融創中國股東大會2019

『壹』 融創中國凈負債率大幅下降至96%

融創中國日前公布2020年業績報告，報告顯示，2020年全年，融創錄得營業收入2305.9億元（人民幣，下同），同比增長36.2%；歸母凈利潤356.4億元，創歷史新高，同比增長36.9%；每股盈利7.82元，同比增長30.6%；預計每股分紅1.65元，同比增長33.9%。
2020年，融創錄得合同銷售額5753億元，穩居行業第四，核心城市保持領先優勢，其中在12個城市銷售金額排名第一，另有25個城市排名前五。
各項經營業績穩健增長的同時，融創憑借戰略優勢和堅實基礎，持續優化資本結構。2020年底，融創凈負債率大幅下降至96%，非受限制現金短債比提升至1.08，剔除預收款項後的資產負債率下降至78%。兩項指標成功達到「三道紅線」政策標准，一年期內超預期迅速降至「黃檔」。截至2020年底，融創在手現金1326億元，非受限制現金超額覆蓋短期債務，流動性充裕。
與此同時，融創以卓越的拿地能力強化土儲競爭優勢；高品質產品和服務持續領跑行業；「地產+」產業能力日益凸顯，行業綜合競爭優勢進一步得到鞏固。
2020年，國家對房地產行業堅持「房住不炒」的調控目標，並出台「三道紅線」等長效調控機制。疫情後，房地產市場快速復甦，土地市場保持較高熱度，同時，市場分化也在持續加劇。
實際上，自2019年下半年起，融創結合自身發展階段的要求，已開始主動執行「降杠桿、優化資本結構」更加均衡高質量的發展戰略，盈利能力不斷提升、資本結構持續優化。因此，融創的「降杠桿」取得超預期成果。
多年來，卓越的拿地能力以及對於周期的精準把握，始終是融創發展的核心競爭力之一。2020年，在競爭激烈的土地市場，融創發揮多元的拿地優勢，堅持高標准拿地策略，鞏固高質量土儲優勢。截至2020年底，融創土地儲備約78%位於一、二線城市，平均土地成本僅約4270元/平方米。2021年，融創全年可售貨值預計超過9000億元，其中超過78%位於一、二線城市。
在持續獲取高質量土地的同時，融創持續推動產品創新升級，產品力保持行業領先。2020年，圍繞主力客群年輕化及科技化發展趨勢，融創在高端精品定位的基礎上，持續升級戶型、社區、服務等方面的功能，打造"IAMI"年輕化生活新主張。2020年，億翰智庫「中國房地產超級產品力研究成果」中，融創位居產品力榜首。
同時，融創的「地產+」在行業內也已逐漸呈現出蓬勃的生命力和競爭力。
2020年11月19日，融創服務控股有限公司（以下簡稱「融創服務」）成功登陸港交所，加速建立物管行業頭部企業的競爭優勢。
融創服務盈利能力不斷提升。2020年錄得營業收入46.23億元，同比大幅增長約63.5%，三年復合增長率達58%；歸母凈利潤6.20億元，同比大幅增長約129.6%，三年復合增長率達152%。截至2020年底，融創服務物業管理服務收入在總收入中的佔比大幅提升至60%。此外，社區生活服務多元發力，業績逐步顯現。
得益於母公司的強力支持，高品質綜合服務能力、多渠道多業態的外拓能力，融創服務規模收獲確定性增長。截至2020年底，融創服務在管建築面積約1.35億平方米，同比增長155.1%，合約建築面積約2.64億平方米，同比增長67.2%；考慮母公司土地儲備面積後的合約建築面積近4億平方米。
2020年，融創文旅通過開放式經營、主題夜遊、業態權益互通、構建「融創文旅俱樂部」線上會員平台等持續創新的經營策略，疫情後業績得到快速恢復。2020年下半年，客流量同比提升33%，全年總客流超1億人次；2020年收入約38.8億元，同比增長36%，管理利潤達約6.27億元，同比大幅增長311%。
在融創文旅眾多產品業態中，融創冰雪依託四季運營優勢，已完成市場提前卡位，目前，布局全國18個城市，規劃18個滑雪場，其中7個滑雪場已開業，總接待333萬人次。目前，融創已成為國內最大的室內冰雪運營商。與此同時，融創整合已創立二十餘年的超級冰雪IP-哈爾濱冰雪大世界，打造集室內、室外於一體的冰雪娛樂度假目的地。
融創文化也在2020年取得長足發展。期間，融創文化不斷完善業務布局，堅定超級IP長鏈運營模式，圍繞真人電影、真人劇集、動畫電影、動畫番劇、短視頻五大賽道持續進行深度布局和優質內容項目製作。目前，融創文化已完成七大動畫工作室布局，並在影視領域實現頭部內容項目的穩定輸出。旗下Base首部原創動畫電影《許願神龍》2021年1月上映後，收獲超1.6億元票房；2021年春節檔，融創文化參投的影片《刺殺小說家》和《熊出沒·狂野大陸》，分別收獲超9.83億元和5.75億元的票房。

『貳』 融創中國控股有限公司的簡介

融創中國控股有限公司隸屬於融創房地產集團有限公司，簡稱為「融創」，英文名為：

Sunac China Holdings Limited，成立於2003年，在2010年10月7日，融創中國控股有限公司在香港上市，股票代碼為01918.HK，現任董事會主席是孫宏斌。

融創中國控股有限公司以「至臻 · 致遠」為品牌理念，致力於通過高品質的產品與服務，整合優質資源，為中國家庭提供美好生活的完整解決方案。

融創中國堅持地產核心主業，圍繞「地產+」全面布局，下設融創地產、融創服務、融創文旅、融創文化、融創會議會展、融創醫療康養六大戰略板塊。業務覆蓋地產開發、物業服務、會議會展、旅遊度假、主題樂園、商業運營、酒店運營、醫療康養、IP開發運營、影視內容製作發行等。

在為中國家庭提供美好生活的同時，融創也積極承擔社會責任，成立融創公益基金會，為中國公益事業貢獻力量。

融創中國控股有限公司曾在2019年進入中國房地產開發企業10強。

今年2020年融創中國控股有限公司取得的成就有：

2020年1月3日，上榜2019年上市公司市值500強，排名第64。

2020年1月，2020年全球最具價值500大品牌榜發布，融創排名第263位。

2020年3月17日 ，融創中國控股有限公司位列「2020中國房地產百強企業」第5位。

2020年5月10日，「2020中國品牌500強」排行榜發布，融創排名第91位。

2020年5月12日，人民日報中國品牌發展研究院發布中國品牌發展指數之中國企業社會責任領先指數，排名第49。

2020年5月13日，融創中國名列2020福布斯全球企業2000強榜第223位。

融創中國控股有限公司在我國房地產行業，實力強勁，名列前茅，為我國的經濟發展也帶來了很大的推動力。

『叄』 綠地房產與九宸府房產哪家更強

2020年中國十大房地產公司排名榜（前十強）

現在全國的房價整體都是越來越高，也孕育出不少大型的房地產公司，不少人都非常關心中國房地產公司排名前十強有哪些企業？

萬達成立於1988年，2017年位列《財富》世界500強380名。2017年企業資產7000億元，收入2273億元。2019中國民營企業服務業100強榜單排名第13。2019年9月1日，2019中國服務業企業500強榜單在濟南發布，大連萬達集團股份有限公司排名第50位。

『肆』 融創中國健走未來的活動誰參加過知道融創今年什麼時候開始嗎

「健走未來」是由融創中國發起，並一直堅持舉辦的品牌活動。是融創針對業主退出「臻生活」服務內容之一。自2014年起已連續舉行了3年，融創表示希望通過「健走未來」持續倡導、傳遞陽光、健康的生活體驗，融創不僅僅要打造中國一流的住區，同時更要形成中國一流的社區文化，為每一座城市奉獻出高品質的生活方式。下面是活動現場的照片：

2016年融創中國「健走未來·熒光夜跑」現場照

『伍』 融創中國天津分公司2019年，年終獎發了嗎

發了，我也剛收到60多萬，你們都收到沒有，趕快去申報

『陸』 融創萬達樓盤如何

融創是主打遊玩景區，游樂園、酒店、風景區各種繁華，節假日車多人雜，外來人員出入那麼多，自住不安全交通也擁堵。

『柒』 融創東南王鵬在一次交流會上提出了一個新概念,有人記得是什麼嗎

2019年11月28日，融創中國執行總裁、融創中國東南區域集團總裁王鵬在2019年「我們的生活」交流會上首次提出「新交付」概念，王鵬指出：「新交付，將為業主打造『社區生態』，為城市社區建立完整的交付體系。」

『捌』 2019年1月26日哪個股票開股東大會

數據顯示股市上70%的散戶都是虧錢的，因為就算是炒股多年的老散戶都會忽略炒股最基礎的東西。上次我寫了一篇 "如何正確把握買賣股" 的文章，之後的一個月里陸續有很多朋友加我，之後他們覺得我的方法還算有效，能讓他們賺錢，所以建議我要多多分享經驗。最近我忙著觀察本月比較強勢的股，准備抓幾只分享給朋友們，今天才有空來碼字，和以前一樣，本著廣交朋友的初心，想交流的朋友也可以關注我,我的朋友圈和股民交流課堂干貨任你拿。
今天想和朋友們分享的內容是，如何抓住漲勢旺盛的好股。
一、要學會找到根源
中國的A股分為兩種，一種叫資金市，一種叫政策市。國家出什麼政策，對應的板塊和概念就會隨之大漲，這叫「政策市」；市場主力資金運作哪個板塊個股，哪個板塊個股大漲，這就是「資金市」。 只要懂得跟隨這兩個原則，炒股就能賺到錢。其實就是知道國家政策，在這個信息時代，只要隨便翻一翻市場評論，當前政策扶持什麼板塊、市場熱點在哪些題材、正在熱炒的是哪些概念，就能一目瞭然了。 沒有無緣無故的漲，也沒有無緣無故的跌，很多朋友買股票都是看這個股的走勢如何，但是走勢僅僅是一種外在的體現，我們需要知道的是他為什麼漲，為什麼跌。
二、要學會長遠分析
所謂長遠分析，其實就是了解國家政策的發展方向，例如前段時間的可燃冰，例如現在的新能源行業，都是未來必定發展的。可能這樣說你們很難理解，舉幾個例子：當我看見霞客環保漲停板，立即就想到是國家治理霧霾的消息刺激，看見招商證券漲停板，馬上明白是暫停IPO帶來的利好，後來國家設立「上海自貿區」我馬上知道這是國家戰略，行情力度絕對可以期待，我向朋友們推薦了上海物貿，浦東金橋，後來都收獲滿滿的漲停板，當國家設立「東海識別區」的時候，我第一時間告訴朋友，密切關注航天長峰，中國衛星等幾只軍工股票，後來都漲停了。看到這里大家應該明白，我能賺錢，是因為我能及時抓住新聞，並且有較高的敏感度，這都是因為我長時間的了解和研究國家政策對股市的影響。但是也有朋友問我，雖然我抓股抓的准，但是怎麼可能准確率這么高呢？
三、要適當藉助工具
沒錯，我又不是國家領導人班子，我怎麼可能每次跟風口都准。所以我藉助了操盤工具工具，工具有強大而復雜的數據分析，比人分析的要精準，而且現在的工具帶有「一鍵看漲停」「買賣提示」等功能。有時候新手不會分析，不會找漲勢旺盛的股，那用工具看提示就可以。那稍微有點經驗的朋友，藉助工具就更精準了！那麼我也會經常在課堂和朋友分享使用工具的方法。