國內首個無償為投資者提供理性投資分析工具的網站平台——「分析易」，促進市場理性投資文化形成。該平台綜合應用XBRL、互聯網信息技術與可視化技術，旨在以直觀化、通俗化、趣味化的方式幫助投資者把握上市公司財務、經營狀況，直觀揭示投資風險，充當中小投資者理性投資的「航海明燈」。
投知易
四是打造國內首個在線投資者教育游戲平台——「投知易」平台，藉助互聯網引導投資者樹立理性投資理念，拓寬投資者教育覆蓋面。平台以深交所20多年真實歷史行情交易數據為基礎，匯集了「模擬投資」、「心理測試」、「股市知多少」等多個投教游戲。上線半年多以來，「投知易」總訪問量達180萬人次，游戲用戶數超過7萬戶，獲得了投資者廣泛好評。
呼叫易
五是完善咨詢、投訴全程電子化、規程化的深交所投資者呼叫中心——「呼叫易」平台，推進投資者訴求快捷反饋機制形成。目前，該系統年受理投資者咨詢投訴量超過2萬件，並實現與證監會熱線業務的對接，在各項政策改革、業務創新中發揮了溝通橋梁作用。

❼ 一個投資者以2美元的價格購買了一份基於x股票的歐式看漲期權，股票價格為40美元，執行價格為35美元。

股票價格大於37就可以行權，期權價格高於2美元就會盈利。