綠城財務報表分析

⑴ 簡述財務報表分析的步驟

1.確定分析目標。
財務報表不同的使用者，希望藉助於財務報表分析做出不同的決策。因此，在進行分析伊始，就需要確定分析的目標，以便向其提供適當的信息。

2。收集分析所需資料。
目標確定之後應著手研究判斷按照既定目標需收集哪些資料，作為分析之用。一般，除前面提到的幾張報表之外，財務分析的資料來源還包括：審計人員的查賬報告，財務報表的附註，以及來自於證券管理委員會、行業主管部門和有關刊物的財務資料。

3。分析與解釋
在分析時，先選定適用的分析方法。對得出的結論，用簡明的文字予以解釋。

⑵ 房地產業財務報表需要分析哪些數據

房地產業財務報表需要分析的數據：

1.「應收賬款」項目，應根據「應收賬款」賬戶和「預收賬款」賬戶所屬明細賬戶的期末借方余額合計數，減去「壞賬准備」賬戶中有關應收賬款計提的壞賬准備期末余額後的金額填列。

2.「預付款項」項目，應根據「預付賬款」賬戶和「應付賬款」賬戶所屬明細賬戶的期末借方余額合計數，減去「壞賬准備」賬戶中有關預付款項計提的壞賬准備期末余額後的金額填列。

3.「應付賬款」項目，應根據「應付賬款」賬戶和「預付賬款」賬戶所屬明細賬戶的期末貸方余額合計數填列。

4.「預收款項」項目，應根據「預收賬款」賬戶和「應收賬款」賬戶所屬明細賬戶的期末貸方余額合計數填列。

5.「應收票據」、「應收股利」、「應收利息」、「其他應收款」項目應根據各相應賬戶的期末余額，減去「壞賬准備」賬戶中相應各項目計提的壞賬准備期末余額後的金額填列。

(2)綠城財務報表分析擴展閱讀：

財務報表的作用：

1、導向作用

財務報表的導向作用主要體現在績效指標的導向作用，績效指標就是為員工在工作中明確目標，指導工作。

2、約束作用

財務報表有些會明確告訴員工那些是應該做，自己所做的工作是否與績效指標相符合，約束員工日常行為和管理規范以及工作重點和目標。

3、凝聚作用

一旦財務報表，員工就會利用各種資源，凝聚一切可利用的力量來實現和完成績效目標，可以把大家凝聚在一個共同的目標和方向。

4、競爭作用

財務報表的設定就要求員工要通過努力工作才能完成的目標，績效指標明確員工努力的方向和目標，這樣就提供了員工之間，部門之間，企業與外部之間的競爭的目標和對比標准，使員工為完成績效考核指標互相競爭。

參考資料來源：網路-財務報表

⑶ 財務報表分析~求大神解答

沒有表格怎麼分析呀

⑷ 財務報表分析 如何做好財務報表的分析

1.提高財務分析人員的素質。
一方面，企業領導要重視財務分析人員的素質，選擇優秀的財務分析人員。同時，企業應在選擇優秀財務分析人員的基礎上，在企業中設立專門的財務分析崗位，培養適應本企業的專門的財務分析人員。在培養過程中，既要注重培養其基本分析能力和對各種來源的財務分析數據的合理修正能力，也要培養其綜合分析能力，掌握不同行業的專業知識，以助於提高財務分析人員的綜合素質。另一方面，要提高財務隊伍的職業道德素質水平。確保財務分析人員在工作中公正和客觀的立場。
2.利用好非會計信息。
由於財務分析存在著一些局限性，非會計信息的應用很有必要。審計報告的應用，審計報告是獨立於企業的第三方對企業財務報告做出的合法的，公允的、客觀的鑒定報告。雖然審計報告並不能產生任何關於企業財務狀況和經營成果的信息，但是可以了解企業財務信息的可靠性；
市場信息，市場佔有率直接反映企業所提供的商品和勞務對消費者和客戶的滿足程度，表明企業的商品在市場上所處的地位。市場份額越高，表明企業經營、競爭的能力越強，通過市場信息，可以更加明確地分析和預測企業未來市場狀況、行業發展前景及企業成長能力；
戰略目標是對企業戰略經營活動預期取得的主要成果的期望值。戰略目標的設定，同時也是企業宗旨的展開和具體化。是對企業既定的戰略經營領域展開戰略經營活動所要達到的水平的具體規定。它包括經濟指標和非經濟指標。既有定性指標又有定量指標。財務人員了解企業的戰略目標，可以了解當前情況下企業的經營成果是否符合目標，找出預定目標與實際之間的差距，使下一步更好的發展。還將有助於判斷企業的前景狀況。
企業的經營環境、企業的生命周期，產品和服務的質量，創新能力這些在財務指標中都不能看出來，在財務分析時把這些結合起來，更能完整的體現企業的發展狀況。
3.綜合運用分析方法。
（1）定量分析與定性分析相結合。在定量分析的同時，需要做出定性的判斷，在定性判斷的基礎上，再進一步進行定量分析和判斷。（2）動態分析和靜態分析相結合。要注意進行動態分析，在弄清過去情況的基礎上，分析當前情況的可能結果對恰當預測企業未來有一定幫助。（3） 橫向分析和縱向分析相結合。橫向分析將企業分析范圍擴大到了其他企業，特別是同行中的先進企業，能開闊企業的視野，使企業正確認識自身在行業中所處的地位，對於改善企業管理具有一定的意義；縱向分析通過於企業過去的經營環境進行比較，了解企業的各期的經營情況、發展趨勢，總結成果。（4） 總體分析與個別分析相結合。財務指標數值具有相對性，同一指標數值在不同的情況下反映不同的問題，甚至會得出相反的結論。如資產管理比率中的應收賬款周轉率指標越高，一方面反映企業收賬的效率高、質量好；另一方面也可能是由於企業的信用政策過於嚴格所致，這也會給企業帶來負面影響，喪失部分機會成本。因此，在進行財務分析和評價時，單個指標不能說明問題，要根據某指標對其它他面可能產生的影響進行綜合分析，才能得出正確結論。
4.加強會計信息披露監管機制。
進一步完善財務報告體系。以資產負債表、損益表、利潤分配表等作為基本報表反映企業的情況。同時要更加註意對財務狀況說明書的編制工作，其信息披露應反映企業的生產狀況、採用的會計政策、或有事項、非貨幣型的與財務事項密不可分的信息，以及企業未來發展前景預測、受物價變動影響因素等。
加強對企業會計信息的監督審查、確保信息的真實。企業的會計報表應經會計師事務所審計；稅務部門每年要定期對企業進行檢查，對每期的資料如若發現不清楚的地方，要隨時督促修改，直至合乎規范。
5.努力完善健全財務指標體系。
針對財務指標存在的不足和缺陷，進一步健全財務指標體系，針對各行業間不同的特點，可對不同行業建立不同指標體系，比如，一般情況下，銷售業的速動比率就低於製造業，而存貨周轉率就大於製造業。因此，在不同企業之間用財務比率進行評價時沒有一個統一標准，不便於不同行業間對比。除要有財務指標，還要有非財務指標。針對每種指標要有與其相適應的分析方法，適當引入數學分析方法，提高分析的效果。
加強時期指標在整個財務分析中的份量 .時點指標是指取自資產負債表中的數據，它們只代表企業某一時點的情況，而不能代表整個時期的情況。並且這類指標容易人為粉飾。現代的財務分析，不再是單純地對資產負債表進行分析，而是向著以收益表的分析為中心的方向發展。因此我們可以增加時期指標在財務分析中的份量，以避免某些人為的因素使財務分析的結果有假。
6.制定對口的財務分析，結合報表使用者的需要。
不同的報表使用者對報表信息需求的側重點不同，債務人更加關注企業的常在能力，因此在財務分析時，對企業的償債能力要特別詳細分析，考慮到一切影響償債能力的因素，甚至當前沒有，在未來可能有影響的情況。投資者、股東、經營者等他們各有自己關注的重點，因此在財務分析時，在綜合分析的基礎上，要做與自己利益相關的影響作進一步的分析解剖。
綜上所說，企業財務分析對經營管理及其他與企業利益相關者來說，很重要。可以為財務決策、計劃和控制提供較大幫助，但對財務分析結果過的使用，要尤為慎重，注意辨別。因此，做好財務分析很有意義。

⑸ 怎麼才能看懂財務報表分析

教你看財報分析的方法
財報分析是每個財務主管必備的技能，小編來教你看幾個指標：
1每股收益——看由主營業務收入和營業外收入（非經常性損益）構成。
如果每股收益增長， 主營業務增長，健康發展。
如果每股收益增長，主營業務沒增長，就看扣非（扣除非經常性損益）後的才是實際情況。
如果每股收益減少或者沒增長，主營收入卻在增長，那就要看錢在哪裡被消耗掉了，比如說財務費用，比如說銷售費用（央視廣告、營銷排場等），比如說管理費用，比如說計提了減值損失（壞賬准備）等等 。
2凈資產收益率——能達到10%以上非常優秀，比如說茅台半年報凈資產收益率達到14%，確實相當不錯，比如說ST昌九一季度凈資產收益率為負30.91%，那就相當差勁了，以此類推。
3每股經營現金流量——現金流量就是出門兜里有多少錢，當然是越高越好，好比帶個女朋友出去玩，兜里沒錢就會很局促。一般來說，這個數據經常出現負數，可能這個公司可能會有融資圈錢動作出現。
4毛利率和凈利率，毛利率很高但凈利率較低，說明生產成本或銷售成本較高。如果毛利率正常，凈利率沒有，那就是雷鋒了。有些小私企為了避稅，把很多東西就加到成本里去，造成了沒利潤的現象。
5存貨——備貨或積壓的貨物，存貨當然是越少越好，因為生產的東西沒有滯銷，都賣出去了。存貨沒有當然也不現實，沒有備貨，客戶要貨沒有，又來不及生產也是不行的。
這裡面有一個叫存貨周轉天數，如果存貨多也不一定是壞事，只要周轉天數減少就說明銷路不錯。
6預收賬款——還沒交貨客戶已經付錢了，當然是越多越好，越多越說明供不應求。
7預付賬款——通常來說公司預付賬款都是買原料的，也有可能是購置設備或者其他，如果預付賬款突然增加或者近二個財報期增加，營收同時增加，說明產品銷量上升。
8應收賬款——貨發出去了，錢還沒收到。當然是越少越好，因為實在收不回來就會變成壞賬。
9流動比率——償債能力，如果這個數字小於1，說明變現能力很差，當然是數字越大越好，比如說濱化股份流動比率是1.163，說明流動資產是流動負債的1.163倍。恆通科技是1.446，相比濱化股份要好。
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⑹ 財務報表的分析報告

你可以去新浪財經下載你公司的報表。然後使用《財務分析師》<破解版>軟體自動生成它的財務分析。

⑺ 想問一下財務報表分析是怎麼分析的，從哪些方面謝謝大家了

我不知道你分析財務報表的具體用途，我的意見是用指標去分析下，這里有點些指標，希望對你有所用。
一、短期償債能力分析
1. 營運資本＝流動資產－流動負債
2. 流動比率＝流動資產÷流動負債
3. 速動比率＝（流動資產－存貨）÷流動負債
4. 保守速動比率＝(貨幣資金＋短期證券投資凈額＋應收賬款凈額)÷流動負債
5. 現金比率＝（貨幣資金＋短期投資凈額）÷流動負債

二、長期償債能力分析
1. 資產負債率＝（負債總額÷資產總額）×100%
2. ① 產權比率＝（負債總額÷所有者權益總額）×100%
② 產權比率＝資產負債率÷（1－資產負債率）
3. 有形凈值債務率＝[負債總額÷(股東權益－無形資產凈值)]×100%
4. 利息償付倍數＝息稅前利潤÷利息費用
其中：息稅前利潤＝稅前利潤＋利息費用＝稅後利潤＋所得稅＋利息費用
5. 長期債務與營運資本比率＝長期債務÷（流動資產－流動負債）
6. ① 固定支出償付倍數＝（稅前利潤＋固定支出）÷固定支出
② 固定支出償付倍數＝(息稅前利潤＋租賃費中的利息費用)÷[利息費用＋租賃費中的利息費用＋優先股股息÷(1－所得稅稅率)]

三、資產運用效率分析
1. 總資產周轉率＝主營業務收入÷總資產平均余額
其中：總資產平均余額＝（期初總資產＋期末總資產）÷2
總資產周轉天數＝計算期天數÷總資產周轉率
2. 流動資產周轉率＝主營業務收入÷流動資產平均余額
其中：流動資產平均余額＝（期初流動資產＋期末流動資產）÷2
流動資產周轉天數＝計算期天數÷流動資產周轉率
3. 固定資產周轉率＝主營業務收入÷固定資產平均余額
其中：固定資產平均余額＝（期初固定資產＋期末固定資產）÷2
固定資產周轉天數＝計算期天數÷固定資產周轉率
4. 長期投資周轉率＝主營業務收入÷長期投資平均余額
其中：長期投資平均余額＝（期初長期投資＋期末長期投資）÷2
長期投資周轉天數＝計算期天數÷長期投資周轉率
5. 其他資產周轉率＝主營業務收入÷其他資產平均余額
其中：其他資產平均余額＝（期初其他資產＋期末其他資產）÷2
其他資產周轉天數＝計算期天數÷其他資產周轉率
6. ① 應收賬款周轉率＝主營業務收入÷應收賬款平均余額
② 應收賬款周轉率＝賒銷凈額÷應收賬款平均余額
其中：應收賬款平均余額＝（期初應收賬款＋期末應收賬款）÷2
應收賬款周轉天數＝計算期天數÷應收賬款周轉率
7. ① 成本基礎的存貨周轉率＝主營業務成本÷存貨平均凈額
② 收入基礎的存貨周轉率＝主營業務收入÷存貨平均凈額
其中：存貨平均凈額＝（期初存貨凈額＋期末存貨凈額）÷2
① 成本基礎的存貨周轉天數＝計算期天數÷成本基礎的存貨周轉率
② 收入基礎的存貨周轉天數＝計算期天數÷收入基礎的存貨周轉率

四、獲利能力分析
1. ① 銷售毛利額＝主營業務收入－主營業務成本
銷售毛利率＝銷售毛利額÷主營業務收入×100%
② 單一產品毛利額＝銷量×（銷售單價－單位銷售成本）
單一產品毛利率＝（銷售單價－單位銷售成本）÷銷售單價
③ 多種產品毛利額＝∑單一產品毛利額
或＝主營業務收入總額×綜合毛利率
綜合毛利率＝∑（某產品銷售比重×該產品毛利率）
2. ① 營業利潤＝主營業務利潤+其他業務利潤－營業費用-管理費用-財務費用
② 營業利潤＝貢獻毛益－固定成本
其中：貢獻毛益=主營業務收入-變動成本=銷量×(單價-單位變動成本)
3. 營業利潤率＝營業利潤÷主營業務收入×100%
4. 銷售凈利率＝凈利潤÷主營業務收入×100%
5. ① 經營杠桿系數＝營業利潤變動率÷產銷量變動率
② 經營杠桿系數＝基期貢獻毛益÷基期營業利潤
6. 總資產收益率＝收益總額÷平均資產總額×100%
其中：收益總額＝息稅前利潤
7. 長期資本收益率＝收益總額÷長期資本額×100%
其中：收益總額＝息稅前利潤－短期利息
或＝稅前利潤＋長期資本利息
長期資本額＝長期負債平均余額+所有者權益平均余額=(期初長期負債+期末長期負債)÷2+(期初所有者權益+期末所有者權益)÷2

五、投資報酬分析
1. ① 財務杠桿系數＝普通股每股收益變動率÷息稅前利潤變動率
② 財務杠桿系數＝變動前的息稅前利潤÷變動前的稅前利潤
2. ① 凈資產收益率＝凈利潤÷平均所有者權益×100%
其中：平均所有者權益＝（期初所有者權益＋期末所有者權益）÷2
② 凈資產收益率＝資產凈利率×權益乘數
其中：資產凈利率＝銷售凈利率×總資產周轉率
權益乘數＝1÷（1－資產負債率）
所以：
③ 凈資產收益率＝銷售凈利率×總資產周轉率×權益乘數
④ 凈資產收益率＝資產凈利率÷（1－資產負債率）
⑤ 凈資產收益率＝[資產收益率＋(資產收益率－負債利息率)×(負債÷凈資產)]×(1－所得稅率)
凈資產收益率的變動率＝資產收益率的變動率×財務杠桿系數
3. ① 簡單資本結構的每股收益＝（凈利潤－優先股股利）÷發行在外的加權平均普通股股數
② 復雜資本結構的基本每股收益＝（凈利潤－優先股股利）÷（流通在外的普通股股數＋增發的普通股股票＋真正稀釋的約當股數）
③ 復雜資本結構的充分稀釋的每股收益＝（凈利潤－不可轉換優先股股利）÷（流通在外的普通股股數＋普通股股票等同權益）
4. 股票獲利率＝（普通股每股股利＋每股市場利得）÷普通股每股市價×100%
其中：每股市場利得＝期末股票市價－期初股票市價
5. 市盈率＝普通股每股市價÷每股收益
6. 市凈率＝普通股每股市價÷每股凈資產
其中：每股凈資產＝（股東權益總額－優先股權益）÷發行在外的加權平均普通股股數

六、現金流量分析
1. 現金流量與當期債務比＝經營活動現金凈流量÷流動負債×100%
2. 債務保障率＝經營活動現金凈流量÷（流動負債＋長期負債）×100%
3. 償還到期債務比率＝經營活動現金凈流量÷本期到期負債×100%
4. 每元銷售現金凈流入＝經營活動現金凈流量÷主營業務收入
5. 每股經營現金流量＝（經營活動現金凈流量－優先股股利）÷發行在外的普通股股數×100%
6. 全部資產現金回收率＝經營活動現金凈流量÷全部資產×100%
7. 現金流量適合比率＝一定時期經營活動現金凈流量÷（同期資本支出＋同期存貨凈投資額＋同期現金股利）×100%
8. 現金再投資比率＝（經營活動現金凈流量－現金股利－利息支出）÷（固定資產原值＋對外投資＋其他資產＋營運資金）×100%
9. 現金股利保障倍數＝經營活動現金凈流量÷現金股利額
10. 營運指數＝經營活動現金凈流量÷經營所得現金×100%
其中：經營所得現金＝凈收益－非經營凈收益＋非付現費用

七、業績計量與評價
1. 凈收益＝凈利潤－優先股股利
2. ① 凈現金流量＝凈收益＋非現金費用
② 經營活動現金凈流量＝凈現金流量－流動資產增加額＋流動負債增加額－非經營活動收益
③ 自由現金流量＝經營活動現金凈流量－資產投資支出
3. 經濟增加值＝息前稅後經營收益－使用的全部資金×資本成本率＝稅後經營收益－使用的股權資金×股權成本率
基本經濟增加值＝息前稅後經營利潤－報表總資產×資本成本率
4. 市場增加值＝總市值－總資本
5. 經濟收益＝預期未來現金流入現值－凈投資的現值
6. 資本積累率＝本年所有者權益增長額÷年初所有者權益×100%
其中：本年所有者權益增長額＝年末所有者權益－年初所有者權益

⑻ 財務報表分析應該從哪幾個方面分析

CFA一二級有財復務報表分析內容，制CFA三級考試時沒有財務報表分析科目。2019年cfa一級財報科目權重佔比是：15%，2019年cfa二級財報科目權重佔比是：10%-15%。
2019年CFA一級財務報表分析刪除了一個reading表內表間關系&權責發生制,權重從20%下調到了15%。直接從48道題降至36題
2019年CFA二級財務報表分析，概念和分析，基本不涉及計算
財務報表分析考綱變化情況新增一個分析金融機構的reading，大多為概念和分析，基本不涉及計算。