投資人+EPC模式詳解：回報機制與項目融資案例分享
在投資與工程總承包（EPC）相結合的模式中，投資人通過股權融資方式參與項目開發，不同於政府投資項目。關鍵特徵包括經營性和資產性。經營性要求項目能自給自足，而資產性則強調股權與政府付款責任分離。項目規模多樣，涉及城鎮化、園區開發、鄉村振興等領域。
合作內容主要為土地開發、基礎設施建設等，合作風險分擔是關鍵。部分項目可能存在政府隱性債務的風險，需要明確政府與市場化企業的關系，確保合法合規。投資回報機制多樣，包括經營收益、投資成本收益、補貼收益及股權回購等。
項目融資則以項目公司為主體，涉及公益性和經營性項目貸款，可能需要社會資本方的增信。為了實現融資，創新性的結構性融資方式必不可少，同時要嚴格遵守財政部對於金融企業投融資行為的規定，確保項目合規。
⑵ 簡述項目的投資結構、資金結構、資信結構和融資結構。
國際項目融資概述
一、國際項目融資的概念
國際項目融資是指向一個特定工程項目提供貸款，貸款人以該項目所產生的收益作為還款的資金來源並將經營該項目的資產作為貸款人的附屬擔保物的一種跨國融資方式。
二、國際項目融資的特徵
1.政府提供間接保證
2.融資安排以項目為導向
3.項目貸款人的追索權受到限制
4.風險分擔
5.融資結構復雜、融資時間長、融資成本高
三、國際項目融資的組織形式
1.契約式合營方式
2.股權式合資經營方式
3.承包方式
四、項目融資的框架結構
1.項目的投資結構
2.項目的融資結構
3.項目的資金結構
4.項目的信用保證結構
五、國際項目融資的參與人
1.貸款人
2.借款人
3.主辦人
4.項目使用方或項目產品的購買方
5.保證方
6.項目建設的工程承包方
7.項目設備、原材料和能源供應方
8.中介機構
國際項目融資的風險
一、國際項目融資風險概述
二、系統風險與宏觀環境有關，自身不可控制的風險
1.政治風險
2.法律風險
三、非系統風險指可以自行控制和管理的風險，它包括完工風險、經營維護風險等。
1.完工風險
2.經營維護風險
國際項目融資的法律文件
一、國際項目融資的法律文件概述
二、國際項目融資所涉及的主要合同
1.貸款合同
2.投資合同
3.特許合同
4.完工擔保合同
5.提貨或付款合同
6.經營管理合同
7.購買合同
8.先期購買合同
9.產品支付合同
政府在國際項目融資中的作用
一、政府特許
二、政府承諾
三、政府推動
四、政府監管
項目融資及其法律制度在我國的發展
一、我國有關境外項目融資的法律規定
二、我國有關境外項目融資的實務發展
1.深圳沙角B火力發電廠國際項目融資案
2.廣西來賓電廠國際項目融資案
3.日照電廠國際項目融資案
⑶ 項目融資與項目總投資有什麼區別
非法集資是指單位或者個人未依照法定的程序經有關部門批准，以發行股票、債券、彩票、投資基金證券或者其他債權憑證的方式向社會公眾籌集資金，並承諾在一定期限內以貨幣、實物及其他利益等方式向出資人還本付息給予回報的行為。非法集資往往表現出下列特點：一是未經有關部門依法批准，包括沒有批准許可權的部門批準的集資；有審批許可權的部門超越許可權批准集資。二是承諾在一定期限內給出資人還本付息。還本付息的形式除以貨幣形式為主外，也有實物形式和其他形式。三是向社會不特定的對象籌集資金。這里「不特定的對象」是指社會公眾，而不是指特定少數人。四是以合法形式掩蓋其非法集資的實質。
項目融資是一種特殊的融資方式,它是依靠項目自身的未來現金流量為擔保條件而進行的融資。項目融資具有下列幾個特點: 1、至少有項目發起人,項目公司,資金提供方三方參與。 2、資金提供方主要依靠項目自身，而非法融資與其有本質不同
項目融資是一種無追索權或有限追索權的融資方式，即如果將來項目無力償還借貸資金，債權人只能獲得項目本身的收入與資產，而對項目發起人的其他資產卻無權染指。 項目融資與傳統融資的主要區別在於,按照傳統的融資方式,貸款人把資金貸給借款人,然後由借款人把借來的資金投資於興建的某個項目,償還債款的義務由借款人承擔,貸款人所看重的是借款人的信用,經營情況,資本結構,資產負債程度等,而不是他所經營的項目的成敗,因為借款人尚有其它資產可供還債之用。但按照項目融資的方式，工程項目的主辦人或主辦單位一般都專門為該項目的籌資而成立一家新的項目公司由貸款人把資金直接貸給工程項目公司，而不是貸給項目的主辦人，在這種情況下，償還貸款的義務是由該工程項目公司來承擔，而不是由承辦人來承擔，貸款人的貸款將從該工程項目建設投入營運後所取得的收益中得到償還，因此，貸款人所看重的是該工程項目的經濟性，可能性以及其所得的收益，項目的成敗對貸款人能否收回其貸款具有決定性的意義。而項目成敗的關鍵是項目公司在投資項目的分析論證中要有準確完備的信息來源和渠道，要對市場進行周密的細致的調研
分析和有效的組織實施能力，要全面了解和熟識投資項目的建設程序，要有預見項目實施中可能出現的問題及應採取的相應對策，這些專業性，技術性極強的工作，在國際上一些大型的投資項目，通常都由一家專業的財務顧問公司擔任其項目的財務顧問，財務顧問公司作為資本市場中介於籌資者與投資者之間的中介機構憑借其對市場的了解以及專門的財務分析人才優勢，可以為項目制定嚴格的，科學的，技術的財務計劃以及形成最小的資本結構，並在資產的規劃和投入過程中做出理性的投資決策