黃氏控股集團孫子

Ⅰ 13年利津邦迪股份安全事故

古：

妲己是很有趣的好壞，
誰是皇帝底部
漢景帝的兒子是不是一個愛好酒色島上誰
皇帝真。將觀看的占星術的事情嗎？
是否應當有武則天的命運到底說了沒有袁天罡這個人\？
泥馬頭王康是真的嗎？
皇帝那裡被殺害？
雍正即位是一個篡位者還是什麼？
纖塵是不是？
河北龍毅說，長城是不是傳聞結果它真的是無法計算的呢？

歷史人物：

NvWaBuTian究竟是怎麼回事？

傳說中的「三」是哪些人？

傳說中的「五帝」是誰？黃帝

中國顓頊之謎是男是女？
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炎帝神農氏和同一個人？_愛
槍亡之謎

神秘

馳堯舜禪讓陳述屬實它？_愛
湘軍，神秘的湘夫人

姜太公確切位置在哪裡？誰

民俗灶神是什麼？

大慈大悲觀世音菩薩是男是女？_愛
和尚神秘

「八仙過海」誰是真正的原型？_愛
「白蛇傳」的傳說從何而來？聯想

「牛郎織女」是怎麼回事？_愛
「蝴蝶蝴蝶的故事」是真實的它？_愛
文學大師的神秘

孔子混蛋真的是它？_愛
「孟子」的神秘

子神秘

之謎「國語」莊子神秘
我里德爾

油墨的名字家鄉

恆宇名神秘

「山海經」這曠世誰寫的？下落

羅究竟如何？

申眯裸河屈原自沉之謎？

「周易」到底是什麼書？

「周禮」是什麼時候，人們的工作？在神秘

「戰國」的

「孫子兵法」編譯器神秘

「序」是王羲之它的工作原理？什麼

「西遊記」中孫悟空的神秘

「西遊記」的原型？

「西廂記」歌劇是誰的作者？

關生之謎

李白的祖籍和亡

施耐庵之謎究竟何時何地出生的？誰

「金瓶梅」是什麼的作者？

史書傳奇神秘女子

帝王嬪妃和神秘

歷史的人懸念神秘

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歷史：

自然遺產之謎的
遺址之謎
商人原來的住處神秘
曾國坐西朝東陵墓之謎
中國古代的「羅馬城」之謎
樓蘭古國的神秘行蹤
北京猿人化石的神秘
夏部落起源於究竟在何處？中國還
金字塔呢？
瓷磚謎
古格遺址不存在阿房宮
馬王堆古屍千年不腐之謎
曹72疑冢之謎
寶二期秦始皇墓神秘拼圖

「絲綢之路」的開辟什麼時候？
明代北京的「雙龍」 - 北京城牆削片神秘的謎布局
神秘的國度和北京一致從什麼時候進入中國文明
布局？
文化藝術神秘
中國文字的起源什麼時候？幾何圖案
「中國」之謎
陶器的含義是什麼？
誰最早發現甲骨文？
勾股定理是誰發明的？
算盤什麼時候來的？
木牛流馬的奧秘
「八卦」的究竟是什麼的象徵？
世衛組織成立山刻石？什麼
銅馬的形狀象徵著什麼呢？
「商人」是怎麼叫什麼名字？的少林拳神秘
鼻祖
故宮御花園「欺君影片」神秘
「清明上河圖」描繪了清明呢？謎
佛教在中國推出的時期，基督教是
進入中國？
道教的起源為何 - 北京故宮，又稱紫禁城之謎？
在大觀園「紅樓夢」究竟在哪裡？生成的白蓮花
什麼時候？謎
......
民俗神秘搜索結果
中國文化的歷史事件：

尋找古老的起源
中國文字真是「CJ的書」，它起源？
「堯舜禪讓」是客氣還是篡位？
「河圖」，「洛書」是古代象形文字無字了嗎？什麼
預測千古「推背圖」是什麼？
意圖八卦什麼？作為被稱為皇帝一個點使用時
「萬歲」？
「詩經」是孔子編？
為什麼叫中國的「中國人」？
首先去西天取經的玄奘是什麼呢？是
山西大槐樹移民神秘

關注廣闊的歷史
盤庚遷都於安陽殷墟？對
歷史徐福東渡日本的東西呢？黃鶴樓名
為什麼來？
無論是馬可·波羅來到中國？
為什麼鄭和七下西洋？
李自成出家之謎
孝庄皇後改嫁神秘
震飛墜井慈禧活動？

探索埋真相
伏羲女媧兄妹倆的婚姻奧秘
足球是黃帝發明的？誰
甲骨文的神秘
繪畫的祖先？
孫武到底有沒有用「孫子兵法」？
恆宇有「語言」？
「呂氏春秋」在哪一年一本書是什麼？
秦兵馬俑中誰是主人到底？
達摩真的「面壁九年」嗎？誰
水墨山水的祖先？三神秘
張三豐楊maweipo神秘

歷史記錄搜索到底是什麼書的性質暗含玄機
「山海經」？ 「春」神秘
真的孟姜女哭長城的誕生
孔子孔子
謎？
阿房宮為什麼命名為「阿波」？為什麼寫
曹「女神」？
天堂究竟在何處？
「滿江紅」的作者岳飛真的？
在「清明」，「清明上河圖」是什麼意思？誰
「水滸傳」的作者是？
誰是「金瓶梅」真正的作者？
「十八首歌曲游牧笛」是誰的作品？
寫作高E「紅樓夢」嗎？

裂縫神秘
司母戊鼎
神秘
秦始皇鑄造12曹瑾神秘
敦煌藏經洞七十墓葬到底為什麼鑽出神秘的符號？皇後兀立
的亡為什麼沒有碑後？
國寶和氏璧如何不見了？
成吉思汗的陵墓為什麼「騎馬」？
「汗血寶馬」為什麼流汗如血？失落的文明
北匈奴

咨詢遷西在哪裡？
樓蘭古城
巴蜀古謎謎謎

牧野戰爭神秘三星堆文明
古滇國發生了什麼，在哪裡？
芙蓉廠名稱或國家名稱？

享受壯麗奇觀長城的
結束在什麼地方結束了嗎？是
羅布泊的舉動？
嘎仙洞什麼讓人活嗎？
神農架神秘為什麼
寶塔從查德查德在一起嗎？眾說紛紜曉玲|中國之謎

寺被稱為紫禁城故宮為什麼呢？

感覺美妙極了定製
端午節吃粽子紀念屈原呢？
十二生肖是如何形成的？
僰人懸棺峭壁爬上去鑿為什麼？
新疆「原始村落」之謎
楹聯謎
除夕鞭炮神秘

中國古老神秘

有神秘
門將出身病史
真正的自然奇觀一些記錄，真有意思：

●松滋縣──西翠岩秦某，田家子也。光緒六年五月十八，清晨漫步到裡屋
山，看到叢用薄對象，光榮的例外，彩色鮮艷。這是抓忽覺從引導浮體，如果
在雲端，耳嘁，懵懂無知的精神，身體不能自由。由高突然墜落，也是山高。
秦某醒來，嚇壞了很多。到時移樵誰行使呢，答案：。 「我湖北省松滋市人」
驚訝樵夫說：「胡為乎孩子哉貴州這種情況下，千餘年來首爾的他？！」我的意思是它的方式下山。
譚乞丐去，超過18人到家。
這一天，公元1880年6月15，這個光明例外譚某感動的對象，他們飛千餘年，
在貴州境內安全著陸。這似乎是一個典型的外星人綁架。

●──在揚州嘉佑夢溪筆談不同的東西，一個非常大的珠子，共同黑暗的日子。表明在天長縣
裴則標志，然後轉移到皮俱樂部湖，並在新的職位是開闊的湖面。凡十餘年，行人的居民經常常見。我
朋友巢穴上晚上在湖邊，發現它是非常接近的珠子，他們的房間早虛掩著，光線從一個吻，如黃金交叉。
俄頃忽張殼，一半大的席位。如銀白色的外殼珠大如拳頭，再不濟無法面對，
傑電影棵樹之間十餘年，根據不斷的日子。但見紅像野火一樣遙遠的一天。倏然而去，行飛，浮於波
，浩浩如白晝。
「夢溪筆談」是北宋科學家沈括，嘉佑年的巨人，價值約公元1060，地方有關本 - 會員高郵湖地區發生了什麼。 「珍珠」，當然不會出現在湖珍珠一樣明亮
日，漂浮在湖面，真是奇哉！

●──修廣紀顏遵守獻茶，唐麟德殿的家。超過五十英尺長，聲如銅，鐵，不生硬，
甲蟲。尺余李德裕砍樹枝，像刻跟隨，經常飛到了復雜的，光明有犯錯，茶也飛。
預訂為明代曹學佺用，是一部關於地理書電影。唐代描述發生了古老的書，「洞天 - 設為」一個奇跡。 「仙槎」是中國古代稱為仙騎騎，
航空飛機是今天的。嚴格遵守西漢人在這里仙槎乃止嚴格遵守知道獻茶可能是有人
跟他提及。林德殿是唐代著名長安皇宮大殿，建約公元664，約
85米和58米寬。唐李德裕是首相，他的父親李吉甫還任命總理。他將削減部分
，嚴格遵守刻畫像的一部分，將實際飛行。這種「仙槎」，約15個，直到寬
間（公元880 - 881）明年獻茶小型飛機再飛得無影無蹤。

●隨筆──西寧癸丑，華福頭塌陷峰值，下一脊山谷里的居民非常公開的高峰期，是
嫣然不聞。平川是外面下一個40英里雜項，如落基簸，七個社會的壓力私人住宅成千上萬去的人的，不好的田七
8000頃，固體可以改變矣。
「老學庵筆記」，是南宋呂的工作西寧趙旭宋的第一個王朝，癸丑年
第六年，公元1073華山論劍有一天突然崩潰飛，山地居民實際不知道。希爾
飛二十多公里，降落旁邊的一個平原，造成傷數萬，五萬多公頃農田受損，
山居然能飛悄悄到目前為止，真是聞所未聞。

●續夷堅志軒──結束，華山石震後，一些易位壓力18摧毀後村，當地人
是迷信立法轉變寺的變化。
元好問一堆紀錄發生在拜見書的情況下山脈地區，甚至有在地震後的石塊下剛
相互位移兩座山，摧毀了八村。當地人也為這個廟祭祀神靈。北宋的
時間，並宣布，在1125

●宜興縣祥異志──·康熙十九一遇洪水，太湖水突然一分為二，長興路，
有人看到後大如一個籃子，使羅馬尼亞，系統將變為負場，水化的兩側，把趨勢。
公元1680年，大雨過後，太湖忽然一分為二，暴露的路徑，是直宜興
長興，可達20公里。有些人看到路上一個巨大的蝸形水，想回老家，當水突然暈倒
他的恐怖，失去了就跑。是蝸牛？當你看到清晰的新郎。

●順天府志祥異志──正德十年七月，河北省文安縣水突然機，大寒之日，成了冰
列，五英尺高各地的空心下一到孔。而幾天來了一個賊，人們避免洞，約翰遜所有甚眾。
這是一個非常特別的事件發生在明朝正德年間，公元1515八月分析在本
保定以東約80公里處，時值夏季，河水實際上是沒有理由向空直立和冷端
的情況下，十米高的冰柱，空心的並具有在身邊一個洞。所以好幾天了，還讓不讓人花賊裡面安然
侵略確實是前所未有的。
| |中國十大謎團

中國商品
永恆的遺憾「蘭亭序」
「序」被譽為「千古第一跑手「是王樹生的巔峰之作，具有極高的藝術價值，失去了千百年來，人們懷念！史料記載，皇帝遺囑，明確要求「序」埋沒。換句話說，這個嬰兒應該陵墓。五聞濤不人道，已挖一個空的昭陵，發現鍾繇和王羲之的書法作品，讓它在全世界，沒有提及，導致成為無頭公案「序言」。有人說，「序」仍是昭陵，其他人可能在秘密的地方躲藏，陶文貿然行事，沒找到正宗的;有人說，「前言」，在乾陵，唐高宗和武則天喜歡繪畫，更何況民間長長的「序」陪葬乾陵一說。乾陵沒有被盜，一切都可以變得難以捉摸的霧氣，我相信有一天打開乾陵，將真相，我們必須深究
中國

兩個敵對國家和崔剛在哪裡？
和氏璧，流傳千年，奇貨可居，價值連城，「完璧歸趙」是千古佳話更通！崔和公正在哪裡？意見，唯一可以肯定的是，這種寶石仍然是人，因為1300攝氏度的能力，一般不能點火焚燒。秦滅六國，嬴政終於得到了寶。有人說，秦崔破之王，刻「受命於天，深受永昌收到」字傳世玉璽，劉，王莽，漢武帝手後，已經達到了後唐，石敬瑭關閉後唐，後唐李恪人共燃玉從失蹤。按理說，真金不怕火煉，石敬瑭應該得到珍惜，最有可能與石敬瑭埋葬;有人說，和氏璧被埋葬的陪葬品中的孔，而不是作為一個傳輸玉溪國家在世界上傳播。由於確實是這樣，將來找到地宮，和氏璧會看到一個光明的未來，我們有機會看到珍品風格。

三，明代「永樂大典」正本的下落之謎
「永樂大典」，被視為永恆的傑作！據說，有三千人參加編纂，歷時三年，書22000冊，非常滿意永樂親自作序賜名。遺憾的是，自「永樂大典」問世，直到明末清初，原目的地成為公案。有一種理論認為，這本書在英宗永陵殉葬，明代祭祀傳統的圖書，從英宗愛的儀式，最有可能的「連生」;說的另一種方式，原來在明朝之際被摧毀，文淵閣失火，原來的可能被破壞。由於沒有史料記載記錄的原始目標，找出到底是原來的，似乎只有與考古發現。

四西周「亮點」失去的古遺憾
九鼎是屬於古寶國神器鎮！據傳，夏啟收集珍稀動物，充滿異國情調的東西，繪制地圖，所以刻在模仿九鼎身上的工匠，用三腳架國家的象徵，九州九鼎象徵反映民族團結和中央集權君主制，在夏，商周鎮國之寶，相傳了2000年。九鼎還存在嗎？它仍然是一個謎！據「史記」記載，九鼎掠到秦穆公龔蹊嗯資本，但「漢書」說：九鼎陷入鵬程泗水，一直無法找到。如果司馬招說的是真的，九鼎應落入秦始皇手中，更何況杜牧「紂王叮當游出」之稱！秦始皇九鼎非常珍貴的，這是眾所周知的事情，九鼎最有可能埋在陵墓，這已成為鼓勵考古學家挖孔的當前數量的動機所在。

五勤12人今天？
千古一帝秦始皇為子孫後代留下太多的謎團，12人是其中之一！為什麼投12人？理由是不那麼重要的十二人失蹤，讓後人百思不得其解！ 12人左右的猜三次行蹤：有人說，西楚霸王捕捉咸陽，燒阿房宮，燒十二人在一起;有人說，誰破壞東漢十二，董鑄花了十個硬幣之一，另外兩個是苻堅銷毀;還有一個更樂觀的看法，據史料記載，12人沒有被破壞十二個人是一個很好的構建後墓皇帝最喜歡的事情，與其他珠寶一起埋葬在一起。由於一些技術因素，暫時無法進行挖孔，所以十二的下落，至今沒有人能說清楚。

六青銅劍不銹千年難題
兵馬俑，被譽為「世界第八大奇跡」，是二十世紀最偉大的考古發現之一！隨著陶土，而一些出土的青銅劍，光亮平滑刀片，刀片研磨顆粒細膩，深層地下兩千多年來，光亮如新，鋒利無比。巧合的是，考古發掘隊在偶然發現的春秋墓越王勾踐劍，精細，削鐵如泥，兩個重大考古發現立即傳遍大江南北，更大的奇跡還在後面，後研究人員發現，寶劍鋒面鉻鹽化合物層，所以這是不銹鋼千年。這一發現震驚了整個世界，因為這種鉻鹽氧化處理方法是現代德國的先進技術在1937年，美國已經發明並於1950年獲得專利的大家都知道，這是一種罕見的金屬鉻，最高熔點到4000攝氏度，非常難以提取。現代科學發現，已經出現在公元前二百年前？誰能夠想像在秦始皇手中長劍，竟然是現代科學的結晶？神秘，對與錯圖層，不僅要成為千古之謎。

中國七大古墓「長明燈」不熄之謎
墓「長明燈」，在神話傳說最早見於，是說是不熄的火寺屬火，這是一般的木材馬修斯偷偷回地球。在世界各地，盜墓費盡心機偷珠寶墓葬，墓葬往往是孤立的，寶物歷經千年，依然完好無損。作為一項規則，該墓終年不見天日，應該伸手不見五指，但在一些墓葬穹頂懸掛「長明燈」，光線極陰威脅，讓人毛骨悚然。如此神奇的燈，為何昌明千年不朽？為什麼厭氧仍在燃燒？能量從何而來？如果油燈，千年不朽的，怎麼燃料供應？這顯然不是人;如果燈，液體燈碗可被用於導電汞，問題是如何產生電？有沒有什麼地方發生裝置？要做到這一點一勞永逸發電，太陽能發電之前，必須。所有這一切都只是憑空猜測，在真相到底如何？需要科學論證。

八，「女神」到底為了誰？
排名「三公」曹著名的文學天賦聞名，除了七步詩，最重要的「女神」的名句。在「女神」，與曹禺羅女神到底是誰寫的是？歷史變得難以破解的謎！大概一禎後，從曹妃。作為一個丈夫的弟弟，甚至愛上了親嫂，有關兄弟，其不公正的;它的君主而言，他們的不忠，成何體統？顧名作「洛神賦圖」，它指的是公然震，李商隱也「宓妃留枕國王」一詩，桃花水千百年來，吸引了學者譴責困擾;另一種理論是曹植塑造一個美麗的痴情形象洛神，但懷疑自我，表達自己懷才不遇，屢遭排擠，全天無能為力。陳言意義，如果它不是，那麼為什麼寫曹植「洛神賦」？如果是這樣的道路君主的寄託，作為一個政治上被反復兄弟迫害，洛神花的女人一樣，怎麼會產生的道理？也似乎是不可能的，一切都只能成為歷史的懸念。
中國九月，武則天為什麼站在碑？
艷照，一貫的做法，但吳是個例外！武則天為什麼站在碑？仁者見仁，智者見智，莫衷一是。有一種理論認為武則天誇自己的，不能重新顯示功能的高德用文字表達;一種說法是，吳有自知之明，明智的舉動，「功過」留給後人評論;有一種說法是，武則天的困境，以及皇帝後葬思想後，無論是他自己還是皇帝皇後，難以落筆，這簡直就是「這個詞不名」，讓後人明確。吳歷「碑」為子孫後代一個謎，沒有紀念碑文，文勝，因為它沒有文字，成為有關的東西。

十，太平那裡的寶藏？
可悲的失敗太平，太平巨大的珠寶丟失同樣令人遺憾。天津市秋天，消滅，從大量的珠寶消失。豐富的國外投機針對洪水，如黃金和白銀海，百貨充盈，更多的財產一直隱藏在地下。之後李秀成被俘，曾脅迫，多次問那裡的黃金和白銀，這是忠王後期與規則執行。威武不能屈，忠王很專一，並不總是露出珠寶下落。有些倒掉御園後湖甚至數天，掘地三尺，結果一無所獲。所以地窖珠寶，甚至胃嘴角掛著人的寶物跟蹤，從來沒有消停一！去向如何？各種版本，妥協，仍是一個謎。

1.怪坡之謎酒店鄰近德國的北京市昌平區十三陵陵墓發現一座石拱橋在怪坡，汽車竟為「坡」滑。在研究中專家解釋，造成視覺誤差怪坡。主要發生在地勢，這是一個很好的參照點，因為沒有結果的判斷視覺誤差。

2.救星石破解謎團

貴州平塘找到了「中國共產黨」，後石的石頭表面上五個大字水平投影，有學者聲稱，「貴州平塘神秘面紗「聖經」，懷疑是外星人。「

去年年初，有關專家報紙意味著270萬年前反駁認為，地殼運動的過程中，海底的一部分，連同的喜馬拉雅運動「隆起在表面」成為土地和山脈，岩石的這部分將被暴露在空氣中，通過溶出後期，浸出，風化，平塘巨丹芪文形成。

3.八達嶺高速公路有一個亡谷

據統計，自八達嶺高速公路的開通有超過一百人亡，其中大部分發生在56的距離北京是為了在51公里「亡之谷」。

專家分析，恆定的轉向，大幅下跌，從而對車輪制動器汽車輪胎越來越熱，很多大貨車的最終剎車失靈。

4.中國裂紋迅速消失的蜜蜂神秘

養殖蜜蜂中國女王去世由於未知的原因，致使中國蜜蜂種群下降。為蜂王亡調查做「屍檢」是驚訝地發現一個線索的不同種類的蜜蜂蜇進行比較，發現身體上的女王蜂蜇是義大利蜜蜂。專家們認為，這些蜜蜂育種能力，規模較大，中國的疲軟往往蜜蜂，這些「洋蜜蜂」殺害。

5.景山公園人像謎

一位專家發現，故宮的中軸線，北京，俯瞰整個建築群下來景山公園的北端，酷似一尊坐著的畫像。此畫像古人有意建造還是巧合？經調查後，專家們認為，京山層次組成與人為因素有關。

Ⅱ 黃道益的相關新聞

○1968年,創始人黃道益用祖傳秘方研製出一種風濕跌打葯油,其後在深水埗開設醫館。
○1978年,醫館由南昌街遷至長沙灣道時,黃道益活絡油的商標已深入民心。
○1988年,成立家族公司,兒子黃天賜和妻子羅金梅協助打理家族生意。
○2000年,黃道益指控兒子黃天賜夫婦、女兒黃慧娟等6人,侵犯黃道益活絡油的版權。
○2001年,黃道益活絡油換上33周年新包裝,年營業額逾6000萬元,盈利逾千萬元。
○2003年,黃道益與妻子羅金梅離婚,公司部分股份讓予妻子。
○2005年,黃道益入稟向兩個孫子取回公司股份,及申請禁止二人行使股東決議權。
○2006年,黃道益控告三名子女、媳婦和女婿未經他同意,冒用黃道益商標經營同類葯油生意。 (1) 現在盒面是」舒筋活絡 跌打止痛」 不是 」跌打聖葯 舊患特效」 等字樣, 下面是用 」WONG TO YICK「 而不是 」WOOD LOCK「。
(2) 沒有了 」LOT」 和 」EXP」 字眼。
(3) 到期日現在有 」年」 」月」 」日」 (例如 2014.11.06) 而不是只有 」年」 和 」月」。
(4) 而現在是叫」失效日期」 不 是叫 」有效日期」 了。
(5) 盒頂的」黃道益「3個字比以前小。
(6) 盒子正面上面」購買時認明….提防假冒」等字句沒有了, 只有 「HKP-01668″ 和 「50ml.毫升」 (注:HKP-01668 是香港政府的注冊號)。
糾紛中關鍵企業
1.黃道益活絡油有限公司(簡稱「黃油公司」):公司由黃道益本人在1988年成立,是家族糾紛出現之前,大家熟悉的香港黃道益活絡油產品的生產經營企業。2.香港黃道益醫葯控股有限公司(簡稱「香油公司」):這個公司最復雜,歷經幾次更名,可謂家族糾紛的見證者。前身冠譽集團有限公司於1998年12月注冊成立,1999年10月11日更名為「香港黃道益活絡油有限公司」,後於2000年10月25日更名為「香港黃氏醫葯控股有限公司」,又於2002年5月13日更名為「香港黃道益醫葯控股有限公司」並一直沿用至今,現任董事為羅金梅、黃天賜。3.黃氏國際葯業有限公司(簡稱「黃氏」):2006年8月成立,黃天賜任公司董事。 事件起因源於一則更名聲明——「消費者已經使用了10多年的進口產品活絡油，已於2010年起經國家葯監局批准更換新包裝，專利配方，品質不變、香港生產廠家不變，黃道益活絡油改名為WONG'S活絡油，並更換包裝」從今年3月開始，這則更名聲明陸續出現在廣州各大媒體，落款為「黃氏醫葯控股有限公司」。
與此同時，媒體上又出現了另外一份「黃道益活絡油有限公司」的鄭重聲明——「本公司出品的『黃道益』活絡油，必定附有『黃道益』文字注冊商標及『黃道益肖像』注冊商標，本公司不曾更改、也無意更改『黃道益』活絡油的注冊商標。」不僅如此，該聲明還針對前面的稱：近日市場上出現的Wong's活絡油並非本公司產品，有人稱'原黃道益活絡油'改名為『WONG'S活絡油』，純屬不實宣傳。「黃氏醫葯控股有限公司」與「黃道益活絡油有限公司」沒有任何關系。
兩則聲明將一向低調的「黃道益」推上風口浪尖，老品牌成為新熱點。

Ⅲ 過去幾年，為什麼大部分房地產商都追求高周轉

「買不起！」

「賣不掉！」

這一僵局，國內不少城市的樓市維持了三年多，房價也橫盤了三年，令人有些看不懂。

中國樓市，一直是「世界十大未解之謎」之一。

自「九八房改」，到2008年，中國樓市進入市場化時代。

中國經濟在入世後乘全球化浪潮快速增長，內地百業興旺，家庭收入普漲。房價，也跟隨市場繁榮、收入增長而水漲船高。

2008年金融危機之後，中國乃至全球樓市進入貨幣化時代。

這場金融危機，對當今世界的影響遠超我們的想像。美聯儲量化寬松，全球主要央行集體行動，推行寬松貨幣政策。世界進入一個「低增長、高泡沫」的理性預期時代。

此後，西方世界經濟增長低迷，英國、澳洲、中國香港房價卻迅速反彈，美國樓市後程發力再創新高，美股更延續十年大牛。

貨幣盛世之下，百業興盛的局面被打破，行業分化突出，中國樓市迎來牛市，房地產、私募基金及其相關產業喜迎暴利，互聯網及風投疾風吹勁草，但不少實體行業愈加困難。

2015年，是中國樓市，乃至中國經濟的關鍵一年。

這一年，股市暴跌，樓市暴漲。

至今很多人認為，2015年之前的房價，還能夠承受，但已是極限。當時，深圳剛需的極限為300萬左右。

2016年，中國房地產推行去杠桿、去庫存的同時，也在三四線城市開啟了棚改貨幣化的大潮。

棚改貨幣化，是去庫存、去產能的手段。

緊貨幣、緊信貸，去杠桿，管控資管，目的是從供給端，即商業銀行及金融市場端收緊地產商的資金供給。但是，棚改貨幣化，目的是從需求端，即政策性銀行供應一筆貸款，讓三四線城市的棚改戶，消化當地房產庫存。

2015-2017年，貨幣化安置比例分別為29.9%、48.5%和60%，在新開工數量沒有增加的情況下，棚改總投資額隨貨幣化安置比例提升而快速增加，三年分別為1.18萬億、1.48萬億和1.84萬億。

2016年-2017年，三四線通過棚改貨幣化去庫存分別為1.4億平和1.8億平，占銷售面積的14.8%和18%；當前商品住宅可售面積已降至2014年峰值的37.2%【1】。

如此，房產庫存降下來了，但是房價上漲了，地方性銀行、地方政府及三四線城市家庭的杠桿率上升了——只是杠桿結構發生了變化。

房地產企業都看到了這一次「歷史性的機遇」。對於「窮人家的孩子」來說，這是最佳機遇——棚改貨幣化創造的三四線城市購房需求，與中型地產商擴張的方向高度一致。

現在回過頭來看，三四線城市的棚改貨幣化，確實是中型地產公司躍升為大地產公司的最後機會。一批中型地產商依靠高周轉操作方式，吃下了最後一塊大肥肉。

文 | 智本社

智本社 |一個聽硬課、讀硬書、看硬文的硬核學習社。微信搜索「智本社」（ID：benshe0-1），學習更多深度內容。

Ⅳ 梅氏國際控股集團

梅氏國際控股由香港政府注冊，提供多個國家公司運作和管理服務。黃氏控股成立於2003，以批發市場、房地產、教育事業等為三大支柱產業。孫氏控股創立於世紀初年，以商住地產、礦業資源為主，市場投資、物流倉儲為輔。