宋城集團房子賣的好嗎

❶ 正規的發展商賣房子會騙人嗎

你好，房地產開發商是房產的直接投資人，一般情況都是房地產開發商直接銷售，但一定要有房產預售許可證；
售樓部通常只是開發商公司的一個部門
還有的開發商和房產中介合作，由中介來銷售，這種情況下最好不要買，因為中介可能會從中賺取貓膩
也有的開發商和專門的營銷公司合作，讓營銷公司策劃、宣傳、銷售，這時就應該注意宣傳內容水分有多大，不過只要有預售許可證，產權一般不會有問題，可以放心購買
任何情況下，第一條就要看預售許可證，另外就是認真閱讀合同條款，自己不懂最好能有專業人士陪同。
望採納，謝謝。

❷ 新力地產房子賣的那麼好，是不是吹噓啊

新力地產為什麼賣那麼好？同樣是房子，為什麼
大家喜歡
買新力的，
原因很簡單
，它的房子質量好。新力地產不但有全程監控體系，還會聘請專業人員每月對
在建項目
實測實量
，保證產品質量。可以上網看看，在目前形勢下，新力地產
資金鏈
依然很有保障。

❸ 現在的市場情況是怎麼樣的啊我賣房子合適嗎

2017年4月1日出完限購政策之後，天津市的市場情況趨於穩定，新房的價格由於收到限價令的影響，開發商上報的備案價一直報不上去，所以價格趨於平穩的狀態，臨近年底，開發商由於業績壓力優惠力度也很大，相對來說是買房比較適合的時機。二手房的價格在今年的7月份左右開始下滑，業主的心氣沒有之前那麼高了，所以整體登記的價格都下調了，年底也是買二手房比較適合的時機所以您要是考慮賣房的話，不是特別適合的時間節點，一是價格不太合適，二是周期也會比較長。

❹ 房產商（售樓部）會把好的樓盤留在賣嗎

在開發商賣房子的時候，往往會有一套完整的營銷方式，通常會留下一批好的樓層，先去賣一些不太好的樓層，以便整體的售賣。下面就和小編一起來看看售樓部一般留什麼樓層，順便來說說怎樣讓售樓處拿出好房以及開發商賣樓順序，感興趣的朋友一起來看看吧。

1、售樓部一般留什麼樓層

（1）售樓部一般都會將比較好的樓層留下來，先將不太好的房子進行出售，以此來調查市場的接受能力，以及最終房屋的定價。

（2）其次，售樓部一般會留下設備層，一個樓宇當中有一層或兩層是安放設備的，有的設備是在地下室，有的設備是在中間層，所以這要看具體樓的設計情況而定，也不能一概而論因為設備樓層不好賣，所以售樓處就留下了，一般都是賣那種好賣的，然後剩下的售樓處自己留下。

（3）售樓部一般會留下一樓與頂樓的這兩個樓層的房子，因為這兩個樓層的房子是最難賣出去的。但通常開發商都會將這兩個樓層的房子價格下調5%左右，以此優惠來吸引購房者，如此一樓與頂樓的房子就比較容易賣出了。


2、好樓層有哪些

（1）在樓房的總層數方面，優先選擇多層或者是小高層，採光好，又不是太擁擠，舒服；

（2）在多層的樓房裡，3-6層都相當不錯，當然戶型也不可忽視；

（3）選擇小高層，7-10層都是不錯的選擇；

（4）如果該樓盤很火，中意的樓層都沒有了，可以考慮頂層，尤其是「人」字形的屋頂，基本不會漏水，另外還要再三確認有沒有做好保溫層；

（5）底層慎選，有其他別的選擇，盡量不選一層。地域開闊、採光良好，且贈送花園的另當別論了。

❺ 很差的房子中介都能賣出去嗎

主要是有一些人的需求不好確定，因為你這個差的房子，但是對有些人來說，可能這個房子就是好的

❻ 賣房子怎麼樣好賣嗎

還可以。現在的房子一線二線城市還好賣些，但三四線就不行了。

雖然房產調控已經納入某會報告，要維持房價穩定，但是「穩定」一定是房價穩定上漲，而不是穩定下降。就當下而言，重壓調控下，房價仍然保持小幅上漲。根據2017年9月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況的數據顯示：

1）熱點城市新建商品住宅價格環比繼續全部下降或持平，同比漲幅全部回落

70個大中城市中15個熱點城市房地產市場繼續保持穩定。從環比看，新建商品住宅價格全部下降或持平；從同比看，漲幅均繼續回落，回落幅度在1.8至8.8個百分點之間。

2）70個大中城市中一線城市房價環比繼續下降，二三線城市漲幅繼續回落或與上月相同

一線城市新建商品住宅和二手住宅價格環比均下降0.2%。二線城市新建商品住宅和二手住宅價格環比上漲0.2%，漲幅與上月基本相同；

3）70個大中城市中一二三線城市房價同比漲幅繼續回落

這種力度的調控房價仍在上漲，那麼如果後期調控政策力度僅停留在這個程度、不繼續加碼呢，房價是否就仍然會維持這種小幅上漲的態勢，小幅上漲也是漲。

無論是土地還是人口，還是貨幣等等，歸根結底就是供需問題，看供過於求還是供不應求。在中國，大力發展的前提就是完善解決供需問題。

❼ 賣房子的工作前景怎麼樣

前景可以的，是銷售工作，有能力就有舞台

❽ 開發商把房子賣出去了,還有權利來干擾人家的租客嗎

具體事情具體分析，特別是開發商自己的物業管理，有特殊案例，比如群居或混居。甚至是一些行蹤詭秘的人。又或者影響鄰居的生活。所謂的干擾，他並沒有阻止你房子的居住權。而且一種管理。這件事情，你只看重收錢，背後發生的事你不知道。甚至租客違法了你也未必清楚。。

❾ 開發商先賣不好賣的房子，是嗎

涉及買房則算即要名沒房產算房 貸款按《務院辦公廳關於進步做房產市場調控工作關問題通知》關規定認定即、借款家庭(包括借款、配偶及未)單位認定房貸數二、於已利用銀行貸款購買首套自住房家庭其均住房面積低於平均水平再向商業銀行申請住房貸款比照首套自住房貸款政策執行借款應提供房產管理部門依據房屋登記信息系統具家庭住房總面積查詢結均住房平均水平統計部門公布度數據准其均按第二套房貸執行 三、已利用住房公積金貸款購房家庭再向商業銀行申請住房貸款按前款規定執