一般旅遊業的投資比

Ⅰ 旅遊業有發展前景嗎

旅遊業有發展前景，隨著中國全面建設小康社會不斷推進，中國旅遊業面臨重大發展機遇：中國經濟持續快速增長，必將對旅遊需求增長發揮基礎性的支撐作用；城鄉居民收入將穩定增長，到2020年人均GDP將達3500美元左右甚至更多，這將進入世界旅遊界公認的旅遊業爆發性增長階段。

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2019年12月19日，中國旅遊研究院武漢分院研究團隊歷時一年編寫的《2019年中國旅遊業發展報告》在武漢發布。《報告》從全球與國內聯動、社會經濟文化融合的大視角，對年度中國旅遊業發展績效和重點、熱點問題進行了全面深入的梳理與評價，並對中國省域旅遊競爭力和重點城市旅遊競爭力進行了評價和排名。

《報告》研究結果顯示，我國文旅機構改革順利推進，產業發展政策環境良好，文化和旅遊機構改革順利推進，為文化和旅遊這兩大產業的深度融合注入了強勁動力。

「三大市場運行持續向好，入境市場持續回溫。」《報告》介紹，從增長速度來看，出境及入境遊客人次與收入增速均呈上升趨勢，而國內市場增速相對放緩。從近三年數據來看，中國出境旅遊人次呈快速增長態勢，年均增長率為9.1%。

Ⅱ 旅遊開發公司和旅遊投資公司的區別

旅遊開發公司和旅遊投資公司區別為：選擇不同、做法不同、性質不同。

一、選擇不同

1、旅遊開發公司：尋找、發掘和利用旅遊資源的特色。

2、旅遊投資公司：根據旅遊業發展規劃和旅遊市場變化。

二、做法不同

1、旅遊開發公司：開發和挖掘旅遊資源的價值和功能，通過旅遊項目開發與經營，旅遊產品設計與推銷來獲取利益。

2、旅遊投資公司：把一定數量的資金投人到某一旅遊項目建設中，以滿足旅遊市場的需求，並獲取比投入資金數量更多的產出。

三、性質不同

1、旅遊開發公司：是一種自主經營、獨立核算的經濟組織。

2、旅遊投資公司：是一種金融中介機構。

Ⅲ 旅遊企業如何選擇投資

雖然每一個風險投資公司的運作程序都有所不同，但總的來說，基本上都包括以下幾個步驟：

一、 初審

拿到經營計劃摘要後，用很短的時間走馬觀花的看一遍，以決定在這件事上花時間是否值得。

二、風險投資家之間的交流

相關的風險投資商定期在一起，對通過初審的項目建議書進行研究，決定是否需要進行面談，或回絕。

三、面談

如果風險投資家對創業者的項目感興趣，會邀請創業者面談，這是整個過程最重要的一次會面。

四、責任審查

如果初次面談成功，風險投資家將通過嚴格的審查程序對意向中的企業技術、市場潛力和規模以及管理部門進行仔細的評估，這一程序包括與潛在的客戶接觸，進行技術咨詢並與管理部門舉行幾輪會談。

五、條款清單

如果風險投資家認為所申請的項目前景看好，那麼便可以開始進行投資形式和估計的判斷。通常創業者會得到一個條款清單，概括出涉及的內容，這個過程要持續幾個月。

六、簽定合同

總的來說，早期風險投資大，潛在利潤高，晚期投資風險小，但獲利少。風險投資家力圖使他們的投資回報與承擔的風險相適應，根據具體情況，風險投資家對未來3-5年的投資價值分析，首先計算其現金流或收入預測，而後根據對技術、管理部門、技能、經驗、經營計劃、知識產權及工作進展的評估，決定風險大小，選取適當的折現率，計算出其所認為的風險企業的凈現值。 通過討論後，進入簽定協議的階段。一旦最後的協議簽定完成，創業者便能得到資金。在多數協議中，還包括退出計劃。

七、投資生效後的臨管

投資生效後，風險投資家便有了風險企業股份，並在董事會中佔有席位。多數風險投資家在董事會中扮演咨詢的角色。作為咨詢者，他們主要就改造經營機制以獲取更多利潤提出建議，定期與創造者接觸以跟蹤經營情況，定期審查會計師事務所提交的財務分析報告。 為了減少風險，風險投資家們經常聯手投資一個項目，這樣一來減少了風險，二來也為風險企業帶來了更多的咨詢資源，而且為風險投資企業提供了多個評估結果，降低了誤差。

怎樣與投資人討價還價

很多優秀的創業企業很難和投資人達成一致的一點就是企業的價格問題。創業者總希望把企業賣個好價錢，而投資商往往是很「吝嗇」，不斷地壓低價格。從這點上來看，和其他所有的買賣本質上是相同的。創業者要想有合理定價，首先還是要苦練內功，因為價格終究是企業價值的體現，一個爛攤子，怎麼也不可能值好的價錢。此外，還有一些可供參考的方法。

花多少錢~公司法規定，公司注冊資本最低限額統一為3萬元，不再按照行業進行區分。並且注冊資本可以分期繳納。
手續你可以到當地工商局咨詢下

Ⅳ 旅遊產業投資的創新商業模式 對旅遊產業進行風投（VC）,有什麼比較好的商業模式

一般來說，對旅遊產業進行風投並不合適。
旅遊產業是投資大，風險小，回報周期專慢的一個行業；屬而風投則是需要迅速回報，並願意承擔一定風險的投資方式。這兩者之間就存在一定的錯位。
但在金融圈看來，只要是一家需要錢，一家想出錢，就一定能有合作機會，只是需要不同的橋梁罷了。在旅遊與風投的結合中，這個橋梁可以是票據，風投投錢入股，旅遊開發者推動項目，並以預期收益向銀行獲取票據，並在與風投約定的時間到達後，將票據轉給風投換回股份，風投票據貼現退出。
這樣，就讓風投在前期進入，並在中期就可退出，並獲取了利潤。而時間差由銀行承擔，費率有開發者承擔。對於開發者來說，前期獲得的資金支持，中期後穩定的現金收入也足以承擔銀行債務。對銀行來說，也跟著小賺一筆。

Ⅳ 從事旅遊業和地產業相比，同樣賺二十萬，哪個更輕松

如果論速度的話，當然是炒樓盤更快，而且快很多，買中一個有潛力的房，升個幾十萬沒問題。
但是問題就是成本和風險比較大，做旅遊不用花那麼多的准備基金，炒樓就不一樣了。
建議：如果手頭沒有充足的資金的話，不要把身家性命貸給銀行，有了充足的錢可以把買房作為一種投資，畢竟房價向下降的幅度不會太大（當然也看地域）
可以一邊繼續做導演，一邊積攢資金進行房地產，比較做炒房周期長，但花的時間不會特別多，可以在工作閑暇時期來做。

Ⅵ 旅遊業的前景

前景很不錯，據前瞻產業研究院《2016-2021年中國旅遊行業市場前瞻與投資戰略規劃分析報告》顯示，現在的旅遊業在GDP的比重還很小，在中國只佔3%。 但是這個比例正在快速增長。在發達國家，旅遊業的佔比是中國的好幾倍，製造業的佔比不到30%， 而且還在不斷下降。 相對比的，旅遊業的佔比正在上升。
未來人類的基本需求滿足後，人類會把金錢主要用於精神上的消費。精神上的消費無非是讀書，看電影，玩游戲等信息消費，還有就是旅遊。 雖然人們對於讀萬卷書，玩萬種游戲的需求會越來越多，但是對於企業來講，每本書和每種游戲會變得很便宜，競爭也異常激烈，只能賺些小錢。 相對比的，行萬里路，尤其是旅遊平台的價值會越來越大。 而且，從人類進步的角度來看，行萬里路的意義要大於讀萬卷書和玩萬次游戲。 因為人類如果僅僅滿足於在家裡自娛自樂，沉迷於虛擬的精神世界，而不出去探索外部的客觀世界， 那麼人類文明的發展就停滯了。
總而言之，旅遊產業是最有前景的行業，因為第一，旅遊業是一個高層次的精神需求，第二，不同於邊際成本為零虛擬的信息產業，旅遊是個實體產業，旅遊平台公司的價值巨大。

Ⅶ 為什麼旅遊業低效益，高投資

關乎民生

Ⅷ 旅遊企業投資最主要的是經濟條件還是自然條件

自然條件。現在國內針對旅遊行業的投資主要集中在開發投資上，如果你是問的這個方面，那麼自然條件自然是最主要的。
自然條件是先決條件，也就是說至少要有一些噱頭可以宣傳，有一些特點可以包裝，交通建設費用不要太高等。這些都是技術層面上的問題，在項目考察的初期就要首先確定下來，並判斷是否具有投資價值的一些基本的客觀因素。
你所謂的經濟條件是否是指根據景點的規模按比例在一定距離內是否有足夠的適應消費群體，他們的消費力如何，消費習慣是否與景區共鳴等。這些需要作為決策的參考。
另外，介於目前國內的旅遊行業比較浮躁，虛假宣傳太多，大家也深受其害故而失去信任，所以政務環境也相當重要，如果能與當地政府達成共識，由政府協助推廣宣傳和向國家申請星星，就事半功倍得多。所以還要看當地政府對待這個旅遊項目的態度，直屬部門在管理上的經驗和對行業的覺悟等。