五色土借貸」一種安全的房地產抵押理財方式。屬於固定收益理財產品。「五色土」是指可以實現的不動產五類物權，代表一種安全性好、收益性高、流動性強的金融資產。五類物權即：所有權、用益權、抵押權、佔有權、質押權。
五色土借貸，自2003年問世以來，已經持續九年，歷經考驗。具體說來，投資人取得房地產的抵押債權，抵押比例30%--50%（例如：100萬投資，房地產價值至少在200萬以上），從而獲取穩定的利息收入。產權人若不能履行到期債務，投資人對該房地產有優先受償的權利。通過五色土風險評級來防控風險。「AAA級五色土」已經成為最頂級的房地產投資理財產品，年收益率12%--15%，按季度收利息，期限一年。安全好，收益高，變現快。
公司簡介：2003年1月，青島五色土抵押貸款顧問有限公司成立；2004年1月，上海五色土抵押貸款顧問有限公司成立；2004年12月，「五色土」成為國家商標局認可的金融服務商標；
2011年11月，第九屆上海金融博覽會，「五色土」被評為最佳抵押借貸服務機構。
五色土抵押貸款咨詢業務五個特色：
1、1-7天完成：放貸人（或銀行委貸）一般1-7天發放資金，VIP或AAA級客戶最快一天完成。
2、大額借貸：一般為單筆100萬-5000萬。較大金額5000萬--5億；巨額另議。
3、期限靈活：1個月--1年,可提前還款。每季或每半年還息，到期還本；AAA級可自由展期。
4、利率合理：月利率一般1%--1.5%，AAA級客戶，利率最低，A級客戶，利率最高；五色土風險管理費另計；（巨額資金短期利率另議）。（借貸利率低於上海典當行）
5、抵押多樣：現房第一次抵押，按揭房二次抵押，買房抵押（擬收購房地產的並購融資）。
五色土抵押貸款咨詢受理七個不限：
自然人年齡不限、戶籍不限、婚姻狀況不限、銀行信用記錄不限、城鄉不限，房齡不限、動遷房安置房不限。
上海中小企業貸款，條件不限，優先辦理。
❷ 銀行貸款去投資理財產品
只要被你騙過去,得到貸款.銀行只管到期收錢
❸ 什麼是信貸類理財產品
產品的一種，其運作原理是銀行將其信貸資產，通過信託公司轉化為回理財產品向客戶發答售。商業銀行通過發行這樣的產品，將募集到的資金通過信託的方式，專項用於替換商業銀行的存量貸款或向企業新發放貸款。 一般情況下，銀行推出的這類產品一般都是選擇了優良的信貸資產，到期收益率都能達到預期收益水平，因其按期兌付、收益高、安全性高等特點而備受歡迎。但是，信貸類理財產品與銀行的貸款利率密切相關。原信託合同中有利率保護約定的即借款企業的利率隨著央行利率下調而下調，如遇貸款利率大幅下調，會造成實際收益低於預期收益。另一種情況是信貸資產的借款方因利率下調而提前終止原有貸款，銀行就提前收回貸款進而清算收益並終止相關信貸理財產品。信貸類理財產品在銀行銷售時被定性為"非保本浮動收益"產品，投資者勿將此產品認定為"隱性的保本保收益產品"。信貸類理財產品如提前終止，投資者將承擔利率風險、再投資風險等多重風險，應謹慎防範。
❹ 貸款買理財產品劃算嗎
銀行理財產品可以質押貸款，利息有兩種：基準預期年化利率或上浮%。於是有人問，如果把質押貸款的資金再去買銀行理財產品，會賺到錢嗎？這樣貸款購買銀行理財產品是否劃算主要看貸款利息和銀行理財產品預期年化收益比。如果預期年化收益比利息高，就會劃算。下面，希財網詳細為你介紹。
目前市面上的銀行理財產品，歷史預期年化收益率在5.5%至5.8%之間，比一年期銀行貸款基準預期年化利率稍高。
以100萬元買理財產品為例，若投資期限為1年，歷史預期年化收益率為5.5%，投資預期年化收益為5.5萬元。在該產品剛起息時，質押貸款獲得90萬元，然後到另一銀行買投資期限為11個月的理財產品，歷史預期年化收益率為5.8%，投資預期年化收益約為4.8萬元。
兩款產品獲得的預期年化收益共為10.3萬元。若上述貸款預期年化利率為5.1%，貸款期限為11個月，則90萬元貸款利息約為4.6萬元。10.3萬元減去4.6萬元，純預期年化收益為5.7萬元。也就是說，折騰了半天，冒著被銀行提前收回貸款的風險，純預期年化收益才多收入2000元。
綜上來看，貸款買銀行理財產品要想賺到錢，必須滿足兩個條件：一是原來購買的理財產品，歷史預期年化收益率要比質押貸款預期年化利率高；二是重新購買的銀行理財產品，歷史預期年化收益率也要比貸款預期年化利率高出許多。
此外，還要注意理財產品質押貸款主要是針對急需資金周轉的投資者，貸款資金禁止用作購買理財產品等權益類投資。如果被銀行發現貸款資金用來投資理財，那麼會對個人造成影響。
❺ 假如我有一份在銀行買的理財的投資,能不能在所購買行做貸款
應該可以的。建議先申請貸款，然後看銀行審批額度是多少。
❻ 上海融時代貸款理財有限公司 有人做過嗎感覺怎麼樣
感覺不好，按時還款還給他們融時代了，他找各種理由拖著就是不撤資。
❼ 做理財和還貸款哪個合適
您是12個月每月還款的吧？
如果每月還款，20萬，你每月都還了給銀行一部分，所以相當於專你第二個月少屬欠了一些銀行錢。年度平均下來，相當於你只借了銀行10萬。月度年化利率百分之六點多，復利測算，相當於七點多，所以你一年下來，20萬一共換20.7萬左右。
望採納。
❽ 投資理財貸款，可以提現嗎
以融和貸為例：
你說的如果是理財，當然是可以提現的
但是如果你要貸款，那就有走很多手續的
信譽度，抵押等等 都要有的。
❾ 為什麼銀行貸款利率比民間借貸利率低 有人還去搞民間借貸本人想辦一個投資理財公司
為什麼銀行貸款利率比民間借貸利率低 有人還去搞民間借貸？
因為銀行只想給有很多存款不需要貸款的企業貸款。
辦一個投資理財公司需要些什麼手續？
投資理財公司。。。沒聽說過，你可以去辦一個私募，然後做投資。
❿ 如果去銀行貸款30萬再去買理財產品賺利息可以不
第一 你能帶得出來嗎 第二 理財收益高了，對應的風險也來了。。。。須謹慎 我自己也是做理財的 也只敢信用卡稍微套點來理財。