導航:首頁 > 基金投資 > 樓市崩盤後投資什麼

樓市崩盤後投資什麼

發布時間:2021-08-08 08:42:01

① 從宏觀經濟角度來看,樓市崩盤以後,市場經濟將怎樣對老百姓什麼影響

簡單點說,樓市崩盤,房子越來越便宜,越來越沒人買,房子賣不出去,房地產企業內面臨破容產停業,倒閉危險。因為房地產是最終產業,需要大量鋼材,木材,水泥,建材等,這些行業上游又有很多行業提供原料,一旦房地產跨了,上游的很多行業內的企業由於沒有銷售下家了也會倒閉,就這樣一連串的就都倒閉了,人們都失業了,買不起東西,東西都賣不出去,各個企業都跨了,經濟就完了,明白?
不過不用擔心,中國政府是不會讓樓市崩盤的,記得08年底房子就賣不出去了,價格剛要降,政府就著急了,趕緊救市啊。所以,政府寧可讓房價繼續漲下去,也不會讓房價降下來的

② 樓市崩盤的後果

一是樓市相關產業都會崩盤,中國經濟將會倒退許多年。中國房產業佔中國經濟比重到底是多少,目前沒有官方的數據出台,當然,也不會有相應的數據出台,但從中國地方經濟來看,這個比重似乎大得可怕,因為目前地方經濟都是土地經濟,離開了土地,地方經濟似乎無從談起,從土地到建築到材料供應等方面,一旦樓市崩盤,不要說中國經濟增速下降,倒退那是不可避免的事情。因為樓市崩盤,土地就賣不出去、各種材料、能源供應就會無市場,倒閉的不僅是房產商,相關上下產業鏈將應聲面倒,開成多米諾骨牌效應。如鋼材市場、水泥市場、煤炭市場等,中國主要經濟支柱現在本來就陷入低谷,一旦房產業有問題,更是雪上加霜,這些產業都會崩盤,中國經濟將會倒退許多年。

二是銀行業將不可避免的出現支付困難。中國房產業的高速發展,當然離不開銀行的支持,可以說,銀行貸款的主要渠道現在已基本集中在房產業,一旦房產業崩盤,銀行貸款將大部分打水漂,其後果當然是銀行支付都成問題,這就必然導致有些銀行可能會破產,雖然中國的支柱銀行是國有企業,破產不易,但要恢復也不易。

三是民間貸款或集資將會灰飛煙滅。現在,中國樓市不但集中了大量的銀行貸款,更集中了民間最主要的貸款,雖然非法,但存在是誰也無法忽略的事實,目前,民間集資到底有多大的金額恐怕是一個誰也無法計算的數據,從幾個非法集資大案來看,其額度似乎比銀行貸給房產業的金額還要大。一旦樓市崩盤,這些民間集資或貸款就會灰飛煙滅,雖然有無數大大小小的老闆跑路、跳樓,都無法挽回這些民間集資,我們看到的當然是無數老百姓憤怒而哀嘆的神情。

四是貨幣貶值更加嚴重。一旦銀行支付出現問題,國家不可能讓國有銀行倒閉,不可能不去拯救銀行,而拯救銀行政府最常用的辦法就是瘋狂印鈔票,實行量化寬松政策,前幾年,幾度幾萬億救市,其實就是印鈔票,因為政府不可能生錢,除了印鈔票沒有其他辦法,這樣,貨幣貶值就會更加嚴重,到底有多嚴重,從現在樓市如此景氣來看,五年時間,人民幣的購買力就下降了一半,如果樓市崩盤,銀行支付吃力,但救市的錢將是龐大的金額,貶值多少,也許只能靠想像。而受傷害的當然只有老百姓,無論存款還是現金,瞬間就失去購買力,只能是廢紙一堆。

五是失業人數將會急速加劇。樓市崩盤,帶來的是上下游相關產業都有可能崩盤,整個經濟也會全面崩潰,這樣,就業者就會大量失業,而且每年都會有大量的大學生等成長群體加入失業的失群,因為所有產業都不景氣,政府也不可能解決失業問題,失業的增加,最痛苦的當然還是老百姓。

六是財富更加集中,貧富差別更加可怕,整個國家都有可能陷入動盪。經濟蕭條,失業激增,各行各業都不景氣,受傷的永遠只能是老百姓,沒有收入來源的老百姓,吃飯都會成問題,如此現狀之下,那些財富擁有者會更加加大對勞動者的剝削,因為勞動力太多,財富會更加集中,這樣,無產者的數量就會急劇攀升,現在,中國的基尼系數本來高處於高危狀態,而樓市崩盤帶來的惡果將不可避免帶來社會動盪,受傷害的還是老百姓。

③ 房地產崩盤後其他行業會受到什麼樣的影響

在中國,房地產的崩盤意味著所有行業都將大蕭條,整個經濟體系都會崩潰,所有體系將重新建立,唯一好點的恐怕就是實體行業了,為什麼呢,因為中國大部分資金或者資產都在房地產當中,房地產不值錢了,資金或者資產就突然蒸發了,體系就崩潰了,然後波及到所有行業,你能想像你一千萬買的房子,首付三百萬貸款七百萬,突然房子只值五百萬了,也就是說你把房子抵給銀行都不夠,還得再還200萬給他,本來是有錢的,因為房價,你現在是負資產了,你想像一下中國有多少人會突然變的身無分文還有一身債務的窮光蛋,你想想集合四個老人加上自己所有錢買房子的人有多少。你說這個社會會不會崩潰,金融體系會不會亂?雖然國家一直在控制,可是有些東西真不好說,市場經濟從里都是市場說了算的,國家再牛葉沒用,美國的次貸危機就是很好的說明,而中國的房價其實比美國危險太多太多了,美國畢竟各方面制度比較完善,我也不希望房地產崩盤,但誰知道呢

④ 日本房地產崩盤後,什麼行業最賺錢

我是房屋銷售員(現在自己做別的了),會崩的,無風不起浪,大家現在議論的這么火,說明是大家都在擔心的事情,這在要買房者心裡上會產生陰影,就先不買或者緩緩看看再說,本來價格這么高,就不打算承受著巨大壓力買,造成樓房銷售不出去或者銷售特別緩慢,一旦價格大漲之後出現回落,就更沒有人買了,因為都會認為崩盤來了,連緩慢銷售的情景也沒有了,房產商會再拿地王來說事,拉動房價,拉不動了,就崩盤了,只有上地知道,都認為巨富的房產商,是無論如何也還不起貸款的,各銀行為了挽回損失,避免倒閉的噩運,會拚命向房產商催賬,各銀行都怕要晚了沒戲了,當房產商面臨四面楚歌時,只有兩條路,1,求助政府和所謂的經濟專家出來說,肯定不會崩盤的,至少中國10年內不會崩盤等等,來安撫民心,都到這個節骨眼了誰敢信專家的鬼話,等等再說,一輩子辛苦錢,不能有閃失啊,繼續僵持,然後,是2,房產商想辦法逃脫制裁和巨額債務,怎麼辦?你說呢?跑唄!這時才算真正的亂了,政府出人抓或者通緝房產商,狗咬狗了,房價沒人再維護了,一落千丈,5萬一平米的能落的1000元每平米,而且一個月也賣不出去2套,部分沒准備的房產商接受不了現實,垮台,破產,跳樓的事情都有,新聞天天報道房產出現回暖現象,忽悠善良的民眾,結果,根本沒人信了,國民經濟和其他行業也隨之出現影響,日子一天一天的熬,有人歡喜有人憂,死的死,跳秧歌的跳秧歌,這就是那時的現象,因為房價現在到了萬惡的地步了,就是應該是住的地方,想在把人快搞瘋了,會有什麼後果,自己想吧,民意!!事實上現在就是只能靠高價地王來拉升房價了,根本就是一天漲一天,天天賣不掉房,虛拉,能堅持多久??有貸款要還的,不是自己家錢蓋的房。現在部分城市有預兆了,網上多了解了解

⑤ 日本房地產泡沫破滅後作什麼最賺錢

哈哈,你好有趣~~ 有前途的想法。
但是,你等中國房地產崩盤,幼稚了...

但還是按你的邏輯來吧,說實話房地產一崩盤,中國經濟也就崩盤,人民幣就狂跌,所以只有外匯能撈到錢,所以快趁著地產還沒崩盤之前,把錢全部換成美元吧~ 到時候再換回來~~ 不過....2020年之前人口紅利一直存在,加上中國目前的房價水平,它真的是不會崩的。你只看到了北京上海廣州的泡沫,卻沒想到全國平均房價來看,未超越國民支付能力。而且全國土地總值也沒超過GDP。當年日本崩盤土地市值已經是GDP的6倍了~~

不過還是祝你發財哈~

⑥ 樓市崩盤有什麼原因。背後有什麼商機

「樓市崩盤」是個概約型的表述,是對整個房樓的盡量包容性的描述。我國樓市的產生主體不同所以導致其崩盤的原因也不同。就針對我國來講,主要的樓市分為國家建設的保障房和企業建設的商品房。

國家建設的保障房崩盤原因多來自於政府自身。比如:

  1. 質量的缺陷導致人們對其不信任。歷史殘留的安全隱患意識,公信力的偏低。

  2. 不科學的建設只重GDP的提升而無視人們的實際需求,包括城市中心建築用地的商業化(致商業樓盤價格激增),保障房建設地域的偏僻(明顯劃分貧富區間,普通群眾無法享受醫療、教育、交通等便利),供過於求的盲目開發等

  3. 政府政策的不完善,導致對保障房的生產監督『、分配監督』、服務跟蹤不完善,常出現真正有需求的但沒關系的買不到房,有關系的但是不合符購買保障房的大款們房子卻拿的多多。

企業建設的商品房崩盤的原因有來自於政府的風向影響、政府的把關不嚴,但更多的是商家自身的利益驅動。比如:

  1. 地方政府為達到自身GDP增長的需要,對企業商品房的建設睜一隻眼閉一隻眼,監督不嚴格,有些地方為了經濟數字甚至「招商引資」為商家提供大量土地、『政策上的優惠。致城市中心地帶房間火線上漲,而周邊地區完全冷落或者拋棄,導致人們在中心地帶買不起房,而偏遠地方又沒房可買。同時中心樓房房價的激增會導致普遍房價的上漲,增加了人們的負擔,使更多的人買不起房。所以樓盤因無人購買而崩盤、

  2. 商品房的企業其本質是商人,商人追求的是自身利益的最大化而並非人們的利益。政府監督把關不嚴格,導致一些商家通過優惠土地與政策為「噱頭」用來非法集資,以房謀地,以地吸錢,以錢生錢,導致泡沫化越來越嚴重,一旦資金鏈斷開,則必然導致其崩盤。

  3. 地方銀行的不限制。地方銀行為自身經濟收入盲目投資房地產市場,助長了上述經濟泡沫的增長,更加速了崩盤的節奏。

  4. 現如今政府對房價的調控。房地產泡沫化嚴重,但政府不會也不不想完全捅破,維持現狀,然後逐步降溫是政府最常用的的方式。但很多商家本身實力不夠強行投身房地產,堅持不了,所以只好跑路或者被抓。他所操控的樓盤崩了也是正常。

其實我國的房屋需求量是剛性的,需求量是非常多的,畢竟中國有13億人口,人人都要房子住。但是為什麼還會出現樓市崩盤,樓房無人居住而人們又需要房的矛盾中呢?答案除了上訴的一些原因之外,我覺得其根本原因還是國家發展的布局不均衡,導致人口流動流向大中型城市,導致這些地方的房屋壓力與競爭同時加大,房屋價格自然增加,物極必反,當價格超過其應有的限度時,必然到導致其崩盤,這也是自然規律所在。

如果要問商機何在?商機這個東西因人而異,仁者見仁智者見智。正所謂「無能者盡眼所視不見商機,無用者眼冒金星滿眼盡是商機,智者因勢利導順應形勢而成商機,能者轉危為安化危難而為商機」。樓主可根據自身所處的情況,擇優出發,盡力而為。如果樓主能在樓市變化中尋找、政府動態中謀劃、具體情況中操作,從建設上探索、銷售中改變、服務中提升、應用上創新,相信商機自然成,「「天定勝人,人定又勝天」。

⑦ 如果樓市崩盤 什麼產業會好

具體的某個產業不了解,不過你可以看看國家政策傾向的行業,國家在未來要大力發展的行業:醫療、高新科技等肯定機會比較大。現在產能過剩的產業,嚴重依賴房地產的產業,如鋼材、水泥等肯定會遭殃。
總體的方向來說房價向下對實業發展是有好處的,過去這么多年裡房地產套住了太多資金,很多做實業的廠商融資成本上升,實業需要重新得到人們的重視

⑧ 中國房地產泡沫破裂、房價普遍下跌後,對什麼行業有利哪些公司會因此受益

房價下跌,首先影響的就是與房地產緊密聯系的鋼鐵、水泥、建築、交通行業,包括地方政府的土地出讓財政收入也會受很大影響。從短期來看,這種影響會波及與這些行業相聯系的其他行業,造成一定程度的社會陣痛,但是從更長遠的角度來考慮,這對國家經濟的發展、人民生活幸福指數的提高有很大的利好。畢竟,房地產只涉及到「衣食住行」的一個方面,其相關波及范圍也有限。
更重要的是,房價泡沫破滅後,更多的資金會迴流向實體經濟,只要房價破滅不會導致實體經濟崩盤,經過幾年的醞釀,實體經濟中一些面向未來需求、市場預期良好、急需資金的新型高新技術產業會得到蓬勃發展,並在未來的市場中大量盈利。

⑨ 樓市崩盤什麼好做啊

做空期指或者大宗商品啊
但建議不要參與,樓主可以弄點小錢試試
但最好不參與,因為期貨的時點不好把握,即便趨勢正確,也極可能在一次反彈中犧牲,

沒法做空就持有現金,未來三年,是現金為王的時代,不做什麼比做什麼要好,因為做什麼就虧什麼,儲存糧食,准備度過漫長的經濟寒冬吧!

閱讀全文

與樓市崩盤後投資什麼相關的資料

熱點內容
短期理財渠道 瀏覽:813
段永基投資 瀏覽:251
中國外匯管制限額 瀏覽:288
股指期貨後買基金 瀏覽:254
2880表價格 瀏覽:232
中林集團信託 瀏覽:193
在陸金所里投資安全嗎 瀏覽:315
期貨大行情特點 瀏覽:239
買基金用什麼賬戶 瀏覽:903
英鎊對人民幣匯率建行 瀏覽:185
股票簡單解釋 瀏覽:34
pe股票ttm是什麼意思 瀏覽:825
海航投資值得長線嗎 瀏覽:358
什麼股票賺錢最快 瀏覽:295
東亞銀行信託 瀏覽:890
電子賬戶交易密碼忘了 瀏覽:241
專利權金融資產 瀏覽:81
工商銀行2017年投資 瀏覽:260
股票為什麼要每日做t 瀏覽:987
鋅價格西藏礦業 瀏覽:504