『壹』 如果第一年年初投資10000元，從第一年年末起六年內每年年末可獲利3000元，問此項投資的利率為多
按復利計算：3000*[i*(1+i)^6]/[(1+i)^6-1]=10000
求i，利用插值法求解，i=19.8%，年利率19.8%
『貳』 如果第一年年初投資10000元，從第一年年末起6年內每年年末可獲利3000元，問此項投資的利率為多少。
如果收益率為10%,則六年收益的年金凈現值為:
=3000*(1-(1+10%)^(-6))/10%-10000=3065.78
如果收益率為16%,則六年收益的年金凈現值為:
=3000*(1-(1+16%)^(-6))/16%-10000=1054.21
如果收益率是20%,則六年收益的年金凈現值為:
=3000*(1-(1+20%)^(-6))/20%-10000=-23.47
收益在16%與20%之間,設為X,則有:
20% -23.47
X 0
16% 1054.21
X=16%+(20%-16%)/(1054.21+23.47)*1054.21=19.91%
所以,此項投資的利率為19.91%.
『叄』 財務管理資金的時間價值計算
1、某居民為購買一套住房向銀行貸款10萬元，期限為5年，貸款的年利率為6%，按年復利計息，到期一次還本付息，計算該居民在第5年年底應一次性償還的本利和。
本利和=10*1.06^5=13.38萬
2、某企業每年年末從稅後利潤中提取20萬元作為職工的培訓基金，若銀行的存款年利率為6%，以復利計息，第5年年末該企業的職工培訓基金將達到多少萬元？
=20*(F/A,6^,5)=112.74
3、某公司計劃今後10年中每年年末從銀行中提取10萬元用於人才培訓，如果銀行存款年利率為4%，現在應一次性存入銀行多少錢？
=10*(P/A,4%,10)=81.1
4、某人計劃在5年後出售自己現在住的房屋，預計出售額為8萬元，現行市場利率為6%，此人現在的住房價值最低是多少？
=8*(P/F,6%,5)=5.98
5、某家庭欲為其子女建立教育基金，現決定每月月初存入銀行300元，按月息0.8%計算，問18年後該教育基金的本利和是多少？
=300*[(F/A,0.8%,216+1)-1]=173532.72
6、某公司欲租用一廠房，租期30年，年租金15萬元，要求每年年初支付，現假設折現率為7%，問該公司為租用廠房實際支付的租金現值是多少？
=15*[(P/A,7%,30-1)+1]=199.17
7、有一投資方案，第一年年初投資40000元，當年年末的凈現金流量為6000元，以後5年的凈現金流量均為10000元，假定折現率為5%，該投資方案的凈現值是多少？
=6000/1.05+10000*(P/A,5%,5)/1.05-40000=9004.29
8、張先生欲投資一項目，如果第一年年初投入10000元，第一年可得凈收益2000元，以後3年每年可獲凈收益5000元，假如每年折現率為5%，分別計算該投資項目的凈現值和4年後的內含報酬率。
凈現值=2000/1.05+5000*(P/A,5%,3)/1.05-10000=5519.76
求內涵報酬率 2000/(1+IRR)+5000*(P/A,IRR,3)/(1+IRR)=10000
IRR=22.04%
『肆』 某建設項目期初一次投資10000元，第一年凈現金流量1000元，以後每年增長400，項目壽命期10年
凈現金流量-10000，1000，1400，1400，1400，1400，1400，1400，1400，1400，1400
累計現金流量-10000，-9000，-7600，-6200，-4800，-3400，-2000，-600，800，2200，3600
靜態投資回收期＝8-1+（｜-600｜/1400）＝7.43年
『伍』 某人於第一年初投入20000元進行投資經營，一年到期後取出10000元，剩下的1000元及所獲利潤全投資到第二年
設獲利率為X
[20000*(1+x)-10000]*(1+x)=13200
20000*(1+2x+x2)-10000-10000x=13200
X=10%
每年的獲利為10%。
哎，比存款好點
『陸』 如果第1年年初投資100萬元怎麼計算
原始投資額是300,投資總額也是300,固定資產的原始價值300,原始投資的現值＝100+100/1.1+100/1.1/1.1=273.55
『柒』 如果每年投資10000元基金10年之內會漲多少
關鍵是看你買什麼樣的基金了。十年也太長了吧。指數基金也不一定哦。現在股回市已經回到十答年前的點位了。如果買指數基金的話，十年後可能還是1萬，如果再算上通貨膨脹，那就是虧錢了哦。中國股市現在不適合長期投資。給你推薦個，建議買保本基金，兩三年左右就可以哦。南方潤元純債基金和南方避險增值基金，就是保本的。
保本之王——南方基金旗下南方避險6月29日打開申購，持有到避險周期到期，本金100%保本，並有機會博取更高收益。自2003年6月27日成立至2012年5月31日累計凈值增長率達267.21%，年化收益為15.67%。
『捌』 3一項10年期的投資項目，投資者第一年年初投資10000元，第二年年初投資5000元，其後每年初投資
既然每年都要投資，請問財務來源在哪裡，財務運作能否正常值得懷疑。我們先不要看遙遠的收益，而要看財物運作能力和目標是否有可行性。